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標題 [新聞] 8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效
時間 Fri Sep 22 11:07:13 2023
標題 [新聞] 8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效
時間 Fri Sep 22 11:07:13 2023
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
陳梅英
3.完整新聞標題:
8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效
4.完整新聞內文:
中央銀行昨公布八月房貸餘額、建築貸款（土建融）餘額，建築貸款餘額年增率續降至七
．三八％，是二○一九年一月以來新低。央行總裁楊金龍昨在理監事會後表示，今年以來
房市交易減緩，房價漲勢也漸緩，顯示政府打炒房各項措施已有成效，此次並未加碼房市
信用管制措施，且平均地權條例修法上路、財政部推囤房稅二．○，皆有利房市「軟著陸
」。
．三八％，是二○一九年一月以來新低。央行總裁楊金龍昨在理監事會後表示，今年以來
房市交易減緩，房價漲勢也漸緩，顯示政府打炒房各項措施已有成效，此次並未加碼房市
信用管制措施，且平均地權條例修法上路、財政部推囤房稅二．○，皆有利房市「軟著陸
」。
楊金龍指出，二○二○年十二月以來，央行五度調整選擇性信用管制措施，以及去年三月
以來升息與調升存款準備率，皆有助於控管銀行授信風險，避免信用資源過度集中不動產
市場，排擠對一般企業放款，也可避免房地產變成泡沫，維持房市的穩健。
以來升息與調升存款準備率，皆有助於控管銀行授信風險，避免信用資源過度集中不動產
市場，排擠對一般企業放款，也可避免房地產變成泡沫，維持房市的穩健。
他以中國為例，房地產曾經是中國經濟成長的主要動能，二○二○年祭出所謂「紅三條」
後，現在房地產不景氣，反倒成為中國經濟下行原因之一。
新青安專案帶動
8月新承作房貸金額上揚
央行昨公布，八月台銀等五大銀行新增房貸金額六三二．○一億元，新增六十七．七七億
元，推升整體房貸餘額至九兆六八一四．三四億元，續創新高，年增率五．一五％，連三
個月走揚。
元，推升整體房貸餘額至九兆六八一四．三四億元，續創新高，年增率五．一五％，連三
個月走揚。
官員分析，從買賣移轉棟數來看，六月、七月年增率為負，買賣市場並未明顯回溫，主要
是民眾還款速度變慢；八月買賣移轉棟數月增率轉正，有一．六四％，是因為部分地區交
屋潮及新青安貸款上路，有些遞延購屋效應發酵。
是民眾還款速度變慢；八月買賣移轉棟數月增率轉正，有一．六四％，是因為部分地區交
屋潮及新青安貸款上路，有些遞延購屋效應發酵。
八月建築貸款餘額三兆二二六四．二六億元，續創新高，但年增率進一步放緩至七．三八
％。
官員說，平均地權條例修法上路後，建商觀望心態濃厚，且因房市前景不明朗，營建缺工
問題持續，原物料價格也處於高點，加上房市調控措施持續推行，都影響建商信心，而八
月又適逢民俗月，新案開工通常會避開，也影響建築貸款增速。
問題持續，原物料價格也處於高點，加上房市調控措施持續推行，都影響建商信心，而八
月又適逢民俗月，新案開工通常會避開，也影響建築貸款增速。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1606127
8月土建融續踩煞車 央行：打炒房已有成效 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨公布八月房貸餘額、建築貸款（土建融）餘額，建築貸款餘額年增率續降至七．三八％，是二○一九年一月以來新低。央行總裁楊金龍昨在理監事會後表示，今年以來房市交易減緩，房價漲 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/09/22/137.jpg)
6.備註:
語畢
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推 : 以前早婚，女子要在長到比牆高之前嫁出去，低於牆的是某人的女兒、高於牆的是某人的老婆223.137.5.102 台灣 09/06 15:04
推 : 哇塞 樓上專業118.165.136.34 台灣 09/06 15:11
推 : 不是，我唬爛的，樓上你輕易就相信小心將來被詐騙223.137.5.102 台灣 09/06 15:17
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.116.197 (臺灣)
※ 作者: sh021515 2023-09-22 11:07:13
※ 文章代碼(AID): #1b3GJfnW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695352041.A.C60.html
推 : 翻譯：不會再加鹽了1F 111.82.169.129 台灣 09/22 11:07
→ : 選舉到了 什麼鬼話都敢說2F 223.139.249.53 台灣 09/22 11:07
→ : 打房要打大戶 對大戶有效嗎3F 27.53.128.84 台灣 09/22 11:07
推 : 打炒房大成功，買不起的是自己不爭氣4F 101.12.26.61 台灣 09/22 11:08
→ deann …
→ : 有嗎 我家社區中古屋最近成交價又創新高耶6F 180.217.28.88 台灣 09/22 11:08
噓 : ................7F 123.51.140.28 台灣 09/22 11:09
噓 : 選舉到了什麼鬼話都敢說8F 111.82.235.252 台灣 09/22 11:10
→ : 看來鬼月還沒過9F 223.136.5.29 台灣 09/22 11:10
→ : 誰贊成誰反對10F 49.216.51.195 台灣 09/22 11:10
噓 : ????哪個平行時空?11F 114.41.80.65 台灣 09/22 11:11
噓 : 成你老母 都還在漲耶
一直做多連打也不演12F 223.137.193.196 台灣 09/22 11:12
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→ : 翻譯：打房可以收手了 賤商潮爽14F 36.233.252.104 台灣 09/22 11:12
→ : 這種政府跟建商擺明吃定你老百姓 官商勾結求15F 114.41.80.65 台灣 09/22 11:12
噓 : 房價指數一直往上~16F 36.232.250.55 台灣 09/22 11:12
推 : 已有？？？？？17F 27.53.147.127 台灣 09/22 11:12
→ : 助無門 被他們啃到連骨頭都不剩18F 114.41.80.65 台灣 09/22 11:13
推 : 平行宇宙的打房19F 36.224.83.6 台灣 09/22 11:13
推 : 今天聽到最好笑的笑話20F 36.237.144.93 台灣 09/22 11:15
→ : 平行時空21F 61.66.146.183 台灣 09/22 11:15
噓 : 買不起房是你自己的投票選擇的，別埋怨22F 1.169.182.201 台灣 09/22 11:15
→ : 豬油報 信你個鬼23F 223.138.37.197 台灣 09/22 11:16
推 : 大小姐的歷史定位炒房贏馬英九
炒房客每天開炒房排隊24F 139.28.178.221 香港 09/22 11:21
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推 : 哇，豪棒棒欸26F 219.71.213.24 台灣 09/22 11:23
噓 : 民進黨的自由又在造謠27F 223.137.231.139 台灣 09/22 11:31
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