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作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？
時間 Fri Jul 21 14:55:05 2023

Y※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: ※ 引述《bbbb25487 (黃昏の恋人)》之銘言：
: : 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下
: : 為啥還是一直繼續蓋？
: https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
: 空屋吧
: 只要房地產沒有解決投資客的問題
: 那空屋只會越來越多
: 全台灣166萬空屋

你要不要看一下空屋高的地方是那些地方？空屋高地方不外乎兩種

一種是鄉下鳥地方，沒人要住
一種是剛蓋好整片整片的重劃區，機能還沒起來人口持續移入中

告訴你簡單的邏輯
空屋率越高，房價越低
反之空屋率越低的，房價只會更高更高

全台灣166萬以上的空屋，40年以上，郊區扣掉不知道還剩下幾間

https://estate.ltn.com.tw/article/14319
全國空屋率創12年新低 新北新建餘屋量最多 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊，2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%，較上半年減少0.48個百分點，為2009年統計以來新低。 ...

 
全國空屋率創12年新低 新北新建餘屋量最多

https://news.housefun.com.tw/news/article/129738362636.html
蘆洲空屋率才5％　房價見7字頭

https://reurl.cc/p64oDr
內政部最新資料！台灣空屋率8.77％創次低 新建餘屋爆量8.2萬宅創新高
[圖]
記者陳韋帆／台北報導 內政部今(21)日發布「111年H2低度用電宅(空屋)及待售新成屋(新建餘屋)統計」，全國「空屋」79萬5,186宅，佔全國住宅比例8.77%、 ...

 
內政部最新資料！台灣空屋率8.77％創次低 新建餘屋爆量8.2萬宅創新高
空屋率最低2縣市，台北市6.69%、新北市7.18%
空屋率最高2縣市，金門縣17.14%、宜蘭縣14.68%。



: 台灣兩間房子以上的人太多了
: 課個囤房稅
: 持有一間房1%稅金
: 持有兩間房22%稅金
: 持有三間房23%稅金
: 持有四間房24%稅金
: 持有成本提高空屋是不是就釋放出來了

看，人又失智了，整天靠北台灣房價貴
說歐美日房價好便宜好棒棒，但是人家第一間房子持有成本就實價1~3%了
第二、第三間累進，怎麼到台灣都是一些噁心嘴臉

我只有一間房子很可憐，所以第一間要輕稅、免稅，不然就是居住不正義
那這樣子沒有房子的人不就更可憐，都去死一死算了？
這種嘴臉真的不噁心？　只想享受低房價，但是不要負擔高稅費？
只要權利不盡義務，居住正義＝正義別人，正義到自己＝政府搶錢？

再說一次阿，持有一間房子的人是絕大多數，遠多於二三四五間的人
所以稅基調整一定要讓所有一房的人通通體驗到



: 很多人買來投資  從來沒去住過  連傢俱都沒買
: 第二間房22%稅金  一年繳個19萬囤房稅(每個地方不同)
: 如果房價一年沒漲20萬  那就是失敗的投資
: 那還不如存定存就好了(同樣的錢  存定存一年4萬~5萬入帳)
: 這才能減少房地產投資客和減少空屋

真的很噁心，這種嘴臉到底是怎麼敢這樣子發文？

歐美日稅基從第一間就開始實價課稅了
擁有一間房子的人絕對不是弱勢
請問有能力買房的人，為什麼要被當弱勢？

有誰跟我說個邏輯還是道理？　房屋稅叫做持有稅懂嗎？
有持有才課稅，你有能力持有房子難道會繳不起稅？
八卦版每次看到居住正義就要搞雙標，真的很糟糕


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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2023-07-21 14:55:05
※ 文章代碼(AID): #1akYlDJE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689922509.A.4CE.html
※ 同主題文章:
[問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？
07-21 10:03 bbbb25487
Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？
07-21 14:48 FlyinDance56
Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？
07-21 14:55 doraBBO
Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？
07-21 22:00 PPAPwww
推 kming327: 持有跟囤不太一輙a1F 114.136.105.169 台灣 07/21 14:58
房屋稅本身就有囤房稅的概念了
現在囤房稅也只是在房屋稅的基礎上再增加
但問題現在是稅基，從來不是稅率問題
推 chu: 敢喊第一戶就1％實價課稅的 一定選不上2F 111.71.212.127 台灣 07/21 14:59
是阿，證明台灣大多數的人認同這樣子的稅率跟房價
大多數的人也是有房子的人，只有極少數的人沒有房子整天亂喊
現實生活中誰家沒有房子？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/21/2023 15:00:49
→ chu: 第二戶後1％實價的都很少人敢喊了3F 111.71.212.127 台灣 07/21 14:59
推 hydra3179: 持有1間1%很可怕吧，一千萬的房每年要10萬？等於一個月要付8000多租金4F 59.124.165.188 台灣 07/21 14:59
合理，歐美日都這樣子，我也很樂意一年繳二、三十萬的稅
我是支持實價課稅的人
推 hihimen: 這樣玩，租屋市場一個月要上漲8000了6F 150.117.222.95 台灣 07/21 15:00
所以為什麼歐美日租金超級高，反觀台灣租金連東南亞都比不上
台灣租金放眼到全世界都是超便宜，更別說台灣的整體治安環境等等
→ i386: 打房不打到一間自住的根本沒用,但打到一間自7F 59.124.171.42 台灣 07/21 15:00
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/21/2023 15:02:29
→ i386: 住的人也選不上
然後實價課稅,現在靠北買不起的,以後變成靠8F 59.124.171.42 台灣 07/21 15:01
所以魯蛇永遠是魯蛇，不是社會環境，機遇不好的問題
魯蛇就是魯蛇，都覺得買房子都炒房
結果問自己認識幾個投資客在炒房就講不出來
那些買房地都是周遭的親朋好友，自己買不起整天在那邊唱衰
十幾年前就這樣唱衰了，房價噴一次
唱衰到幾年前，房價又噴一次
唱衰到一年前，房價又又噴一次

買得起變買得更遠、更小間，不然就是花更多的錢
甚至從買得起變買不起，這種人怨念超深
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/21/2023 15:04:51
→ diablojonn: 期待租屋實價登錄 哈哈 公平正義要來了 哈哈哈10F 27.52.130.142 台灣 07/21 15:02
→ i386: 北稅太重養不起,結果還不是一樣沒房子12F 59.124.171.42 台灣 07/21 15:02
推 hydra3179: 那肯定是政府搶劫13F 59.124.165.188 台灣 07/21 15:03
→ Pipi789: 有多少供給 投資客就買多少不然房租飆啥14F 61.218.10.180 台灣 07/21 15:03
→ hydra3179: 然後房租客更慘15F 59.124.165.188 台灣 07/21 15:03
→ Pipi789: 建商怎麼蓋都有人買 怎麼可能停手16F 61.218.10.180 台灣 07/21 15:04
→ su4vu6: 建商一直蓋還有人買 那就是供不應求阿17F 36.230.88.250 台灣 07/21 15:05
→ ukif: 支持ee又有錢貪了18F 49.216.225.143 台灣 07/21 15:06
噓 li04: 光還在建商名下的超過20萬間，轉移給代銷公司的不算，因為公司持有免成本，幹嘛便宜賣19F 223.139.127.237 台灣 07/21 15:08
噓 pig2014: 因為老人死光後就沒人想住爛屋了21F 1.200.19.213 台灣 07/21 15:21
推 visda: 泥是對的，但一般人聽不下去，台灣一堆東西稅都超輕，不是只有房屋22F 101.139.36.138 台灣 07/21 15:24
推 Tassadar250: 好像有點道理24F 223.136.227.182 台灣 07/21 15:46

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