作者 floz (醉)標題 Re: [問卦] 月薪三萬多，要的居住正義是什麼時間 Fri Jul 7 13:48:32 2023
哥式邏輯有夠好笑的
拿三萬出來擋????
你以為三萬加倍就買的了房嗎
110年薪資的十等分位組之
分界點D7是年薪69.1萬
也就是年薪69.1萬贏過70%的人
我們不要買太市中心，不要買太大
以土城來說好了現在一坪40萬以上
買個30坪公設30%，剩下21坪可以住
要花1200萬
自備兩成240萬
貸款八成960萬，現在房貸大部分2%以上，用2%算
本息均攤30年，一個月要還35,483。每年就大約是42.6萬
69.1-42.6=27.5
每個月剩不到兩萬三可以花
這是前70%的人買在非精華區鳥籠的狀況
但是哥式邏輯就只會說三萬的人買不起，活該啦
真的是人一哥，邏輯棒!!!!
※ 引述《denhhy (santhigh)》之銘言：
: 版上鄉民一堆在喊居住正義
: 然後幾乎都是月薪三萬多
: 滿好奇這些人要的居主正義是什麼？
: 例如：台北 新北一坪多少，才算居住正義
: 你們頭期款拿的出來嗎？
: 要求居住正義前，頭期款至少兩三百萬拿的出來嗎？
: 歡迎大家討論
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.215.201 (臺灣)
※ 作者: floz 2023-07-07 13:48:32
※ 文章代碼(AID): #1afwSozr (Gossiping)
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 月薪三萬多，要的居住正義是什麼
07-07 13:48 floz
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 13:49:16
→ bill403777: 加倍不夠不會在加倍嗎 自己不爭氣1F 114.137.41.19 台灣 07/07 13:49
→ IBIZA: 一個人幹嘛買30坪, 夫妻買為什麼只算一個人薪資? 你自己才邏輯有問題
以你這個例子來講 夫妻薪資合計10萬就買得起了2F 60.248.31.167 台灣 07/07 13:49
夫妻不用養小孩~~邏輯棒棒讚
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 13:50:58
→ su4vu6: 你可以貸40粘阿6F 36.230.74.100 台灣 07/07 13:51
→ IBIZA: 養小孩 然後呢? 10萬付了3萬5不是還有6萬5養小孩 然後呢? 10萬付了3萬5不是還有6萬5邏輯死了?7F 60.248.31.167 台灣 07/07 13:51
六萬五養三個以上的人
而且這是所得收入前段班的收入
買在偏遠區三個人住有點小的房子
再生一個就住不下了
哥式邏輯活躍中!!!!!!!!!!!!
→ su4vu6: 而且你說不定符合補助 可以申請看看10F 36.230.74.100 台灣 07/07 13:52
推 foredoom: 你可以選擇貸五十年 XDDDD11F 45.152.182.92 美國 07/07 13:52
噓 Eyrie: 我雙薪夫妻買28坪就很夠 你有沒有買過房R12F 60.250.53.249 台灣 07/07 13:53
→ i386: 照你這算法,取個同樣水平的老婆,每個月有8萬能花,你跟我說這叫買不起?13F 59.124.171.42 台灣 07/07 13:53
→ Eyrie: 每個月房貸所得比30% 年年出國好幾次15F 60.250.53.249 台灣 07/07 13:53
推 hong414: 真的 一堆投資客 ! 還好意思反民進黨16F 180.217.233.251 台灣 07/07 13:53
推 ringil: 房蟲傾巢而出17F 223.137.84.177 台灣 07/07 13:53
推 k1988771028: 你的邏輯也蠻棒的，
照你這算法，要買房的不是行走避孕器18F 1.34.204.204 台灣 07/07 13:53
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 13:56:33
→ k1988771028: 不然就是買房至少要買兩間21F 1.34.204.204 台灣 07/07 13:54
→ Eyrie: 買不起土城 你可以買淡水阿 桃園阿
八卦板就是這樣 不是買在捷運可到之處
就不符合我們的居住正義22F 60.250.53.249 台灣 07/07 13:54
土城還不夠遠啊!!
難怪會有人說什麼嘉義很便宜
之類的哥式邏輯~~~
推 mangle: 貸貸相傳～25F 111.80.75.159 台灣 07/07 13:55
噓 mytropicfish: 六都以外一堆500的舊大樓公寓26F 116.89.131.209 台灣 07/07 13:56
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 13:58:02
→ i386: 跟你同條件的幾年前捏下去買的,現在都快笑死27F 59.124.171.42 台灣 07/07 13:56
推 doveplus: 月薪6萬的工作 年薪是6*12 也是蠻可憐28F 61.219.220.139 台灣 07/07 13:56
→ hong414: 至少也應該月薪三萬15年內可以輕鬆還完29F 180.217.233.251 台灣 07/07 13:56
推 SALEENS7LM: 其實我覺得淡水還不錯啊，真的不用一30F 101.3.148.62 台灣 07/07 13:56
→ hong414: 才叫正義 30年什麼鬼 還30年以上的房子31F 180.217.233.251 台灣 07/07 13:57
→ SALEENS7LM: 定要強求自己一定要住信義或公館之類32F 101.3.148.62 台灣 07/07 13:57
推 alex5566: 你那個利率只有近一、兩年高而已33F 59.127.75.220 台灣 07/07 13:57
→ hong414: 噁噁噁34F 180.217.233.251 台灣 07/07 13:57
→ i386: 了,你還在這邊悲憤的按計算機35F 59.124.171.42 台灣 07/07 13:57
土城算精華區嗎~~~~
→ alex5566: 你未來利率會降~慢慢就會減輕負擔
這一兩年忍一下不出國、省一點用撐過去37F 59.127.75.220 台灣 07/07 13:57
噓 Eyrie: 事實就是一堆桃園-台北通勤族39F 60.250.53.249 台灣 07/07 13:58
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 13:59:09
→ Eyrie: 自己能力不足就往郊區買 不就這樣
事實就是 土城真的不算遠 台北看天下 可憐40F 60.250.53.249 台灣 07/07 13:59
這是前70%的欸
就算夫妻合計10萬也是兩個人都要前60%
前60-70%的被嗆能力不足XDDD
→ su4vu6: 你可以貸30年 把多的拿去投資 說不定能賺到提早還玩啊 不然你也可以選擇貸10年 嘻42F 36.230.74.100 台灣 07/07 13:59
這個就是貸30年的算法阿
貸20年根本不用想~~
還是哥布林政府要推出百年貸~~~~
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 14:02:09
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 14:05:35
→ IBIZA: 六萬五養三個怎麼了嗎? 而且五萬不算前段班好嗎?44F 60.248.31.167 台灣 07/07 14:02
年薪60萬超過60%了啦
不要幻想了
→ IBIZA: 一個人五萬46F 60.248.31.167 台灣 07/07 14:02
→ doveplus: 土城有是哪個企業的地盤? 沒有被炒高我才覺得奇怪勒...
土城怎麼講都在新北 你比嘉義更好笑47F 61.219.220.139 台灣 07/07 14:03
※ 編輯: floz (114.24.215.201 臺灣), 07/07/2023 14:06:32
推 momomom: 土城本來就是好地段 你根本沒在關注房市吧？50F 220.135.23.89 台灣 07/07 14:07
→ i386: 全國前30%不代表你在雙北也是前30%,你邏輯還好嗎?52F 59.124.171.42 台灣 07/07 14:08
噓 Eyrie: 之前看到有板友說的一句話很好54F 60.250.53.249 台灣 07/07 14:08
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