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Disp BBS
作者
Mopack22926
(阿翔)
標題
[問卦] 貸款買房幾年後漲了再轉手賣?
時間
Sat Jul 1 10:38:07 2023
假如一間房1000萬
自備500萬
貸款500萬 先不管什麼xx稅
銀行規定x年後才能轉賣
x年後漲到1500
我x年後賣掉
我的成本是不是x年的房貸+500萬
等於我賺了
1500-500萬+x年房貸=我賺的?
房貸不一定要繳完?
單純投資 沒有要住
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.46.158 (臺灣)
※ 作者:
Mopack22926
2023-07-01 10:38:07
※ 文章代碼(AID): #1adv6Hma (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688179089.A.C24.html
→
cs09312
: 重點是你要先拿得出頭期款
1F 39.14.10.154 台灣 07/01 10:38
→
k385476916
: 4啊我就打算這樣
2F 1.34.57.8 台灣 07/01 10:38
→
icecubes
: 很多這樣吧 尤其是預售屋那種
3F 223.137.50.191 台灣 07/01 10:39
→
daidairay
: 但你之後還是要有住的地方
4F 1.160.133.59 台灣 07/01 10:40
推
btaro
: 你換房那新房也是漲上來的...
5F 36.234.66.220 台灣 07/01 10:40
推
random5566
: 你發現財富密碼了
6F 211.20.122.12 台灣 07/01 10:41
推
Beanoodle
: 你買新房還不是被吃掉
7F 27.247.99.150 台灣 07/01 10:43
→
aimless
: 所以投資客就是一直無成本賺啊
8F 27.52.171.50 台灣 07/01 10:43
→
NexusI
: 4
9F 101.137.203.249 台灣 07/01 10:43
※ 編輯: Mopack22926 (118.150.46.158 臺灣), 07/01/2023 10:44:19
推
mnxzq
: 答對了但沒全對 貸款自備只要2成 所以你可
以用200萬賺500萬
10F 27.52.100.211 台灣 07/01 10:44
→
riker729
: 通常是有房的人玩第二間以上
12F 1.169.215.182 台灣 07/01 10:45
推
crstal
: 你賣了要住哪,買新的又那麼貴還不是一樣
13F 116.241.214.163 台灣 07/01 10:45
→
a8521abcd
: 就是開五倍槓桿賭房價上漲,如果你覺
得房價只漲不跌當然就可以
14F 220.135.184.146 台灣 07/01 10:48
→
d12345631
: 可以先租房阿!再炒房
16F 61.227.37.164 台灣 07/01 10:48
推
Anthony1983
: 沒錯 你發現財富密碼了
17F 219.68.245.142 台灣 07/01 10:53
噓
hua0316
: 自備500太多了 要貸8成
18F 114.136.235.139 台灣 07/01 10:57
噓
q1478584
: 你現在才發現….
19F 101.9.135.197 台灣 07/01 11:14
→
uam
: 哇 好好賺喔 你趕快買來賺
20F 101.137.4.239 台灣 07/01 11:34
→
bigplittlep
: 就適用2房以上的人,除非喜歡一直換
房
21F 223.139.128.231 台灣 07/01 11:35
→
oldgooddays
: 所以第二戶限貸
23F 123.110.218.21 台灣 07/01 11:46
--
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