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作者
kinjk01
(小白)
標題
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
時間
Mon Jun 26 05:59:21 2023
市場機制就不外乎四個因素
庫存多價格下跌
庫存少價格上升
需求少價格下降
需求多價格上升
現在台灣的房價漲幅這麼快
就是庫存太少而每個人都想有房
雖然建商跟政府都想解決這個問題
但身為華人的台灣人太貪財
購買力仍大於建商的銷售量
許多人民都想藉由房市賺錢
所以價格才會上升的這麼快
由近幾年可以發現
台灣人對於房子的需求量越來越大
既然需求量越來越大
房屋又供不應求
房價怎麼可能跌嘛
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.226.131 (臺灣)
※ 作者:
kinjk01
2023-06-26 05:59:21
※ 文章代碼(AID): #1acBYxGN (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687730363.A.417.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 00:42
breezy1812
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 02:34
hugh509
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:22
kamichu
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:59
kinjk01
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 06:45
Ivanov
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:15
kimkim9988
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:58
qoo456alex
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 09:30
steelbanana
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 10:08
hurtmind
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 12:48
lpbrother
推
STG44
: 變成金融商品 而不是住的
1F 1.200.76.163 台灣 06/26 06:00
推
yoshilin
: 第三房不能貸款p
2F 101.136.177.205 台灣 06/26 06:00
推
goodmonmon
: 新生人口減少 房價上升 明顯是投資客
買一堆 為啥買一堆 因為房屋稅便宜
屯房毫無壓力又價格穩定成長
3F 101.9.110.237 台灣 06/26 06:01
→
idolater
: 其實一堆中國人香港人來買房也是問題
6F 123.241.38.216 台灣 06/26 06:02
→
potionx
: 通常現實中很少完全理性的市場機制
所以都要加一些其他東西才會比較準確
7F 1.164.104.180 台灣 06/26 06:05
→
pojohn
: 大部份的男人都想買跑車 女人想買名牌包
但跑車很難買下來過幾年再加價賣
跑車和名牌包都不是民生必需品..如何炒作
都沒有關係, 但房子是每個人都必須使用的
不管是買還是租都要使用的,跟水電瓦斯一樣
9F 211.74.78.40 台灣 06/26 06:11
噓
Freedombom
: 有錢人一個人就好幾間
14F 1.200.112.100 台灣 06/26 06:15
→
pojohn
: 政府應該禁止純居住用房子買賣獲利
15F 211.74.78.40 台灣 06/26 06:15
→
Freedombom
: 是真的需要?
16F 1.200.112.100 台灣 06/26 06:15
→
pojohn
: 可以課資本利得稅,買賣房子獲利課99%的稅
課到買賣房子賺錢比定存還差的獲利
自然就不會有炒房這件事了,買房一定為了住
因為失去炒作的價值市場的房價就會正常
17F 211.74.78.40 台灣 06/26 06:16
噓
knives
: 隨便啦,你愛炒就繼續炒
21F 111.82.92.255 台灣 06/26 06:20
噓
simat
: 就很多房蟲和私法人在炒作所造成的
22F 223.140.238.81 台灣 06/26 06:41
噓
jab
: 搞成金融商品 所以每天洗新聞 怕跌怕成這樣
23F 123.241.141.239 台灣 06/26 07:02
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