作者 wild2012 (噹噹噹噹噹)標題 Re: [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?時間 Tue Sep 12 08:40:05 2023
※ 引述《Abobe (寶嗚)》之銘言：
: 房地產專家帥過頭日前針對大直事件做出評論
: 直言 大直事件最後只會有兩種可能
: 一個就是基泰蓋
: 一個就是不要蓋
: 再吵10年
大直事件 要三贏
就是 住戶同意 公辦都更 基泰來建
公辦都更 有容積獎勵 或許市府會再多出一點改建費用
基泰來建 賠償金就包括在建造費用裡面
住戶同意 用都更費用來做賠償金
住戶獲得一間免費的新房
基泰不會因為龐大的現金賠償而倒閉，倒閉就是什麼都沒有
但是 坪數要怎麼換 要好好討論一下
實坪跟虛坪、停車位、公設比等等
硬要打官司搞賠償的，一定完蛋
隨便都給你拖個十年，十年後說不定物價更貴了，更蓋不了房子
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※ 作者: wild2012 2023-09-12 08:40:05
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 帥過頭:大直事件最終只會有兩種可能?
09-12 08:40 wild2012
→ guardangle: 然後之後就會有故意倒塌來爭取特別容積1F 114.136.20.158 台灣 09/12 08:42
推 StylishTrade: 為甚麼不學暖市蓋公園 QQ3F 111.249.201.156 台灣 09/12 08:43
推 sted0101: 基泰每戶賠重置成本500萬就夠了4F 1.200.45.23 台灣 09/12 08:43
光以材料人工來算，1坪最少要10萬，500萬算很多了
推 F93935: 蓋回破公寓 居民要不要啊5F 1.161.96.48 台灣 09/12 08:44
→ monkeytree: 問題就在那邊，繼續吵不要停，台灣最美風景6F 182.235.127.117 台灣 09/12 08:45
推 StylishTrade: 還可以學暖市募款救助災民 QQ8F 111.249.201.156 台灣 09/12 08:45
→ johnson2726: 公辦都更 其他建設公司蓋 基泰補差額9F 59.127.152.130 台灣 09/12 08:45
找別人來蓋 絕對不會有基泰來蓋還省錢，住戶就能獲得更大的利益
→ StylishTrade: 募個25億 一戶一億可以買豪宅10F 111.249.201.156 台灣 09/12 08:46
推 mitic1029: 要的就是血流成河，三贏等於輸了，受災戶就要夠慘才行，賺間新房接受不了11F 106.64.184.19 台灣 09/12 08:47
推 asutoranakan: 這是事實，雖然很市儈，現實就是這樣，你要逼死基泰，那最後就是魚死網破，大公司也能拖死你，也許十年，二十年後能夠還你公道，但有意義嗎？13F 111.83.144.210 台灣 09/12 08:48
打官司是很糟的選項，扣住公司資金會把公司弄倒 更糟糕
推 max60209: 與社宅共構來換容積率就能限制自倒18F 60.251.55.94 台灣 09/12 08:50
那會把問題弄得更複雜，超麻煩 千萬不要
※ 編輯: wild2012 (111.248.58.73 臺灣), 09/12/2023 08:55:13
推 mainsa: 建商把人房子弄垮還搞到能賺錢 這社會觀感過不去阿 蔣是以後要選總統的人怎麼可能放給建商爽留一個把柄阿19F 180.217.2.151 台灣 09/12 09:11
推 ppboy: 建置成本一坪十萬是五年前的行情了，而且是很普通的建商22F 1.34.180.107 台灣 09/12 09:14
推 stanleyiane: 建商脫產就解決了～24F 114.37.180.145 台灣 09/12 09:23
推 k798976869: 扣押公司資金 把公司弄倒對其他看戲的人來說利益比較大 可能可以去撿法拍的餘屋25F 123.110.50.249 台灣 09/12 09:25
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