作者 IokUdiefirst (武漢肺炎)標題 Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧？時間 Sun Sep 10 20:41:07 2023
外行的小弟整理一下自己所理解的狀況
1. 能否給別家建商重建?
不行，因為錢誰出? 基泰出？
不能和基泰賠償提到一坪要賠償多少錢重建，因為外頭
買房所謂一坪120萬之類都是建立在同時有買地之上，
今天這地一樣還是受災戶的，基泰根本不可能直接多賠你一坪120萬這樣換，
肯定要算房屋折舊成本，上法院最後搞不好一戶30坪只換算幾百萬賠償而已，
受災戶超虧。
所以同理有些人想說請基泰直接無腦賠錢，受災戶自己去買別地方住的
選項也行不通，只要提到直接賠錢的部分，臺灣法律下，上法院都是受災戶虧。
2. 給基泰重建多蓋的難到要給基泰賺?
今天基泰抱著理虧的立場要以原地重建方式賠償，而政府也說會給特別容積率
，以至於最終一棟能蓋超過5樓好了，那多蓋的樓層和坪數難到要給基泰賺?
這樣搞事最後還能賺，是不是鼓勵建商多去搞垮房子，這樣順手都更
建商自己還能賺。
3. 給基泰蓋剛好，或是多蓋的全部給住戶平分
假設今天就是限定蓋剛剛好多少實坪就是蓋多少還回去，或是多蓋了幾層樓全部
給住戶平分，無論怎樣反正就是讓基泰不能從賠償的重建中賺到錢(合理的廢話)。
那問題來了，要做來賺錢的商品都能做成這樣爛，白做工應付交差的房子，
受災戶敢住???
目前好像狀況是3?，畢竟只有理虧的基泰才願意提供對受災戶最好的方案，
政府如果把關好，至少基本安全層面部分應該是沒啥問題，只要多蓋點，送給
原受災戶的坪數夠多，就算受災戶自己不敢住之後也是照樣賣的出去，
臺北地價就長那樣，蓋好後大家早就忘了這誰蓋的，價格肯定一樣嚇嚇叫，甚至會賺
小弟這樣的愚見正確嗎
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※ 作者: IokUdiefirst 2023-09-10 20:41:07
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧？
09-10 20:41 IokUdiefirst
※ 編輯: IokUdiefirst (111.240.114.43 臺灣), 09/10/2023 20:41:43
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/ZKhiaYa.jpg2F 1.171.194.127 台灣 09/10 20:45
→ zzro: 不 現在是2 而且建商沒賺錢 是做良心的3F 114.44.5.223 台灣 09/10 21:02
→ IokUdiefirst: 2如果沒賺就是3的意思啊
2多蓋的如果不是給基泰賺 = 34F 111.240.114.43 台灣 09/10 21:04
→ zzro: 2沒賺 是建商還有鄉民說沒賺6F 114.44.5.223 台灣 09/10 21:09
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