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Gossiping
作者
Dontco
(東摳)
標題
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間
Fri Jun 16 10:08:01 2023
※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言:
: 剛剛有位阿北開示說
: 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改
: 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚
: 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係
: 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪
: 你真的OK嗎???
先說結論 台北都更不可能成功
我家在汀州路那邊有個4x年的小公寓
之前有建商跑來說要談都更
建商座談會說算下來每一戶需要多付500萬
我這種年輕人一定超樂意 500萬就有台北市新房能住多爽
但是這種老破公寓一堆老人住在裡面 你要他拿500萬出來?
況且拿出來之後又要經歷一堆鳥事
搬家、清空、找地方暫居、後續的裝潢、搬入新家
光用想的就累 根本活受罪
況且老一點的老人也有機率是在途中就去世了
沒機會看到房子蓋好
更何況不少老人疑心病重
要拿500萬給一個陌生人超怕被騙的好嗎
我這樣說好了
假設你今天65 70歲
拿500萬的零頭跟旅行團去非洲看動物
或是去南極跟企鵝散步不香嗎?
剩下的還可以繼續養老看病
幹嘛去拿錢又受苦 = =???
大馬路就算了
容積率高隨便都更 建商隨便賺
居民根本不用給錢
像汀州路或巷弄的房子要都更洗洗睡吧
台北都更要成功
契機大概就是再來一次超級強震 強到倒了一堆房
讓在老公寓的居民住到會怕 都更才有機會成功
換句話說 有生之年看到台北市的市容要好不可能了拉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.24 (臺灣)
※ 作者:
Dontco
2023-06-16 10:08:01
※ 文章代碼(AID): #1aYyG4aJ (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686881284.A.913.html
※ 同主題文章:
[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 08:56
oppo5566
… ×6
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 09:53
jiouje
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:01
jameskey
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:02
allgod
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:08
Dontco
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:25
vava5566
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:39
abelppa
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:39
jerrylin
… ×24
推
aggressorX
: 老人不都更 死了分財產更難都
太多人持分 根本不可能談攏
1F 1.162.8.124 台灣 06/16 10:09
推
Tattoo
: 就讓他們住到死,或是叫詐騙集團去騙比較
快
3F 122.117.57.49 台灣 06/16 10:09
推
RRADA
: 40年老公寓 屋主30歲買現在剛好70歲
5F 111.249.204.167 台灣 06/16 10:09
推
ps124125288
: 老人家靠退休金吃飯,還叫他拿錢出來
6F 1.200.69.34 台灣 06/16 10:09
→
aggressorX
: 至於拿錢不分年紀 只看你有多少錢
窮人什麼都怕啦
7F 1.162.8.124 台灣 06/16 10:10
→
piece1
: 老公寓都更除非檢測出海砂屋不能住才可能
9F 115.165.237.162 台灣 06/16 10:10
→
kelon
: 花100裝潢就爽住了 500是我也不要
10F 180.217.37.80 台灣 06/16 10:11
推
chigo520
: 年輕人ok很大的原因就是房子又不是他買
的= = 你今天剛買房要你再貼500萬重蓋你
會要麼?500萬拿去裝潢更香
11F 49.216.101.32 台灣 06/16 10:11
→
k44754
…
噓
k44754
: 想太多,這些鯛民要是房倒了也是靠北政府
14F 112.78.86.255 台灣 06/16 10:12
→
piece1
: 家裡這邊一堆1F連下水道都不願意做了
15F 115.165.237.162 台灣 06/16 10:12
→
k44754
…
→
k44754
: 要$$$$
16F 112.78.86.255 台灣 06/16 10:12
推
allgod
: 看房子都更後漲多少阿,老公寓賣起來2000
17F 42.73.190.199 台灣 06/16 10:12
推
DOOT
: 你是在看不起蔣萬安的都更五箭嗎
18F 59.126.75.112 台灣 06/16 10:12
→
allgod
: 萬,都更後變3000萬,拿出500萬還是便宜了
19F 42.73.190.199 台灣 06/16 10:12
→
louic
: 還有三天 在臺灣就能跟企鵝散步了 不用南極
20F 163.17.57.157 台灣 06/16 10:12
→
allgod
: 拿著這三千萬去買附近還沒都更的老公寓,
還現賺五百萬,不香嗎~
21F 42.73.190.199 台灣 06/16 10:12
推
Tattoo
: 老公寓最容易火災了
23F 122.117.57.49 台灣 06/16 10:13
→
RRADA
: 都更型大火
24F 111.249.204.167 台灣 06/16 10:13
推
s13140709
: 因為那本來就不是你買的啊才可以爽爽
說
25F 223.137.156.252 台灣 06/16 10:14
推
DOOT
: 同意門檻都降到75%了 不換就等萬安來拆家
27F 59.126.75.112 台灣 06/16 10:14
推
phix
: 買個房子不到一百年還要折價 ....
28F 60.248.24.232 台灣 06/16 10:14
推
ps124125288
: 拒絕都更就發生大火?這不是老招了XD
29F 1.200.69.34 台灣 06/16 10:14
→
s13140709
: 對你來說你只花了500萬可以住台北新房
30F 223.137.156.252 台灣 06/16 10:14
推
roger2623900
: 都更後變3000萬有很賺嗎? 說不定
31F 49.217.0.188 台灣 06/16 10:14
→
s13140709
: 子 對房子擁有人來說這個500萬沒有必要
32F 223.137.156.252 台灣 06/16 10:14
→
roger2623900
: 沒都更你土地幾年後也值3000萬
33F 49.217.0.188 台灣 06/16 10:14
→
s13140709
: 花
34F 223.137.156.252 台灣 06/16 10:15
噓
ted01234567
: 巷弄全部整合變成方方正正的格局不
就好了
35F 42.72.220.84 台灣 06/16 10:15
推
ppbro
: 想要免費換新房的也太爽
37F 125.229.183.214 台灣 06/16 10:15
推
a94037501
: 那邊房子不知道怎麼蓋的超擠
38F 42.74.38.51 台灣 06/16 10:15
推
DudeFromMars
: 只能等老人死光,但到時就是我們變
老人也不想搬了QQ
39F 39.12.34.56 台灣 06/16 10:16
推
s13140709
: 正常啊 都是老人了再活也沒多久幹嘛浪
費力氣搬
41F 223.137.156.252 台灣 06/16 10:16
推
jiouje
: 沒都更 土地所有權放著一坪百萬 謝謝
43F 223.138.209.207 台灣 06/16 10:17
推
globe1022
: 我家大樓平均年齡50+,早上在中庭曬太
陽的老人比要出門上學的小孩不知道多
44F 27.240.184.146 台灣 06/16 10:18
推
a94037501
: 那裡應該政府直接徵收重劃立委蓋大條一
46F 42.74.38.51 台灣 06/16 10:18
→
globe1022
: 幾倍,都更第一階段同意連30%都集不到
47F 27.240.184.146 台灣 06/16 10:18
推
ginobili62
: 真的,等跟土耳其的大地震
48F 111.71.214.90 台灣 06/16 10:18
→
a94037501
: 點才有救
49F 42.74.38.51 台灣 06/16 10:18
推
EDhsiao
: 都更變3000萬,別的地方變3500萬,有賺
嗎
50F 223.141.253.180 台灣 06/16 10:18
→
zeolas
: 對,重點是對屋主來說沒有必要還會造成一
堆困擾,沒有誘因誰要換
52F 42.76.227.224 台灣 06/16 10:18
→
RRADA
: 妳看民生東路不讓人挖捷運,就知道老人在想
什麼了
老人:10年? 到時我都還不知道活不活呢!
54F 111.249.204.167 台灣 06/16 10:18
→
bkebke
: 挖捷運交通躁音爛十年 老人還幾個十年
57F 125.227.46.61 台灣 06/16 10:19
推
saintmagic
: 你說的就是台灣現在的難處沒錯
58F 223.138.119.4 台灣 06/16 10:20
推
mrfreud
: 沒錯
59F 27.53.147.21 台灣 06/16 10:20
推
botnet
: 有理
60F 42.73.117.2 台灣 06/16 10:20
→
henry1234562
: 我有五百萬我就直接用了
還花錢等你蓋好啊
61F 118.163.23.169 台灣 06/16 10:21
還沒算上後續搬家跟裝潢還有傢俱的錢
至少七百跑不掉
噓
Vassili242
: 什麼建商要都更還要住戶出錢的啊
63F 223.140.202.65 台灣 06/16 10:21
容積率不夠 建商又不是免費幫你蓋房子
考慮到建好還能夠賣的戶數 精算之後為五百萬
※ 編輯: Dontco (163.116.222.24 臺灣), 06/16/2023 10:23:37
推
zephyr105
: 其實中山還是哪區的好幾年前都在都更了
說真的是看居民有沒有錢啦
64F 118.165.123.159 台灣 06/16 10:22
→
saintmagic
: 我覺得誘因要有 看是提供暫時居所 協
助交通 跟搬家之類的 不然換房要等還
要多出錢 有些人真的沒那個命等
66F 223.138.119.4 台灣 06/16 10:22
→
bkebke
: 就用錢算啊 建物沒價值 土地的價值不夠付
69F 125.227.46.61 台灣 06/16 10:22
推
gibbs1286
: 重點就是容積率啊…
70F 49.216.189.127 台灣 06/16 10:23
→
mnxzq
: 欸欸我也年輕人辣 但500我寧願拿去爽
71F 39.9.39.31 台灣 06/16 10:23
推
a94037501
: 那裡大概是附近最窮的區
72F 42.74.38.51 台灣 06/16 10:24
→
rooo2012
: 都不用吵 強制遷都算了
73F 1.200.183.11 台灣 06/16 10:25
推
caity
: 這給年輕人用的,老人有500萬退休生活就夠了
74F 42.75.254.165 台灣 06/16 10:25
推
somanyee
: 抵押借貸不就好了
75F 211.20.225.36 台灣 06/16 10:25
→
caity
: 老人500萬省下來當退休生活,看子女要不要
小公寓喔,那還要不少人同意
76F 42.75.254.165 台灣 06/16 10:25
推
lulocke
: 新的搬進去住還要繳管理費咧 老人更不爽
78F 220.136.207.71 台灣 06/16 10:27
推
coffee112
: 也是 都踏一步進去 有五百也是拿來養
79F 218.164.152.17 台灣 06/16 10:28
→
Rainbowdays
: 對阿,建商這麼有錢幹嘛不蓋好再拿
錢,先拿錢萬一跑路怎麼辦
80F 49.216.48.31 台灣 06/16 10:28
→
eva19452002
: 重點是換你是老人你願意付500萬都更?
82F 114.39.187.73 台灣 06/16 10:28
→
jerrylin
: 老人會死啊wwww
83F 36.233.117.176 台灣 06/16 10:28
→
bbs0840738
: 確實啊 對老人來說500萬是他預計活到
死的預算欸 幹嘛拿去換新房 反正再活
也沒幾年了
84F 101.139.54.198 台灣 06/16 10:28
→
jerrylin
: 等死到剩你這種年輕人就能都更了
87F 36.233.117.176 台灣 06/16 10:28
等老人死 年輕人也變老了
想法會隨年紀改變的 說不定我老了也不願意花500萬都更活受罪
而且那時候因為通膨 可能變要拿出1000萬了
→
eva19452002
: 真的付完500萬好了,還能享受幾年還
88F 114.39.187.73 台灣 06/16 10:28
推
RW2010
: 幹 我老家那邊也相同問題 所以老人很堅持
1坪換一坪 還要對方出 搬家跟房租費用
89F 223.136.73.150 台灣 06/16 10:28
→
eva19452002
: 不曉得
91F 114.39.187.73 台灣 06/16 10:29
→
jerrylin
: 晚輩都搬出去了 不見得想繼承老屋
92F 36.233.117.176 台灣 06/16 10:29
推
hugr85
: 500算他還有十年可以活好了他一年有50每個
月四萬多過的不爽嗎
93F 114.137.115.121 台灣 06/16 10:29
推
NewPassat
: 除非都更連小馬路對面的一起,把小路
都納入都更,只留大馬路。
95F 101.12.42.144 台灣 06/16 10:29
→
bbs0840738
: 都更完爽的是後代 又不是老人自己
97F 101.139.54.198 台灣 06/16 10:30
推
coffee112
: 老
98F 218.164.152.17 台灣 06/16 10:30
→
RKain
: 基本上難搞的都是沒有面大馬路的225%
99F 211.23.163.140 台灣 06/16 10:30
推
foxbrush
: 不是啊,北市40年以上老公寓能賣個1500-
2000萬,都更沒錢就算了還要出500萬,更
別算臨時租房花費,新大樓蓋好後看建商
一間賣3000-4000萬爽賺,原住戶當然不願
意啊
然後一般拿不出500萬的人也不少,沒事讓
自己負債幫建商賺錢,意願自然不高
473F 114.136.146.119 台灣 06/16 18:52
推
AGODC
: 簡單講,就是台北人過太爽了啦。我阿公鄉下
三合院3坪換一坪新的我也同意啊!
480F 118.161.253.239 台灣 06/16 19:53
推
lichun1228
: 台北很多貪婪老人
482F 220.133.73.97 台灣 06/16 20:11
--
作者 Dontco 的最新發文:
+47
Re: [閒聊] 台灣國道速限太不合理 - car 板
作者:
Dontco
111.243.2.178
(台灣)
2025-01-05 11:55:31
先看這張圖 google map抓台一線起點到墾丁也就451公里 換算下來平均每2.27公里就會有一個取締 等等 你先別急著嗆我飆仔崩潰 我沒有不支持測速 但你不覺得這種密度很不合理嗎? 我倒是覺得 …
212F 61推 14噓
+143
Re: [爆卦] 內政部FB - Gossiping 板
作者:
Dontco
163.116.222.162
(台灣)
2024-12-31 15:17:31
欸欸 我鍵盤法律系阿肥拉 先不說大家立場支不支持修法 也不談行政中立有沒有真的落實 但依照行政法 行政機關可以花錢反法案.....嗎? 有沒有懂法律的教一下? 謝謝 …
364F 176推 33噓
+15
Re: [新聞] 沒有訊號!住戶怨遭關「社區機房」 800人網路癱瘓4天 - home-sale 板
作者:
Dontco
111.243.8.20
(台灣)
2024-12-30 10:24:16
42F 16推 1噓
+11
Re: [閒聊] 台灣的交通問題該如何改善? - car 板
作者:
Dontco
126.143.19.194
(日本)
2024-12-26 07:51:37
30F 13推 2噓
-9
Re: [新聞] 交通部修法重罰偽造車牌!車主和駕駛人全罰3.6萬 車輛沒入銷毀 - car 板
作者:
Dontco
163.116.222.116
(台灣)
2024-11-14 15:24:16
73F 14推 23噓
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