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作者 cloud72426 (數字只是輔助不是真理)
標題 [問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?
時間 Tue Jun 13 17:12:27 2023



  房子是用來住的

  那些垃圾公設 到底有甚麼用??

  佔比高達33%以上


  我算給你看喔

  如果以台北市 新成屋 一坪一百萬來計算

  阿 不要拉 八十萬就好

  你買40坪 3200萬

  扣掉公設 33%好了 實際你居住的面積 是30坪不到

  只有26.8

  等於你有13.2坪拿去買公設

  13.2坪 要多少錢???  破千萬....

  你拿一千萬 去買你可能根本不會用到的東西

  而且每個月還要付管理費

  用公設有時候還要排隊 還要用點數 沒有點數還要花錢

  游泳池很多社區大樓 過幾個年就沒了...因為維護游泳池很花錢

  你已經花了一千萬了 那個東西還不是你的...

  你是低能嗎???


  一千萬耶

  你拿去最高級的健身房....有SPA 游泳池的那種

  設備還不屌打你家公設一百倍???

  一個月算 三千好不好 館長的才一千多...

  我們直接最頂的 三千一個月

  一年才三萬六

  30年才一百萬出頭....


  一千萬拿來做別的事 有多爽阿...

  買台保時捷 都夠了

  用來換那一點垃圾公設...

  到底是怎麼想的???


  政府是不是官商勾結阿

  我覺得合理的公設比

  就20% 不能再多了...




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.20.180 (臺灣)
※ 作者: cloud72426 2023-06-13 17:12:27
※ 文章代碼(AID): #1aY3Bzyh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686647549.A.F2B.html
※ 同主題文章:
[問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?
06-13 17:12 cloud72426
Re: [問卦] 公設比這種東西不算官商勾結嗎?
06-13 17:31 cychine
→ YLTYY: 不爽不要買1F 111.83.83.194 台灣 06/13 17:13
推 k385476916: 本來就這樣不然怎麼辦2F 42.72.47.212 台灣 06/13 17:13
推 kent: 公設不能不買3F 111.249.176.72 台灣 06/13 17:13
→ VVizZ: 我都覺得蓋得像日本那樣只有樓梯間跟走廊就4F 220.130.142.210 台灣 06/13 17:13
→ k385476916: 我們社區游泳池我從來沒去過5F 42.72.47.212 台灣 06/13 17:13
→ VVizZ: 好了最低防火逃生要求6F 220.130.142.210 台灣 06/13 17:13
→ flavorBZ …
推 flavorBZ: 法律就定在那7F 36.238.142.252 台灣 06/13 17:13
※ 編輯: cloud72426 (61.231.20.180 臺灣), 06/13/2023 17:14:22
噓 SRadiant: 所以你買的時候知不知道公設多少？8F 223.137.239.98 台灣 06/13 17:14
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 雙逃生通道在吃面積9F 36.238.142.252 台灣 06/13 17:14
推 fireda: 不爽買獨棟的10F 114.136.8.219 台灣 06/13 17:14
→ VVizZ: 跟連棟公寓有87%像只是他們走外梯11F 220.130.142.210 台灣 06/13 17:14
推 losel: 那你就不要買有游泳池的大樓啊12F 1.169.106.85 台灣 06/13 17:14
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 外梯就更省了13F 36.238.142.252 台灣 06/13 17:15
→ i386: 不買公設可以啊,就一坪變120萬阿14F 59.124.171.42 台灣 06/13 17:15
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 中間開兩條樓梯，再會規劃都無法15F 36.238.142.252 台灣 06/13 17:15
噓 hankwanghow: 那你就不要買啊16F 223.138.76.212 台灣 06/13 17:15
→ d12345631: 本來就賣空氣給你17F 180.217.56.70 台灣 06/13 17:16
推 taot917: 不要樓梯走，廊是不是18F 123.192.216.99 台灣 06/13 17:16
→ i386: 看你要買40坪含公設1坪80萬的,還是26.8坪不19F 59.124.171.42 台灣 06/13 17:16
噓 WO0820: 講法律的有夠好笑  有規定要蓋游泳池?20F 58.69.144.170 菲律賓 06/13 17:16
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 沒有啦，建商在學香港屯地啦。21F 36.238.142.252 台灣 06/13 17:16
→ i386: 含公設1坪120萬的,自己挑阿,笑死22F 59.124.171.42 台灣 06/13 17:16
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 對對好好笑，你說的對23F 36.238.142.252 台灣 06/13 17:17
噓 dvdr2001: 又沒硬性規定公設比，現在大廈 電梯 梯廳 兩個逃生梯 就佔很大了，其他公社是非必要性，別買公設高的就好了。24F 36.224.200.127 台灣 06/13 17:17
推 Balhae: 我只買透天27F 223.141.213.140 台灣 06/13 17:18
→ TllDA: 當然挑26.8坪每坪120萬的，白癡才挑80那種28F 111.250.23.70 台灣 06/13 17:18
推 what1026: 聰明29F 42.76.169.44 台灣 06/13 17:18
推 amyforestry: 全世界實坪制的國家比虛坪制還多，他們都沒有公設嗎30F 223.141.39.229 台灣 06/13 17:19
→ TllDA: 光是誠信節省你在那邊跑來跑去的時間就爽32F 111.250.23.70 台灣 06/13 17:19
→ hosen: 所有的游泳池都是二次施工，其實是消防蓄水池，你不能不買33F 114.137.219.194 台灣 06/13 17:20
→ stand5566: 現在想買低公設5年內大樓 還真少35F 101.136.255.141 台灣 06/13 17:20
推 jeanpaul: 全球只有華人搞公設比，亂灌水偷坪數一堆，實坪制要怎麼扒人三層皮？36F 42.79.140.130 台灣 06/13 17:21
→ hosen: 所有的中庭都是二次施工，其實是消防車通道，你不能不買38F 114.137.219.194 台灣 06/13 17:21
推 diablojonn: 公安死人了才有新的建築法規阿40F 27.240.176.244 台灣 06/13 17:21
→ hinajian: 公設沒問題 只是被玩壞的41F 111.255.108.54 台灣 06/13 17:21
→ hosen: 一樓兩個樓梯是逃生通道，你不能不買42F 114.137.219.194 台灣 06/13 17:22
→ hinajian: 明知有游泳池會這樣還買不怪你自己怪誰43F 111.255.108.54 台灣 06/13 17:22
→ diablojonn: 不過當然支持實坪制 公設產權給建商44F 27.240.176.244 台灣 06/13 17:22

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