作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)標題 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？時間 Sat May 27 03:23:02 2023
喊居住正義的
做信託
如果直系血親間名下有任何不動產未來“轉讓”(贈與繼承，買賣，法拍，交易，都更等)
包含行使使用權抵押權
（抵押權不可超過原價80%,超過也是獲利）
出租也是要用原價*市場投報
扣除規費所有的獲利都捐給國庫
喊居住正義的先開始
監管公證由地方政府和公設辯護人與代書處理
萬人響應
哈哈
※ 引述《bulden (要死的生魚片)》之銘言：
: ※ 引述《XJAPANBEST (就是愛上了)》之銘言：
: : 對阿
: : 自己不願意原價賣
: 30年前的房子要用原價賣?
: 那准許算上通膨嗎?
: : 你不願意，他不願意，沒人願意，這樣是想要打什麼房?
: : 實現什麼居住正義?
: 你要去問政府丫。
: 以高雄巿政府為例丫，你去看橋頭楠梓附近的新建案，那些土地一堆是台糖用便宜的價
格
: 給巿府去徵收。
: 然後巿府以標售的方式來給建商進行造鎮丫。
: 請問建商賣給人民的價格，土地成本會用當初巿府徵收的價格來賣嗎?
: 巿府還給政策工具，提高容積率咧!
: : 就跟環境一樣
: : 我自己一個人做好回收對環境沒什麼大幫助
: : 所以我就不做了
: : 你不做，他不做，沒人願意做，你可以看看這世界環境會變怎樣
: : 每件事情都是從自身開始
: 那我就問一件事丫，如果我只有一戶自己自住的房子，你叫我用30年前的價格再打折賣
: 你覺得對我合理嗎?
: 我打個八折好了，還不算我取得時繳納的利息和其它費用好了。
: 當時建商賣400萬，我們本利繳600買，然後我賣320W!
: 我就問，我有沒有辦法再用320W來2023年在同樣的區域取得住所?
: 今天這個人就是用類似的邏輯要求館長去做這些事，也不問館長自己有多少自住的房子
?
: : 民主
: : 不也是這樣開始萌芽的
: : 你一票我一票，如果每個人都認為自己的一票對選舉沒幫助
: : 那這樣的民主是有意義的?
: 今天不帶頭做的是政府本身，帶頭炒房的是政府本身。
: 你自己做莊家對自己就是玩資本主義?
: 然後要所有的人民有社會主義性格?
: 你覺得這個有道理嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.72 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-05-27 03:23:02
※ 文章代碼(AID): #1aSGSOvo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685128984.A.E72.html
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Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？
05-27 03:23 kusomanfcu
※ 編輯: kusomanfcu (27.51.97.72 臺灣), 05/27/2023 03:28:26
→ protoss: 想太多~他就是出身貧困階層不學無術長大1F 180.176.130.101 台灣 05/27 03:28
※ 編輯: kusomanfcu (27.51.97.72 臺灣), 05/27/2023 03:29:09
→ protoss: ...錢到他手上就別想他為了什麼高尚的想法吐出來...2F 180.176.130.101 台灣 05/27 03:28
→ life770828: 這些方法能解決建商囤房壟斷，哄抬價格的問題嗎，我很好奇5F 223.136.137.172 台灣 05/27 03:33
→ kusomanfcu: 可以啊 如果這些居住正義的 很多人照這樣做lol
這是可以影響市場的做法喔7F 27.51.97.72 台灣 05/27 03:35
→ protoss: 當然不行啊...建商屯房是要怎麼認定?今天10F 180.176.130.101 台灣 05/27 03:36
→ kusomanfcu: 我ok 你先去信託11F 27.51.97.72 台灣 05/27 03:36
→ protoss: 他房子賣不好不願降價求售你能拿她怎麼辦12F 180.176.130.101 台灣 05/27 03:36
→ kusomanfcu: 主張居住正義的人請先做，人多就會影響市場13F 27.51.97.72 台灣 05/27 03:37
→ life770828: 全台空屋率1/6,法人平均持有25間房，你不想辦法提高，空屋的持有成本，打破建商壟斷的市場，市場負責定價不是自住客是建商耶
蛋價暴漲你不靠北農委會跟盤商，跑去靠北鄰居怎麼不賣你便宜的蛋？ 邏輯好棒棒耶15F 223.136.137.172 台灣 05/27 03:41
→ protoss: 問題就在於那些是建商自己的財產你覺得他持有成本過低該提高成本那是你認定的...哪有覺得房貴就是上游囤貨政府不作為的..22F 180.176.130.101 台灣 05/27 03:57
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