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作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 打炒房子法 拚7月上路
時間 Mon May 15 12:47:19 2023

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
陳姿穎、朱曼寧

3.完整新聞標題:
打炒房子法 拚7月上路

4.完整新聞內文:
 《平均地權條例》子法今（15）日預告期滿，據悉，內政部將力拚7月上路。預告期間各
界意見包含三大類，首先，業者期待都更相關規範再放寬，第二，業界認為炒作定義應再
明確，第三，學者建議應管制私法人購置法拍屋，內政部表示，後續會再審慎研議，希望
打炒房條例愈快上路愈好。


平均地權條例子法自4月25日起預告20日，其中私法人購屋採可制，明定都更危老在計畫
整合階段、以及在核准階段，非重建計畫的起造人、所有權人，購買計畫範圍內住宅，兩
大情形業者購屋仍須經許可。


內政部表示，5月初有再與業者溝通、凝聚共識，會廣納意見參採，修法打擊投機的初衷
不會改變。

這段期間以來，不動產業者提出，子法對於都更破局並未訂定退場機制或轉手讓渡規範，
加上新法附帶五年不得轉手，一旦都更破局，建商將面臨進退無路，內政部應提出解決之
道，否則恐影響都更危老推動。


都更業者表示，平均地權條例子法過於嚴格，尤其私法人購屋採許可制。業者指出，都更
程序中最困難的是前期整合，內政部子法卻在中後段的公展期間才免經許可，無助推動都
更危老。


除期待子法放寬的聲音，學界則提到，希望對於私法人購置法拍屋應再加嚴控管。政大地
政系主任孫振義分析，法拍屋價格與成屋價格仍具有一定連動性，且私法人購買法拍屋的
動機多屬投資，建議子法應將私法人購置法拍屋納入「應經許可項目」。


至於平均地權條例即將上路，其中限制私法人購屋，恐衝擊豪宅量能，不過，專家指出，
地段佳、品牌力的強的建商豪宅，未來仍具備一定保值抗跌的特性，只是近期容易受到波
動。第一建經研究中心副理張菱育表示，接下來高資產買方購屋態度偏向保守，豪宅市場
將呈現「量縮價緩」態勢。


全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，平均地權條例將上路，私法人買房許可制受矚目，
一旦法人名義購置上採許可制，自然令該市場受限。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/7307/7165035
打炒房子法 拚7月上路 | 政經焦點 | 要聞 | 經濟日報
[圖]
《平均地權條例》子法今（15）日預告期滿，據悉，內政部將力拚7月上路。預告期間各界意見包含三大類，首先，業者期待都更相關... ...

 

6.備註:
政府在五月已經有跟金主溝通了~!

好歹做個戲一下!?

溫馨提醒預售屋趕快賣喔~!七月前的都不朔及既往~!

買起來買起來~炒起來~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2023-05-15 12:47:19
※ 文章代碼(AID): #1aORbPXU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684126041.A.85E.html
→ zzro: 穩的 剛好一路演到選前 由下任總統頒布1F 118.231.184.195 台灣 05/15 12:48
→ HNCB2880 …
→ HNCB2880: 妳他媽執政7年現在才上路 衰尾渣某去死2F 223.137.12.237 台灣 05/15 12:48
推 jacket664: 炒房子法3F 111.248.101.187 台灣 05/15 12:49
推 garry5566: 子法開後面   不意外4F 101.12.113.149 台灣 05/15 12:49
推 DuskStan: 笑死黃牛法一下就三讀 這個還要拼七月5F 42.73.169.169 台灣 05/15 12:50
→ makimakimaki: 還要溝通喔 這是支持炒房嗎6F 1.200.121.52 台灣 05/15 12:50
→ DuskStan: 現在立法院就是他們的地盤只有他們不想過而已啦7F 42.73.169.169 台灣 05/15 12:50
推 allahuakbar: 都快八年了才演演戲做作樣子9F 114.136.130.173 台灣 05/15 12:50
噓 sonyvaio: 過去七年多在睡覺？10F 111.71.74.31 台灣 05/15 12:50
推 zxc8424: 政府還是有在做事的11F 118.167.156.189 台灣 05/15 12:50
噓 Larsie: 廢話一堆，實名制還有囤房稅繼續裝死12F 36.234.121.11 台灣 05/15 12:51
推 llgod: 炒房党高割離席13F 111.71.215.189 台灣 05/15 12:51
→ t9012620935: 沒屁用 作秀
出社會到現在要步入中年了 騙子黨14F 106.64.106.146 台灣 05/15 12:51
推 DuskStan: 只有要投票會想到最軟的那一塊16F 42.73.169.169 台灣 05/15 12:52
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噓 clairehao: 囤屋稅好嗎18F 101.10.6.230 台灣 05/15 12:52
噓 dosiris: 通過打房法了 再不買就你的問題了
 https://i.imgur.com/1zO5A4S.jpg19F 180.217.3.16 台灣 05/15 12:54
[圖]

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