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作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 豪宅變雞肋？ 專家揭打炒房條例上路 市
時間 Mon May  8 12:43:21 2023

1.媒體來源:
udn聯合新聞網

2.記者署名:
經濟日報 記者游智文

3.完整新聞標題:
豪宅變雞肋？ 專家揭打炒房條例上路 市場三變

4.完整新聞內文:
內政部日前預告平均地權條例打炒房修法配套子法，預計最快5月上路，天時地利不動產
總經理張欣民表示，新法上路一定會對國內房市產生衝擊，目前可預見的就有三大變化。

首先，房市將重新進入一年30萬棟以下寒凍期。


張欣民表示，這次平均地權條例修法，主要就是劍指預售屋市場中的投資客，一般市場的
認知跟觀察，過去兩三年這類的投資客占市場比例可能達到二到三成。

新法上路後，在嚴刑峻法下，這些投資客一定是逃之夭夭，先前30萬棟以上的房屋買賣移
轉交易量，打掉這兩到三成的假性需求之後，整體房屋交易量縮小將會成為常態，30萬棟
以下的年交易量預料會持續二到三年一段時間。


第二，豪宅市場將變成雞肋。

私法人一直是台北豪宅市場重要主力，許多富人以法人公司名義購買豪宅，一來節稅，二
來賺價差，三來為多餘資金找出路。新法限制私法人購置住宅採許可制，富人對豪宅興趣
勢必大減，但因目前景氣並不差，有錢人口袋深，也不會隨意拋售，價格不致大跌，豪宅
將淪為食之無味，棄之可惜的雞肋。


第三，秒殺案將成絕響。

這次修法除了重罰炒作，還設有高額檢舉獎金制度，重賞之下，許多人躍躍欲試，因為檢
舉成功一次可能就有自備款，這將過去房市流行的誇大不實宣傳，如安排人手漏夜排隊、
對外宣稱「秒殺」熱銷等字眼，從市場消失，賣房子的業者會更加謹慎小心來賣房子。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/5889/7149937
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[圖]
內政部日前預告平均地權條例打炒房修法配套子法，預計最快5月上路，天時地利不動產總經理張欣民表示，新法上路一定會對國內房市... ...

 

6.備註:
專家?專家知道什麼叫打炒房嗎?

專家知道台灣打炒房越打越高嗎?

打炒房?笑話!

蚊子叮好嗎!



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2023-05-08 12:43:21
※ 文章代碼(AID): #1aM7ticP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683521004.A.999.html
※ 編輯: stewartqq (218.211.194.60 臺灣), 05/08/2023 12:44:21
推 botnet: 很好啊1F 42.73.155.231 台灣 05/08 12:44
噓 luben: 說個笑話，台灣政府打房2F 101.136.108.61 台灣 05/08 12:44
推 devidevi: 簡單說這樣的打炒房房價不會降低3F 49.159.219.21 台灣 05/08 12:44
→ cerwvk: 比較相信20年內, 地球會爆炸4F 211.75.99.19 台灣 05/08 12:46
推 GenjiEd: 語畢 哄堂大笑5F 140.113.69.73 台灣 05/08 12:48
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→ tsungmou …
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推 spermbox: 豪宅本來就雞肋了
會賠售的房屋，8成是豪宅13F 42.77.209.85 台灣 05/08 13:16
推 clairehao: 藍綠執政下要打房難了 先課囤屋稅讓空屋流通再說15F 119.77.139.235 台灣 05/08 13:23
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