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標題 [新聞] 北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長
時間 Mon May 1 20:34:58 2023
標題 [新聞] 北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長
時間 Mon May 1 20:34:58 2023
公視
吳雅瑜 王興中／台北報導 發布時間：2023-05-01 19:51 更新時間：2023-05-01 20:11
北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長
北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長
工人在工地忙進忙出，建案一棟一棟的蓋，只是蓋了這麼多的新房子銷售量真的好嗎？根
據住展雜誌統計，若扣除商辦、廠辦建案，北台灣今年第1季住宅推案量僅2316億元，年
減675億元、年減幅約22％。
據住展雜誌統計，若扣除商辦、廠辦建案，北台灣今年第1季住宅推案量僅2316億元，年
減675億元、年減幅約22％。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，「業者也會想要觀望一下，《平均地權條例》新制上路
之後，市場會做哪樣的變化，通膨壓力還是在，就是利率又上升了，消費者他在選購房子
的時候，考慮的時間會稍微久一點。」
之後，市場會做哪樣的變化，通膨壓力還是在，就是利率又上升了，消費者他在選購房子
的時候，考慮的時間會稍微久一點。」
就在政府接連打炒房、升息及《平均地權條例》子法於4月25日預告公布後，對房市可說
是雪上加霜，591房屋網統計實價登錄也發現，今年第1季成屋成交量上，北市全面衰退6
到7成，12行政區中，有9個行政區房市交易均價衰退，其中又以南港區的衰退幅度最大。
是雪上加霜，591房屋網統計實價登錄也發現，今年第1季成屋成交量上，北市全面衰退6
到7成，12行政區中，有9個行政區房市交易均價衰退，其中又以南港區的衰退幅度最大。
政大地政系退休教授張金鶚接受電訪表示，「房價太高負擔不起，另外一方面擔心房價會
衰退，在市場不景氣的狀況下所以在等待，預售屋衰、退成屋也衰退，價格已經反映到市
場上，所以市場上呈現出一種反轉的跡象越來越明顯。」
衰退，在市場不景氣的狀況下所以在等待，預售屋衰、退成屋也衰退，價格已經反映到市
場上，所以市場上呈現出一種反轉的跡象越來越明顯。」
學者認為，面對利率提升、資金緊縮、《平均地權條例》打炒房政策及國內外經濟動能減
緩、政治選舉等壓力因素，今年Q1房市確實開始價量跌，一旦未來平均地權條例正式上路
後，房市不景氣的時間可能還會再拉長。
緩、政治選舉等壓力因素，今年Q1房市確實開始價量跌，一旦未來平均地權條例正式上路
後，房市不景氣的時間可能還會再拉長。
https://news.pts.org.tw/article/634779
北市Q1成屋交易量價齊跌 學者指房市不景氣恐拉長 ｜ 公視新聞網 PNN
![[圖]]()
政府接連打炒房、升息及《平均地權條例》子法在4月預告公布後，住展雜誌及房屋網觀察台北市第1季的住宅推案量，年減大約2成，成屋交易也出現量價齊跌，學者認為，未來《平均地權條例》正式上路後，房市不景氣的時間可能還會再拉長。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/news-data.pts.org.tw_media_146233_conversions_cover-big.jpg)
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陸無雙一怔，道：「他……他終於去了。」發足奔到山巔，四下遙望，程英隨後跟至
，兩人極目遠眺，惟見雲山茫茫，那有楊過的人影？陸無雙心中大痛，哽咽道：「你說他
……他到那裏去啦？咱們日後……日後還能再見到他麼？」
程英道：「三妹，你瞧這些白雲聚了又散，散了又聚，人生離合，亦復如斯。你又何
必煩惱？」她話雖如此說，卻也忍不住流下淚來。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.78.177 (臺灣)
※ 作者: jason050117 2023-05-01 20:34:58
※ 文章代碼(AID): #1aJx7rJZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682944501.A.4E3.html
推 : 魯空雜誌 明明只會漲1F 114.137.28.210 台灣 05/01 20:35
→ : 醒醒 美國升息升成這樣，結果房價只修正15%真的是魯空2F 118.232.100.36 台灣 05/01 20:36
→ neoa01 …
→ a0986188522 …
推 : 貴成這樣,不景氣?6F 42.74.79.200 台灣 05/01 20:37
噓 : 繼續騙啊7F 42.75.36.164 台灣 05/01 20:37
→ : 這就是選前觀望啦 畢竟政府要演 選後井噴囉8F 114.44.71.170 台灣 05/01 20:38
推 : 演一下騙騙8179F 114.140.88.180 台灣 05/01 20:40
推 : 党:我聽到了，準備下一波房貸補貼10F 49.216.176.93 台灣 05/01 20:42
推 : 韭菜買不起啊 誰撐上去11F 218.172.34.219 台灣 05/01 20:46
推 : 竹科景氣不好的優點12F 39.9.46.239 台灣 05/01 20:47
→ : 別再打了 快倒閉了13F 61.230.35.67 台灣 05/01 20:55
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