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作者 deepinheart (心深處)
標題 [問卦] 戰爭發生 房租 vs 房貸的八卦？
時間 Wed Apr  5 19:55:32 2023


一般來說，戰爭發生

薪水收入應該都是受影響，不管是租房或買房都一樣，這就不討論…


但是一般已知戰爭ㄧ發生，貨幣肯定會貶值，假設A和B都有美金，在台幣突然大幅度貶值
…


租房子的A==

房租肯定會跟著貨幣貶值開始暴漲、而且根據96年印象，戰前房東肯定都在拋售、趕房客
，當下應該也會不太好租房子，甚至不考慮貨幣狀況下房租還會漲。

但是社畜為了住的需求，要開始把美金換回台幣，不過似乎也是打水漂…？

然後，貨幣貶值的戰爭當下開始買…好像也哪裡怪怪的？新北買個一坪貶值後的300萬新
台幣之類的


繳房貸的B==

貨幣會貶值，但是跟銀行簽的房貸金額應該不會跟著貨幣貶值漲，美金換回台幣，瞬間就
還完30年貸款的機率也是有？

然後就…半財務自由？至少有機率不用處理住的問題。



有沒有撇除房子被飛彈打到的機率，有房貸的人，更能應對戰爭的八卦？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.41.38 (臺灣)
※ 作者: deepinheart 2023-04-05 19:55:32
※ 文章代碼(AID): #1aBM6s_S (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680695734.A.FDC.html
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/WNcoXRh.png1F 111.71.72.179 台灣 04/05 19:56
→ gx8759121: 你哪時候產生戰爭你還有房子住的幻想?2F 39.9.163.118 台灣 04/05 19:56

烏克蘭除了戰區前線，其他地方不都一樣住嗎？

→ freef1y3: 工沙小 那是你要知道先換美金3F 124.218.227.66 台灣 04/05 19:56

平常的收入，不是本來就要放一點去美金嗎？

→ freef1y3: 跟有沒有房貸有啥關係4F 124.218.227.66 台灣 04/05 19:57
※ 編輯: deepinheart (27.53.41.38 臺灣), 04/05/2023 19:58:27
→ bndan: 假設戰爭前 買了房子 戰爭後"原地主國勝"5F 211.75.130.241 台灣 04/05 19:57
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/EOc8jHP.jpg6F 111.71.72.179 台灣 04/05 19:57
→ bndan: 然後買房子的人沒死...那有高機率房子成功7F 211.75.130.241 台灣 04/05 19:58
推 waldo34: 換成加密貨幣放在冷錢包 藏在肛門內 應該很安全 黃金美金太重了不方便 還有被搶的風險8F 114.45.192.91 台灣 04/05 19:58
→ bndan: 抄底(假設經濟又回復) 但以上條件只要有任11F 211.75.130.241 台灣 04/05 19:58
→ freef1y3: 那等開打拋售了再買不是更便宜12F 124.218.227.66 台灣 04/05 19:58
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg13F 111.71.72.179 台灣 04/05 19:59
→ bndan: 一條不同..$$打水漂的機率99.87%14F 211.75.130.241 台灣 04/05 19:59

畢竟對照組是租房，而且大前提都是本國貨幣，基本上打水漂了，所以才說…國外有貨幣
的狀況下

→ potionx: 換成加密貨幣的問題是你要用一樣要換出來換不了現金的加密貨幣誰跟你交易= =15F 61.231.88.65 台灣 04/05 19:59
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/uMJrOxa.png17F 111.71.72.179 台灣 04/05 20:00

你知道去年跟前年其實不管是房市、消費市場都不正常的高峰嗎= =

而且其實…交易量，也沒多嚴重下滑，大概就是回到疫情前而已，你覺得疫情前房市很冷
嗎？

→ bndan: 正常情況開戰後應該沒辦法交易...18F 211.75.130.241 台灣 04/05 20:00
→ R3hab …
→ R3hab: 被套了吼？想趕快脫手吼？19F 111.71.72.179 台灣 04/05 20:00

沒耶，如果要戰爭…邏輯應該要貸滿，然後外幣持續加碼，等台幣爆炸貶值。

推 waldo34: 加密貨幣可以換法幣 不然怎洗錢20F 114.45.192.91 台灣 04/05 20:00
※ 編輯: deepinheart (27.53.41.38 臺灣), 04/05/2023 20:03:17
→ potionx: 戰爭時候你屁股裡面的加密貨幣還是要換掉21F 61.231.88.65 台灣 04/05 20:01
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/PPpX4N1.png22F 111.71.72.179 台灣 04/05 20:01
→ bndan: 對一個趨戰的情勢 假設你有把握隨時能離開23F 211.75.130.241 台灣 04/05 20:01
→ potionx: 那不就等於脫褲子放屁嗎？24F 61.231.88.65 台灣 04/05 20:02
→ bndan: 那租房>>買房的..但這個趨戰的情勢不能拉長超過1年..不然會有其他更好的操作可能25F 211.75.130.241 台灣 04/05 20:02

台灣感覺長期就是這種狀態…其實

不過其實能跑 & 戰區不動產應該分兩塊來看就是了

→ a8521abcd: 開戰前你的房子價值就會先崩了並且銀行是有權要求你提前還清房貸，因為你的抵押品價值已經不夠了27F 220.135.184.146 台灣 04/05 20:03

但是這種狀況下要求提前償還，就是瞬間造成銀行一大堆呆帳，銀行手上就算一堆不動產
，流動性也瞬間崩掉，會有什麼好處嗎？

→ loopdiuretic: 越窮越苦的越希望戰爭啊 還在做夢30F 1.200.121.152 台灣 04/05 20:03

KMT支持者大部分社經條件較佳，但是…他們似乎相對更願意犧牲所以去避戰，邏輯跟你
說的不太一樣

推 waldo34: 呃 你如果要逃難或是偷渡出國 帶一堆黃金法幣? 滿聰明的想法31F 114.45.192.91 台灣 04/05 20:04

應該說…跑跟還貸款應該是兩件事，海外貨幣在台幣暴貶的時候，轉部分回台灣清償貸款
，不代表人不能同時想辦法跑…

而且台灣的狀況發生戰爭，技術上開打後不可能拖太久就是了

→ waldo34: 烏克蘭整個國家都在惡夢中 快敲醒他們33F 114.45.192.91 台灣 04/05 20:05
→ chunfo: 猜政府優先徵召不買房的入伍34F 36.228.49.68 台灣 04/05 20:05
※ 編輯: deepinheart (27.53.41.38 臺灣), 04/05/2023 20:10:13
→ a8521abcd: 沒什麼好處就是止損逃命，銀行不處理一樣會滿手呆帳，先處理先贏，抓最後一個35F 220.135.184.146 台灣 04/05 20:11
→ ju06080719 …
推 ju06080719: 你要確定有戰爭38F 42.76.128.126 台灣 04/05 20:28
推 jacker0091: 烏克蘭前線頓巴斯6w平方公里 台灣3w39F 111.251.13.111 台灣 04/05 20:58
→ potionx: 本來就沒討論逃到外國 是討論戰爭vs房子40F 61.231.88.65 台灣 04/05 20:58
→ jacker0091: 台灣太小 全島前線 除了中央山脈41F 111.251.13.111 台灣 04/05 20:59
→ potionx: 跑出國的人一定是少數 沒那麼容易跑42F 61.231.88.65 台灣 04/05 20:59
→ jacker0091: 看雙北多少重要軍事基地就知道了XD43F 111.251.13.111 台灣 04/05 21:00
→ potionx: 大部分人沒去外國 加密貨幣就很多餘了44F 61.231.88.65 台灣 04/05 21:01

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