回看板
Disp BBS
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 修法打炒房 無法壓下高房價
時間 Wed Mar 22 20:51:07 2023

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
陳美玲


3.完整新聞標題:
修法打炒房 無法壓下高房價

4.完整新聞內文:
台北市不動產開發公會與中華民國不動產開發公會全聯會兩大組織昨（21）日表示，政府
認為要壓抑高房價，因此通過了《平均地權條例》修法案，但這是兩件事，高房價的問題
要回歸政府住宅政府來檢討，但政府卻透過修法抑制房價，卻直接打擊了建商，殊不知打
倒建商並不會實現居住正義，反而可能讓房價更高。


台北市不動產開發公會理事長陳勝宏、中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨日
召集十多位建商代表，暢談對政府近期打炒房政策的想法。

包括台北市不動產開發公會名譽理事長暨良茂建設董事長陳春銅、台北市不動產開發公會
常務理事暨元利建設總裁林敏雄、台北市不動產開發公會常務理事暨文心建設董事長葉明
進、台北市不動產開發公會常務理事暨僑聯機構董事長李明昌、台北市不動產開發公會常
務理事暨璞永建設董事長楊岳虎、台北市不動產開發公會監事會召集人暨力麒建設董事長
郭淑珍、台北市不動產開發公會常務監事暨前大陸建設董事長張良吉、台北市不動產開發
公會常務理事暨昇陽建設顧問簡伯殷、台北市不動產開發公會常務監事暨華固建設總經理
洪嘉昇、台北市不動產開發公會常務理事暨三圓建設董事長王雅麟、台北市不動產開發公
會理事暨昌益建設副董事長朱彥龍、台北市不動產開發公會大會代表暨元利建設副總吳麗
謹等人。


兩公會代表指出，高房價的成因複雜，高地價、高造價、缺工只是部分成因之一；而新法
針對私法人購屋採許可制，更誤傷都更發展，因此建議排除都更、危老案。若要讓年輕人
有房可住，建議政府首要任務必須提供大量社會住宅，透過新增供給、舒緩市場需求。


陳勝宏表示，民眾有居住需求才會買房，透過新增供給、也就是大量興建社會住宅，才能
舒緩民眾需求，進一步做到買賣市場與照顧民眾居住權益兩件事脫鉤，讓房屋買賣走向自
由經濟市場，民眾居住權也能獲得保障。


楊玉全指出，高地價讓營建成本居高不下，以地價最高的台北市來說，因一地難求，只要
有土地標案釋出，隨便一筆標案就是天價，政府身為台灣最大地主，是否有解方？又如缺
工，不僅建案工地難找工人，光雙北市水電工初估就短缺1萬人，而近二年多來不僅住宅
造價大漲三成以上。


對於社宅，陳勝宏分析，政府應大量蓋實用的社宅，可效法新加坡，不必要求高造價設計
，如綠建築、智慧建築等，這樣的社宅，年輕人住不起。而是平價又實用的產品。

楊玉全強調，這次《平均地權條例》修法中，私法人購屋採許可制具高爭議，私法人購屋
不等於炒房，政府目標示打擊少部分炒房團行為，但卻限制整個私法人購屋行為，更誤傷
自身大力推動的都更、危老案；為避免政府政策相互矛盾，公會有兩點建議，第一私法人
若屬建築業，且購入房屋以都更、危老為目的，免經許可，但於登記完畢後，應向內政部
報請備查。


第二若以都更、危老為目的所取得的房屋，在登記完五年內如需移轉、讓與者，需申請內
政部許可，但讓與其他建築業者做都更、危老，不在此限，以利都更、危老政策推行。



5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7047497?from=edn_subcatelist_cate
修法打炒房 無法壓下高房價 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
台北市不動產開發公會與中華民國不動產開發公會全聯會兩大組織昨（21）日表示，政府認為要壓抑高房價，因此通過了《平均地權條... ...

 

6.備註:
無。

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.195.58 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-03-22 20:51:07
※ 文章代碼(AID): #1a6lc-s5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679489470.A.D85.html
推 genius86: https://i.imgur.com/1WGxk15.jpg1F 101.8.10.5 台灣 03/22 20:51
[圖]
推 zzro: 善惡逆轉 指鹿為馬 817的選擇 台灣價值2F 58.93.231.212 日本 03/22 20:51
→ takechance: 早就說了 地小 無解
台灣就一個小島啊，結果政府不去規劃3F 114.43.136.144 台灣 03/22 20:51
→ wondtty: 只有解放軍才做得到5F 111.71.47.180 台灣 03/22 20:52
→ anmimo: 土地貴 建商成本價就是大家想買到的價格6F 114.34.36.137 台灣 03/22 20:52
→ takechance: 填海造陸，還放任營建廢棄物亂倒7F 114.43.136.144 台灣 03/22 20:52
噓 BBQ2591: 所以不要打房? 改打地主?8F 114.26.177.110 台灣 03/22 20:52
→ mopigou: 笑死,誰在打房?9F 42.75.191.160 台灣 03/22 20:52
推 asdfqwer63: 要中國統一才有辦法了，不然藍綠都一樣10F 39.10.35.12 台灣 03/22 20:53
→ andy199113 …
→ andy199113: 有綠共 會賣台12F 36.227.16.175 台灣 03/22 20:53
噓 JamesForrest: 做做樣子而已哪來的打房13F 111.240.35.215 台灣 03/22 20:53
推 suhaw: 原來是民進黨在支持炒房14F 42.77.126.75 台灣 03/22 20:53
推 jerrylin: 高地價不就因為建商養地???15F 111.252.107.115 台灣 03/22 20:53
→ tctv2002: 空屋稅增下去就對了16F 111.82.38.88 台灣 03/22 20:54
→ takechance: https://youtu.be/im0j2-p5QmA17F 114.43.136.144 台灣 03/22 20:54
→ eric112: 都已經假打房了，這些建商還要出來靠腰18F 111.83.171.210 台灣 03/22 20:54
推 splendidpoem: 價格要下降就必須供過於求，結果政府打擊建商來減少供應，根本是助長房價。真正，除了鼓勵建商增加供給外，還要修法平衡租屋市場對房客的不利，減少剛性購房需求。19F 111.248.145.50 台灣 03/22 20:55
噓 inshadow: 政府有沒有心要打房 建商會不知道? 兩邊一搭一唱還在那邊假 智障都看的出來24F 122.117.48.133 台灣 03/22 20:55
噓 otoboku: 看來打到痛點了 會賺就不會出來該26F 223.139.136.214 台灣 03/22 20:55
推 sheng76314: https://i.imgur.com/RYmTf2d.jpg27F 114.47.2.189 台灣 03/22 20:57
[圖]
→ alex00089: 起碼降低週轉28F 223.139.212.158 台灣 03/22 20:57
噓 cvnn: 就別演了 政府現在是站在炒房一方的29F 218.172.33.95 台灣 03/22 20:58
推 G8AJ: 早就知道了30F 114.136.20.155 台灣 03/22 20:58
噓 NICEGOGO: 沒有打房阿？31F 123.241.46.47 台灣 03/22 20:58
→ takechance: https://youtu.be/xzr2PEbEITc32F 114.43.136.144 台灣 03/22 20:59
噓 bairn: 淦，這些人跳樓我就相信有打房33F 42.73.229.157 台灣 03/22 21:01
推 coffee112: 民進党放任飆漲多少年？34F 27.53.72.162 台灣 03/22 21:05
推 loveponpon: 竹北四年漲3倍了吧35F 123.194.128.214 台灣 03/22 21:06
推 GKKR: XD36F 36.231.106.114 台灣 03/22 21:07
噓 rb731024: 垃圾群自己演戲？37F 114.38.44.21 台灣 03/22 21:08
推 bolovema: 懂的都懂38F 36.231.118.65 台灣 03/22 21:09
噓 crazypower: 看看英行，你確定這個正腐會打房？39F 223.138.108.166 台灣 03/22 21:12
→ MixBear: 智障政府 放預售屋在那拉價40F 115.165.193.166 台灣 03/22 21:12
推 NAZEBE: 房子早就供過於求了吧，一堆空屋沒人住養蚊子，提高持有成本才是打到痛點41F 101.12.54.143 台灣 03/22 21:16
噓 waijr: 因為打假的 都在演43F 114.32.30.88 台灣 03/22 21:16
→ jupei: 修那騙小孩東西有個卵用44F 111.243.149.159 台灣 03/22 21:18
噓 mugigi: 那就歡迎解放軍進來！45F 114.136.189.197 台灣 03/22 21:28
噓 storier: 囤房稅課下去立竿見影啦，韓國現在跌成46F 114.25.80.61 台灣 03/22 21:29
噓 forAver: 真他媽每天看這些人指鹿為馬就飽了47F 1.168.128.136 台灣 03/22 21:37
→ Dhack5321: 薄利多銷 懂？48F 101.10.4.85 台灣 03/22 21:52
→ raku: 笑死 看來很有效49F 61.230.121.123 台灣 03/22 21:58
噓 gn01693664: 不增多房的加持有成本，一直增加交易成本，這不是廢話嗎？50F 223.141.79.19 台灣 03/22 22:02
→ hong414: 有種讓囤房稅空屋稅過啊 操52F 180.217.226.104 台灣 03/22 22:04

--
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄