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作者 vntlu ()
標題 [新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了
時間 Sun Mar  5 21:14:01 2023

1.媒體來源: 中時新聞網

2.記者署名: 12:00 2023/03/05 邱怡萱

3.完整新聞標題: 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰

4.完整新聞內文:

央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆
升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」

Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩潰了，他並點名苓雅、新興、前
鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。

Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月

以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓
等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。

Sway直言，這就是房地產的世界，買的時候比狠，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏，
他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先
跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」


Sway先前也提到，高雄房市過去兩年因為台積電全面暴漲，也因為台積電而領先暴跌，而
這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶
便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230305000011-260410?chdtv
台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰 - 財經 - 中時新聞網
[圖]
央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩 ...

 

6.備註:

飛得越高 摔得越慘...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.217.171 (臺灣)
※ 作者: vntlu 2023-03-05 21:14:01
※ 文章代碼(AID): #1a19MRn6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1678022043.A.C46.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰
03-05 21:14 vntlu
Re: [新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了
03-05 22:25 Kenshilo
噓 nokiarobert: 屎味說的話也信嗎1F 36.238.111.36 台灣 03/05 21:14
推 drcula: 我家這附近2年直接從一坪17萬變35萬2F 61.227.183.31 台灣 03/05 21:14
→ highyes: 笑死  囊部再炒房啊！3F 123.50.40.188 台灣 03/05 21:15
→ s142857: 中時很討厭台積電4F 118.150.84.182 台灣 03/05 21:15
→ drcula: 最扯的是明明近大寮蛋殼區,跟我說台積電??5F 61.227.183.31 台灣 03/05 21:15
噓 AMDMARSHAL: 台灣房價只會漲6F 114.36.142.161 台灣 03/05 21:15
噓 letgo999: 未看先猜始慰7F 161.30.203.128 英國 03/05 21:15
推 a7983115: 放心 繼續加價賣8F 223.139.41.177 台灣 03/05 21:15
推 Warnerting: 快被中芯超車了9F 1.171.185.57 台灣 03/05 21:16
→ ju06080719 …
推 ju06080719: 笑死 沒看過回檔嗎 南下載客 準備噴10F 111.71.74.184 台灣 03/05 21:16
→ ju06080719: 出
推 alimama: 還好吧，就投客獲利了結，不想當最後一隻老鼠12F 42.72.40.80 台灣 03/05 21:16
推 sustaining: 28遙3懂的都懂14F 118.160.176.80 台灣 03/05 21:16
→ luciffar: 媒體老愛用垃圾標題騙點閱 他是誰
不會直接講嗎?
SWAY又是誰勒?15F 114.35.115.89 台灣 03/05 21:16
→ justice2008: 笑死 自己要買的 被套牢活該18F 114.32.14.43 台灣 03/05 21:17
噓 ted01234567: 不跳不買。嘻嘻19F 220.129.137.137 台灣 03/05 21:18
→ justice2008: 會買的一堆都投資客20F 114.32.14.43 台灣 03/05 21:18
→ alimama: 要跌很難，最多緩漲，畢竟現在持有成本那麼低21F 42.72.40.80 台灣 03/05 21:18
→ andy199113 …
推 andy199113: SWAY反指標啦  高雄幸浮 浮屍只漲不降23F 118.160.154.78 台灣 03/05 21:18
推 mopigou: 房價都漲起來放了,崩潰個鳥24F 42.74.242.49 台灣 03/05 21:19
→ andy199113 …
→ andy199113: SWAY 蘋果房地產記者 房屋代銷25F 118.160.154.78 台灣 03/05 21:19
→ alimama: 政府又很明確的撐房價，連不打投資客只打投機客的鬼話都說出來了26F 42.72.40.80 台灣 03/05 21:19
→ andy199113 …
→ andy199113: 鄭詩韋 以SWAY推出書籍黑心房仲的告白28F 118.160.154.78 台灣 03/05 21:20
推 alan0204: 暖29F 42.77.131.39 台灣 03/05 21:27
推 LevisVintage: 錢一直在貶值，除非政府大刀闊斧啦，不然漲了幾乎很難跌30F 218.166.90.45 台灣 03/05 21:27
推 coffee112: 缺水缺電還要硬拗台積電去高雄擴廠
缺水缺電 民進党還只想著要搞炒房32F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:29
噓 jsie: 這個不是著名的反指標？34F 36.237.217.230 台灣 03/05 21:32
→ Mei5566: 要莖噴惹35F 111.83.7.74 台灣 03/05 21:32
推 whrth2002: 高雄有什麼房市的支撐嗎36F 36.230.212.45 台灣 03/05 21:33
推 adroddick: 反指標開示，要噴了快抓緊37F 61.224.135.245 台灣 03/05 21:33
推 Jesusman: 鄉下地方的關係吧38F 42.73.70.8 台灣 03/05 21:34
噓 jsie: 敢跟黨對做的，墳前的草都長很高了39F 36.237.217.230 台灣 03/05 21:34
→ STAEGG: 跟他反著做都會賺翻天40F 49.216.83.184 台灣 03/05 21:35
推 G4SR: 台積的高雄計劃已經延了吧41F 27.53.9.140 台灣 03/05 21:36
→ SYSQP: 克拉克：嘻嘻42F 220.136.218.66 台灣 03/05 21:36
→ GenjiEd: 地點差硬吵起來的 潮水退了43F 140.113.69.73 台灣 03/05 21:39
推 coffee112: https://i.imgur.com/XfRHGZp.jpg
https://i.imgur.com/WG9aB5a.jpg44F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:40
[圖]
 
[圖]
推 coffee112: 在那邊亂硬拗別人趕快去擴廠 笑死
炒房目的達成 又把台積電送給美國46F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:41
→ hantulee: 國民黨最會為了反而反，連吃得飽399也能嫌貴...48F 39.9.71.226 台灣 03/05 21:41
推 coffee112: 然後第二個廠再來跟台積電說 尊重你
垃圾民進党 真的很愛亂炒房 各種惡搞50F 218.164.160.130 台灣 03/05 21:42
噓 kkiiccooo: 嘻嘻 sway的話也信喔 然後台中泡沫才大52F 114.40.159.214 台灣 03/05 21:50
推 semicoma: 樓下ceca53F 36.238.140.156 台灣 03/05 21:50
→ kkiiccooo: 吧54F 114.40.159.214 台灣 03/05 21:50
推 ddijk: 沒有跌阿 只是沒人問價要買而已 嘻嘻55F 220.142.76.140 台灣 03/05 21:52
推 virus2007: 跌個屁啦56F 101.9.173.229 台灣 03/05 22:00
噓 EXDes: 可憐的咖小57F 180.217.153.4 台灣 03/05 22:00

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