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作者
標題 [賣/台中/西屯] 中科寶輝國際莊園全新三房平車
時間 Mon Apr 7 13:45:07 2025
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標題 [賣/台中/西屯] 中科寶輝國際莊園全新三房平車
時間 Mon Apr 7 13:45:07 2025
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建物門牌： 台中市西屯區福科路377巷(寶輝國際莊園)
房屋屋齡： 7 個月(113年9月完工)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 9 樓/共 26 樓
房屋坪數
建物權狀： 55.76 坪
主建物 ： 27.74 坪
附屬建物： 2.11 坪
共同使用： 15.45 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(10.46坪)
土地權狀： 10.82 坪
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
開價 ： 4300 萬元
停車位 ： 坡道平面-B3
交通 ： 福科路、福順路
學區 ： 永安國小、安和國中/福科國中
公園綠地： 世斌公園
市場 ： 水堀頭黃昏市場、家樂福
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/fw03zWh
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
客廳/餐廳
https://imgur.com/0CTZk2q
![[圖]](https://i.imgur.com/0CTZk2q.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/cuijqtu.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/SvWSfl4.jpeg)
廚房
https://imgur.com/EcZPqGT
![[圖]](https://i.imgur.com/EcZPqGT.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/nqEtiSP.jpeg)
臥室
https://imgur.com/N91mrzX
![[圖]](https://i.imgur.com/N91mrzX.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/9OuZ0IP.jpeg)
衛浴
https://imgur.com/286SR29
![[圖]](https://i.imgur.com/286SR29.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/jU9lF6a.jpeg)
陽台
https://imgur.com/xStVVj6
![[圖]](https://i.imgur.com/xStVVj6.jpeg)
車位
https://imgur.com/2S1dJEF
![[圖]](https://i.imgur.com/2S1dJEF.jpeg)
公設
https://imgur.com/w0wh6XJ
![[圖]](https://i.imgur.com/w0wh6XJ.jpeg)
外觀
https://imgur.com/vrDglSw
![[圖]](https://i.imgur.com/vrDglSw.jpeg)
棟別圖 https://imgur.com/XLbThoU
![[圖]](https://i.imgur.com/XLbThoUh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/sViTci5h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/quJHjJF.png)
其他介紹：
＊寶輝建設，中部豪宅建商首選，兼具尊榮、隱密與安全
＊絕美完善公設，專屬健身房、游泳池、瑜珈室、視聽室
＊西屯中科核心地段，商圈機能成熟豐富，居住品質佳
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＊鄰近台中榮總、澄清醫院等，享有未來醫療照護資源
聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介
遠見房屋中清文心店（遠見房屋股份有限公司）
公司地址 ： 臺中市北區中清路一段743號
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.236.11 (臺灣)
※ 作者: learninc 2025-04-07 13:45:07
※ 文章代碼(AID): #1dysPcXM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744004710.A.856.html
推 : 佛心推1F 04/07 13:48
→ : 寶輝也一年賣嗎，不是都審核加自住2F 04/07 13:50
推 : 慢慢賣3F 04/07 13:50
![[圖]](https://i.imgur.com/7J3cx0Hh.jpeg)
→ : 笑死 開始了6F 04/07 13:51
噓 : 慢慢賣7F 04/07 13:54
推 : 對折收 嘻嘻8F 04/07 13:54
推 : 4000up就慢慢賣吧 貸款也困慢9F 04/07 13:56
推 : 1000萬站內信10F 04/07 13:57
推 : 塊陶鴨11F 04/07 13:59
推 : 1500收，慢了就不要了12F 04/07 14:05
推 : 這種穩死的13F 04/07 14:09
推 : 1550現金收14F 04/07 14:13
推 : 這絕對比上篇豐邑還難賣三倍 保重15F 04/07 14:15
我覺得誰難賣不好說推 : 看台積高管會不會買來自住了16F 04/07 14:16
推 : 2000收17F 04/07 14:16
推 : 買4000多，自備要不要2000起跳，不過就算最後成交3300也是賺一千18F 04/07 14:17
→ : 4000萬的房看出去景色這樣不太ok欸20F 04/07 14:23
→ : 3300收21F 04/07 14:24
推 : 你就乖乖開3500吧，景氣急速反轉，不要讓自己套住22F 04/07 14:27
我是屋主的話我也想開3500推 : 賣2800 左右會有人接23F 04/07 14:30
推 : 4000的大樓 住起來不知道甚麼感覺24F 04/07 14:32
推 : 賣不掉加價賣25F 04/07 14:33
推 : 2880會有人接吧，4000當傳家寶26F 04/07 14:35
推 : 不過實價登錄最高價有到4千萬吧，看銀行會不會照樣卡27F 04/07 14:38
推 : 3000我收 認真28F 04/07 14:53
推 : 這一案就寶輝爛的代表作29F 04/07 14:53
推 : 我有沒有看錯 買2000賣430030F 04/07 14:56
→ : 不算是很便宜31F 04/07 14:57
推 : 還在做夢32F 04/07 14:58
![[圖]](https://i.imgur.com/9cKTBeAh.png)
→ : 4300…現在這種景氣..來搞笑的嗎35F 04/07 15:04
推 : 到時候鑑價破4000貸款是不是自備款還是很高36F 04/07 15:08
94貸三成推 : 開個3800應該會有人接37F 04/07 15:14
推 : 外觀乍看跟寶**想去不遠......棟距也不是太舒服。但中科（相去不遠）38F 04/07 15:15
噓 : 太便宜 建議賣700040F 04/07 15:28
好久不見!!您又復出啦推 : 窗景也太糟糕，地下室看起來也沒有當初買兩千多的價值41F 04/07 15:53
→ : 朝北-100042F 04/07 15:54
推 : 慢慢賣 反正還有利潤 嘻嘻43F 04/07 15:57
推 : 那位置賣這價格哪個白癡會接盤==房市才準備要崩44F 04/07 16:05
推 : 這完蛋了 大概被限貸 當初買2023而已45F 04/07 16:18
推 : 台中豪宅找富三代和詐騙仔接盤吧46F 04/07 16:52
※ 編輯: learninc (61.63.236.11 臺灣), 04/07/2025 17:17:59--
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