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作者 cjol (勤樸)
標題 [新聞] 台中豪宅新朗日匯6折售！肥羊慘坑十億　
時間 Tue Mar 25 22:59:00 2025

台中豪宅新朗日匯6折售！肥羊慘坑十億　主謀曾掏空台北天空塔

tvbs
記者 林冠丞 報導
發佈時間：2025/03/25 14:27
最後更新時間：2025/03/25 14:27

台中市七期41層高的豪宅大樓「新朗日匯」，2014年開始預售，為了拼買氣甚至找來網紅
Joeman開箱，以6折低價出售餘屋，此舉吸引20名富商、醫師等人投資10億，結果2024年9
月被爆出無法交屋，受害者向台中地檢署檢舉，如今檢調已由承辦檢察官指揮調查局偵查
中。不過據了解，「新朗日匯」負責人，正是涉及北市信義區地標台北天空塔開發背信案
的馬廷海，去年他在香港被法院宣布破產，未再入境台灣，檢調正全面追查他的海內外資
金。


完工4年多的「新朗日匯」，由國際知名大師「理查麥爾」操刀，高樓層盡覽七期景觀。
每戶權狀坪數都是百坪起跳，只是2014年預售到現在成效不佳，至今只出售22戶，還經歷
4次改名，從最高開價每坪80萬，一路跌到只剩6折。


不過2024年9月「新朗日匯」被爆出，香港商新朗興業公司背後主導者馬廷海，涉嫌「簽
訂借款合約取代買賣合約」、市價6折手法銷售賣屋，向20名醫師或富商等投資人支付10
億，但卻無法交屋，對此，台中地檢署說明，有關於住宅的部分銷售過程，疑似涉嫌詐欺
等犯罪，已分案由承辦檢察官指揮法務部調查局台中市調查處調查中，民眾如認購屋過程
遭受刑事詐騙導致權益受損，可以蒐集相關事證，向中檢提出告訴。


而大名鼎鼎的馬廷海，曾是全台第二高樓台北天空塔The Sky Taipei的投資人之一，但他
卻涉嫌背信挪用公款，掏空台北天空塔，被台北地檢署列為被告，但目前馬廷海在天空塔
案爆發前就未再入境台灣，香港法院更宣布他已破產，目前檢調正全面追查他的海內外資
金。


https://news.tvbs.com.tw/local/2819151
台中豪宅新朗日匯6折售！肥羊慘坑十億　主謀曾掏空台北天空塔│TVBS新聞網
[圖]
台中市七期41層高的豪宅大樓「新朗日匯」，2014年開始預售，為了拼買氣甚至找來網紅Joeman開箱，以6折低價出售餘屋，此舉吸引20名富商、醫師等人投資10億，結果2024年9月被爆出無法交屋，受害者向台中地檢署檢舉，如今檢調已由承辦檢察官指揮調查局偵查中。不過據了解，「新朗日匯」負責人，正是涉及 ...

 

心得

2014至今只只出售22戶
然後到現在跌到6折
難道預售屋有這麼難賣!?

買的人都是20名醫師或富商
有財力不一定有判斷力

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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.148.232 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-03-25 22:59:00
※ 文章代碼(AID): #1duiItwC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742914743.A.E8C.html
推 FlynnZhang: XD1F 03/25 23:01
推 destinygirl: Joeman開箱前就已經有那個港商掏空台北天空塔的新聞2F 03/25 23:09
推 Yishanhuang: 天才小釣手3F 03/25 23:10
→ destinygirl: 了，這幾個貪小便宜被騙的買家還敢買真是被騙活該。4F 03/25 23:10
推 prostar: 現在賣多少啊?5F 03/25 23:19
推 z1288: 不是有完工嗎？最多是買貴而已....難不成現在是超貸？是銀行要炸了？6F 03/25 23:34
推 prostar: 看起來是之前有人買預售被騙錢 現在無法交屋8F 03/25 23:39
推 planta: 「簽訂借款合約取代買賣合約」！所以是詐欺借貸，不是房屋買賣嗎？
看起來網紅接業配，風險指數也是很高啊！9F 03/25 23:44
推 zebirlin: 這種合約都沒覺得哪裡奇怪 還敢簽 還敢匯款 貪心12F 03/25 23:47
推 fishtree: 這個有蓋完嗎？13F 03/25 23:47
推 destinygirl: 那個港商把賣不出去的餘屋抵押給銀行，去年中就開始不還利息了。14F 03/25 23:48
→ backpacker18: 這篇寫的都是舊聞了
新消息是新朗已經找到某知名建商打包出售了16F 03/25 23:52
推 a19851106: 又是Joeman18F 03/25 23:54
推 paunch: 代言不實會被罰錢，Joeman利用開箱巧妙規避代言？19F 03/25 23:56
推 destinygirl: Joeman在影片底下澄清說是裡面的住戶請他來開箱的。20F 03/25 23:57
→ grace520909: 新朗就有交屋的啊，認識的設計師都做第二案了21F 03/25 23:58
→ chouvincent …
推 chouvincent: 又是麻哥......22F 03/26 00:07
推 polestar0505: 聽說那個呼麻網紅還有賣房地產課程？23F 03/26 00:11
推 rumblefish: 九面不意外24F 03/26 00:16
推 pighong: 搞不懂這些有錢人，有寶輝聯聚老牌不買，非得要冒一些風險25F 03/26 00:21
→ backpacker18: 那個價格買不到一聯三寶
就是很多人想撿便宜吧27F 03/26 00:29
推 XMASRICCCH: 確實誘人啊，那個價格那個坪數29F 03/26 00:54
推 Hermesnavy: 吸毒網紅的影片最棒了30F 03/26 01:19
推 kklarinet: 早就蓋好了31F 03/26 02:26
推 hsnu127348: 很好奇完工卻無法交屋的原因是什麼？早早交屋不是能早點拿到全款嗎32F 03/26 06:18
推 simo520: 貪心占便宜的心態富人窮人都一樣34F 03/26 07:26
推 k798976869: 九面幫忙業配的不用負責嗎 賣藥的都要連帶賠償惹
代言人
裡面的住戶 像是鑽石塔 建商的兒子。笑死35F 03/26 07:27
推 rainsilver: 有那個身家的不會因為這樣去買吧38F 03/26 07:48
推 sspider0829: 智商問題39F 03/26 08:27
推 Anyotw: 現在割韭菜都看不起窮人了，專割大戶
6折買房你也信XD40F 03/26 08:47
推 physicsdk: 大坪數豪宅 開一坪80萬 給你打6折才剛好而已42F 03/26 09:05
→ Anyotw: 市價6折又不是開價6折，差很多啊43F 03/26 09:08
推 smartwhite: 真正豪宅連找網紅業配都降低格調了 根本不可能找劣跡網紅44F 03/26 09:19
→ destinygirl: 就是有點錢又不夠有錢的那種上當。46F 03/26 10:37
推 jc761128: 九面人= =47F 03/26 10:46
推 william826: 某幾樓484不知道代言意思 如果真是代言會有競業條款不能開箱別間建案知道嗎
我魯蛇拍個影片開箱賓士 難道我就是賓士代言人膩48F 03/26 10:58
推 kumaliu1988: 還好我都不看九面人 嘻嘻51F 03/26 11:04
推 al311166: 真的 房板大家都加價1000%去買房的 才不會貪小便宜呢52F 03/26 11:42
推 shawncarter: 會信這傢伙的業配自己也有責任吧53F 03/26 11:56
推 physicsdk: 可我查了下實登 歷史最低賣42萬一坪 大部份50萬以上
確實比較像他文內開價80萬的6折 而不是市價打6折
所以其實也沒有突然變超便宜這種事54F 03/26 12:36

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