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作者 JQK2 (ACE)
標題 [閒聊] 哪種公設是多餘的沒必要浪費錢？
時間 Mon Mar 24 16:56:19 2025

繳管理費維持大樓運作，但觀察有些公設使用率很低

游泳池維護成本高，冬天卻沒開放，夏天開放不定時

健身房器材陽春，多的則限制使用次數不如去健身房

視聽放映室平常關閉要使用須提前申請，幾乎沒人用


覺得什麼公設沒有必要，花了管理費也用不到浪費錢？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.105.215 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-03-24 16:56:19
※ 文章代碼(AID): #1duHusUn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742806582.A.7B1.html
→ toto123: 浪費錢 管理費也沒比較便宜
就算是只有基本公設的話1F 03/24 16:58
推 k798976869: 游泳池最爛 要用還要請救生員 不用水還會發霉長藍綠藻長蟲 水放乾又很醜
自己去公立游泳池游泳就好 超便宜3F 03/24 16:59
推 zsa123: 認真說 健身房也沒很好 畢竟器材有限 愛運動的會去外面6F 03/24 17:00
推 lonelytea: 游泳池7F 03/24 17:00
→ benson502: 泳池吧，除非超大型社區，中型以下社區都養不起8F 03/24 17:02
推 jt0711t23: 看過造景水池超鳥 或是步道兩旁有水的 怕太滑危險就不再有水 多蓋一堆不必要的公設空間9F 03/24 17:03
噓 fluffyradish: 洗文仔的廢文比較多餘11F 03/24 17:05
幫你補梗圖 https://i.imgur.com/ryZMV3q.jpeg 同你講嘢真係多舊魚 XDDDDD
[圖]
推 F1239810: 電影院呀....我那個房子公設一堆，裡面還有電影院，結果從來沒開放過!!...不知道幹嘛用的，而且影片也不是那麼容易取得。12F 03/24 17:06
→ jerrylin: 沒人使用的都是多餘的15F 03/24 17:06
推 wseedw: 閱覽室16F 03/24 17:11
推 H2: 其他不敢說，但是游泳池是最花錢的17F 03/24 17:14
推 kuosos520: 好像公設都沒啥用
不如討論真的有用的公設18F 03/24 17:22
→ EvilJustice: 就是游泳池20F 03/24 17:24
推 CKRO: 泳池 最後荒廢21F 03/24 17:30
→ IBIZA: 最垃圾的通常是圖書室22F 03/24 17:36
推 blargelp: 泳池 住戶層級沒到的 100%為了省錢決議荒廢
我A7之前預售也有兩個泳池宅 我看了滿臉問號，首購區搞這個一坪3X 是要幹嘛23F 03/24 17:40
推 grace520909: 客房^_^26F 03/24 17:48
推 bell1708: 游泳池超廢，我家附近的泳池一次也才150
而且大樓的泳池幾乎都是小朋友用的27F 03/24 17:48
推 yousking: 游泳池，沒有之一。
要游去區活動中心，比管理費省不知道多少錢29F 03/24 17:50
推 winfyq: 不過上述公設除了泳池也花不了多少錢31F 03/24 17:52
推 childeviler2: 最近林口長庚附近多了好多間棋牌店，很好賺嗎？那個興富發最近都會把棋牌間放進去公設裡面....32F 03/24 17:53
→ winfyq: 除非你在意的是那塊地被浪費掉34F 03/24 17:53
推 yousking: 棋牌間也不是新東西...20年前台中豪宅就有35F 03/24 17:54
→ childeviler2: 買有游泳池的社區，預售屋，都會幻想可以看到泳裝辣妹，結果都是一些阿公阿嬤帶孫子去玩水36F 03/24 17:54
→ babyMclaren: 但游泳池常常爆滿耶38F 03/24 17:54
→ horse2819: 各種造景39F 03/24 17:54
→ babyMclaren: 版上是不是反指標40F 03/24 17:55
推 yousking: 泳池爆滿是因為繳了管理費，不游白不游，你繳個十年看看41F 03/24 17:57
噓 taichunghm: 一直問廢文 這種文章隨便A都一堆 版主不用管廢文？？？？42F 03/24 18:01
推 joy2105feh: 公設都超廢44F 03/24 18:11
推 mepe1018: 造景水池～擋了路線～還要撈落葉清洗石苔又怕小孩老人滑倒45F 03/24 18:14
→ nicejeffery: 我的看法是有的大樓即使沒公設但管理費沒便宜那真的還不如有公設47F 03/24 18:15
→ kobegod5566: 梯廳樓梯最多餘49F 03/24 18:15
推 fireheart988: 圖書室可以讓家教去那邊教小孩就好 我覺得還可以50F 03/24 18:17
推 qsx889: 游泳池51F 03/24 18:19
推 blackrays: 更多的是沒公設 管理費還一樣貴52F 03/24 18:21
→ chrisstar: 泳池 餐廳都很廢53F 03/24 18:21
推 hhjjhhgg: 但像我家人會游泳  真的游蠻爽的54F 03/24 18:21
推 Smile365Day: 宴會廳吧55F 03/24 18:24
推 Redchain: 我會投泳池，但我前個社區的泳池使用率很高，小孩老人平假日都在用，倒是覺得不虧56F 03/24 18:33
推 dakkk: 有小孩 游泳池很必要 不然小孩不知玩什麼
游泳池是公設中可以容納最多小孩的地方58F 03/24 18:35
推 alex0973: 覺得游泳池最爛XD60F 03/24 18:36
推 PTTMAXQQ: 要救生員的游泳池最浪費錢61F 03/24 18:41
→ dakkk: 現在建商給的泳池都是水深一公尺的戲水池 不需要救生員62F 03/24 18:44
推 minikai: 健身房最少還可以跑跑步機，泳池超級沒屁用的63F 03/24 18:46
→ yesyesyesyes: 游泳池，Ktv64F 03/24 18:51
推 SkyShih: 最爛泳池無誤65F 03/24 18:51
→ yesyesyesyes: 一米深的那個是蓄水池啦，都馬這樣偷渡66F 03/24 18:51
→ Robben: 游泳池算有用的….
大社區我看蠻多都有在使用67F 03/24 18:55
推 lucky466: 絕對是游泳池
游泳池的社區大扣分69F 03/24 18:59
推 shopping0802: 新竹大社區泳池蠻夯的71F 03/24 19:00
推 physicsdk: 都關一關比較實在 管理費減少自己去外面找72F 03/24 19:06
→ njunju: 游泳池最後沒人敢用啦 用了害怕漏水73F 03/24 19:07
推 metam: 泳池啊，ktv 健身房 空中花園還算有用74F 03/24 19:11
推 over999: 室內溫水泳池不錯啊 露天的就不用了75F 03/24 19:12
推 kurtis0359: 圖書室…76F 03/24 19:14
推 a70327cow: 我全都要 都一樣35-36% 有游泳池健身KTV就是爽77F 03/24 19:15
推 marsonele: 游泳池最廢 圖書室可以當作家教教室 視聽室可以一群朋友唱歌看電影78F 03/24 19:21
推 showhere: 我是想要泳池但沒有80F 03/24 19:25
推 sober921: 走廊最沒屁用，大家從陽台攀岩回家就好81F 03/24 19:26
推 shena30335: 泳池看人啊，像我現在一週5游，會有興趣看有泳池的82F 03/24 19:28
推 hsnu127348: 自己社區有泳池就是爽，比外面的乾淨衛生且不用人擠人83F 03/24 19:29
→ GiantChicken: 泳池看是怎樣管理的吧85F 03/24 19:29
噓 CYL1983: 這篇廢文是多餘的86F 03/24 19:30
推 lucky466: 泳池絕對第一爛，請一個救生員結果沒幾個再用
最後想漲管理費一定先廢掉泳池，fire救生員87F 03/24 19:32
推 kagaya: 泳池改成禮堂是不是比較好？
一堆人不要泳池，改成操場好了89F 03/24 19:33
推 hsnu127348: 所以不要去買那種太低門檻的社區，
東省西省的以為犧牲掉一堆東西是真的有多省91F 03/24 19:35
推 iangkor: ktv也很無語93F 03/24 19:38
推 Jackey52013: 絕對是游泳池94F 03/24 19:39
推 what1026: 泳池很好 社區一直都有人在用95F 03/24 19:45
→ roamer1005: 廚藝教室96F 03/24 19:46
推 slg: 我們社區公社還沒點交，最期待的就是泳池，希望趕快能使用到97F 03/24 19:49
→ jason88633: 圖書室我們社區滿多小朋友在那看書的QQ98F 03/24 19:49
推 adey: 下一間房子我一定要買公設有泳池的，在社區游泳就是爽，不用跑去外面99F 03/24 19:53
推 lucky466: 持續有人在用但大部分人都沒在用，等要廢掉就是投票決定了101F 03/24 19:55
推 topninjayen: 沒有一個需要的103F 03/24 19:58
推 payaya: ktv啊 我社區也沒點交104F 03/24 19:59
推 a951l753vin: 大樓泳池不用請救生員的話 只能小朋友下去戲水
不過有些建案的戲水池是作為停水時的備用水源105F 03/24 20:10
→ is7426: 泳池、健身房、視聽室等公設就建商騙坪數的手段，免計容積率又可以大幅增加售坪，偏偏消費者買單然後又沒在用107F 03/24 20:12
推 lucky466: 健身房我們社區很多人在用耶！跑步呀109F 03/24 20:19
→ ganninian: 游泳池 三溫暖 SPA110F 03/24 20:27
推 g9xuggf: 游泳池 超貴111F 03/24 20:34
推 a951l753vin: 大樓健身房應該要普設飲水機 這樣住戶每天裝水都能賺10元 心情都好了起來112F 03/24 20:39
推 funguy0202: 游泳池史上最廢114F 03/24 20:40
推 jerry10307: 沒這些公設最好，但難找115F 03/24 20:49
※ 編輯: JQK2 (1.200.105.215 臺灣), 03/24/2025 21:01:42
→ b18902040: 泳池跟視聽室，再來會客室那種
泳池還要養救生員，真的是管理費要多繳116F 03/24 21:08
推 g11121s: 雪茄室118F 03/24 21:09
→ grace520909: 雪茄室宴會廳spa室我們使用很熱門，但客房真的有點雞肋119F 03/24 21:13
推 pinkbest: 空中花園美美的規劃然而成了某些人自私曬衣場
建商有設置數桿應該是曬被專用  居然有人衣服全拿去曬十幾件都有  氣炸
泳池住戶投票決議使用一次100元     健身房倒是維持免費121F 03/24 21:16
推 kiversonx17: 泳池真的最廢125F 03/24 21:24
噓 jayemshow: 季經文126F 03/24 21:40
推 justptt978: 游池最浪費 冬天無用 KTV 健身房不錯127F 03/24 22:30
噓 victoryss: 養游泳池是有多貴？這邊那麼多窮人社區？128F 03/24 22:36
→ ur260: 不然1樓空間空著幹嘛？129F 03/24 22:43
推 yha: 真正會游泳的人 深度沒有1.5米 長度沒有25公尺 很難游 大樓社區的只能算戲水池
真正的游泳池，水質餘氯量 pH 生菌數…都是有規範的，安全措施也有規範，社區就算有錢也不見得有能力管理，去真正游泳池游泳比較有保障。130F 03/24 23:06
噓 Ripper: 一整個社區養泳池怎麼會養不起？我自家後院都能養一個泳池了…
我都找專業的泳池維護公司來做，水質絕對比外面好…135F 03/24 23:14
推 joseph4229: 沒錢什麼都多餘，不如住公寓138F 03/24 23:18
推 finhisky: 泳池冬天還是可以遊 穿個防寒衣也ok 是台灣人觀念有問題  外國都冰泳了139F 03/24 23:57
推 ericex999: 沙坑… ！？141F 03/25 00:45
→ nctufish: 社區消防蓄水池不能游泳才是多餘。可以走到樓下游泳，非常爽快142F 03/25 02:08
推 alanpoio: 泳池是給高端的才懂，一般平民會聯想運動中心那種泳池144F 03/25 02:49
推 gauurgr1016: 有在游泳的游泳池其實超好用
但要夠長不是拿來當小朋友玩水的那種145F 03/25 03:58
推 sospeter: 公寓.透天全部自己用才有意義，其他跟人共用的東西，都是多餘147F 03/25 05:52
→ checkman: 好多人好勤儉 管理費也沒多少錢149F 03/25 06:20
推 piliwu: 游泳池不佔公設面積150F 03/25 08:54
推 waeting: 游泳池151F 03/25 08:56
→ LearnRPG: 泳池超棒 下樓游完直接上樓 舒服 幹嘛還要跑出去152F 03/25 08:59
推 kaoru1203: 公設都沒用，基本都是反人性的設計，買之前都覺得家裡有最方便，住進去之後反而覺得外面的比較好153F 03/25 09:01

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