看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 北投捷運對面新建案開價110-120?
時間 Wed Feb 26 16:29:00 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 北投捷運對面新建案開價110-120?
時間 Wed Feb 26 16:29:00 2025
借問個
紅線上尤其是圓山以北怎麼房價那麼鳥
北投110-120
我看同樣的石牌捷運對面的天母常玉
也才90～100
但淡水又很低
然後奇岩又莫名高
然後天母沒捷運也高
圓山站以北的房價是不是都怪怪的
有沒有卦？
----
Sent from BePTT on my iPhone 13
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.166.139 (臺灣)
※ 作者: Redbeansauce 2025-02-26 16:29:00
※ 文章代碼(AID): #1dlj3E5o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740558542.A.172.html
→ : 總價6000萬
便宜??1F 02/26 16:33
還好？便宜??1F 02/26 16:33
→ : 天母常玉開賣的時間，台北市還沒開始飆漲
https://i.imgur.com/LEUqSff.jpeg
還有，不要傻傻只看單價不看總價
2024的預售總價平均，北投其實是台北市第五高3F 02/26 16:36
https://i.imgur.com/LEUqSff.jpeg
還有，不要傻傻只看單價不看總價
2024的預售總價平均，北投其實是台北市第五高3F 02/26 16:36
![[圖]](https://i.imgur.com/LEUqSffh.jpeg)
推 : 天母常玉 應該快蓋好了7F 02/26 16:39
對的→ : 抱歉，第四才對8F 02/26 16:40
猛受教了![[圖]](https://i.imgur.com/IFHDYuSh.jpeg)
→ : 奇岩光水錢 稅收就很可觀10F 02/26 16:50
水錢是啥，買HPMP?推 : 北投房價破百已經很離譜了好嗎
北投進市區多遠你要不要算算看 那邊以前根本不算台北市11F 02/26 16:56
所以我才覺得奇怪？北投進市區多遠你要不要算算看 那邊以前根本不算台北市11F 02/26 16:56
推 : 光北市門牌 就是要破百
如何進入大同群13F 02/26 17:10
如何進入大同群13F 02/26 17:10
推 : SAM大豪帥15F 02/26 17:32
推 : 要這樣講內湖、南港、士林以前也不算台北市，現在房價已經噴到不知道在哪，麻煩某樓請認清事實16F 02/26 17:43
平安喜樂莫吵架→ : 北投搭捷運30分到北車還算可以接受吧18F 02/26 17:47
→ : 北投站很熱鬧沒啥問題19F 02/26 17:47
石牌站更熱鬧→ : 三重有捷運站都80起跳了 你要台北市開多少??20F 02/26 17:48
推 : 北投站搭不用30分鐘，23分鐘就到了21F 02/26 17:48
→ : 北投站還是很市中心沒啥問題22F 02/26 17:48
推 : 過兩座橋的對面重陽重劃區都可以賣到93萬一坪了，北投破百一坪有啥問題嗎？23F 02/26 17:51
推 : 繼續收台北+永和 嘻嘻25F 02/26 17:52
→ : 說真的北投站跟重陽重劃區還真的沒那麼好選26F 02/26 17:52
推 : 是我的話是選北投市區啦，沒有山腳斷層直接橫越，沒有土壤液化區，沒有分岔線路的紅線捷運，加上台北門牌
但是如果是北到復興崗以上的話，我就秒選重陽重劃區27F 02/26 17:57
重陽在哪但是如果是北到復興崗以上的話，我就秒選重陽重劃區27F 02/26 17:57
→ : 北投很舒服啊30F 02/26 18:07
推 : 北投環境好，生活機能齊全，三重拿什麼來比？31F 02/26 18:11
→ : 三重重陽重劃區也很方便 人家也有捷運
距離市中心也沒有比北投遠了
士林>北投
三重重陽重劃區 = 士林老公寓的替代品
你自己去看看士林捷運站 芝山站要多少錢32F 02/26 18:13
距離市中心也沒有比北投遠了
士林>北投
三重重陽重劃區 = 士林老公寓的替代品
你自己去看看士林捷運站 芝山站要多少錢32F 02/26 18:13
→ : 三重吃虧一件事，學區37F 02/26 18:18
推 : 離重陽捷運站最近的捷運站就算是尖峰時間也是6分鐘一班，紅線北投到象山間的捷運尖峰都是3分鐘一班，相比下運量是多一倍，完全不能比38F 02/26 18:18
→ : 以前大北區以士林為中心，未來可能會變成石牌為中心大北區包含士林.北投.北三重.蘆洲.五股.淡水
很多三重好學生都跑到石牌國中或是薇閣中學
想當初我是跑去士林國中，沒想到時代變化那麼大41F 02/26 18:18
很多三重好學生都跑到石牌國中或是薇閣中學
想當初我是跑去士林國中，沒想到時代變化那麼大41F 02/26 18:18
推 : 說三重不好的，真的可以去看看，重新路房子賣到嚇死人45F 02/26 18:23
推 : 所以我才說北到復興崗以上不如買重陽重劃區46F 02/26 18:24
推 : 三重明星學區 集美國小 明志國中 三和國中，都算當地一流的47F 02/26 18:24
→ : 沒人說三重賣不好啊，三重站週遭賣到破百了49F 02/26 18:25
推 : 北區感覺一直以來都是以石牌為中心）？
士林很靠台北市中心和內湖，感覺是另一個層級50F 02/26 18:45
士林很靠台北市中心和內湖，感覺是另一個層級50F 02/26 18:45
推 : 奇岩有奇岩城 當然貴52F 02/26 18:46
推 : 三重區第一名的國中去年建北附的升學率是2.9%，差不多北投區的第二名國中明德國中的5.16%的一半，更不用說第一名的石牌國中了53F 02/26 18:46
推 : 北投都靠石牌那的那56F 02/26 18:51
推 : 三重區的學區真的只有三和國中，真的很現實，但是要跟台北市區的比連前30名都排不進去，門牌是台北市的優勢從這裡就看得到57F 02/26 18:52
→ : 北投就是被北士科題材炒起來的不然才不會到這個價60F 02/26 18:56
→ : C大，沒有，我小時候北區中心應該是士林中正路
小時候士林就有三個電影院，北投一個61F 02/26 18:58
小時候士林就有三個電影院，北投一個61F 02/26 18:58
![[圖]](https://i.imgur.com/Ux2tsv0h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/vZ8dHOvh.jpeg)
推 : 如果北環狀好了話我覺得北區中心還是會在士林站一帶65F 02/26 19:00
→ : 光華.陽明.立峰戲院66F 02/26 19:00
→ : 圓山以北的房價，不會差太多67F 02/26 19:00
→ : M大，我覺得關鍵主要是醫院，還有學區
而且接下來石牌有58大樓68F 02/26 19:01
而且接下來石牌有58大樓68F 02/26 19:01
推 : 反過來問 不然你覺得應該開多少？70F 02/26 19:27
推 : 天母常玉就神聖羅馬帝國吧，沒有天母也沒有常玉嘻
嘻71F 02/26 19:32
嘻71F 02/26 19:32
→ : 可能老闆愛常玉的畫，之後要用複製畫裝飾吧73F 02/26 19:36
推 : 以前士林中正路也只有華榮市場前熱鬧啦，真正熱鬧是大市場夜市那，捷運蓋起來後中正路才熱鬧起來74F 02/26 19:39
→ : 士林捷運站 到 士林官邸那邊以後都有捷運
一直以來都不便宜 重點也沒啥新房
廣宇大汗 大間也是138起
士林國中流氓學校 升學率不高 三重蘆洲太多過來念了
早期其實也是很好的學校76F 02/26 19:44
一直以來都不便宜 重點也沒啥新房
廣宇大汗 大間也是138起
士林國中流氓學校 升學率不高 三重蘆洲太多過來念了
早期其實也是很好的學校76F 02/26 19:44
推 : 關渡-復興岡=新北二環
北投-奇岩=新北一環
唭哩岸、石牌、明德=只比士林便宜一些81F 02/26 20:09
北投-奇岩=新北一環
唭哩岸、石牌、明德=只比士林便宜一些81F 02/26 20:09
推 : 自己喜歡就好，北投清淨士林繁華84F 02/26 20:24
※ 編輯: Redbeansauce (114.136.166.139 臺灣), 02/26/2025 20:51:05
→ : 會買天母的人 就沒在管什麼軌道經濟 周圍有榮總跟振興醫院就是最大的誘因85F 02/26 21:11
推 : 醫院真的很重要87F 02/26 22:09
推 : 北投有硫磺 以捷運站來說就是北投、新北投、奇岩都有 這幾站跟石牌明德不能比88F 02/27 00:15
推 : 石牌明德機能好啊，至少比圓山好90F 02/27 06:43
推 : 石牌明德好啊 大醫院多 離士北科近91F 02/27 07:43
推 : 淡水太偏僻 炒不起來92F 02/27 15:18
推 : 硫磺味到北投站那邊就沒了，更不用說奇岩了，奇岩頂多有牛奶糖味93F 02/27 15:32
--
--
(Redbeansauce.): Re: [閒聊] 北投捷運對面新建案開價110-120? - home-sale板