看板 home-sale作者 alpesor (alpes)標題 [閒聊] 房和車的順序時間 Thu Jan 30 11:47:52 2025
在臉書房產社團
有人提問先買房
還是先買車
感覺現在許多人
房子寧可用租的
車子卻買最好的
我只看過房價上漲
卻沒看過車價也上漲過
且車子被定義成負資產
不過以資金不足的家庭
若加上有小孩
可能會優先買便宜的車代步
各位對這樣的議題
心中有什麼順序或想法嗎
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※ 作者: alpesor 2025-01-30 11:47:52
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[閒聊] 房和車的順序
01-30 11:47 alpesor.
推 blargelp: 房100%先。除非有小孩，有小孩的話車子是跟急迫的剛需你不要住到連irent 都沒有的荒郊野嶺，還不用養車1F 01/30 11:48
推 a96932000: 我是先一台20萬中古車，接下來是房，再來才是新車3F 01/30 11:57
噓 wang56: 銀行財力會看資產價值，拿一台跌價的車跟房能比？
沒錢買房和買車，幹嘛硬生小孩？5F 01/30 12:07
→ bustinjieber: 除非你的車同時是生財工具，
不然買車一定會拖垮資產累積，
不過這問題 還要看你在哪縣市，
雙北以外沒有車很不方便。7F 01/30 12:08
→ wang56: 10年前把房子頭期款拿去買進口車的，搞到現在繼續租房，有不後悔的？
沒房沒車還愛生，怪誰？11F 01/30 12:10
推 veter: 如果一定要用車先買便宜的二手車，不要跟我說中古車容易踩雷你可以去找小施這種口碑比較好的車行買，不然一律先買房有能力再去買新車
如果跌了趕快跟銀行說房子是負資產啊，銀行只會把你當87
事實就是有土地的房子不管跌還漲銀行就是喜歡15F 01/30 12:16
推 mirota: 100%先買房21F 01/30 12:43
推 Hoshan: 我是先買車再買房22F 01/30 12:50
推 HUAbee: 中古神A，20萬解決。代步用而已23F 01/30 12:51
→ rascalkun: 車適合騙騙短期妹仔 因為妹仔剛認識沒多久不會去看你房子的權狀25F 01/30 13:17
推 ttyy: 看你要的是什麼，你自己的性格交友圈是什麼，還有你家庭背景的條件是什麼，很多時候沒正確答案
如果你沒有很優秀的社交能力、圈子，買車效益會非常低。社交能力外型等等沒到味車子把妹效益也沒想像中高，淪為自爽工具
朋友多、社交活動多、賺錢機會多，買台車四處開四處跑也沒這麼不堪，就怕自己不是這種咖那還真是遠不如買房27F 01/30 13:19
推 Morphee: 之前我的買車標準是用資產的百分之一
不過後來拉到資產百分之五
其實很多時候租車能解決大部分面子問題34F 01/30 13:44
推 NeihuSnape: 不要買車 騎機車就好了 真的要買 去找10年左右的altis 10幾萬就有38F 01/30 13:48
→ roy84211: 車子真的很燒錢 保養稅金都是40F 01/30 14:18
推 MTBF: 車子是工具 真的有需要你還是得買 有什麼好問的42F 01/30 14:29
推 dick929: 我個人經驗是出社會、買車、結婚、租屋、生子、買房、生子、換車、換房
如果當年沒先買車，可以早幾年買房吧43F 01/30 14:47
推 Belial1991: 實際上我會用到車 但車的確延緩了我五年買房47F 01/30 14:49
推 leeccc: 目前出社會 買房 買車 結婚 房子漲價超過2、3項花的錢48F 01/30 14:53
推 diu: 近幾年最深刻的車子漲價就Jimny49F 01/30 14:59
推 e2000: 神A買一買就好,朋友加捷公司大股東的兒子,神Ａ說好養不會壞51F 01/30 15:11
推 bob1211: 沒錢的話，建議先買酒，醉了以後夢中房車都有52F 01/30 15:12
推 e2000: 他老婆的爸爸是做二手車的,只開牛頭的,說不會壞53F 01/30 15:14
→ kage01: 看工作有沒有需要用54F 01/30 15:16
推 jaricho: 先買最新iPhone+出國去日本玩。才是正解55F 01/30 15:22
推 xxox: 沒錢的不要來房版，會被樓上教壞56F 01/30 15:41
推 sfking: 先買房過三五年有漲轉增貸出來買車57F 01/30 15:44
推 smart80615: 買CC先頂著 不用在意他人眼光 先買房累積資產才是聰明人58F 01/30 15:44
推 illidan7: 一起 貸款多一百而已 戴2000變2100 沒差61F 01/30 15:45
→ sfking: 這樣做五年後有房有新車，先買車的五年後剩一台中古車然後房子又漲了幾十幾百萬62F 01/30 15:46
推 aa00788: 買車吧 鐵棺材40年很可悲64F 01/30 15:48
推 ceca: 買新車的價值低於淨資產的1%..
不過自動駕駛有機率讓我破功..QQ..可能要提高到2~3%
在觀察個兩三年,確定再台灣馬路可以適用..
車子有需求只能買,你生兩個,你怎樣用機車載.
那就乖乖去買台二手國產車..耐開好養妥善率高.
而二手國產車一般對於買房的壓制效應應該也沒那麼高.
二十萬就一台...你頭期款現在少說也要兩百多萬.
好啦不然頭期款150萬..你買車少了2x算你30萬.
你還有120萬..買個更小更舊的還是ok的拉.
買二手車和買房,這兩筆錢大小已經落差很大了
所以彼此的影響力實際上沒各位想的大.
至於買進口車尤其那些環保材的..那..
咎由自取.65F 01/30 15:59
噓 mono1023: 洗文？不就看你有沒有交通鋼需78F 01/30 16:15
→ l85: 我這輩子最後悔的就是先買車才買房。少賺很多79F 01/30 16:19
推 kl0408: 我是先買了一台二手國產車開, 等房子買了之後才買新車82F 01/30 16:53
推 w08445566: 單身仔先存錢買二手車別去裝逼
存款超過1000萬只會嘴巴說很會投資的
資產啥都沒有只有存款的住家仔叫你拿出大筆的錢大部分都摳門這種人太多了～這人生也真是夠可悲的吧83F 01/30 17:18
推 ryusez: 新車一落地馬上跌價，房子一買就等著年年漲。87F 01/30 18:00
→ Leylah2021: 要買也是先買二手中古車，買房之後有能力再換好的車，好的車子指的是堅固耐撞，品牌還在其次，畢竟那個時候多半已經成為三明治族，家有老小要照顧，要愛惜生命。88F 01/30 18:51
推 askey: 稍微有投資觀念的，除非工作是司機，不然車是負資
產92F 01/30 18:54
→ jie5317: 普通年輕人先買車的大部分是什麼人
這樣思考不就知道了嘛
車當生財工具的另當別論94F 01/30 19:10
推 jianpi: 當然先股票當老闆100F 01/30 20:11
→ kusou86el: 先買車 有需求就買 啊不然每個月繳房貸 又要繳車貸 一個月直接三四萬去了101F 01/30 20:13
推 eulbos: 車先開10萬的就好 不要影響到首購房等級103F 01/30 20:22
→ alex0973: ...這還用問喔 是真心來問問題的嗎??104F 01/30 20:30
噓 SkyShih: 會問這種智障問題的不是文組低端就是+9後代105F 01/30 20:37
推 weidersin: 買車當作買保險 台灣每年路上死多少人106F 01/30 20:49
推 jim8010406: 別鬧了 先買房ㄅ 車子二手隨便買一台國產 沒有需求甚至租就好109F 01/30 21:32
推 HAHAHUNG: 沒小孩：自住房-國產車-投資房-豪華車
有小孩：中古車-自住房-投資房-豪華車111F 01/30 22:02
推 Ddylan: yaris->audi A5->audi Q5->買第一間房-＞二手Maserati -＞第二三四間房-＞中古法拉利配lexus-＞bmw x4->第五六七八九十十一間房-＞二手保時捷配bmw x4-＞二手法拉利配bmw x4
當然前面買的很多間都賣了才能繼續買115F 01/30 22:33
噓 Zoanthropy: 根本沒衝突 買的起1500萬房子 30萬中古車會買不起？120F 01/30 23:17
推 xc2v: 中古車先121F 01/30 23:19
→ knight313: 我當時先買房，結果噴爛，如果買車保證跌爛，給你參考122F 01/30 23:55
推 kkmmking: 房子不能當車用，車子可以當房用，所以怎麼選知道
了吧123F 01/31 00:34
→ loopdiuretic: 真要說車子負資產怎麼跟房子比？
但連車子都買不起還要買房..？125F 01/31 01:05
推 a951l753vin: 如果手頭有100萬就急著花掉 當然永遠買不了1000萬127F 01/31 02:46
推 bboywhite: 我是先買車，二手十萬內辦到好那種 不過車子是賺錢的必備工具就是了128F 01/31 04:07
推 licklabium: 我都勸身邊年輕人，要趁年輕好好享受，青春只有一次我都教自己小孩，車子買了就貶值，當然要先買房子130F 01/31 08:59
推 t932125: 沒錢才要生小孩 小孩會帶財 傻傻的132F 01/31 09:16
推 mecca: 當然是先買房134F 01/31 09:35
推 lc1230: 如果雙北以外的人 最佳解就是買一台便宜好養的日系車 不然連人權都沒有135F 01/31 10:12
推 physicsdk: 有剛需就買啊 還沒買房車子先買二手國產車很夠用了
停車遇到隔壁雞巴毛不怕撞不怕刮 潮爽der
養貴的車你反而想東想西137F 01/31 10:25
推 z5411: 先說性別是什麼 男生的話 通常會先車
但正確不管男女都應該先房 只是男生比較違反人性140F 01/31 11:14
推 F1239810: 我個人是抓...車價不超過資產的1/10(含機車與重機加總後)，這樣...買車並不太會影響你買房的優先順序。142F 01/31 12:53
推 ceca: 開國產車的好處就是,刮到碰到就隨便他.
出去玩很容易刮到碰到,尤其你到處鑽秘境的話.
你如果開一台C300,旁邊還碰山壁凹了一塊,能看嗎..XD
但是國產車,你看,那個凹痕,看上去多麼和諧阿..
不過轎車還是有點困擾,可能還是要個高底盤或是四輪傳動.
當然聽說,真的跑秘境最厲害的東西,叫做..得利卡.XD144F 01/31 13:39
推 mepe1018: 買車之後～希望有固定停車位，後來買房了150F 01/31 16:15
推 henrylin8086: 我身邊沒有人買房是自己硬幹出頭期買的，有買都是長輩支援，所以資源不排擠，有後臺的買車同時揹房貸也不是問題。151F 01/31 16:36
→ NEWinx: 當然買房，車是負資產154F 01/31 17:55
推 aal: 當然先車啊，不用10萬就一台，租屋市場又那麼成熟，新車另當別論155F 01/31 19:08
噓 wwwcom71: 你沒車約不到妹 看你的需求是什麼157F 02/01 01:15
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zj0509
台灣 02-01 20:50
房價會漲，車子一落地就開始一直貶值，正常人都知道要先買什麼吧？
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