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作者
標題 [閒聊] 忠孝復興vs中山站 兜幾？
時間 Mon Nov 4 11:51:58 2024
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標題 [閒聊] 忠孝復興vs中山站 兜幾？
時間 Mon Nov 4 11:51:58 2024
金龍危機打趴那些喊過頭的郊區
房地產最後還是location location location
好奇大家覺得台北市捷運宅天花板在哪?
會這樣問是因為 北市+捷運
是大部分人認同很頂的條件吧??
最近看到忠孝復興的BR4實登190w鷁M有嚇到釾Q想台北市中心現在行情]倒還好
而且旁邊新案瑞閣聽說要開200w以上
價格還會再持續高
中山站最近討論度也很高
都有百貨 雙捷運 甚至還有心中山公園 西區門戶之類的
但中山站預售房價還是比大安區低很多 TELL ME WHY??
但中山站預售房價還是比大安區低很多 TELL ME WHY??
大家覺得哪站好?還有中山站的天花板在哪?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.176.119 (臺灣)
※ 作者: littlea 2024-11-04 11:51:58
※ 文章代碼(AID): #1dA4JWvT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730692320.A.E5D.html
推 : 大安的實力展現啊1F 11/04 11:53
推 : 中山站那是商業區 買房又不是要在那吃居酒屋 逛街2F 11/04 11:59
推 : 大安區完勝啊3F 11/04 12:00
→ : 東門 大安 信義安和站周邊的巷弄 宜居太多4F 11/04 12:00
推 : 中山要是南東門牌比較好 大安區那邊很好啊 BR4旁邊不是有一個富邦藝庭跟台北之星
而且中山靠七條通那邊晚上很亂5F 11/04 12:01
而且中山靠七條通那邊晚上很亂5F 11/04 12:01
→ : 中山站不是住宅區啦 根本不該拿出來當對手
信義安和也不行啦8F 11/04 12:02
信義安和也不行啦8F 11/04 12:02
推 : 細看這兩站感覺差別只是門牌而已 哈哈哈 一個中山區一個大安區10F 11/04 12:03
→ : 其實忠孝東路也不適合住 要往仁愛路這邊才行
台北市住宅區還是安森九宮格的北三格跟東西兩格12F 11/04 12:06
台北市住宅區還是安森九宮格的北三格跟東西兩格12F 11/04 12:06
推 : 忠孝復興
九宮格到底誰提出的，有夠好笑14F 11/04 12:09
九宮格到底誰提出的，有夠好笑14F 11/04 12:09
→ : 我 怎麼了嗎16F 11/04 12:10
→ : 奇怪，明明賴要發展中南部，結果豪宅線不鬆綁，這
樣資金不就回籠雙北了嗎17F 11/04 12:12
樣資金不就回籠雙北了嗎17F 11/04 12:12
推 : 北市捷運附近喔，華山特區四週呀
以好住來說的話19F 11/04 12:15
以好住來說的話19F 11/04 12:15
推 : 中山站適合逛街，但有高薪工作的在忠孝復興去哪都方便啊
中山商圈主要客群口袋不深吧21F 11/04 12:26
中山商圈主要客群口袋不深吧21F 11/04 12:26
推 : 有點聽不懂東西兩格跟北三格的意思，隔兩條街？有圖可以看嗎？23F 11/04 12:28
→ : 安森九宮格 正中央就大安森林公園 其他八個方向各一個區塊25F 11/04 12:31
推 : 年輕人在逛的中山站沒什麼厲害的餐廳
或者是說中山站是給住新北的年輕人逛的 忠孝復興（大安區）是台北人上餐廳用的27F 11/04 12:31
或者是說中山站是給住新北的年輕人逛的 忠孝復興（大安區）是台北人上餐廳用的27F 11/04 12:31
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/iqj0vmf.png)
推 : 信義區不論開車搭小黃還是沒街邊店那麼方便32F 11/04 12:35
→ : 我選大安，但附中那邊比較讚33F 11/04 12:35
推 : 忠孝復興的富邦藝庭 一坪210~231萬34F 11/04 12:43
→ : 你以前是不是去大亞買過鑽戒給老婆?
我說1812435F 11/04 12:44
我說1812435F 11/04 12:44
→ : 安森右邊的 聯勤信義 一坪270~299萬 周董 江蕙住那37F 11/04 12:44
→ : 各有優劣38F 11/04 12:51
推 : 中山站跟林森那也漲很多了 有商圈又近雙子星39F 11/04 12:56
→ : 笑死 台北人沒聽過九宮格40F 11/04 12:57
推 : 北捷人流前五名:北車 西門 市政府 中山 忠孝復興
還有中正紀念堂 九宮格 國父紀念館 九宮格41F 11/04 12:57
還有中正紀念堂 九宮格 國父紀念館 九宮格41F 11/04 12:57
推 : 藝庭完銷了43F 11/04 12:59
推 : 這是台北人的東西區之戰,據我認識的東區人(忠孝復興+忠孝敦化),是不太喜歡來中山站及北車的。44F 11/04 13:02
推 : 覺得都很好，不知道怎麼比..46F 11/04 13:03
→ : 不用想 絕對是忠孝復興47F 11/04 13:06
推 : 中山林森漲很多，但看單價就是差大安一截阿，中山區本身最貴的也還是在大直48F 11/04 13:09
→ : 大安區要看位置在哪 也不是 一句書大安一大截吧
如果又是買高總價 單價變化又會更大50F 11/04 13:13
如果又是買高總價 單價變化又會更大50F 11/04 13:13
→ : 可以看看森仰
預售實登在150-170，不論好不好，都不是中產階級能力所及52F 11/04 13:14
預售實登在150-170，不論好不好，都不是中產階級能力所及52F 11/04 13:14
→ : 中產階級 只能買三重蘆洲吧
尤其台北市的上班族54F 11/04 13:19
尤其台北市的上班族54F 11/04 13:19
→ : 看過森仰內裝還不錯，有中坪數～只是最近台北建案取名好沒創意，森仰/敦仰/城仰56F 11/04 13:20
→ : 有一些6000多萬以上的房子 單價都會變很低58F 11/04 13:21
推 : 忠孝復興那邊真的是一案疊一案 從120w賣到200多 扯59F 11/04 13:27
→ : 高薪工作都在信義計畫區吧…. 忠孝復興都是低薪百貨業
說忠孝復興好的是把青田街當塑膠嗎XD
光學區就是地與天的分別60F 11/04 13:34
說忠孝復興好的是把青田街當塑膠嗎XD
光學區就是地與天的分別60F 11/04 13:34
推 : 中山區最高貴的應該是在中山北路上吧？畢竟是台北
表參道，雖然只有特定幾案特別貴……64F 11/04 13:40
表參道，雖然只有特定幾案特別貴……64F 11/04 13:40
推 : 中山站不就有個jpark??接待中心好像好了 只是不知道開賣了沒,有人看過嗎???66F 11/04 13:54
→ : 中山區最貴的目前當然在大直...68F 11/04 14:05
→ : 東區的捷運路線去中山站又不順 當然平常沒事不會過去!?
要買東西已經有Sogo百貨啦69F 11/04 14:05
要買東西已經有Sogo百貨啦69F 11/04 14:05
推 : 都有百貨公司沒錯，一邊SOGO、一邊新光三越，但私心覺得中山站比較好逛，巷子裡的小店比較多，現在南西商圈也比東區熱鬧多了71F 11/04 14:11
推 : 住東區 安和路 敦化這帶的哪care什麼九宮格74F 11/04 14:28
→ : 結果雙子星動工中山站周邊反而漲最多75F 11/04 14:30
→ : 單價兩百萬買的只是大安門牌吧 文湖線有等於沒有= =76F 11/04 14:30
推 : 這問題太不具體了吧 直接比建案
不然等一下變成 大安老公寓比陶朱隱園更好77F 11/04 14:40
不然等一下變成 大安老公寓比陶朱隱園更好77F 11/04 14:40
→ : 安和路比不上九宮格79F 11/04 15:02
推 : 安森南三格臭了嗎？80F 11/04 15:28
推 : 看到想說跟西區門戶有啥關西,但前幾天經過中山站那邊,那個線形公園好像會往北車那邊長,這樣好像就滿近的(?)81F 11/04 15:39
→ : 話說九宮格的區塊大小也差太多 笑惹84F 11/04 15:51
推 : 線形公園主要是中山站-雙連站,不過紅線台北車站-民權西路的85F 11/04 15:51
→ : 中山區最高單價是西華富邦吧 然後是國賓皇琚!?86F 11/04 15:52
→ : 地面段都是綠化帶,雙連往民權西路方向,到錦西街也是公園
雙連-台北車站這段也有地下街,走地下街很近87F 11/04 15:54
雙連-台北車站這段也有地下街,走地下街很近87F 11/04 15:54
推 : 講得好像台北市除了大安森林公園以外都不適合居住一樣89F 11/04 16:03
推 : 線形公園在南京西路至長安西路段也快完工了, 走到底真的會接到台北車站,而且是全台灣轉乘最威的高鐵B390F 11/04 16:12
推 : 富邦藝庭牙醫30出頭就能買了，會賺的真的屌
啊安森九宮格怎麼沒有溫州街啊我覺得那邊也不錯啊XD92F 11/04 16:32
啊安森九宮格怎麼沒有溫州街啊我覺得那邊也不錯啊XD92F 11/04 16:32
→ : 忠孝復興站，看區塊，大安路一段兩側很優
忠孝，敦南，仁愛，復興，這匡匡，一堆超實力
中古華廈有些可以賣到130以上
忠孝復興周邊人行道整頓後，質感提升
忠孝東路三段，國泰蓋的那批華廈也是很頂
東區又活起來了
一堆中古電梯創新高95F 11/04 16:45
忠孝，敦南，仁愛，復興，這匡匡，一堆超實力
中古華廈有些可以賣到130以上
忠孝復興周邊人行道整頓後，質感提升
忠孝東路三段，國泰蓋的那批華廈也是很頂
東區又活起來了
一堆中古電梯創新高95F 11/04 16:45
推 : 大同區跟大安區 很好選102F 11/04 17:22
推 : 期待東區整頓轉型103F 11/04 18:27
→ : 中山站主要是沒有什麼新案，而且只有在地人習慣
這次J park銷量意外的快，對照JR中山綻的中古價
同時間BR4對面有川普的案子，價差其實沒有想像的大
說中山站消費力不強的，多半只是不懂中山老居民罷了之前新聞就出來了，覺得實在有點搞笑104F 11/04 18:46
這次J park銷量意外的快，對照JR中山綻的中古價
同時間BR4對面有川普的案子，價差其實沒有想像的大
說中山站消費力不強的，多半只是不懂中山老居民罷了之前新聞就出來了，覺得實在有點搞笑104F 11/04 18:46
推 : 都不如青埔林口109F 11/04 19:34
推 : 中山區最頂的是明水路那邊吧110F 11/04 19:37
推 : 都不如竹北 最高貴111F 11/04 21:37
推 : 樓上廢氣吸太多了？112F 11/04 21:41
噓 : 笑死九宮格，台北人根本沒人這樣說
自己發明，就自己講爽的113F 11/04 21:42
自己發明，就自己講爽的113F 11/04 21:42
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