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看板 home-sale
作者 leoone (里歐一代)
標題 [情報] 頂埔新濠小坪數開80
時間 Thu Jul  4 12:57:32 2024


頂埔新濠今天VVIP開始賞屋
建案群組剛剛傳來消息說 最小的一房價格75-81.5

早上已經很多戶成交了
新北蛋白區80的時代開啟了嗎？

https://i.imgur.com/Q9rslM6.jpeg
[圖]
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.17.165 (臺灣)
※ 作者: leoone 2024-07-04 12:57:32
※ 文章代碼(AID): #1cXYm3Eb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720069123.A.3A5.html
推 seanflower: 豪小1F 07/04 13:01
推 oceanusX: 那邊80幹嘛不買板橋？2F 07/04 13:01
推 a45601236qq: 板南線要全面大補漲了
這真的拉上天3F 07/04 13:03
→ ses15763: 板南線最後走廊？5F 07/04 13:03
推 lin802311: 新北二環打底80 一環還不噴爆6F 07/04 13:03
推 jay66lin: 板南線最後人道走廊7F 07/04 13:07
推 kkjjrtlym: 板南線無敵辣 趕緊的8F 07/04 13:08
→ l1256: 格局好像學生宿舍9F 07/04 13:08
推 horseorange: 上次這家三重一坪89 都上實登了10F 07/04 13:10
推 Mulsanne: 至少格局比茂伯正常11F 07/04 13:11
推 CK19: 我覺得合理，板南難道會輸給高鐵青埔嗎？12F 07/04 13:13
推 F93935: 格局還不錯至少沒噁心手槍房13F 07/04 13:16
推 horseorange: 到北車 高鐵19-21分 捷運27分 (亂比)14F 07/04 13:17
推 drimp: 環狀機捷不算 山坡地不要 正北捷走路5分鐘內小坪數預售8字頭都很好賣15F 07/04 13:17
推 CK19: 高鐵跟板南的班距跟沿線站點要不要比一下17F 07/04 13:18
→ drimp: A15那個是幾坪 看起來好小18F 07/04 13:18
推 Sonian: 哇 右邊那棟全套房19F 07/04 13:21
推 maggie0217: A15是11.67坪20F 07/04 13:25
推 dream8288: A棟全部是套房嗎21F 07/04 13:28
推 fhsf: 太扯了22F 07/04 13:34
推 l145678p: 户梯比驚人23F 07/04 13:36
推 ktoaoeex: 本來以為差不多開65-70而已 還好沒等24F 07/04 13:41
推 moaice: 這是豪宅建商的格局？25F 07/04 13:42
推 jessicaabc98: 三重遜掉囉26F 07/04 13:42
→ meg97: 同事說6月永寧買70覺得已經很誇了27F 07/04 13:44
→ ktoaoeex: 頂埔賣得比永寧暫緩那邊還高 太誇張28F 07/04 13:46
推 Sonian: 每年都在刷新太誇張29F 07/04 13:47
推 Mulsanne: 金城帝寶成交破7了30F 07/04 13:48
推 junshinw: 這波漲幅真的兇猛，破百早晚31F 07/04 13:50
→ ktoaoeex: 那附近的新潤花路實登印象中才5字頭32F 07/04 13:52
推 musicsky: 好像是12、13坪左右，挑高3米6，總價約1000萬
真的是以前北市的套房跟價格，現在只能買頂埔33F 07/04 13:54
推 jessicaabc98: 年底明年初，上一百二，有機會35F 07/04 13:54
推 horseorange: 蘆洲上次開85也很驚人 現在看突然變還好了36F 07/04 13:57
推 avexgroup: 淡海代銷說橋開通保底5037F 07/04 13:57
→ jorden0804: 還好前陣子硬買板橋38F 07/04 13:58
→ ktoaoeex: 淡海50幹嘛不買A7 ==39F 07/04 13:58
推 lililiu: 還好2022捏著買板橋..40F 07/04 14:10
推 lovefisk: 80應該板橋還挑的到吧？41F 07/04 14:12
推 Harlequin727: 不如買一環 阿呆
他家三重也是差不多價啊42F 07/04 14:12
推 rtfgyrtfgy: 太豪小了吧44F 07/04 14:20
推 PTTVERTWO: 強打板南線重劃區捷運宅，訂價緊咬新青安上限?45F 07/04 14:26
推 Griffey168: 這區域竟然有這種一層12,14戶隔局的大樓？一坪80？我家後面皇翔不用那麼貴。46F 07/04 14:31
推 sspider0829: 也好48F 07/04 14:33
推 d8731400: 扯49F 07/04 14:37
推 kusomanfcu: 真的屌50F 07/04 14:38
推 jessicaabc98: 現在不買，一季加10萬，自己吧51F 07/04 14:38
→ i945566: 很敢開，但那邊說真的離捷運站不是特別近，也沒什麼機能。
不過現在都開未來價，有人買單就是好開價。52F 07/04 14:44
推 asd900701: 感謝政府協助炒房 哥賺爆了55F 07/04 14:51
推 jay66lin: 新濠3也被酸爆 現在實登也登出來了   兩個月後再回來看新濠岳銷況XD56F 07/04 14:51
推 asd900701: 新北第一環 120萬地板價58F 07/04 14:52
→ ktoaoeex: 這邊賣80我覺得大同新世紀可以賣90+了
^大同新紀元59F 07/04 14:58
推 pudding10121: 淡海50 A7真的可以70了61F 07/04 15:20
→ jie5317: 還不如買府中附近，機能好也有捷運62F 07/04 15:33
推 hsuweityng: 也太慢，竹北早就80了63F 07/04 15:35
推 Rose001: 14戶2梯?64F 07/04 15:36
→ NTU303150195: 建案名稱有濠感覺89就很多XD65F 07/04 15:36
推 u987: 那裏差不多蛋殼區了,蛋殼80蛋白120新板15066F 07/04 15:40
推 jessicaabc98: 台北大安30067F 07/04 15:46
→ daniel6412: 這樣能貸8成嗎，連我vip打電話都先問權狀超過15嗎68F 07/04 15:59
噓 funguy0202: 12坪...69F 07/04 16:13
VVIP說走建商配合銀行可以貸到75成
推 drimp: 捷運站400公尺內貸小於15坪八成沒問題 三師公教正職也沒問題70F 07/04 16:15
推 superboyjt24: 買了代表你很壕72F 07/04 16:21
推 shuichia: 80買頂埔.....73F 07/04 16:26
推 fenway18: 半年後再來看，板南線最後的人道走廊74F 07/04 16:29
推 lgs119: 年初買皇翔泱美三房 每坪才54耶
而且地段我覺得更好 頂埔站走1分鐘75F 07/04 16:36
→ i945566: 那邊離捷運站6、700公尺左右77F 07/04 16:38
推 horseorange: 剛用估狗量 直線距離500 用走的700公尺78F 07/04 16:41
→ ktoaoeex: 700公尺要走接近10分鐘了79F 07/04 16:43
走重劃區退縮街廓 會比較好走些 看群組有人實測走到捷運站6分多鐘
推 drimp: 哇靠 真假 走路要10分鐘這個價格我不行 如果走路5分鐘內我可 但反正有別人可以就好
走路10分鐘很極限 介於遠跟不遠之間 大熱天其實很難受80F 07/04 16:55
推 jakert123: 我覺得不行...83F 07/04 16:58
→ ktoaoeex: 雖然整個運校重劃區離頂埔站都不遠 但它們算是偏外圍了當初就覺得那個位置有點微妙 沒想到會這麼敢開
低總價應該還是會有人買 但兩房以上附近行情才60左右
買的下去真的很濠84F 07/04 16:59
推 ds1999h: 太盤88F 07/04 17:09
推 zxc12131266: 離捷運也不算近 給fomo仔接手89F 07/04 17:15
噓 enlave: 頂埔KK園區90F 07/04 17:33
推 DHPdotD: 一堆看單價，低總價無敵阿，一堆大坪數根本沒人要買91F 07/04 17:46
推 ntuooo: 加價賣好好吃92F 07/04 18:00
※ 編輯: leoone (123.51.235.192 臺灣), 07/04/2024 18:11:26
推 occlumency3: 頂埔賣點就是走路10分鐘板南線+保證有位子坐啊93F 07/04 18:11
推 Sandy101: 走路10分鐘真的無法 熱+下雨絕對想死94F 07/04 18:21
推 pptsuck: 有藍線 合理吧
重劃區走10分鐘體感3分鐘吧 還能欣賞街景
路又很好走 有時候莫名就走了快30分鐘
也不覺得累95F 07/04 18:28
噓 parkinque: 頂埔站好阿，一定有位置坐，該漲99F 07/04 18:33
推 drimp: 10分鐘大太陽或下雨或寒流體感有辦法3分鐘嗎？雙北 不下雨不熱 也不冷的好日子  看一年有沒有50天？100F 07/04 18:57
→ kainolife: 可以走路到捷運只是附加價值，你也可騎車去捷運開車去上班都行102F 07/04 19:01
推 PTTVERTWO: 隔壁的力璞只要5_6分鐘，新濠要10分鐘?我估算散步應該7分鐘吧，若以A7式走法，應該是4分鐘。104F 07/04 19:08
→ xxxcat …
推 xxxcat: https://i.imgur.com/SuPneBu.jpeg106F 07/04 19:15
→ xxxcat: 6分鐘要慢跑吧
推 PTTVERTWO: https://i.imgur.com/iDqZ7Mz.jpeg108F 07/04 19:25
[圖]
→ ktoaoeex: 騎車開車可以選寶嘉淳青便宜很多 雖然總價有差就是109F 07/04 19:25
→ PTTVERTWO: 你那是從較遠的3號出口開始走，從2號出口會近很多110F 07/04 19:26
推 drimp: 如果主要開車騎車 不近捷運 8字頭可以買中永和板橋新店 看不出買土城的原因
但相信低總不難賣 會有首購買 多屋族們就看戲就好111F 07/04 19:48
推 guesswhen: 青埔跟土城怎選114F 07/04 19:59
→ allcliche: 套房就算第一手貸75成，轉賣的時候
買家貸款可以幾成？115F 07/04 20:35
推 lukelove: 國美去年65 還永寧117F 07/04 20:46
→ jerrry: 土城上看200118F 07/04 20:55
推 drimp: 北捷>>環狀>>機捷119F 07/04 21:22

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