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作者 aJan5566 (包金56)
標題 [閒聊] 原來貪婪老人是真的
時間 Mon Aug 14 08:13:24 2023

之前在跟一個長輩聊天，聊到最近房地產漲很多

長輩表示自己有想賣房的意思，但市場不好一直難成交

我旁敲側擊問了一下想賣多少

長輩一直不說，只在鬼打牆說自己的房子生活機能有多好多好

保值性很高 還有平面車位 格局多好怎樣怎樣的

繞了一大圈才說想賣1800

我回去後查一下實價，今年成交同社區類似案件只在1000左右

我心裡想: 你高興就好，慢慢賣吧  這拔辣價也沒什麼仲介會想接

難怪人家說貪婪老人不是沒原因的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.180.239 (臺灣)
※ 作者: aJan5566 2023-08-14 08:13:24
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推 Mithra: 我家就不一樣1F 08/14 08:14
推 qqphor: 他在哀而已，聽聽就好2F 08/14 08:16
推 wasi63898: 不只是老人。套在山頂上的也是3F 08/14 08:16
推 bustinjieber: 問就是我家不一樣4F 08/14 08:17
→ asdzxc001: 其他要跌給我買  我家只漲不跌5F 08/14 08:17
→ benson502: 我家不一樣阿，別人的都不值6F 08/14 08:19
推 LTpeacecraft: 其實不貪，人家要賣，肯定是想買新房居多，當然找韭菜優先7F 08/14 08:19
推 Anyotw: 你看這麽多年了，找到房子沒9F 08/14 08:24
→ ClockChen: 老人年輕時牙咬了買下去，今天才有辦法讓你現在氣的牙癢癢。你可以繼續抱怨到自己變成下流老人10F 08/14 08:32
推 cblade: 正常阿，誰要便宜賣自己家？12F 08/14 08:34
→ pz5202 …
推 pz5202: 正常 我也不可能便宜賣 不缺錢 沒壓力13F 08/14 08:38
推 pz5202: 想買新房很貴 更不可能賣便宜
→ pz5202: 邊掛邊賣 有賣到再買新房 沒賣到繼續自住吧！
推 tenorlan: 就正常啊 房子他的他不急就隨他了16F 08/14 08:44
→ missucrystal: 類似物件今年成交1000的話 想賣1800應該找不到盤子啦 1100-1200說不定還有可能17F 08/14 08:44
推 ginobili62: 對呀，看公司一堆老人不做事，領高薪，還叫年輕人加班，真的很貪婪19F 08/14 08:45
→ ChikanDesu: 房價就是喊出來的好嗎 每個都沒夢想房價會創新高？笑死 他比你懂賣房你還在這裡沾沾自喜21F 08/14 08:47
推 zaqimon: 老人都貪生怕死啊 例如我爸媽還不去死23F 08/14 08:47
→ pz5202 …
推 pz5202: 自由市場 沒什麼貪不貪婪的24F 08/14 08:48
→ ChikanDesu: 開低就是給人賺走了 開高你還能慢慢砍下來 可能遇到盤子就成交了 忍耐一下能多賣個幾百萬 VS自己覺得自己資產沒什麼價值平盤賣出的低能兒 誰強呢 呵呵
現在仲介什麼芭樂價都嘛接 成交冷成這樣願意丟出來就不錯了 你這種心態當仲介大概第一年就失業了吧
整天覺得那些錢不該賺那就是別人幫你賺走了 如此而已25F 08/14 08:48
→ zaqimon: 我家附近巷子有老公寓賣了10年還在賣 人家不缺錢吧
屋主帶看費還要500元的樣子31F 08/14 08:58
→ pz5202 …
推 pz5202: 除了缺錢缺很大的才會急著賣啦！要不然房子還可以貸款出33F 08/14 09:00
→ pz5202: 來週轉
推 piliwu: 老人很可能沒房貸他才不怕掛久35F 08/14 09:04
推 gardeniablue: 其實人家都是說說，不缺錢沒有必要賣36F 08/14 09:06
推 start0917: 怕他掛了而已 爽到二代 看了不少37F 08/14 09:07
推 junior020486: 1800這種的仲介也不會接委託，仲介很聰明的38F 08/14 09:13
推 gm3252: 跟年紀無關，每個人想賣的時候都不會參考什麼1000實價的39F 08/14 09:15
→ pz5202 …
推 pz5202: 是欸！跟年紀無關！我一定不會低於實價登錄賣40F 08/14 09:16
→ frank111: 怎麼可能偏離行情那麼多41F 08/14 09:18
→ morrishh: 也太D卡文了...1000跟1800差那麼多...
如果是投資客 不會背離行情那麼多
現在連自住行情都很精了 菜市場阿婆都懂行情42F 08/14 09:19
→ frank111: 差800萬是什麼概念，別人一坪賣33萬，他一坪要賣60萬45F 08/14 09:20
→ pz5202 …
推 pz5202: 阿伯想掛2000自己貼591自己賣，也是他爽就好的事了！哈哈46F 08/14 09:21
→ pz5202: 哈
推 s940758: 自己蓋才不會被坑48F 08/14 09:21
→ frank111: 畫X也要有所本，要黑老人也不是這樣49F 08/14 09:21
→ pz5202 …
推 pz5202: 欸 對欸 這篇黑老人的味道太重惹50F 08/14 09:22
→ iamala: 那是他的自尊XD51F 08/14 09:23
→ pz5202 …
推 pz5202: 有房子真的很好！買了會上癮的！52F 08/14 09:24
推 callhek: 噴他臭房蟲53F 08/14 09:27
→ pz5202 …
推 pz5202: 房蟲可不是人人當得起的！54F 08/14 09:28
推 spermbox: 台灣老人不貪婪我開直播剁懶X，懂嗎！！！！！
早說過了，台灣老人是很大的問題55F 08/14 09:30
推 qsx889: 價錢隨便他開的啊 有人要去當X子也（ry57F 08/14 09:32
噓 lannjm: 人都是貪婪的，跟老不老沒有關係，沒房罵人貪婪，當有房時又會換一個嘴臉，不用戰人老，人性都是一樣的58F 08/14 09:32
→ pz5202 …
推 pz5202: 我還年輕 已經貪婪了 我想再買多點房子60F 08/14 09:36
推 spermbox: 並沒有
你不懂老人的貪婪程度
因為老人社會歷練豐富61F 08/14 09:36
→ pz5202 …
→ pz5202: 等我收集10間房子的時候 也是貪婪老人了64F 08/14 09:37
→ spermbox: 所以他們知道哪些事情可以貪婪，你不一定知道65F 08/14 09:37
→ AllenAline: 不要說老人  人性就是這樣 你當每個人吃素?66F 08/14 09:37
推 ChikanDesu: 老闆凹你加班你可能都急跳腳了 更何況是忍耐 不毛燥就能多賺個幾百萬的事情67F 08/14 09:38
推 prostar: 一個老人泛指所有也太莫名了吧69F 08/14 09:38
推 iceonly: 每個人都是我家不一樣啦，只是會看實價抓價格而已70F 08/14 09:39
推 kl0408: 你管人家那麼多71F 08/14 09:39
推 fatb: 和年紀無關+172F 08/14 09:40
推 spermbox: 你可能會覺得某些事情不能不按規矩
但稍微有一點經驗老人就有偷雞摸狗的空間73F 08/14 09:41
→ jfw616: 爲何是查今年同社區？
而不是查5年前同社區？75F 08/14 09:42
推 nonstop180: 正常 跟黨發大財錯惹嗎77F 08/14 09:43
推 chihchien: 人都會變老啦，有人要買就祝福就好了，管他78F 08/14 09:44
推 LOMO: 開架和成交有差啦，一直乏人問津就會改了79F 08/14 09:44
噓 ivyhoney: 年輕人最好都給我賣900萬以下喔80F 08/14 09:45
→ pz5202 …
推 pz5202: 開價可以殺啊！像李嘉誠那樣打7折的話，那就81F 08/14 09:46
→ pz5202: 1800*0.7=1260 我覺得也還好吧！
→ yasea2004: 大家比較關心2019後你買了嗎83F 08/14 09:47
推 gaussjordan: 你笑他慢慢賣 反正邊賣房子邊漲 最後笑的還是他84F 08/14 09:47
→ pz5202 …
→ pz5202: 說不定阿伯看到買家女生很可愛，殺更低也賣了！哈哈哈85F 08/14 09:47
推 yamakazi: 就市場機制，跟人性貪不貪無關86F 08/14 09:47
→ pz5202 …
→ pz5202: 那個實價登錄的價格吼！我100%不可能低於實價登錄！87F 08/14 09:48
→ gaussjordan: 以前在看岡山新透天1200 我也說笑死人 慢慢賣吧88F 08/14 09:49
→ pz5202 …
→ pz5202: 然後越來越高的交易成本！什麼2.0稅的89F 08/14 09:49
→ vizjeco: 所以房價難跌啊 每個人都想賣高90F 08/14 09:52
噓 zhi5566: 跟老人沒關 這個就是標準自住賣房 我家不一樣 投資客要賣91F 08/14 09:55
推 clay141: 別懷疑阿台北市也有這種 實登看他三年前買1200 現在開2200去來賣92F 08/14 09:55
推 Csir: 希望年輕人毆打老人94F 08/14 09:56
→ zhi5566: 不會離市價太遠 主要是獲利了結 自住可不一樣95F 08/14 09:56
→ pz5202 …
推 pz5202: 大家都會老！不要毆打老人！96F 08/14 09:57
推 trustn01: 人性就是貪婪 你看這個版老人有那麼多嗎?97F 08/14 09:58
→ Delisaac: 貪婪的人沒有在分年齡的  年輕房東也一堆很貪的98F 08/14 10:01
→ zhoyo99: 看到我家附近有一戶連棟老透天，約40年
在1.5台機車寬的防火巷內，建27，4房一衛
巷內環境有點不堪，開售價750...
救護車進不去，擔架出來可能還要調角度99F 08/14 10:05
推 licochen: 我家旁邊一大堆掛賣，賣了10多年都賣不出去的
永遠都要比行情高很多才賣，所以最後爽到子孫而已
我自己賣過房子，我賣1年賣不掉，最後就隨便賣了
房子也沒房貸，就是覺得用不到，隨便賣
當年想賣高，最後都沒人出價，就妥協了，那些人不想賣啦202F 08/15 02:09
推 tallolz: 真假 你不貪婪喔？你不會想要工作內容不變但是月薪加個十萬二十萬？207F 08/15 04:16
推 daddy29: 我以前也很討厭這種老人... 但後來發現就是這種老人才讓房價飆高 自己社區變更貴 真的得謝謝他們XD209F 08/15 10:53

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(aJan5566.): [閒聊] 原來貪婪老人是真的 - home-sale板