看板 home-sale作者 anivia0428 (AniviaGod)標題 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?時間 Wed Dec 28 16:51:01 2022
82年次簽到
研究所剛畢業百萬年薪窮人
爸媽加上妹妹四個人名下台灣有四間房
美國加州三間房
除了爸媽在住的以外其他都出租
之前大學還跟我說這間租出去可以租快三萬
你去租六千元學生雅房就好了啊住這麼好幹嘛QQ
於是去年底算一算每個月開銷ok就跑去買房了
可能是每個家庭價值觀不一樣吧
真的說要等繼承
前幾天我媽才嘻嘻哈哈算給我聽
家裡的房貸總額快一億
都是他們繳一繳然後又貸出來玩股票
去年銀行跟他說要不要信貸500萬利率好像才1.多
他也貸了五百萬出來
前幾天看了他其中一個股票app總額快兩千萬已經虧損快五百萬了
雖然覺得他們可以把自己過得很好
但還是覺得還是靠自己買房自己累積資本比較實在
真的繼承到了那個房貸我也繳不出來
所以還真的不會去考慮繼承房子而不買房呢XD
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 16:51 anivia0428.
推 abyssa1: 恭喜你 投胎投得好
都出租 繼承到當然也是繼續租 自己要住的另外買啊1F 12/28 16:53
推 TheDream: 有能力的人果然到處囤房，台灣囤房，美國也囤房。XD3F 12/28 16:54
→ abyssa1: 你爸媽理財有術 也有給你正確的觀念（住這麼好幹嘛）4F 12/28 16:55
推 yuan1985: 一直有出租不算囤房吧
囤一堆不租才叫囤房吧5F 12/28 16:57
推 ceca: 他家不是一人一戶嗎...至少在台灣.9F 12/28 16:59
對 而且因為夫妻只能一間設定自住
但是直系血親有放戶籍也能設定自住
所以我爸的現在放我名下的房子
我放在我爸名下的房子
這樣才能都設定自住
很怪的規定(?
※ 編輯: anivia0428 (1.163.134.1 臺灣), 12/28/2022 17:02:39
推 stststanly: 貸一億，每個月本利合就要三十幾萬，聽起來好硬10F 12/28 17:03
推 mfcke: 有出租還好啊 房租能覆蓋12F 12/28 17:05
→ jc761128: 果然中產都在囤房 只有魯蛇幹幹叫13F 12/28 17:06
推 CYAward: 這篇其實是亞洲人常態，基本上有能力就是買房或土地，已經幾百年了15F 12/28 17:07
→ anivia0428: 沒有歐而且在美國逍遙只有我念舊待在台灣XD17F 12/28 17:07
推 ceca: 歐洲的土地和很多房子，都在貴族和公民手上
一般人跟貴族承租，至於賤民和奴隸不准買18F 12/28 17:13
推 abyssa1: 歐洲就是搞成階級世襲翻身無望才一堆人移民新大陸啊
用腳投票嘍21F 12/28 17:15
推 ceca: 第一批去美國，騎馬比賽，誰先到地就誰的
電影有演過23F 12/28 17:16
→ toto123: 如果股票穩贏 買股票就好 問題是 不是
錢很難賺的。 房地產門檻高26F 12/28 17:48
推 morris2838: 美國 買房不用繳稅的你知道嗎？（ 應該再買28F 12/28 17:50
推 paul76318: 這不算囤房一人剛好一戶，所以第二房限貸這件事其實非常有可能發生29F 12/28 17:51
推 ceca: 都要解放限制貸款了..XD..還在想第二戶限制?
喔,已經有地方小解放了.
嗅覺要敏銳一點啊.31F 12/28 17:53
推 paul76318: 選舉到了，難說難說
而且第二房限貸打擊面很小的，這就是實例。第一房貸款給你鬆一點限制第二房對大部分家庭來說也不算壞處，房價也不會太影響，選舉可以說嘴根本完美35F 12/28 17:54
推 ceca: 選舉...我才寫一篇文章.
國民黨還是民進黨會白癡打自己票倉嗎..XD
你以為民進黨票倉是無殼蝸牛?39F 12/28 18:02
→ abyssa1: 四個成年人 一人一戶剛剛好啊 都幾歲了還跟爸媽一起算42F 12/28 18:03
推 paul76318: 第二房限貸影響人太少了，所以選舉這樣票不一定輸喔。夫妻可以兩戶成年子女更多單身狗買兩戶的多還是1-0的多？選舉就是票多的贏啊43F 12/28 18:06
推 pauljet: 愛莉莎莎賣買屋線上課程都能大賺 你就知道魯空多可憐46F 12/28 18:11
→ ceca: 恩...影響太少是你覺得吧..XD
央行都說第二戶限制會影響太大.
怎麼你跟央行想的不一樣.
罰你回去看央行的新聞稿.
這就不用說,現在都再解放限制了,為啥你有增加限制的錯覺?
都吹東風北了,你還在西風南?
要跟上時代阿.47F 12/28 18:14
→ supereva: 所以一人三四戶的根本很少 就算抽囤房稅也抽不到什麼東西
這種標準一人一戶而已 離囤房還很遠
所以空空們夢想著抽囤房稅房價崩盤 根本沒有的事情54F 12/28 18:20
推 yuan1985: C大說的沒錯呀 只要KMT跟DPP執政的一天房價都會那麽高他們只會一直灑點錢作補助讓人不要剝奪感那麽多58F 12/28 18:22
→ zaqimon: 房價高好啊 台北什麼時候才能漲到一坪一千萬60F 12/28 18:25
推 sumaihui: 哇！投對胎很重要，現在買房跟居住正義脫勾了，也不要妄想說少子化房價跌，房子早已是資產配置的一部份，沒房子抵押擔保，股市低點時怎麼把錢從銀行借出來，玩股票再賺一波呢？（當然也有可能全輸掉）61F 12/28 18:29
→ ceca: 其實...任何人要執政....都不敢真的打房價
他要執政,他的選票結構一定....打到價格就掉票..XD
所以不是藍綠而已,哪天白的要搶執政,也不敢把價格打低.
不然那一天他的選票會都窩在家裡睡覺不爽去投.
台灣哪時候沒房子的人是多數?....XD65F 12/28 18:29
推 yftsai: 柯文哲早就說了，他不希望價格下跌，他要穩定70F 12/28 18:34
推 ceca: 誰執政都會求穩定...穩定緩漲...XD
其實除非政治新手,不然都會有這種共識.
漲太兇就壓,不漲就刺激他小漲.
但是價格不可以往下....71F 12/28 18:35
推 yuan1985: 第三勢力也不是要打房價吧，最主要是把房子從金融商品變回基本需求 他們要跟藍綠走一樣的路線 就投藍綠就好 第三勢力都可以滾了75F 12/28 18:50
→ Tatsuya72: 房貸一億還在為買房煩心lol
騎馬比賽是在講JOJO吧！這部我看過 哈哈78F 12/28 18:51
推 Xyla: 有這種父母很棒！大多數人都是出社會慢慢才了解80F 12/28 19:08
推 etrangere: 說實在打房口號的受眾又不多 哪個政黨真的打房才是白痴
真的不想買房的人又不多 都嘛買不起的幹幹叫，買到之後嘴臉就換了81F 12/28 19:12
推 zaqimon: 世界首富也在煩惱錢的問題啊85F 12/28 19:21
推 tc1988: 房貸ㄧ億而已 還好吧..88F 12/28 23:21
→ welly0412: 台灣四間出租我相信，加州房地產稅很重耶，你確定三間不是樂高積木那種嗎89F 12/28 23:21
推 asapfrdddd: 一代傳一代
美國房地產沒那麼高 是額外的成本高 一定是有個穩定現金流才能這麼搞91F 12/29 01:45
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