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作者 GuoJia (想去玩)
標題 [新聞] 北台建案年賣2200億 15年最差
時間 Fri Jan  1 01:12:34 2016


http://house.udn.com/house/story/5887/1412566
北台建案年賣2200億 15年最差 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
2015年結束,住展雜誌統計,今年北台灣新建案只賣出約2200億元,比去年大減逾五成,更只有前年的四分之一,成交金額創1... ...

 

北台建案年賣2200億 15年最差
2015-12-31 12:20:12 經濟日報 記者游智文╱即時報導

2015年結束,住展雜誌統計,今年北台灣新建案只賣出約2200億元,比去年大減逾五成,
更只有前年的四分之一,成交金額創15年最低。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,「腰斬」已不足以形容目前房市慘況,根本是腰斬再腰
斬,房市已被打趴在地上,需要送醫急救。如果政府能擴大放寬房市管控,加上業者讓價
空間進一步擴大,2016年總體成交金額可望止跌回升,擺脫交易冷冰冰的窘境。


根據住展統計,過去三年北台灣推案市場成交金額一路溜滑梯,2013年成交金額約8954億
元,2014年財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後,大摔至約4986億,驟減44%。

今年房市轉為買方市場,市況更加嚴竣,全年公開的新建案成交金額僅約2199億元,銳減
55.9%,成交量只有2014年的44%,更僅有2013年的2成5。

何世昌表示,北台三都中,台北市因有囤房稅與房屋標準單價調漲衝擊,推案市場交易最
冷,今年新建案只賣出416億元,成交量為三都中最少,年減幅更高達63%,其中又以信義
、士林、文山和南港等區交易量衰退最多,新建案成交金額年減都逾8成以上。


新北市今年成交金額約903億,為三都中最高,但年減幅仍高達約51%。成交量衰退較多的
分別是淡水、蘆洲與林口;不過板橋、土城、八里與鶯歌則是逆勢增加的區域,尤以鶯歌
增逾1.5倍最為亮眼。


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現實世界的風向早就變了

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web946719: 好消息1F 01/01 01:13
james732: 崩啊崩啊崩啊崩到死吧2F 01/01 01:13
Firstshadow: (づ′・ω・)づ  如果是文文來當的話..3F 01/01 01:13
a10141013: 但是房價完全不會跌4F 01/01 01:13
denhhy: 價格不跌又啥用5F 01/01 01:13
summer08818: 建商賣幾成就賺飽飽了 根本不需要降價 擺著他們也爽6F 01/01 01:13
kopune: 後悔投柯P惹7F 01/01 01:13
FateOFP: 還是買不起~ 260能買屁8F 01/01 01:14
drwhmsjustdo: 低利率政策,口袋這麼深,用時間跟你拼9F 01/01 01:14
jhss: 台灣的利息太低了 建商擺著賣不掉也不會倒10F 01/01 01:14
h41615: 爽11F 01/01 01:14
furnaceh: 不會跌的,除非課重稅,不然不會跌的12F 01/01 01:14
BigLarry: 量縮必出低點  大家快買阿~~  買套房過好年~~~13F 01/01 01:14
Bokolo: 等一下,誰花了2200E去買阿? 房價這麼高還買,好有錢~~~~~14F 01/01 01:15
furnaceh: 沒辦法,所有的錢都房地產賺走了15F 01/01 01:15
Sephi01: 現在就開始隨便放貸款500w-->800w給白癡盤子接手囉16F 01/01 01:16
keny: 都賺飽了 還想繼續炒房17F 01/01 01:16
a10141013: 砍半還是有2200e  台灣的$$都丟在房地產了18F 01/01 01:16
togs: 跌的話剛好有錢人大筆買進,成為大地主機會快來了^^19F 01/01 01:16
furnaceh: 然後馬路跟公共工程爛的跟鬼一樣20F 01/01 01:16
Sephi01: 等到白癡年輕人換不出來的時候就便宜吃下法拍21F 01/01 01:16
toshiba978: 成交量腰斬,房價不跌反漲, 是房價太高高到買不起22F 01/01 01:17
toshiba978: 所以才成交量腰斬的吧
furnaceh: 大家就享受這種爛路跟蚊子館建設,滿足政客的政見24F 01/01 01:18
Sephi01: 跟股票一樣啦 價格創新高量縮就是準備要整理噴噴了25F 01/01 01:19
dacapo: 炒成這樣 沒人要買怪我摟?26F 01/01 01:19
furnaceh: 不過也快了啦,薪資倒數的,房價往錢數的27F 01/01 01:20
tomjanyan: 國民黨之光,台灣房價比世界第一28F 01/01 01:21
furnaceh: 比韓國跟日本貴,品質差人家一大截29F 01/01 01:21
evcafe: 幹,賺狂15年少賺一些就叫屁啊30F 01/01 01:21
furnaceh: 連薪資都差人家兩倍31F 01/01 01:22
tomjanyan: 買不起房子,政府讓你貸到800萬,國民黨,呵呵32F 01/01 01:22
furnaceh: 看到禿驢那個樣子就知道了,他爽就好,他也知道剩多少可以33F 01/01 01:23
furnaceh: 姓馬的傢伙,下輩子去當垃圾吧
a10141013: 量少 但房價又不跌 幹35F 01/01 01:25
a10141013: 建商房仲只會該該叫量少卻不降價
muffinpat: 房價是跌了多少?之前爽賺成這樣還好意思說37F 01/01 01:27
ffaatt: 砍半還有兩千億 也太好賺了38F 01/01 01:29
forence: 因為房價漲到大家買不起,沒人買不是因為打房39F 01/01 01:30
tomjanyan: 馬政府果然厲害,1個便當吃不飽,可以吃2個。買不起房?40F 01/01 01:32
tomjanyan: 貸500萬不夠給你貸到800萬,國民黨,呵呵.....
ramirez: 還早咧 房價撐的穩穩的42F 01/01 01:34
mudee: 竟然還可以賣到這麼多 繼續跌才行43F 01/01 01:39
sopi: 自殺潮44F 01/01 02:04
ev331: 唉假的 別理他45F 01/01 02:07
youbee: 薪資低少子化的效應早該開始了,跌不夠好嗎46F 01/01 05:41
RockManX8: 房價死都不會跌47F 01/01 08:35
giggstw: 沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格48F 01/01 08:51
leinru: 泡沫破了就是經濟黑暗期的開始,再炒阿49F 01/01 09:17
qazws456789: 還不夠,感覺還是很高50F 01/01 12:19

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