※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-11-06 17:41:11
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 諷刺！打房不成 還倒打支持民眾
時間 Wed Nov 6 14:56:55 2013
諷刺！打房不成 還倒打支持民眾
台北市首度依照實價登錄揭露資料，完成第一個完整年度的公告現值，顯示的結果卻是公
告現值「連10漲」，並且帶動了土地增值稅、地價稅、地上權土地的地租連連上升。讓5
成以上相信「實價登錄搭配實價課稅」能抑制房價上漲的民眾被狠狠的揍醒，也讓相信政
府措施，購買地上權的民眾，陷入了進退兩難的窘境。
告現值「連10漲」，並且帶動了土地增值稅、地價稅、地上權土地的地租連連上升。讓5
成以上相信「實價登錄搭配實價課稅」能抑制房價上漲的民眾被狠狠的揍醒，也讓相信政
府措施，購買地上權的民眾，陷入了進退兩難的窘境。
松勇路地上權住宅住戶指出，14年前聽政府的話，響應推動地上權政策，以市價約6、7折
買下房子，地上權年限50年、交屋之後每月按公告地價的5％，繳交租金給財政部國產局
。
買下房子，地上權年限50年、交屋之後每月按公告地價的5％，繳交租金給財政部國產局
。
但是隨著房價不斷上漲，政府開始了一連串的打房措施，最直接影響的就是調高公告地價
，租金因此不斷的上漲。以松勇路地上權住宅105坪房子為例，民國88年地租是每月4萬多
元，到102年增至6.7萬元，14年繳庫地租暴增達66％。住戶表示，「這叫做溫水煮青蛙！
買地上權住戶愈久、才愈感受到有感地租。」
，租金因此不斷的上漲。以松勇路地上權住宅105坪房子為例，民國88年地租是每月4萬多
元，到102年增至6.7萬元，14年繳庫地租暴增達66％。住戶表示，「這叫做溫水煮青蛙！
買地上權住戶愈久、才愈感受到有感地租。」
同一時間，房屋稅、豪宅稅等新的稅制出現，也不斷衝擊著地上權的住戶。房屋價值是隨
著使用年限遞減而降低，但稅收卻是年年升高，讓民眾直呼悔不當初。
擁有自用住宅民眾也別高興得太早！雖然不用每月繳交大筆租金，但是隨著隨著公告現值
調高，也拉高政府課徵土地增值稅的稅基。而隨之調漲的公告地價，也增加了民眾地價稅
的負擔。
調高，也拉高政府課徵土地增值稅的稅基。而隨之調漲的公告地價，也增加了民眾地價稅
的負擔。
http://news.housefun.com.tw/news/article/32550646813.html
諷刺！打房不成 還倒打支持民眾 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
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台北市首度依照實價登錄揭露資料，完成第一個完整年度的公告現值，顯示的結果卻是公告現值「連10漲」，並且帶動了土地增值稅、地價稅、地上權土地的地租連連上升。讓5成以上相信「實價登錄搭配實價課稅」能抑制房價上漲的民眾被狠狠的揍醒，也讓相信政府措施，購買地上權的民眾，陷入了進退兩難的窘境。 ...
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◆ From: 59.124.15.196
推 :好房網的新聞1F 11/06 14:57
推 :建商會出來靠北的一定是好政策2F 11/06 14:59
推 :政府不可信！3F 11/06 14:59
推 :再次驗證，別太相信那些自己都不相信的事4F 11/06 15:01
推 :政府最好會打自己啦5F 11/06 15:03
→ :好房網的老闆=>永X房屋的董娘, 工商登記查一查全拉出來了6F 11/06 15:03
→ :好房網!!!!這表示政策的對的!!!!7F 11/06 15:04
推 :本來就應該這樣啊8F 11/06 15:06
噓 :好政策9F 11/06 15:07
推 :松勇路!! 不開心現在賣掉都不知道幾倍了10F 11/06 15:20
推 :看到房仲靠北 就知道這樣就對了11F 11/06 15:22
→ :1億5的房子,105坪豪宅. 地租一年6萬太便宜了!!12F 11/06 15:24
推 :房仲新聞台 緊張的語無倫次了喔13F 11/06 15:27
推 :公告價值遠低於實價，本來就該調高。14F 11/06 15:27
→ :不是每年啦, 是每月15F 11/06 15:43
→ :這就是傷及無辜了..漲價歸公才能減低 傷及無辜..16F 11/06 16:07
推 :是炒房的被逼到了 不炒也是死17F 11/06 17:00
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