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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-19 18:48:59
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 去年台北市住宅平均單價 每坪70.8萬元
時間 Fri Jan 17 16:54:40 2014


去年台北市住宅平均單價 每坪70.8萬元



【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】


北市中心房價「貴森森」,統計2013年至今日內政部公布的
實價登錄資料顯示,去年1-11月北市中心住宅交易平均單價
,每坪高達70.8萬元,並以大安區平均每坪86.9萬元居冠,
相較於市郊區最便宜的萬華區39.8萬元,每坪價差高達47.1
萬元,足足貴上一倍有餘。


根據實價資料統計,隸屬於北市中心的大安、松山、中正、
信義、中山區等五大行政區,2013年每坪住宅均價,都已站
穩60萬元大關,其中,大安區更以平均每坪86.9萬元,居北
市12個行政區之冠,與最便宜的萬華區的每坪相比,每坪價
差47.1萬元,足足多出1.18倍,貴上一倍有餘。


永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,北市房屋需求
量大,根據主計處發布的數據指出,去年底台北市設籍人口
數達268萬6,516人,創20年來新高,與2012年底相比,增加
了1萬3,290人,顯示在各項資源完備下,入住北市依然是許
多人的優先選擇,市場需求熱絡。

不過,黃舒衛指出,現階段北市中心平均單價已高達70.8萬
元,對於一般上班族家庭來說,要能夠負擔,並不容易,「
台北居、大不易」並非只是口號。舉例來說:在大安區購買
25坪左右的2房產品,平均購屋總價高達2,000萬元以上,以
貸款八成、年利率2%、20年的房貸來說,每月房貸繳款金額
超過8萬元,就算是雙薪的小家庭,負擔依然相當大。


3.新聞連結:http://tinyurl.com/lm4azfz 
去年台北市住宅平均單價 每坪70.8萬元 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網
[圖]
根據實價資料統計,隸屬於北市中心的大安、松山、中正、信義、中山區等五大行政區,2013年每坪住宅均價,都已站穩60萬元大關,其中,大安區更以平均每坪86.9萬元,居北市12個行政區之冠,與最便宜的萬華區的每坪相比,每坪價差47.1萬元,足足多出1.18倍,貴上一倍有餘。 ...
 


馬囧:沒有不景氣!只有不爭氣(‵‧ω‧′)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.229.163.144
bee12:每月房貸繳款金額超過8萬元............................1F 01/17 16:55
moopend0073:我親戚都住在中正跟大安...民國40年左右買的2F 01/17 16:55
mmzznnxxbbcc:不可能吧 板橋都喊更貴了3F 01/17 16:55
moopend0073:每一間大概都35坪左右 買的時候也才1000萬4F 01/17 16:56
jerry20717:一切都是幻覺5F 01/17 16:56
ysocrious:「原來是你......」6F 01/17 16:56
DongRaeGu:民國40年大安中正35坪不必1000萬好嗎 你講的是7x年行情7F 01/17 16:56
kissmebabyQ:這政府根本不懂管房價 放任一直漲 爛死了8F 01/17 16:57
moopend0073:1000W是2間9F 01/17 16:57
takuminauki:爽到台北人而已 隨便個老台北人身價數千萬...10F 01/17 16:57
moopend0073:我阿公說那時候東區都是田 還容易淹水 所以就沒買那11F 01/17 16:58
piliwu:大安區價格已逼近曼哈頓了,不要聽那些人唬爛不會跌12F 01/17 16:58
DongRaeGu:高雄現在也炒很高啦 高雄人身家也是好幾千ler13F 01/17 16:58
cpz:便宜 不到1坪250萬都算便宜14F 01/17 16:58
cpz:D大 前面有篇新聞 台灣房價漲幅世界第二那篇 高雄房價還輸新北
takuminauki:台北人如果聰明就趁高賣 搬去桃園可買大透天...16F 01/17 16:59
takuminauki:台北一定泡沫的 只是何時只有天知道...
cpz:和台中 那新聞沒桃園和新竹  如果有可能還輸桃園和新竹18F 01/17 17:00
piliwu:我是前幾天跟曼哈頓投資客算過的,台北市房價跟紐約有得比19F 01/17 17:01
DongRaeGu:高雄房價單價低 但是每戶的總坪數高哇 也是很有錢der20F 01/17 17:02
DongRaeGu:台北泡沫時 那桃園會怎樣? XDDD 賣台北買桃園是傻了嗎?
takuminauki:漲得高當然跌得也大... 很多人說北市抗跌就覺得好笑22F 01/17 17:03
takuminauki:泡沫來臨誰管你大安內湖...
DongRaeGu:台北漲幅可不是最高的唷 你講台北漲最多那真是外行惹24F 01/17 17:04
DongRaeGu:還有內湖是啥...你要講也是講大安信義中正...
kopuck:一些炒作區的漲幅更誇張26F 01/17 17:07
DongRaeGu:這幾年來漲幅最高的區域都不在台北市啊27F 01/17 17:08
hfs:感謝馬狗!!!28F 01/17 17:12
takuminauki:用比例來看也太好笑了吧 30變90 15變50 後者%較高29F 01/17 17:13
takuminauki:但打回原形 哪邊賠得多...
DongRaeGu:哪邊賠得多? 當然是後者賠的多啊... 你數學還好吧?31F 01/17 17:15
DongRaeGu:90塊的股票跌到30塊跟50塊的股票跌到15塊 你會說前者跌
DongRaeGu:比較多 我也救不了你了XDDD
takuminauki:賠60會比35多? 這才是什麼數學阿...34F 01/17 17:16
DongRaeGu:......同樣的投資成本 股價高的股票當然買的張數少啊35F 01/17 17:19
DongRaeGu:天啊 你的數學老師真的都請假了 笑死我也
takuminauki:居住空間有一定的大小格式...37F 01/17 17:20
jamesadobe:2001年,松山大安區屋況還不錯的電梯公寓2x萬就有!38F 01/17 17:56
rickmoney:漲了對很久以前買的人沒差阿,如果只有一間房子的人也39F 01/17 18:35
rickmoney:不能賣吧(?)
piebear:1985年 通化街店面 14坪150萬41F 01/17 19:22

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