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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 搭實價登錄順風車「實價課稅」悄悄上路？
時間 Sat Aug 24 20:55:52 2013
1.媒體來源:
ETtoday
2.完整新聞標題/內文:
搭實價登錄順風車「實價課稅」悄悄上路？財政部：誤會
有民眾向媒體投訴，2012年不動產實價登錄施行前，政府官員保証不會以實價登錄作為實
價課稅依據，但實價課稅其實已悄悄開始。國稅局回應，房屋交易所得稅是以實際交易所
得申報，無法證明所得才會用房屋評定現值乘所得率進行申報，因此民眾認為實價課稅已
上路，應該是誤會一場。
價課稅依據，但實價課稅其實已悄悄開始。國稅局回應，房屋交易所得稅是以實際交易所
得申報，無法證明所得才會用房屋評定現值乘所得率進行申報，因此民眾認為實價課稅已
上路，應該是誤會一場。
民眾反映實價登錄後，使用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得，常被國稅局要求改
用實際獲利所得申報，國稅局官員表示，近期確實發現民眾申報賣屋所得時，偏離實際交
易所得很大，尤其是總價高的房屋、豪宅，因此在查核下要求補稅的機率很高，官員強調
買賣房屋本來就依照實際所得申報。
用實際獲利所得申報，國稅局官員表示，近期確實發現民眾申報賣屋所得時，偏離實際交
易所得很大，尤其是總價高的房屋、豪宅，因此在查核下要求補稅的機率很高，官員強調
買賣房屋本來就依照實際所得申報。
實價登錄前，時任內政部長江宜樺、總統馬英九都表示實價都錄不會作為課稅依據；直至
實價登錄正式上路，內政部長李鴻源、財政部長張盛和都強調，實價登錄不等同實價課稅
。雖然國稅局未直接拿實價資料要求民眾補稅，而且目前國稅局要求實際交易金額申報的
只有房屋，但不免讓人覺得政府官員似乎有避重就輕的意味。
實價登錄正式上路，內政部長李鴻源、財政部長張盛和都強調，實價登錄不等同實價課稅
。雖然國稅局未直接拿實價資料要求民眾補稅，而且目前國稅局要求實際交易金額申報的
只有房屋，但不免讓人覺得政府官員似乎有避重就輕的意味。
3.新聞連結:
http://www.ettoday.net/news/20130824/261283.htm
搭實價登錄順風車「實價課稅」悄悄上路？財政部：誤會 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
![[圖]]()
有民眾向媒體投訴，2012年不動產實價登錄施行前，政府官員保証不會以實價登錄作為實價課稅依據，但實價課稅其實已悄悄開始。國稅局回應，房屋交易所得稅是以實際交易所得申報，無法證明所得才會用房屋評定現值乘所得率進行申報，因此民眾認為實價課稅已上路，應該是誤會一場。 ...
![[圖]](http://static.ettoday.net/images/275/b275780.jpg)
4.備註:
實價課稅要做 何必遮遮掩掩(udn)
http://ppt.cc/9ztN
udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 實價課稅要做 何必遮遮掩掩
![[圖]]()
【聯合晚報╱記者游智文╱特稿】 政府威信恐再受挑戰有所得就課稅，所得多少就課多少，本是天經地義，國稅局近來大查稅，要求民眾賣房子須依實際獲利金額申報所得，合理也合法，不過，去年實價登錄前，政府首長信誓... ...
![[圖]](http://udn.com/2010/images/func_udn.gif)
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◆ From: 61.221.28.194
推 :炒房客捏了一把冷汗1F 08/24 20:56
噓 :沒種課實價稅就別喊沒錢2F 08/24 20:57
→ :白癡都知道實價登錄是為了實價課稅做準備..別假了3F 08/24 20:58
推 :賣房子的所得被課稅只是剛好而已4F 08/24 20:58
推 :爽，崩崩樂5F 08/24 20:59
推 :實價課稅本來就是對的。你花多少錢買的房子，就繳幾%稅6F 08/24 20:59
→ :哪有這種徵收時依照市價，繳稅時卻用公告地價的道理？
→ :哪有這種徵收時依照市價，繳稅時卻用公告地價的道理？
→ :正確的事情也在偷偷摸摸的作 這政府真的很變態8F 08/24 20:59
→ :江揆：公民不服從 也應該講文明9F 08/24 21:00
推 :可是當心羊毛出在羊身上 這些全轉嫁給買屋者 變相更貴10F 08/24 21:01
推 :很好啊 加速戳破這個泡泡 看到底有多少凱子去買11F 08/24 21:03
→ :自從實價登陸後 台北新北桃園更是漲好幾成12F 08/24 21:03
→ :賣不出去的話看投機客要不要拋售囉13F 08/24 21:03
推 :早該課了14F 08/24 21:03
推 :為什麽不市價課稅15F 08/24 21:03
推 :這種政策風向球出來，鄉民應該要力挺的! 實價課稅讚!16F 08/24 21:03
→ :這種就跟油價一樣，平民老百姓搞不清楚還幫有錢人抬轎17F 08/24 21:04
→ :不過希望他們記得配套措施... 免得冤死一堆有屋沒錢的人18F 08/24 21:04
→ :一漲有三間以上的絕對比你那一兩間的還抖19F 08/24 21:05
→ :早該這樣了 實價登錄實價課稅 很基本卻現在才要上路20F 08/24 21:05
推 :應漲價歸公21F 08/24 21:06
推 :實價該執行 君不見他只說房子 土地咧? 快課死他XD22F 08/24 21:07
推 :kmt房地產那麼多，各位鄉民覺得呢23F 08/24 21:07
→ :本來就該實價課稅了24F 08/24 21:10
推 :政府放任房地產有爆漲的空間本來就不對25F 08/24 21:18
→ :實價好啊，以後被徵收就很有保障了，一坪50萬結果8萬被徵收…26F 08/24 21:18
推 :現在已經市實價登陸27F 08/24 21:22
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