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作者 標題 [新聞] 快被房貸壓死 西班牙民眾「退房」求解
時間 Wed Jul 10 10:32:42 2013
快被房貸壓死 西班牙民眾「退房」求解
好房News記者吳孟謙/綜合報導
西班牙於2008年金融海嘯房市泡沫化,房價一落千丈,卻有許多泡沫化前
買房的民眾,在金融海嘯之後無力償還貸款,無奈房價已不如從前,即使
房屋售出依然背負大筆負債,成為房奴。於是西班牙政府訂定法規,要求
銀行在特定情況下,接受債務人「退房」清債,以解決房貸對社會帶來的
自殺問題。
買房的民眾,在金融海嘯之後無力償還貸款,無奈房價已不如從前,即使
房屋售出依然背負大筆負債,成為房奴。於是西班牙政府訂定法規,要求
銀行在特定情況下,接受債務人「退房」清債,以解決房貸對社會帶來的
自殺問題。
房奴眾多成為西班牙的社會問題,政府要求銀行給予解套辦法,以免問題
擴大。(翻攝自Google Map)
根據歐盟統計,目前西班牙失業率27%創下歷史新高,青年失業更是高達
六成,無力償債已經從個案變為社會普遍問題。許多民眾因為長期無法償
還貸款,房屋遭到收回,被銀行趕出家門,但債務依然無法償清,絕望之
際,自殺尋短事件層出不窮,形成另類的社會危機。因此,西班牙政府訂
出《銀行良好執業法規》,要求銀行在特定情況下,必須接受「退房」好
讓房奴們解套。
六成,無力償債已經從個案變為社會普遍問題。許多民眾因為長期無法償
還貸款,房屋遭到收回,被銀行趕出家門,但債務依然無法償清,絕望之
際,自殺尋短事件層出不窮,形成另類的社會危機。因此,西班牙政府訂
出《銀行良好執業法規》,要求銀行在特定情況下,必須接受「退房」好
讓房奴們解套。
其實依據計算,許多房奴在金融海嘯前仍按時繳房貸,如今雖然房價不如
以往,但房屋現值加上已繳清的金額,銀行接受退房損失不大。目前,只
要債務人提出證據,證明自己及家人沒有收入,無力清償剩餘債務,便能
透過律師協助,與銀行交涉,得到退房償債的機會。
以往,但房屋現值加上已繳清的金額,銀行接受退房損失不大。目前,只
要債務人提出證據,證明自己及家人沒有收入,無力清償剩餘債務,便能
透過律師協助,與銀行交涉,得到退房償債的機會。
http://news.housefun.com.tw/news/article/16920435252.html
快被房貸壓死 西班牙民眾「退房」求解 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
西班牙於2008年金融海嘯房市泡沫化,房價一落千丈,卻有許多泡沫化前買房的民眾,在金融海嘯之後無力償還貸款,無奈房價已不如從前,即使房屋售出依然背負大筆負債,成為房奴。於是西班牙政府訂定法規,要求銀行在特定情況下,接受債務人「退房」清債,以解決房貸對社會帶來的自殺問題。 ...
西班牙於2008年金融海嘯房市泡沫化,房價一落千丈,卻有許多泡沫化前買房的民眾,在金融海嘯之後無力償還貸款,無奈房價已不如從前,即使房屋售出依然背負大筆負債,成為房奴。於是西班牙政府訂定法規,要求銀行在特定情況下,接受債務人「退房」清債,以解決房貸對社會帶來的自殺問題。 ...
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連房子買了都可退,很甘心
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◆ From: 60.250.2.2
推 :鬼島也快了1F 07/10 10:33
→ :臺灣還不快跟國際接軌?2F 07/10 10:33
推 :在costco買的嗎3F 07/10 10:33
推 :次貸風暴時美國也是一堆人逃戶....房價崩盤貸款卻沒有4F 07/10 10:33
推 :鬼島不適用5F 07/10 10:33
→ :台灣不一樣 台灣會走台灣的路6F 07/10 10:34
推 :有這麼簡單嗎? 退貸之後房子咧? 誰要吸收阿?7F 07/10 10:34
推 :鬼島差不多了~大家快買~一定漲8F 07/10 10:34
→ :房仲:9F 07/10 10:34
推 :賤商:鬼島房價絕對不會崩,現在不買以後會更貴喔10F 07/10 10:34
推 :--------------比全國電子還甘心---------------------11F 07/10 10:34
→ :鬼島用普通經濟學理論是不通的12F 07/10 10:35
推 :建商:林口發了!!13F 07/10 10:35
→ :鬼島薪資倒退16年 房價創16年新高14F 07/10 10:36
→ :就房貸不繳 房子給銀行收回去就行了啊15F 07/10 10:36
→ :現在不買以後426來買 你要花2倍才買的到16F 07/10 10:36
推 :全民炒房 房價才會崩 還差遠了啦17F 07/10 10:37
→ :銀行要吸收啊!!!18F 07/10 10:37
→ :鄭欽天:霧散了人來了林口發了(科科~人不來 拎背怎發)19F 07/10 10:37
推 :賣房後~還要繳剩餘房貸跟沒房住付租金時~就好玩了 !!20F 07/10 10:37
→ :退房的意思就是花更多的成本租房子21F 07/10 10:37
→ :房屋現值加上已繳清的金額,銀行接受退房損失不大?
→ :房屋現值加上已繳清的金額,銀行接受退房損失不大?
→ :賤商:我們有我們的玩法23F 07/10 10:39
→ :房屋現值嚴重縮水,不用認列虧損?24F 07/10 10:40
→ :銀行與政府是大贏家~~~~~~~yeah~~~~~~~~25F 07/10 10:40
→ :鬼島要接軌了26F 07/10 10:41
→ :銀行帳面價值提列虧損20億 實質低價收購房產 全民交房租27F 07/10 10:41
推 :XX1台灣不一樣拉 現在買也不遲 10年後蘭嶼每坪上看1028F 07/10 10:42
噓 :你不買 一堆洨公主會逼你買29F 07/10 10:45
推 :鬼島房價會崩嗎? 怎麼說好久都沒出現30F 07/10 10:45
→ :台灣跟進!終於可以解套31F 07/10 10:46
→ :台灣未來的寫照32F 07/10 10:47
噓 :在繼續漲沒關係阿33F 07/10 10:50
推 :快比照!!34F 07/10 10:53
推 :台灣一群有錢人扣著 根本跌不下來35F 07/10 10:57
推 :台灣不同。華人有購屋強迫症36F 07/10 11:02
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