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※ 本文為 zbali.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-06-17 01:17:38
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 高房租短視近利！老牌音樂餐廳熄燈　專家
時間 Sun Jun 17 01:08:27 2018

http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=391387
高房租短視近利！老牌音樂餐廳熄燈　專家批：東區死了 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
知名爵士音樂餐廳Brown Sugar昨（12）日在臉書宣布即將暫停營業，不少忠實粉絲十分惋惜，紛紛留言表達不捨心情，房產專家Sway也在臉書寫下自己看法，認為台北市的許多屋主短視近利，不斷拉高房租，痛批「屋主以為自己多了不起」。 ...

 

高房租短視近利！老牌音樂餐廳熄燈　專家批：東區死了

2018/06/13 10:21:00

財經中心／綜合報導

知名爵士音樂餐廳Brown Sugar昨（12）日在臉書宣布即將暫停營業，不少忠實粉絲十分
惋惜，紛紛留言表達不捨心情；房產專家Sway也在臉書寫下自己看法，認為台北市的許多
屋主短視近利，不斷拉高房租，痛批「屋主以為自己多了不起」。


https://attach.setn.com/newsimages/2018/06/13/1399982-XXL.jpg
[圖]
 
▲Brown Sugar宣布停業。（圖／翻攝自Brown Sugar Live＆Restaurant臉書）

Brown Sugar Live＆Restaurant 黑糖餐廳是信義區老牌音樂餐廳，已營業超過20年，沒
想到卻在昨日突然貼出公告宣布停業，原來是不堪負荷逐年上漲的租金成本，經營出現困
難，老闆才決定暫時休息，另覓其他店面。


▲房產專家Sway痛批北市房東。（圖／翻攝自Sway房市觀測站臉書）

得知Brown Sugar歇業消息後，房產專家Sway在臉書發文，感嘆Brown Sugar是台灣少見每
天都有爵士樂隊演出的餐廳，有國際觀光水準，值得繼續經營；並指出其實租屋有許多技
術細節需要注意，屋主若期望店續租就會維持原合約價格，或依照物價來調整房租，不過
現今大多數屋主卻是「一年一漲」，屋主年年漲房租，許多餐廳因已經花大把錢裝修，不
得已只好忍耐續約，但「只要稍有不力，餐廳要被房租拖倒，也是很快」。


▲Brown Sugar已營業超過20年。（圖／翻攝自Brown Sugar Live＆Restaurant臉書）

「屋主以為自己多了不起，訂了個不斷拉高的高價，寧空也不降，自鼎泰豐一走之後，東
區就死了，多年來空了不少店面。」Sway以台北東區為例，認為網路購物已足以打垮東區
的高房價，但許多房東仍沒有發現這個道理，他擔憂「（等到房東）願意降那已經來不及
的租金，可是台北市已經失去了東區商圈」，對台北高房價導致的社會現象感嘆萬分。


不少網友同意他的看法，留言表示「台灣真正的吸血鬼就是這些貪得無厭的房東啦」、「
一直覺得台灣地主貪盡便宜，出租房子幾乎都不用報稅」、「簡單來說，就是貪跟短視搞
爛了台灣」。（整理：實習編輯戴唯琪）



5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
      1."假的"虛坪制  ：公設坪也要你用實居坪的價格買
      2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"

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推 watashiD: 一年5%很過份？1F 06/17 01:09
推 kutkin: 是很過份2F 06/17 01:10
推 LeonardoChen: 政客手上都一堆房地產啊，從上到下都是3F 06/17 01:10
推 ETTom: 是了不起阿 反正他們可以放的好幾年也不怕餓死...4F 06/17 01:11
→ ETTom: 台灣房屋持有稅就是那麼低...

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1樓 時間: 2018-06-17 02:51:44 (台灣) 
→
rock2015
　 06-17 02:51 TW 
叫人住4人5坪，都還一堆人支持，怪誰呢？
→
guest
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