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作者 標題 [新聞] 156萬戶空屋稅課不課？財長：無相關法源
時間 Mon Mar 17 10:59:20 2014
156萬戶空屋稅課不課？財長：無相關法源
好房News 發表於 2014-03-17 記者曾威智／整理報導
根據行政院主計處調查資料顯示，早在1990年，全台的空屋數是67萬戶
，截至2010年時，空屋數一舉攀升到156萬戶，20年間成長戶數超過了1倍
以上。怕投資客繼續炒房，有立委就建議財政部是否該課徵「空屋稅」
，對此財政部長張盛和就表示，目前只有空地稅，沒有「空屋稅」的相
地方政府相關課稅規定。
全台高達156萬戶的空屋數，外界開始憂心房市泡沫恐怕會成真
（好房資料中心）
根據行政院主計處公布的住宅普查數據，該數據為10年統計一次，全台空屋
數由1990年的67萬戶，經過20年後成長至156萬戶，高達19‧4％的空屋率創
下歷史新高。其中空屋率最高為台中市的26‧2％，空屋率成長最快則是新北
擔心投資客繼續炒房，加上外界盛傳的房市泡沫化言論，據聯合報指出，
立委陳節如日前在質詢時提問，全台高達156萬戶的空屋該不該考慮課徵
「空屋稅」，對此財政部長張盛和就回應，目前只有空地稅，沒有課徵
立委陳節如日前在質詢時提問，全台高達156萬戶的空屋該不該考慮課徵
「空屋稅」，對此財政部長張盛和就回應，目前只有空地稅，沒有課徵
「空屋稅」的相關法源依據，且課房屋稅權限在地方政府，財政部也已發
函告知地方政府的課稅原則，應該根據有無自住的事實認定，來課徵不同
差別的稅率。
http://news.housefun.com.tw/news/article/18681659130.html
156萬戶空屋稅課不課？財長：無相關法源 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
根據行政院主計處調查資料顯示，早在1990年，全台的空屋數是67萬戶，截至2010年時，空屋數一舉攀升到156萬戶，20年間成長戶數超過了1倍以上。怕投資客繼續炒房，有立委就建議財政部是否該課徵「空屋稅」，對此財政部長張盛和就表示，目前只有空地稅，沒有「空屋稅」的相關法源依據，並表示房屋稅的課徵權限在地方政府，中央也已發函告知地方政府相關課稅規定。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NTY1Njk5bmV3cw,,/ccb532568f98a764.jpg/qs/w=400)
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◆ From: 122.146.69.152
→ :那就看地方政府誰敢開這第一槍，或是請立法院修法1F 03/17 11:00
推 :一人限佔一屋強迫出租把人塞進去 房屋問題就解決了2F 03/17 11:00
→ :財長：課有錢人稅？我又不是傻了 今年黨選舉還要資金耶3F 03/17 11:00
推 :那就立個法如何4F 03/17 11:00
→ :徵下去打到一票達官顯貴5F 03/17 11:00
→ :地方的房價需要起飛6F 03/17 11:00
→ :不然是蓋來給鬼住當陰宅喔?7F 03/17 11:00
推 :50年老屋要課嗎8F 03/17 11:00
→ :靜止戶存款要充公，空屋稅沒有依據可以抽 XD9F 03/17 11:01
→ :房屋有房屋稅，再課空屋稅是比較有爭議10F 03/17 11:01
→ deann …
噓 :沒法源不會提嗎 不會修嗎 說穿了不敢得罪人嘛12F 03/17 11:01
推 :沒有地房政府敢課啦13F 03/17 11:01
噓 :立了沒執行稽察，到時就出現人頭填空啦。14F 03/17 11:02
推 :沒法源不會修嗎? 搞得好還可以健全租賃市場 這很重要15F 03/17 11:02
噓 : 就是不敢跟財團徵稅啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!16F 03/17 11:02
噓 :房地是有限資源 空在那邊根本浪費資源還不課稅 這政府真的w17F 03/17 11:03
→ tml7415 …
推 :有些是租出去的，不是真的空屋吧？此稅一徵，租房子的就19F 03/17 11:05
→ :要多繳錢了，不爽租就變買，房價繼續高漲
→ :要多繳錢了，不爽租就變買，房價繼續高漲
→ :空屋情人 台灣可以翻拍了21F 03/17 11:05
→ :傻傻的 一堆高官立委手上一堆房等漲價 修法等下輩子吧22F 03/17 11:05
→ tml7415 …
推 :皮球踢給地方中央沒事24F 03/17 11:05
→ :不然勒？不爽租就睡路邊嗎？哈哈25F 03/17 11:06
→ :租出去有依法申報繳營業稅的就不是"空屋"。26F 03/17 11:06
推 :租屋本來就應該誠實申報 有問題嗎?27F 03/17 11:06
→ deann …
推 :本來就該誠實申報29F 03/17 11:06
→ tml7415 …
→ :不敢喊主要還是因為建商滿手的新成屋... 你懂der~31F 03/17 11:07
→ :有幾個房東有報營業稅？營業稅會是房東吸收還是房客吸收32F 03/17 11:07
→ tml7415 …
噓 :快1/4空屋了34F 03/17 11:08
→ :要看空屋的是怎麼推估出來的吧35F 03/17 11:08
→ tml7415 …
推 :請問財長自己有幾間空屋?37F 03/17 11:08
推 : 如果每半年來住個1, 2天當渡假，這樣算空屋嗎?38F 03/17 11:08
→ :我家出租就有報稅還有法院公證 ( ′-`)y-～39F 03/17 11:08
噓 :傻瓜~官員都那麼多房~誰會搬石頭鍘自己40F 03/17 11:09
→ :這本來就是應該的 不是拿亂象當借口 亂象應該消除41F 03/17 11:09
推 :我猜下一步會立法引進中資來買 空屋稅?這政府有可能嗎???42F 03/17 11:09
→ tml7415 …
噓 :幹你媽的台中44F 03/17 11:10
→ :稅應該多徵45F 03/17 11:10
→ tml7415 …
→ :台中喔 晚上去七期繞一圈 根本就鬼城47F 03/17 11:10
推 :這空屋估計蠻有問題，另有一種低度使用住宅才10%.48F 03/17 11:10
推 :就算有空屋稅又怎樣,到時候都假裝租出去就好了49F 03/17 11:10
噓 :無相關法源？那立委是吃飽沒事做嗎？50F 03/17 11:11
推 :無法源這句話就可以看出政府對於炒房的態度了 快去買吧51F 03/17 11:11
推 :要是營業稅或空屋稅都傷不到房東的話，這樣只是再亂一次52F 03/17 11:11
→ deann …
推 :另外，那種買來當"別墅"的 你他媽還擔心他繳不出稅來?54F 03/17 11:11
→ deann …
→ :其實只要不動產持有稅有日本美國的一半 房價就垮了56F 03/17 11:12
→ tml7415 …
→ deann …
噓 :立委不敢修59F 03/17 11:12
推 :不如修法把十五年空屋充作黨產如何60F 03/17 11:12
→ :白癡，空屋稅一課，還不是課不到炒房的61F 03/17 11:13
推 :增加持有成本只是打到一班市井小民而已62F 03/17 11:13
→ :要課就全課啦63F 03/17 11:13
→ :根本不用搞空屋稅這種自擾擾人的東西 不動產持有稅就夠了64F 03/17 11:13
→ deann …
→ :自用和投資分開課稅才是重點66F 03/17 11:13
→ tml7415 …
→ deann …
→ :就算是10% 也比鄰近的國家高多就是了 才10%?69F 03/17 11:14
→ tml7415 …
推 : 住的不是人，那要課空房稅嗎？71F 03/17 11:14
推 :持有成本提高阻力奇高 但只課空屋稅的話租力就低多了72F 03/17 11:14
→ :要避免課到自住者很簡單啊 擁有複數不動產才課稅就好了73F 03/17 11:15
→ :依照有土斯有財的觀念 到時候肯定一堆魯蛇跟著反對74F 03/17 11:15
→ deann …
→ tml7415 …
→ :就跟遺產稅一樣 繳不到幾萬遺產稅的在吵著要調降 XDDD77F 03/17 11:15
→ :避免很簡單但是政府沒完全這麼做啊78F 03/17 11:15
→ deann …
推 :股票、二代健保、國民年金都能立法了，就空屋不能？80F 03/17 11:16
→ :主計處的空屋定義應該是沒被設戶籍的? 內政部有另外一個81F 03/17 11:17
推 :沒有法源立院不會自己立嗎? 推拖82F 03/17 11:17
推 :反正政府怎麼想的大家都清楚 偏偏一堆百姓蠢得很83F 03/17 11:17
→ tml7415 …
→ :低度使用(每月不到60度電)的房屋率 大約是10%85F 03/17 11:17
→ :不是沒魄力 是改了就沒錢啦
→ :不是沒魄力 是改了就沒錢啦
→ deann …
→ :夫妻兩個人也只能有一間自有, 換屋過程有第二間也不算自有88F 03/17 11:18
→ :這是4年前 現在更多了吧 怎麼沒公布89F 03/17 11:18
→ :反正一句"沒法源"你就知道政府到底有沒有誠意了90F 03/17 11:19
→ deann …
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