※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-22 01:22:09
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：
時間 Wed May 21 20:01:50 2025
連結：https://reurl.cc/QYxKL2
輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫
![[圖]]()
即時中心／詹詠淇、陳治甬報導輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部「星群」將落腳台北市的北投士林，至於是否選定新光人壽的T17、18用地？台北市副市長李四川今（21）日表示，這幾天輝達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有跟市府做聯繫」，所以不 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/ftvn.com.tw/547f31cc794da81a97a8f210f0bd8f0f)
標題：輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫
內文：輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部「星群」將落腳台北市的北投士林，
至於是否選定新光人壽的T17、18用地？台北市副市長李四川今（21）日表示，這幾天輝
達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有
跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18。
達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有
跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18。
北市府今日下午3時30分召開「輝達相關時事說明」記者會，台北市副市長李四川、副秘
書長俞振華、研考會主委殷瑋、產發局長陳俊安、法務局長連堂凱和地政局長王瑞雲都出
席。
書長俞振華、研考會主委殷瑋、產發局長陳俊安、法務局長連堂凱和地政局長王瑞雲都出
席。
媒體關心，輝達台灣總部真的在T17、18？新光人壽是租賃還是轉移？是否送出給市府了
？
李四川說明，因為這幾天輝達只講士林北投，原則士林北投在北士科有好多塊，「這幾天
表達意見，應該是T17、18」。假設是T17、18，合約來講，新光跟輝達簽合約，沒必要變
更跟市府的合約，直接提出，原則上就不必與企業變更。
表達意見，應該是T17、18」。假設是T17、18，合約來講，新光跟輝達簽合約，沒必要變
更跟市府的合約，直接提出，原則上就不必與企業變更。
假設這塊土地有牽涉到都市計畫變更，李四川指出，新光一定要提出來。市府就變更部分
，如果是建照變更，由建管處處理；涉及都委會就是都委會做變更，才能達到他們需求。
媒體追問，涉及都委會是T17、18中間那條路取消？李四川表示，就他了解，除了道路，
也看他建物，可能會超過建蔽率，如果必須加大，也必須經過都委會通過，才可能把建蔽
率依照現有規定加大。
，如果是建照變更，由建管處處理；涉及都委會就是都委會做變更，才能達到他們需求。
媒體追問，涉及都委會是T17、18中間那條路取消？李四川表示，就他了解，除了道路，
也看他建物，可能會超過建蔽率，如果必須加大，也必須經過都委會通過，才可能把建蔽
率依照現有規定加大。
媒體進一步確認，所以現在還不確定輝達要蓋在哪個地方，只是從受訪內容推斷是T17、
18？輝達、新光這幾天沒有向市府確認用地？若真的蓋在T17、18，經都委會審議需要一
定時間，推起來會不會超過現在新壽要取得建物使用執照的2027年時限？
18？輝達、新光這幾天沒有向市府確認用地？若真的蓋在T17、18，經都委會審議需要一
定時間，推起來會不會超過現在新壽要取得建物使用執照的2027年時限？
李四川說，「到今天為止，新光沒有跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18，但假設
後面有變更，「我們對的是新光」，新光應該會跟市府申請。假設執照必須做改變，當然
要經過處理，包括道路建蔽率要經過都委會程序。
後面有變更，「我們對的是新光」，新光應該會跟市府申請。假設執照必須做改變，當然
要經過處理，包括道路建蔽率要經過都委會程序。
李四川指出，工期部分，原則上符合新光預期。也許經營前會受到影響，但有些企業是罰
鍰，有些是把經營前時間縮短，因此大致不影響到新建部分。
媒體關心，不少議員提到當初新光取得T17、18價格低於T16，若最後確定租給輝達，市府
態度？李四川表示，如果契約原則上不做任何變更，當然蓋完後去出租，按照合約做租期
。如果要變更，包括道路、建蔽率等，原則上市府可能會研擬，是否要重談權利金，以符
合現在市場行情，這樣議會的疑慮也會消除。
態度？李四川表示，如果契約原則上不做任何變更，當然蓋完後去出租，按照合約做租期
。如果要變更，包括道路、建蔽率等，原則上市府可能會研擬，是否要重談權利金，以符
合現在市場行情，這樣議會的疑慮也會消除。
李四川指出，李四川指出，假設道路有取消，面積會擴大，「當然一定在租金上要談」，
但部分是有變更才有的前提。但現在還沒看到新光提出，因此要等新光和市府申請後，才
會做詳細研擬。
但部分是有變更才有的前提。但現在還沒看到新光提出，因此要等新光和市府申請後，才
會做詳細研擬。
李四川也說，針對議會質疑新光至今仍為新建，現在若轉給輝達，議會大概也會一直批評
說新光當二房東。假設新建完成並取得使用執照，依契約可以轉移。「如果能不移轉給輝
達，當然這個就可以給輝達這塊土地，那也符合北士科要發展科技園區的目的，這部分是
我們考慮的」。
說新光當二房東。假設新建完成並取得使用執照，依契約可以轉移。「如果能不移轉給輝
達，當然這個就可以給輝達這塊土地，那也符合北士科要發展科技園區的目的，這部分是
我們考慮的」。
媒體關心，如果新光真的提出變更，把道路合起來，權利金重來，但新光興建進度慢很多
，是否付得出權利金？李四川回應，目前企業有照繳，「我現在不能講說他付的付不出來
」。
，是否付得出權利金？李四川回應，目前企業有照繳，「我現在不能講說他付的付不出來
」。
至於有議員認為，輝達只是新光房客，對市府合作大打折扣，假設真的是T17、18，北市
府會積極協助輝達取得地上權？
李四川回應，輝達要在台北市，市政府一定歡迎，且全力協助。這對國內經濟，包括台北
市經濟發展也都有相當大的幫助。至於地上權部分，假設純粹是蓋完出租給輝達，就是他
們商業本身在合約範圍允許下，做商業本身的交往。
市經濟發展也都有相當大的幫助。至於地上權部分，假設純粹是蓋完出租給輝達，就是他
們商業本身在合約範圍允許下，做商業本身的交往。
李四川說，如果涉及到變更，市府除了也許重談權利金，也希望如果拿到使用執照，是不
是能夠按照契約轉移，這部分就要看新光跟市府申請。「他現在對外講雙方簽訂都是商業
機密不對外公開，我們要等他送進來部分再來做決定」。
是能夠按照契約轉移，這部分就要看新光跟市府申請。「他現在對外講雙方簽訂都是商業
機密不對外公開，我們要等他送進來部分再來做決定」。
心得：
我的老天鵝啊...原來都還沒確定，各方面都還在研擬階段 = =...
會不會到時候計畫中斷，跑去別的縣市?
南港、林口、高雄：我們準備好了!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.44.118 (臺灣)
※ 作者: l85 2025-05-21 20:01:50
※ 文章代碼(AID): #1eBS2oT6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747828914.A.746.html
※ 編輯: l85 (220.134.44.118 臺灣), 05/21/2025 20:03:03
--
推 : 沒錯 林口起飛了1F 05/21 20:09
推 : 高雄穩了2F 05/21 20:10
推 : 哈哈哈 所以說市政府幹了啥？3F 05/21 20:11
→ : 怕進土城吼4F 05/21 20:12
推 : 土城找安?5F 05/21 20:15
推 : 郭台銘：老黃，你學我？6F 05/21 20:17
推 : 關渡平原如何 帥過頭早預告7F 05/21 20:18
推 : 這種土地變更不算圖利嗎？8F 05/21 20:18
→ : 話說如果只是台灣總部9F 05/21 20:19
→ : 只是辦公室何不直接進駐台北雙子星
→ : 只是辦公室何不直接進駐台北雙子星
→ : 高雄人還在掙扎啊11F 05/21 20:20
推 : 討價還價中12F 05/21 20:21
推 : 老黃講成這樣還能飛掉蔣真的可以去吃屎了13F 05/21 20:25
推 : 黨想蓋在高雄 市政府能說no嗎14F 05/21 20:32
推 : 支持蓋高雄15F 05/21 20:34
推 : 約都簽了 高雄醒醒吧16F 05/21 20:35
推 : 輝達選T17跟T18 真的也算腦袋壞掉17F 05/21 20:36
推 : 房又翻18F 05/21 20:36
→ : 選12還比較單純19F 05/21 20:36
推 : 笑死 大家都怕進土城20F 05/21 20:38
推 : 不可能不是吧= =21F 05/21 20:38
→ : 其實很簡單 蔣萬安簽下不選總統意願書就好22F 05/21 20:38
推 : 笑話嗎？23F 05/21 20:40
推 : T12才兩千坪 星艦會變逃生艙24F 05/21 20:42
推 : 會怕哦??25F 05/21 20:46
→ : 看來還有變數 其它地方趕緊連繫爭取呀 XD26F 05/21 20:51
推 : 圖利會怕吼27F 05/21 20:51
推 : 已經確定的當然就不急了 招商的時候才要急28F 05/21 20:52
→ : 只給你一個神祕的微笑
→ : 只給你一個神祕的微笑
推 : 選12跟4-5位地主談30F 05/21 20:53
→ : 現在急的是新壽吧31F 05/21 21:02
推 : 黃仁勳被羈押會上國際頭條吧32F 05/21 21:05
推 : 短期內仍屬高機率落腳北士科，但需密切關注「新光與市33F 05/21 21:12
→ : 府是否完成正式聯繫、送件程序是否在5～6月內啟動」。
→ : 府是否完成正式聯繫、送件程序是否在5～6月內啟動」。
噓 : 小房蟲洗洗睡。皮老闆決定的一定會完成。35F 05/21 21:12
推 : 老黃確定的事情哪敢給他翻盤36F 05/21 21:13
→ : 新光跟輝達先談 談完再找政府37F 05/21 21:19
→ : 市政府好歹提幾個確實可以控制，且迅速可提供立即開發的土地38F 05/21 21:21
→ : 備案，譬如花博當備案要如何開發與執行之類，不然這一年來純
→ : 粹打嘴砲，比帥過頭還不如
→ : 備案，譬如花博當備案要如何開發與執行之類，不然這一年來純
→ : 粹打嘴砲，比帥過頭還不如
推 : 士林現在就只有這兩塊，一定就是，話說這兩塊的功勞應41F 05/21 21:41
→ : 該是KP，不是蔣萬安
→ : 川伯不知道也合理
→ : 該是KP，不是蔣萬安
→ : 川伯不知道也合理
推 : 最後發現功勞是新光家44F 05/21 21:42
→ : T17 T18是目前北士科除了T16最好的地，不過有一個蠻難45F 05/21 21:43
→ : 想像的事情是t16要蓋55層樓 但輝達看起來大概只蓋5樓
→ : 這樣難道不覺得壓迫嗎？
→ : 想像的事情是t16要蓋55層樓 但輝達看起來大概只蓋5樓
→ : 這樣難道不覺得壓迫嗎？
推 : 飛掉就慘了48F 05/21 21:52
→ : 跟地主談就很辛苦囉~~~49F 05/21 21:52
→ : 慘慘 人家老黃話已放那了50F 05/21 21:53
推 : 結果談不攏就搞笑了 人家要地 你還喬不出來51F 05/21 21:54
推 : 話說那天開獎老黃說是北投士林 但沒說是北士科52F 05/21 21:55
→ : 市府手段多的是 要不要有勇氣點啊53F 05/21 21:56
推 : 這兩天說已經簽約了 很貴 叫市民打電話給市長趕快同意XD54F 05/21 21:57
推 : 給不出地，台北跟市長就變成國際笑話了.55F 05/21 21:58
推 : 新光還不趕快 老黃都開口要了56F 05/21 21:59
推 : 結果還沒確定 哪招57F 05/21 22:00
推 : 2025惹 有人真的相信還沒確定耶58F 05/21 22:01
推 : 北市科承德東雙溪北區段徵收是郝龍斌當市長時提變更計59F 05/21 22:02
→ : 畫,弄了十年終於招標,承德西若啟動區段徵收,弄到有新
→ : 畫,弄了十年終於招標,承德西若啟動區段徵收,弄到有新
→ wirewool …
→ : 的土地讓企業來標,也許又要十年62F 05/21 22:03
推 : 翻盤的話國際上怎麼看？還不趕快動起來弄給老黃63F 05/21 22:04
→ : 難怪其邁語帶保留,嘻嘻64F 05/21 22:06
推 : 老黃大概看上的是有現成土地可能,然後周邊可能還會徵65F 05/21 22:06
→ : 收,一旦承德西,福國北也區段徵收,那邊就能有更多廠商
→ : 收,一旦承德西,福國北也區段徵收,那邊就能有更多廠商
推 : 不管有沒有確定 李四川這樣回答是最好的67F 05/21 22:14
→ : 有人說李四川才是目前北市府的本體不是沒有道理
→ : 他68歲了 沒有什麼下一戰規畫 四平八穩就好了
→ : 有人說李四川才是目前北市府的本體不是沒有道理
→ : 他68歲了 沒有什麼下一戰規畫 四平八穩就好了
→ : 新光想直接轉讓？70F 05/21 22:19
推 : 新光跟輝達簽約，一定會先問過市府。現在應該是在71F 05/21 22:24
→ : 了解柯文哲北士科案有沒有問題。
→ : 了解柯文哲北士科案有沒有問題。
推 : 北檢熱身中73F 05/21 22:25
推 : 新光不要搞事啊 趕快接洽市府74F 05/21 22:29
推 : 圖利雞鴨飯準備好了誰想吃？75F 05/21 22:48
推 : 所以A7還有希望囉 太好了76F 05/21 22:49
推 : 看來老黃直接收購新光就好了77F 05/21 22:51
推 : 就北市府跟新光的事 其他地方別蹭啦 沒機會78F 05/21 22:51
→ : 蔣會不會搞到翻船啊，建商都加價賣了欸79F 05/21 22:52
→ : 難怪陳其邁昨天語帶保留：有些話不能說，難道.... @@"80F 05/21 22:54
推 : 沒選南港就沒高雄NV實驗室的事 其邁能說什麼81F 05/21 22:56
推 : 難道82F 05/21 22:56
推 : 這副市長是白癡嗎83F 05/21 23:16
推 : 南北翻轉！ 就是現在！！ 高雄準備噴爆！！！84F 05/21 23:20
→ chouvincent …
推 : 老黃:最近不小心在台灣花錢買了一家壽險公司........86F 05/21 23:35
推 : 在利益面前沒什麼是喬不攏的 只是綠營中央執政會一直87F 05/21 23:45
→ : 搞小動作很煩
→ : 搞小動作很煩
→ : 綠島起飛89F 05/22 00:04
噓 : A7 矇阿撥 準備滿血復活 www90F 05/22 00:28
推 : 把西瓜買下來可能比較便宜91F 05/22 00:57
推 : 不過股權複雜大概吃屎
推 : 不過股權複雜大概吃屎
推 : 有人在開始卡了93F 05/22 01:09
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
回列表(←)
分享