※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-23 16:00:38
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作者 標題 Re: [新聞] 國民經濟信心 股市房市雙跌
時間 Tue Apr 22 20:38:11 2025
※ 引述《rz2x (弗朗西爾我婆)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/123589/8689632
: 內文：
: 國民經濟信心 股市房市雙跌
: 國泰金控昨天發布四月國民經濟信心調查，受川普大打關稅戰衝擊，民眾對股市與房市的
: 信心雙雙下跌，其中台股樂觀指數降至負廿三點三，連三降且為兩年半最低。房市方面，
: 四月買房意願下跌至負五十點三，終止連五漲且是三個月低點；賣房意願下降至負廿點三
: ，連兩跌且是近兩年最低，買賣房意願同步走弱。
: 此外，調查也發現，民眾對今年台灣經濟成長率的平均預期值下降至百分之二點六三，百
: 分之六十二的民眾認為，今年經濟成長率會低於百分之三，均較前期保守；而民眾對今年
: 平均通膨的預期值小幅上升至百分之二點三三，且有七成民眾認為今年通膨率將高於百分
: 之二。
: 整體而言，相較於主計總處，民眾對於今年經濟成長預估看法較為保守、通膨預期相對較
: 高。
: 受川普對等關稅政策衝擊，四月調查結果顯示，民眾對景氣現況樂觀指數大幅下降至負四
: 十四點五，連兩降且為近兩年半新低，景氣展望樂觀指數亦驟降至負四十一點三，連三跌
: 且是五年來的最低水準，兩項指標同步呈現大幅度下滑。
: 調查顯示，民眾消費意願同樣受到影響，四月民眾大額消費意願指數下降至負一點一，連
: 三降且是逾兩年來最低；耐久財消費意願指數同樣走低至負十八點三，連三跌並為近兩年
: 的低點，顯示民眾的消費意願出現急凍跡象。
: 國泰金也針對「民眾對於居住地住宅價格變化」進行調查，近五成民眾預期未來六個月居
: 住地住宅的房價漲幅超過百分之三，其中百分之十一民眾預期漲幅超過百分之十，百分之
: 卅三民眾預期房價持平，而有百分之十九的民眾則認為未來半年居住地住宅價格下跌超過
: 百分之三。
: 心得：
: 四月買房意願-50.2
: 四月賣房意願-20.3
: 民眾預期
: 50%未來六都房價漲幅超過3%
: 50%中的11%預期漲幅超過10%
: 33%房價持平
: 19%未來半年下跌3%
: 買賣房意願都是負的
: 超過一半的人認為房價會漲
: 但現實是?
: 大的要來了嗎?
房地產已經很心安了
我最近台積忍痛砍掉
不動產我都沒空去看損益
台積砍完去年賺的都還回去還倒賠差不多90萬
上禮拜還一個可憐的少年股神-2400萬出場
還是貸款買的，只能給他寫一個慘字
閒聊一下
這波來得又快又兇
要知道拜登卸任時
大家還在期待金髮女郎經濟
短短三個月
消費者信心探底、預期心理崩潰
美國那邊也是，看密大的消費者信心慘不忍睹
三大指數全部進入熊市
現在呆股天天開盤天天緩跌
不動產哩
如果是自住客+出租的投資客
金流過得去
搞不好馬照跑舞照跳
週期那麼長
等到明年期中選舉，關稅帝君大敗時
都還沒什麼掉血
但是股市可能已經十年線保衛戰
融豬/期貨/質押仔已經領畢業證書
當然，除非你買大牛骨種花店
但是少年股神才沒在種花哩
經過這一波，我發現我還是現金+不動產組合就好了
現金放一些外幣，到時候熱戰可以跑
等打完，再繼續回來看診+收租
最後，我是覺得各位
在關稅帝君跛腳/退駕前要保守一點
關稅帝君這個人做事沒底線
你不怕瘋子，但是一定要怕身處高位的瘋子
高槓桿股神，就算最後關稅帝君跛腳/退駕
你也跳樓，墳頭草都比他還高了
補一個關稅帝君退駕圖
https://i.imgur.com/x3XiXQF.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/x3XiXQFh.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.55 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2025-04-22 20:38:11
※ 文章代碼(AID): #1e1usrZF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745325493.A.8CF.html
※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:40:30
哭啊QQ
而且現在每天無量緩跌，不蘇胡
※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:53:09
※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:53:48
但是關稅帝君這個人沒辦法用常理判斷
※ 編輯: junior020486 (111.251.156.199 臺灣), 04/22/2025 21:13:24
![[圖]]()
![[圖]]()
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→ : 我來落井下石了，川普叫人追大學生房貸了1F 04/22 20:40
→ : 打錯 學貸
→ : 再只重視美國市場看看
→ : 打錯 學貸
→ : 再只重視美國市場看看
推 : 股票沒有打算要長期持有&投資至少8-10年的話，真的還是買4F 04/22 20:41
→ : 房子就好。
→ : 買股票跟買房子不一樣，不是一大筆錢買了便宜的價位，等
→ : 幾年後漲價了賣掉這樣，這就是在股票上最容易賠錢的做法
→ : 。
→ : 房子就好。
→ : 買股票跟買房子不一樣，不是一大筆錢買了便宜的價位，等
→ : 幾年後漲價了賣掉這樣，這就是在股票上最容易賠錢的做法
→ : 。
推 : 只要抱得夠久都能贏 但房子比股票還容易抱得住9F 04/22 20:47
→ : 最主要是台灣持有成本低 房子可以久放吧XXD10F 04/22 20:49
推 : 美國追大學生貸款這個會影響貸款分數11F 04/22 20:50
→ : 也就是房地產
→ : 還會影響租金lol
→ : 也就是房地產
→ : 還會影響租金lol
推 : 耶？為何你把台積砍了？我這波台積也虧10%，但現股14F 04/22 20:51
→ : 我買比年線低我就不怕，為何@@？
我買很貴的台積R→ : 我買比年線低我就不怕，為何@@？
哭啊QQ
而且現在每天無量緩跌，不蘇胡
※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:53:09
※ 編輯: junior020486 (49.216.23.55 臺灣), 04/22/2025 20:53:48
→ : 拜登亂改學貸條件本來就是錯誤，現在只是回歸正常16F 04/22 20:58
→ : 台積真的不需要砍你又不缺現金週轉
→ : 台積真的不需要砍你又不缺現金週轉
推 : 拍拍，我這波抓不到低點，不過也用分批進場買，這18F 04/22 21:00
→ : 樣避免以為是抄底，結果還破底
推 : 我剛剛以為是股板，差點貼奈米單給大家笑XD
→ : 樣避免以為是抄底，結果還破底
推 : 我剛剛以為是股板，差點貼奈米單給大家笑XD
推 : 你想法一直變 感覺不是好事21F 04/22 21:09
說實在沒關稅帝君，我台積會攤平但是關稅帝君這個人沒辦法用常理判斷
※ 編輯: junior020486 (111.251.156.199 臺灣), 04/22/2025 21:13:24
推 : 大學生買apple要換成小米了啦22F 04/22 21:20
推 : 有漲跌停限制的國家很難抓高低
推 : 俄好了，川普找人幫亞馬遜敲印度電商大門，亞馬遜的賣
→ : 家50%大陸人70%大陸貨，沒事了結束了
→ : 沒被川普大浪擊破的存活者都沒事了 喜迎飛漲
推 : 有漲跌停限制的國家很難抓高低
推 : 俄好了，川普找人幫亞馬遜敲印度電商大門，亞馬遜的賣
→ : 家50%大陸人70%大陸貨，沒事了結束了
→ : 沒被川普大浪擊破的存活者都沒事了 喜迎飛漲
推 : 買gg零股五年了，前陣子是有點恐佈，不過川寶高關稅27F 04/22 21:51
→ : 才一天，就覺得還好
→ : 沒有川寶亂搞也沒有便宜GG七姐妹等便宜股票阿，我是
→ : 不相信他能扯到哪，美國畢竟還有議會和法院
→ : 才一天，就覺得還好
→ : 沒有川寶亂搞也沒有便宜GG七姐妹等便宜股票阿，我是
→ : 不相信他能扯到哪，美國畢竟還有議會和法院
推 : 持有台幣就好了,川普說要1：1331F 04/22 21:58
![[圖]](https://i.imgur.com/1tvq5veh.jpg)
推 : 汝就標準用運氣賺來的33F 04/22 22:10
→ : 終究要靠實力賠回去
→ : 乖乖待在房版 別去股版害人惹
→ : 終究要靠實力賠回去
→ : 乖乖待在房版 別去股版害人惹
推 : 貿易戰結束了 快買喔 笑死 媽的 垃圾川普36F 04/22 22:47
推 : 空空才爽不到三週就結束了
推 : 空空才爽不到三週就結束了
推 : 再跌一波可以考慮接回來38F 04/22 22:56
推 : 不會跌了啦39F 04/22 22:56
→ : 我不認為上次高點是台積的極限，還早40F 04/22 22:56
→ : 會不會跌，現在判斷有點太早，我感覺是緩跌會破底
→ : 會不會跌，現在判斷有點太早，我感覺是緩跌會破底
推 : 正常正常 買股必經之路 XDD42F 04/22 23:11
→ : 一頓操作猛如虎 一看損益兩百五
→ : 來來去去不是做白工 就是倒賠XDDD
→ : 以長期投資角度來看 這些都是小波浪而已 現在更要買 越
→ : 低越買
→ : 一頓操作猛如虎 一看損益兩百五
→ : 來來去去不是做白工 就是倒賠XDDD
→ : 以長期投資角度來看 這些都是小波浪而已 現在更要買 越
→ : 低越買
推 : 你不是之前買美債, 有賺賣掉? 怎跑去買高位台積...47F 04/22 23:22
→ : 那個時候看準備金髮女郎，要射惹的感覺48F 04/22 23:24
→ : 我美債也是真的買夠低,tlt 88開始一路買的
→ : 我美債也是真的買夠低,tlt 88開始一路買的
推 : 1:13好像是商周的專家說的內50F 04/22 23:25
→ : 看起來今年的風險真的是抱不住！51F 04/22 23:32
→ : 相反地房子是強迫儲蓄，反正想賣也不一定賣得掉，但是一
→ : 旦賣掉都是一大筆錢，除了增值的利潤，還有你被強迫儲蓄
→ : 的本金！
→ : 相反地房子是強迫儲蓄，反正想賣也不一定賣得掉，但是一
→ : 旦賣掉都是一大筆錢，除了增值的利潤，還有你被強迫儲蓄
→ : 的本金！
→ : 所有資產 就房產最穩 持續緩漲 其他都跌30~40%xk755F 04/22 23:44
→ chargee …
推 : 已經最高點打了7折，其實長線佈局算是還可以57F 04/22 23:48
→ : 十年緩跌zzz，股市是準備打3折？
→ : 十年緩跌zzz，股市是準備打3折？
→ : 川普這個樣子，等他比較不瘋再來看看59F 04/22 23:51
→ : 現在完全沒人拿得準他在想什麼
→ : 現在完全沒人拿得準他在想什麼
推 : 如果四年關稅繼續維持 房價緩跌61F 04/22 23:54
推 : 剛選上的時候一堆我川威武的不知道有沒有後悔62F 04/22 23:58
→ : 房價緩跌也還好，繼續收租，股價到時候可能十年線63F 04/22 23:59
→ : 都守不住
→ : 都守不住
→ : 等三普任期結束 再碰股票+165F 04/23 00:21
推 : 不對啊，股票賠錢賣幹麻。一張不賣奇蹟自來啊66F 04/23 00:24
推 : 如果股票買老牌傳產 早跌破10年線67F 04/23 00:56
推 : J大之前操作的不錯啊，怎麼一個股災變這樣，你收入穩定68F 04/23 02:21
→ : 怕什麼
→ : 怕什麼
推 : 你幹嘛賣掉 反正十年後都麻飆破歷史新高70F 04/23 06:15
→ : 房地產卡死在這座島上反而不覺得危險嗎？
→ : 房地產卡死在這座島上反而不覺得危險嗎？
推 : 跌好啊可以再多買幾間72F 04/23 08:28
推 : 不適應股市波動還是待在房地產安全73F 04/23 08:36
→ : 你要撐過這波空頭才會長大
推 : Covid19那次才是地獄18層可怕 這次大概就12從左右吧
→ : 你要撐過這波空頭才會長大
推 : Covid19那次才是地獄18層可怕 這次大概就12從左右吧
![[圖]](https://i.imgur.com/SSdno1lh.jpeg)
推 : 那個退駕圖怎麼搞的好像要阿他78F 04/23 09:12
推 : 去年一些槓精不是一直質疑股市95%的人怎麼可能賠錢79F 04/23 09:14
→ : 現在？？所以就是這個樣子 股市本來就是一門很深的
→ : 學問 要「長期」一直賺錢真的不容易
→ : 當然啦 一些租屋股神境界不同 高空低補 低接高出 神
→ : 人的境界 比張松允大哥還神
→ : 現在？？所以就是這個樣子 股市本來就是一門很深的
→ : 學問 要「長期」一直賺錢真的不容易
→ : 當然啦 一些租屋股神境界不同 高空低補 低接高出 神
→ : 人的境界 比張松允大哥還神
→ chouvincent …
→ : 這時候gg 不該加碼嗎85F 04/23 10:22
推 : 1 month change -3.61% YTD -1.36% 沒啥感覺86F 04/23 14:23
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