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看板 home-sale
作者 標題 [賣/新北/林口] 獨家前段大三房車-好議價
時間 Mon Apr 21 13:51:02 2025
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建物門牌： 新北市 林口區 忠孝一路 (最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡： 15年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 4樓/共 15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 4樓/共 15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 53.69坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 29.16坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 2.72坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 13.51坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 8.3坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 9.9坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 2980萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 文化三路、忠孝一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/cDc8XH2
![[圖]](https://i.imgur.com/cDc8XH2h.jpg)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/C39wCbA
https://imgur.com/4gUesn9
https://imgur.com/2osj1xY
https://imgur.com/vPYkb2D
![[圖]](https://i.imgur.com/C39wCbAh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/4gUesn9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/2osj1xYh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/vPYkb2Dh.jpg)
獨家好案! 屋主售屋意願高! 我們來挑戰大砍價!
林口前段,網紅櫻花星巴克旁
周圍新案行情70起跳
大三房,車位好停
一次到位免換屋
聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話 ：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 作者: lasoon 2025-04-21 13:51:02
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![[圖]](https://i.imgur.com/M3862FMh.jpeg)
→ : 回不去的三字頭T_T 慶祝實登哥頭推~下面抽一杯星巴克3F 04/21 13:58
→ : 週五來抽
→ : 週五來抽
推 : 肖貪5F 04/21 14:00
推 : 3年1000萬6F 04/21 14:02
推 : 推實登哥7F 04/21 14:03
推 : 抽抽8F 04/21 14:06
推 : 抽9F 04/21 14:11
推 : 又是1000萬大爆賺嘎死魯空的日常 療癒10F 04/21 14:12
推 : 抽 謝謝XD11F 04/21 14:13
→ : 就說好議價了,不會到一千萬的啦QQ12F 04/21 14:19
噓 : 先拉高1千萬 再來挑戰大砍價？13F 04/21 14:22
→ : 這不就跟先調高售價 再打折意思一樣..
→ : 這不就跟先調高售價 再打折意思一樣..
→ : 你先看看社區其他間開價，然後看看社區實登15F 04/21 14:26
推 : 抽16F 04/21 14:26
推 : 看起來會成交230017F 04/21 14:31
→ : 2300也太香了18F 04/21 14:43
推 : 賺爛了19F 04/21 14:54
推 : 太便宜了吧? 怎麼不留著明年賣3500萬?20F 04/21 15:04
推 : 2300現在香，再一陣子就臭了21F 04/21 15:05
推 : 靠北 群組裏不是說好惜售的嗎22F 04/21 15:08
推 : 差不多啦，3房還想賣到50萬？就算50x45+200也才245023F 04/21 15:08
→ : ，還是四樓再扣200，很高估才有2300
推 : 這社區3房以上實價還沒破46過
→ : ，還是四樓再扣200，很高估才有2300
推 : 這社區3房以上實價還沒破46過
→ : 其實50我覺得不差了，最近前段三房低於50的物件可以說是幾26F 04/21 15:31
→ : 乎沒有了
→ : 乎沒有了
推 : 貪財貪財28F 04/21 16:01
推 : 抽抽抽29F 04/21 16:33
噓 : 不可能啦 怎麼賺不到1000 房市火車頭捏30F 04/21 17:25
推 : 讚31F 04/21 17:40
推 : 抽32F 04/21 18:06
推 : 50萬我買板橋新古屋 嘻嘻33F 04/21 19:27
→ : 這種的50坪權狀的 還15年34F 04/21 19:28
→ : 之後一個變動 都跑不掉
→ : 但地點新北林口 總比桃園龜山好 雖然都差
→ : 之後一個變動 都跑不掉
→ : 但地點新北林口 總比桃園龜山好 雖然都差
推 : 抽一個，如果2400左右我會考慮37F 04/21 22:23
推 : 抽38F 04/21 22:52
推 : 抽39F 04/21 22:54
噓 : 矮額房蟲40F 04/22 00:59
推 : 好啦 抽個41F 04/22 08:06
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