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作者 標題 [閒聊] 帥過頭：台積宅若只繳5%，斷頭。
時間 Tue Apr 8 00:58:08 2025
針對329過後，若買預售屋，帥過頭仍只建議買有捷運跟高鐵附近的。
但對於台積宅不看好，甚至建議若繳5%直接斷頭？
- - - - - - -節錄連結及對話如下- - - - - - -
小武哥：針對若買過台積宅這些人，或只買過類似台積宅像新豐湖口這些重劃區的，會建
議怎麼做？要等還是算了？
帥過頭：賣，還有一件事，你現在只繳5%對不對，斷頭。
*後面有補充2024/6/19以後買的。
連結如下，以上對話節錄29:50～30:15。
https://youtu.be/EaXDhVVOlaY?si=4IcmqJEUsQGYQmaW
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.38.84 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2025-04-08 00:58:08
※ 文章代碼(AID): #1dz0GYCQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744045090.A.31A.html
推 : 你信他？1F 04/08 00:59
推 : 畢竟是斷頭大前輩2F 04/08 00:59
※ 編輯: a5292710 (114.32.38.84 臺灣), 04/08/2025 01:00:51推 : 晚上的直播他又說會漲了，理由跟Zack差不多，然後他又3F 04/08 01:09
→ : 接了代銷案子
→ : 接了代銷案子
推 : 台積暴跌, 資金回流房市避險, 台積宅暴漲5F 04/08 01:27
推 : 叫我~~~斷過頭!6F 04/08 01:53
推 : 其實算合理，但沒幾個人做得到。他是說從今天回算六到九7F 04/08 02:11
→ : 個月預售追高的，立馬斷！
→ : 個月預售追高的，立馬斷！
推 : 腳麻了9F 04/08 03:10
→ : 現在損失5%之後再從其他地方賺回來10F 04/08 03:13
→ : 才是健康的心態，不然現在局勢動盪，不調整策略只會懊悔
→ : 才是健康的心態，不然現在局勢動盪，不調整策略只會懊悔
推 : 推斷過頭12F 04/08 06:05
→ : 看漲說漲 看跌說跌13F 04/08 06:29
→ chouvincent …
推 : 斷過頭XD15F 04/08 07:15
推 : 5%的話 斷頭合理啊 10%才要考慮16F 04/08 08:33
→ : 投資本來就有賺有賠 看時機進退
→ : 投資本來就有賺有賠 看時機進退
推 : 有些地方沒台積真的是啥都沒有，比梧棲還不如，斷18F 04/08 08:58
→ : 頭蠻正確的
→ : 頭蠻正確的
→ : 一般人心理不會願意斷頭的，除非真的繳不出來了20F 04/08 09:00
推 : 台南是蛋殼區嗎21F 04/08 09:12
推 : 覺得凹一凹就贏的那個叫有信心 不是人性22F 04/08 09:18
→ : 其實以停損來說 反而會有一個高峰在0~10%這一段
→ : 剩下才比較多會凹到底 因為已經被綠棒測試過了
→ : 覺得吃一根綠棒下一根就是紅棒 這種人才會凹
→ : 如果今天他認為綠棒後是綠棒 你看人家跑不跑XD
→ : 不過說到底這都是投資角度去看 搞不好人家是被岳母逼買
→ : 其實以停損來說 反而會有一個高峰在0~10%這一段
→ : 剩下才比較多會凹到底 因為已經被綠棒測試過了
→ : 覺得吃一根綠棒下一根就是紅棒 這種人才會凹
→ : 如果今天他認為綠棒後是綠棒 你看人家跑不跑XD
→ : 不過說到底這都是投資角度去看 搞不好人家是被岳母逼買
推 : GG員工的薪水有減少嗎、未來的利多已確實反應嗎28F 04/08 09:34
→ : 現在是看哪區抗跌，過度投機的區域確實有可能鬆動
→ : 竹科、南科第一環還是有剛性自住需求
→ : 現在是看哪區抗跌，過度投機的區域確實有可能鬆動
→ : 竹科、南科第一環還是有剛性自住需求
→ : 心態正確31F 04/08 09:39
推 : 借串問 fomo 仔已經繳超過15%了需要考慮斷頭嗎？32F 04/08 09:39
→ : 看到週邊已經有跌幅超過20%的成交價了QQ
→ : 看到週邊已經有跌幅超過20%的成交價了QQ
推 : 5%才多少錢這也算斷頭唷34F 04/08 09:45
→ : 推！台積分紅歸零是2年內可預見！底薪砍半也不意外！35F 04/08 09:45
→ : 預售最多就賠總價的15%而已，36F 04/08 09:53
→ : 可以去跟建商搓湯圓試試看。
→ : 假設之前買A 50萬 目前變40萬
→ : 三年後預售B 開價爬回50萬
→ : 實際上你A 算上折舊 仍然是40萬 頂多45萬
→ : 所以斷尾求生還是要看區域
→ : 該斷就斷，雖然很痛苦QQ
→ : 可以去跟建商搓湯圓試試看。
→ : 假設之前買A 50萬 目前變40萬
→ : 三年後預售B 開價爬回50萬
→ : 實際上你A 算上折舊 仍然是40萬 頂多45萬
→ : 所以斷尾求生還是要看區域
→ : 該斷就斷，雖然很痛苦QQ
推 : 5%能砍就砍阿 砍到頭髮而已 不要等之後真的斷頭43F 04/08 10:10
噓 : 這咖沒什麼好討論的44F 04/08 10:43
推 : 台積宅有好幾個...嘉義那邊我不清楚，但高雄楠梓我有買!45F 04/08 10:45
→ : ..只能說...傻了才會斷頭，斷頭賠了幾十上百萬，有更好
→ : 的標的可以賺回來? 帥過頭是以楠梓50萬去估，但實際去
→ : 看楠梓3x萬的很多呀! 根本沒有漲過頭，有便宜不撿..況且
→ : 那邊重大建設也一堆利多。別只看台積電....租我房子的是
→ : 小護士，不是科技業。
→ : ..只能說...傻了才會斷頭，斷頭賠了幾十上百萬，有更好
→ : 的標的可以賺回來? 帥過頭是以楠梓50萬去估，但實際去
→ : 看楠梓3x萬的很多呀! 根本沒有漲過頭，有便宜不撿..況且
→ : 那邊重大建設也一堆利多。別只看台積電....租我房子的是
→ : 小護士，不是科技業。
推 : 說實在 如果買的是限貸前一個月 建商瘋狂拉價後的盤子價51F 04/08 11:08
→ : 那真的可以考慮不要了 但如果是3月前買的 還是在安全範
→ : 圍 自行評估是不是盤子價吧
→ : 那真的可以考慮不要了 但如果是3月前買的 還是在安全範
→ : 圍 自行評估是不是盤子價吧
推 : 斷過頭XD54F 04/08 11:31
→ : 斷頭大哥說話了55F 04/08 12:21
推 : 台積宅阿不就中南部那三個？56F 04/08 12:49
→ : 扣掉有交通的
→ : 誰死最慘就只剩1個 FG?
→ : 扣掉有交通的
→ : 誰死最慘就只剩1個 FG?
→ : 真的聽斷過頭的去斷頭的，不適合投資59F 04/08 12:57
推 : 號呆才斷橋頭楠梓 第一批獲利都超過30-40% 還在斷頭60F 04/08 12:59
→ : ？
→ : ？
推 : 跟仁愛帝寶姊妹建案的也被點名 很多山坡地的資訊62F 04/08 13:08
→ : 斷過頭XD63F 04/08 14:09
→ : 說要買台積宅的是他 說要賣台積宅的也是他
→ : 說要買台積宅的是他 說要賣台積宅的也是他
推 : 斷過頭XD65F 04/08 14:23
推 : 總價的5%可能是別人資產的25%66F 04/08 20:25
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