※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-25 11:09:10
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 哪種公設是多餘的沒必要浪費錢？
時間 Mon Mar 24 16:56:19 2025
繳管理費維持大樓運作，但觀察有些公設使用率很低
游泳池維護成本高，冬天卻沒開放，夏天開放不定時
健身房器材陽春，多的則限制使用次數不如去健身房
視聽放映室平常關閉要使用須提前申請，幾乎沒人用
游泳池維護成本高，冬天卻沒開放，夏天開放不定時
健身房器材陽春，多的則限制使用次數不如去健身房
視聽放映室平常關閉要使用須提前申請，幾乎沒人用
覺得什麼公設沒有必要，花了管理費也用不到浪費錢？
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※ 作者: JQK2 2025-03-24 16:56:19
※ 文章代碼(AID): #1duHusUn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742806582.A.7B1.html
→ : 浪費錢 管理費也沒比較便宜1F 03/24 16:58
→ : 就算是只有基本公設的話
→ : 就算是只有基本公設的話
推 : 游泳池最爛 要用還要請救生員 不用水還會發霉長藍綠藻3F 03/24 16:59
→ : 長蟲 水放乾又很醜
→ : 自己去公立游泳池游泳就好 超便宜
→ : 長蟲 水放乾又很醜
→ : 自己去公立游泳池游泳就好 超便宜
推 : 認真說 健身房也沒很好 畢竟器材有限 愛運動的會去外面6F 03/24 17:00
推 : 游泳池7F 03/24 17:00
→ : 泳池吧，除非超大型社區，中型以下社區都養不起8F 03/24 17:02
推 : 看過造景水池超鳥 或是步道兩旁有水的 怕太滑危險就不9F 03/24 17:03
→ : 再有水 多蓋一堆不必要的公設空間
→ : 再有水 多蓋一堆不必要的公設空間
噓 : 洗文仔的廢文比較多餘11F 03/24 17:05
幫你補梗圖 https://i.imgur.com/ryZMV3q.jpeg 同你講嘢真係多舊魚 XDDDDD![[圖]](https://imgur.disp.cc/45/ryZMV3q.jpeg)
推 : 電影院呀....我那個房子公設一堆，裡面還有電影院，結果12F 03/24 17:06
→ : 從來沒開放過!!...不知道幹嘛用的，而且影片也不是那麼
→ : 容易取得。
→ : 從來沒開放過!!...不知道幹嘛用的，而且影片也不是那麼
→ : 容易取得。
→ : 沒人使用的都是多餘的15F 03/24 17:06
推 : 閱覽室16F 03/24 17:11
推 : 其他不敢說，但是游泳池是最花錢的17F 03/24 17:14
推 : 好像公設都沒啥用18F 03/24 17:22
→ : 不如討論真的有用的公設
→ : 不如討論真的有用的公設
→ : 就是游泳池20F 03/24 17:24
推 : 泳池 最後荒廢21F 03/24 17:30
→ : 最垃圾的通常是圖書室22F 03/24 17:36
推 : 泳池 住戶層級沒到的 100%為了省錢決議荒廢23F 03/24 17:40
→ : 我A7之前預售也有兩個泳池宅 我看了滿臉問號，首購區搞
→ : 這個一坪3X 是要幹嘛
→ : 我A7之前預售也有兩個泳池宅 我看了滿臉問號，首購區搞
→ : 這個一坪3X 是要幹嘛
推 : 客房^_^26F 03/24 17:48
推 : 游泳池超廢，我家附近的泳池一次也才15027F 03/24 17:48
→ : 而且大樓的泳池幾乎都是小朋友用的
→ : 而且大樓的泳池幾乎都是小朋友用的
推 : 游泳池，沒有之一。29F 03/24 17:50
→ : 要游去區活動中心，比管理費省不知道多少錢
→ : 要游去區活動中心，比管理費省不知道多少錢
推 : 不過上述公設除了泳池也花不了多少錢31F 03/24 17:52
推 : 最近林口長庚附近多了好多間棋牌店，很好賺嗎？那32F 03/24 17:53
→ : 個興富發最近都會把棋牌間放進去公設裡面....
→ : 個興富發最近都會把棋牌間放進去公設裡面....
→ : 除非你在意的是那塊地被浪費掉34F 03/24 17:53
推 : 棋牌間也不是新東西...20年前台中豪宅就有35F 03/24 17:54
→ : 買有游泳池的社區，預售屋，都會幻想可以看到泳裝36F 03/24 17:54
→ : 辣妹，結果都是一些阿公阿嬤帶孫子去玩水
→ : 辣妹，結果都是一些阿公阿嬤帶孫子去玩水
→ : 但游泳池常常爆滿耶38F 03/24 17:54
→ : 各種造景39F 03/24 17:54
→ : 版上是不是反指標40F 03/24 17:55
推 : 泳池爆滿是因為繳了管理費，不游白不游，你繳個十年看看41F 03/24 17:57
噓 : 一直問廢文 這種文章隨便A都一堆 版主不用管廢文？？42F 03/24 18:01
→ : ？？
→ : ？？
推 : 公設都超廢44F 03/24 18:11
推 : 造景水池～擋了路線～還要撈落葉清洗石苔又怕小孩老人滑45F 03/24 18:14
→ : 倒
→ : 倒
→ : 我的看法是有的大樓即使沒公設但管理費沒便宜那真的47F 03/24 18:15
→ : 還不如有公設
→ : 還不如有公設
→ : 梯廳樓梯最多餘49F 03/24 18:15
推 : 圖書室可以讓家教去那邊教小孩就好 我覺得還可以50F 03/24 18:17
推 : 游泳池51F 03/24 18:19
推 : 更多的是沒公設 管理費還一樣貴52F 03/24 18:21
→ : 泳池 餐廳都很廢53F 03/24 18:21
推 : 但像我家人會游泳 真的游蠻爽的54F 03/24 18:21
推 : 宴會廳吧55F 03/24 18:24
推 : 我會投泳池，但我前個社區的泳池使用率很高，小孩老人平56F 03/24 18:33
→ : 假日都在用，倒是覺得不虧
→ : 假日都在用，倒是覺得不虧
推 : 有小孩 游泳池很必要 不然小孩不知玩什麼58F 03/24 18:35
→ : 游泳池是公設中可以容納最多小孩的地方
→ : 游泳池是公設中可以容納最多小孩的地方
推 : 覺得游泳池最爛XD60F 03/24 18:36
推 : 要救生員的游泳池最浪費錢61F 03/24 18:41
→ : 現在建商給的泳池都是水深一公尺的戲水池 不需要救生員62F 03/24 18:44
推 : 健身房最少還可以跑跑步機，泳池超級沒屁用的63F 03/24 18:46
→ : 游泳池，Ktv64F 03/24 18:51
推 : 最爛泳池無誤65F 03/24 18:51
→ : 一米深的那個是蓄水池啦，都馬這樣偷渡66F 03/24 18:51
→ : 游泳池算有用的….67F 03/24 18:55
→ : 大社區我看蠻多都有在使用
→ : 大社區我看蠻多都有在使用
推 : 絕對是游泳池69F 03/24 18:59
→ : 游泳池的社區大扣分
→ : 游泳池的社區大扣分
推 : 新竹大社區泳池蠻夯的71F 03/24 19:00
推 : 都關一關比較實在 管理費減少自己去外面找72F 03/24 19:06
→ : 游泳池最後沒人敢用啦 用了害怕漏水73F 03/24 19:07
推 : 泳池啊，ktv 健身房 空中花園還算有用74F 03/24 19:11
推 : 室內溫水泳池不錯啊 露天的就不用了75F 03/24 19:12
推 : 圖書室…76F 03/24 19:14
推 : 我全都要 都一樣35-36% 有游泳池健身KTV就是爽77F 03/24 19:15
推 : 游泳池最廢 圖書室可以當作家教教室 視聽室可以一群朋78F 03/24 19:21
→ : 友唱歌看電影
→ : 友唱歌看電影
推 : 我是想要泳池但沒有80F 03/24 19:25
推 : 走廊最沒屁用，大家從陽台攀岩回家就好81F 03/24 19:26
推 : 泳池看人啊，像我現在一週5游，會有興趣看有泳池的82F 03/24 19:28
推 : 自己社區有泳池就是爽，比外面的乾淨衛生且不用人擠83F 03/24 19:29
→ : 人
→ : 人
→ : 泳池看是怎樣管理的吧85F 03/24 19:29
噓 : 這篇廢文是多餘的86F 03/24 19:30
推 : 泳池絕對第一爛，請一個救生員結果沒幾個再用87F 03/24 19:32
→ : 最後想漲管理費一定先廢掉泳池，fire救生員
→ : 最後想漲管理費一定先廢掉泳池，fire救生員
推 : 泳池改成禮堂是不是比較好？89F 03/24 19:33
→ : 一堆人不要泳池，改成操場好了
→ : 一堆人不要泳池，改成操場好了
推 : 所以不要去買那種太低門檻的社區，91F 03/24 19:35
→ : 東省西省的以為犧牲掉一堆東西是真的有多省
→ : 東省西省的以為犧牲掉一堆東西是真的有多省
推 : ktv也很無語93F 03/24 19:38
推 : 絕對是游泳池94F 03/24 19:39
推 : 泳池很好 社區一直都有人在用95F 03/24 19:45
→ : 廚藝教室96F 03/24 19:46
推 : 我們社區公社還沒點交，最期待的就是泳池，希望趕快能使用到97F 03/24 19:49
→ : 圖書室我們社區滿多小朋友在那看書的QQ98F 03/24 19:49
推 : 下一間房子我一定要買公設有泳池的，在社區游泳就是爽，不99F 03/24 19:53
→ : 用跑去外面
→ : 用跑去外面
推 : 持續有人在用但大部分人都沒在用，等要廢掉就是投票決定101F 03/24 19:55
→ : 了
→ : 了
推 : 沒有一個需要的103F 03/24 19:58
推 : ktv啊 我社區也沒點交104F 03/24 19:59
推 : 大樓泳池不用請救生員的話 只能小朋友下去戲水105F 03/24 20:10
→ : 不過有些建案的戲水池是作為停水時的備用水源
→ : 不過有些建案的戲水池是作為停水時的備用水源
→ : 泳池、健身房、視聽室等公設就建商騙坪數的手段，免計容積107F 03/24 20:12
→ : 率又可以大幅增加售坪，偏偏消費者買單然後又沒在用
→ : 率又可以大幅增加售坪，偏偏消費者買單然後又沒在用
推 : 健身房我們社區很多人在用耶！跑步呀109F 03/24 20:19
→ : 游泳池 三溫暖 SPA110F 03/24 20:27
推 : 游泳池 超貴111F 03/24 20:34
推 : 大樓健身房應該要普設飲水機 這樣住戶每天裝水都能112F 03/24 20:39
→ : 賺10元 心情都好了起來
→ : 賺10元 心情都好了起來
推 : 游泳池史上最廢114F 03/24 20:40
推 : 沒這些公設最好，但難找115F 03/24 20:49
※ 編輯: JQK2 (1.200.105.215 臺灣), 03/24/2025 21:01:42→ : 泳池跟視聽室，再來會客室那種116F 03/24 21:08
→ : 泳池還要養救生員，真的是管理費要多繳
→ : 泳池還要養救生員，真的是管理費要多繳
推 : 雪茄室118F 03/24 21:09
→ : 雪茄室宴會廳spa室我們使用很熱門，但客房真的有點119F 03/24 21:13
→ : 雞肋
→ : 雞肋
推 : 空中花園美美的規劃然而成了某些人自私曬衣場121F 03/24 21:16
→ : 建商有設置數桿應該是曬被專用 居然有人衣服全拿去曬
→ : 十幾件都有 氣炸
→ : 泳池住戶投票決議使用一次100元 健身房倒是維持免費
→ : 建商有設置數桿應該是曬被專用 居然有人衣服全拿去曬
→ : 十幾件都有 氣炸
→ : 泳池住戶投票決議使用一次100元 健身房倒是維持免費
推 : 泳池真的最廢125F 03/24 21:24
噓 : 季經文126F 03/24 21:40
推 : 游池最浪費 冬天無用 KTV 健身房不錯127F 03/24 22:30
噓 : 養游泳池是有多貴？這邊那麼多窮人社區？128F 03/24 22:36
→ : 不然1樓空間空著幹嘛？129F 03/24 22:43
推 : 真正會游泳的人 深度沒有1.5米 長度沒有25公尺 很難游 大樓130F 03/24 23:06
→ : 社區的只能算戲水池
→ : 真正的游泳池，水質餘氯量 pH 生菌數…都是有規範的，安全措
→ : 施也有規範，社區就算有錢也不見得有能力管理，去真正游泳池
→ : 游泳比較有保障。
→ : 社區的只能算戲水池
→ : 真正的游泳池，水質餘氯量 pH 生菌數…都是有規範的，安全措
→ : 施也有規範，社區就算有錢也不見得有能力管理，去真正游泳池
→ : 游泳比較有保障。
噓 : 一整個社區養泳池怎麼會養不起？我自家後院都能養一個泳135F 03/24 23:14
→ : 池了…
→ : 我都找專業的泳池維護公司來做，水質絕對比外面好…
→ : 池了…
→ : 我都找專業的泳池維護公司來做，水質絕對比外面好…
推 : 沒錢什麼都多餘，不如住公寓138F 03/24 23:18
推 : 泳池冬天還是可以遊 穿個防寒衣也ok 是台灣人觀念有問題139F 03/24 23:57
→ : 外國都冰泳了
→ : 外國都冰泳了
推 : 沙坑… ！？141F 03/25 00:45
→ : 社區消防蓄水池不能游泳才是多餘。可以走到樓下游泳，非142F 03/25 02:08
→ : 常爽快
→ : 常爽快
推 : 泳池是給高端的才懂，一般平民會聯想運動中心那種泳池144F 03/25 02:49
推 : 有在游泳的游泳池其實超好用145F 03/25 03:58
→ : 但要夠長不是拿來當小朋友玩水的那種
→ : 但要夠長不是拿來當小朋友玩水的那種
推 : 公寓.透天全部自己用才有意義，其他跟人共用的東西，都147F 03/25 05:52
→ : 是多餘
→ : 是多餘
→ : 好多人好勤儉 管理費也沒多少錢149F 03/25 06:20
推 : 游泳池不佔公設面積150F 03/25 08:54
推 : 游泳池151F 03/25 08:56
→ : 泳池超棒 下樓游完直接上樓 舒服 幹嘛還要跑出去152F 03/25 08:59
推 : 公設都沒用，基本都是反人性的設計，買之前都覺得家裡153F 03/25 09:01
→ : 有最方便，住進去之後反而覺得外面的比較好
→ : 有最方便，住進去之後反而覺得外面的比較好
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