※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-17 22:24:28
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 管委會雙標
時間 Sun Mar 16 20:54:01 2025
最近要入住一間中古屋
目前正在裝修中
工作陽台空間不大
又沒有設計空調主機的空間
整棟大樓只有樓上頂樓把冷氣主機掛在外牆上
詢問了管委會主委
明確的告知不可以把主機掛在外牆
但對於頂樓住戶卻說
是因為他們家特別熱
再經過專業檢定後確定家中因為頂樓的關係過熱
經過管委會同意可以外掛主機
而且行之有年
似乎已經變既成事實
聽說之前也有新住戶掛了外牆被管委會勒令拆除
太熱跟外掛主機有什麼關聯性我是聽不太懂
但對於管委這種雙標作法
難道只能吞嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.101.175 (臺灣)
※ 作者: ericcharng 2025-03-16 20:54:01
※ 文章代碼(AID): #1dridioi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742129644.A.CAC.html
→ : 不然你買頂樓 就可以掛啊 哪來的雙標？ 雙標是換成妳頂樓1F 03/16 21:03
→ : 不給你瓜 那才叫雙標吧
→ : 不給你瓜 那才叫雙標吧
→ : 看起來標準很一致啊 哪雙標3F 03/16 21:17
噓 : 其他樓層包括管委們也都遵守 哪來雙標 刁4F 03/16 21:24
噓 : 聽起來標準一致啊5F 03/16 21:30
噓 : 你問題最多欸6F 03/16 21:31
噓 : 自己出來選啊7F 03/16 21:47
→ : 頂樓住戶可以其他人都不行 這不算8F 03/16 21:47
→ : 雙標？
→ : 雙標？
推 : 頂樓掛外牆，有寫入規約或辦法就ok, 其餘依照規約或規定進10F 03/16 21:48
→ : 行
→ : 行
推 : 碰到委員就轉彎才是雙標，一視同仁照規定做何來雙標？覺12F 03/16 21:49
→ : 得就規定不合理自己進管委會更改或在區權會提出更改。
→ : 得就規定不合理自己進管委會更改或在區權會提出更改。
推 : 不算雙標，不然你買頂樓，漏水也不要找管委14F 03/16 21:52
→ : 其他人主機都要放室內犧牲自己室內空間頂樓就不需要15F 03/16 22:10
→ : 理由是他太熱？ 為什麽你們會覺得合理啊
→ : 理由是他太熱？ 為什麽你們會覺得合理啊
推 : 所以你是想他放進去還是你想放出去？17F 03/16 22:30
→ : 我想要大家一視同仁 不然他能我不能很不爽18F 03/16 22:38
推 : 沒看到回應的 大多數都覺得一視同仁19F 03/16 22:39
→ : 你可以加入管委會20F 03/16 22:40
推 : 或者等區權會提出來你的訴求 經過表決多數同意 這樣也行21F 03/16 22:42
→ : 我覺得是雙標，但你要同時對抗管委會和頂樓住戶很難22F 03/16 23:01
推 : 笑死 剛買就要得罪大家23F 03/16 23:02
→ : 人家頂樓跟大家談好 你新住戶就承接啊
→ : 人家頂樓跟大家談好 你新住戶就承接啊
噓 : 多花點錢買頂樓不就好了zz25F 03/16 23:07
推 : 不怕黑的話就去檢舉讓工務局來認定26F 03/16 23:08
推 : 他程序你不都說了，他怎麼走程序、怎麼檢定，你就反映管27F 03/16 23:16
→ : 委會你要照走照驗，如沒有違反一般法，其他是依公寓大廈
→ : 管理條例，經區分所有權人會議或選任的管理委員會管理維
→ : 護的，舉證經住戶同意你也可以成為特例啊
→ : 委會你要照走照驗，如沒有違反一般法，其他是依公寓大廈
→ : 管理條例，經區分所有權人會議或選任的管理委員會管理維
→ : 護的，舉證經住戶同意你也可以成為特例啊
→ : 我還以為只有有錢人毛多，沒想到窮人毛也多31F 03/16 23:19
→ : 區權會主張開放外機掛外牆 請大家選你你當主委32F 03/16 23:24
→ : 你就說你也要做那個專業檢定啊33F 03/16 23:31
噓 : 那你不會進管委會喔 在這吵當這裡是脆？34F 03/16 23:32
推 : 工務局來也是鼻子摸摸尊重區權人跟管委會35F 03/16 23:39
→ : 有意見就自願當主委去翻頂樓啊
→ : 有意見就自願當主委去翻頂樓啊
→ : 違法的，沒有尊不尊重；沒違法的，是公寓大廈自治37F 03/16 23:49
→ : https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2544679
→ :
→ : https://talk.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/4889
→ : https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2544679
→ :
→ : https://talk.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/4889
冷氣室外機懸掛外牆 竟「無建築法規範可適用」、不屬違建 | ETtoday政治新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
新北市板橋20日發生外牆冷氣機組自17樓掉落砸死女大生的憾事，掀起各界對於相關工程結構與法規的關注。國民黨台北市議員游淑慧說，曾遇過屋主疑似要隔間出租，在頂樓加蓋一個樓層就附掛8台分離式冷氣主機，直言這樣天降橫禍的狀況真的防不勝防，喊話政府加強制定外牆附掛冷氣的安全管理。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/2779/e2779372.jpg)
![[圖]](https://talk.ltn.com.tw/assets/images/img_bg.jpg)
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/talk/page/800S/2024/12/10/phpVFESYn.jpg)
推 : 前幾樓是怎麼了 什麼反智發言笑死 頂樓跟別人不一樣還44F 03/16 23:56
→ : 不叫雙標？ 要不要訂個社區大樓5樓一下不准使用電梯
→ : 其他樓層可以用 也沒雙標啊你買6樓還不給你用才雙標
→ : 住3樓在那叫什麼
→ : 什麼叫太熱所以可以掛外牆 這哪門子的關聯
→ : 不叫雙標？ 要不要訂個社區大樓5樓一下不准使用電梯
→ : 其他樓層可以用 也沒雙標啊你買6樓還不給你用才雙標
→ : 住3樓在那叫什麼
→ : 什麼叫太熱所以可以掛外牆 這哪門子的關聯
推 : 樓上沒看新聞寫就照區權會決議嗎？49F 03/16 23:58
→ : 你在那邊氣噗噗 人家拿出區權會決議就躺贏
→ : 你在那邊氣噗噗 人家拿出區權會決議就躺贏
→ : 你先問管委會你外掛哪裡違規 叫他出示社區規約 上面要51F 03/16 23:59
→ : 是沒特別寫頂樓可以 那你就去檢舉頂樓 沒作為甚至可以
→ : 提告管委會 聽起來就是熟人相互包庇的套路
→ : 是沒特別寫頂樓可以 那你就去檢舉頂樓 沒作為甚至可以
→ : 提告管委會 聽起來就是熟人相互包庇的套路
→ : 在那邊叫叫叫 不如當進管委會推翻決議啦54F 03/16 23:59
→ : 之前新住戶都被要求拆 說不定規約早備好在等你
→ : 之前新住戶都被要求拆 說不定規約早備好在等你
→ : 原po提的這件哪裡有出示區權會 前幾樓虛的時候哪隻眼56F 03/17 00:01
→ : 睛看到區權會決議？ 連有沒有都不曉得勒 我甚至很懷疑
→ : 區權投出來會是多數非頂樓住戶獨厚頂樓啦
→ : 睛看到區權會決議？ 連有沒有都不曉得勒 我甚至很懷疑
→ : 區權投出來會是多數非頂樓住戶獨厚頂樓啦
→ : 要現實跟社區解決的事，來網路有啥好吵，提供法規見解供59F 03/17 00:03
→ : 參而已
→ : 參而已
推 : 本版看下來就是一堆買頂樓的都雞巴人 說得好 換作是我61F 03/17 00:05
→ : 被這樣雙標刁就去想辦法鬧大 最好增訂一條頂樓不准用
→ : 電梯 叫住戶不爽買別層 或是要求頂樓距離最遠管理費多
→ : 繳
→ : 被這樣雙標刁就去想辦法鬧大 最好增訂一條頂樓不准用
→ : 電梯 叫住戶不爽買別層 或是要求頂樓距離最遠管理費多
→ : 繳
→ : 管委會敢這麼硬，肯定有規約或決議，不然原po聽樓上的試65F 03/17 00:05
→ : 試，出事該怪誰就怪誰XD
→ : 試，出事該怪誰就怪誰XD
推 : 笑死 第一次住大樓嗎？ 至少要過半同意67F 03/17 00:05
→ : 建議先請教管委會相關紀錄 不要剛買就得罪人
→ : 建議先請教管委會相關紀錄 不要剛買就得罪人
→ : 頂樓漏水是因為頂樓天花板算公設 阿頂樓的外牆是嗎？69F 03/17 00:06
→ : 這一點跟其它樓層有啥不同？
→ : 這一點跟其它樓層有啥不同？
→ : 仲介跟賣方好歹要提醒不能掛冷氣吧 被騙喔？71F 03/17 00:07
→ : 人家區權會當年開心怎麼決議你管得著嗎？
→ : 人家區權會當年開心怎麼決議你管得著嗎？
→ : 值不值得為這種事得罪大家當然是你要考慮的一點 想清73F 03/17 00:09
→ : 楚再動作 這種明擺著就是標準不一的事情 能盲挺我只能
→ : 理解成自己買頂樓相當特權的既得利益者
→ : 楚再動作 這種明擺著就是標準不一的事情 能盲挺我只能
→ : 理解成自己買頂樓相當特權的既得利益者
推 : 頂樓已經示範給你看怎麼放外牆了，你也去跟他用一樣的報76F 03/17 00:11
→ : 告，走一樣的路
→ : 告，走一樣的路
推 : 有意見可以提區權會討論 先嗆人雙標不好啦78F 03/17 00:12
推 : 大家可以一起掛頂樓嗎？79F 03/17 00:12
→ : 別的樓層或管委會幹部說不定自己也掛陽台80F 03/17 00:13
→ : 當年頂樓有關係跟本事搞到過半同意 只能尊重啊
推 : 你現在不去打好關係不去運作 靠抱怨有用嗎
→ : 當年頂樓有關係跟本事搞到過半同意 只能尊重啊
推 : 你現在不去打好關係不去運作 靠抱怨有用嗎
→ : 支持原po多跟p大交流，衝一波！再來分享戰果XD83F 03/17 00:24
→ : 外牆歸管委會管，不滿就去加入管委84F 03/17 00:41
→ : 會，修改規定
→ : 會，修改規定
推 : 這不叫雙標 叫人家拳頭大 看不爽檢舉管委會啊 帳查清楚86F 03/17 01:52
→ : 有機會找到小辮子上法院
→ : 有機會找到小辮子上法院
推 : 頂樓幫你扛屋頂的日曬 不過份吧88F 03/17 01:53
噓 : 有夠刁89F 03/17 02:01
推 : 沒有雙標阿 你不能走他走過的那條路 讓大家同意才是雙90F 03/17 02:34
→ : 標 所以你可以用同樣的理由 申請 鑑定 大家同意~
→ : 如果申請不行 或是鑑定過原因相同後 大家不同意 才是
→ : 標 所以你可以用同樣的理由 申請 鑑定 大家同意~
→ : 如果申請不行 或是鑑定過原因相同後 大家不同意 才是
噓 : 不爽去住透天93F 03/17 06:58
推 : 區權會同意就沒有雙標94F 03/17 07:35
→ : 小學生告狀啊
→ : 小學生告狀啊
推 : 你不爽還是要照法規啊 共有人本就要遵守區權會訂定的96F 03/17 08:13
→ : 規約，要不然你申請召集區權會投票，但很多大工程是無
→ : 法朔及既往。之前如果有投票同意，有什麼好疑慮的？
→ : 規約，要不然你申請召集區權會投票，但很多大工程是無
→ : 法朔及既往。之前如果有投票同意，有什麼好疑慮的？
推 : 沒雙標 因為決定的是全體住戶99F 03/17 08:13
→ : 某些樓真的邏輯壞死，訂定某樓不能使用公設就影響他100F 03/17 08:14
→ : 對所有權的權益，這規約是違法的好嘛....
→ : 加入管委會要修改規定也要區權會同意好嘛 但加入管委
→ : 會你得先說服其他住戶投票給你
→ : 請記得送禮是會賄選哦
→ : 對所有權的權益，這規約是違法的好嘛....
→ : 加入管委會要修改規定也要區權會同意好嘛 但加入管委
→ : 會你得先說服其他住戶投票給你
→ : 請記得送禮是會賄選哦
→ : 你都說了頂樓經過專業檢定，你也可以請專業檢定看看你105F 03/17 08:29
→ : 家是否過熱啊？如果經過專業檢定也過熱但管委會不給裝
→ : 再來說雙標。就像人家考上台大，你沒考就在鬧為什麼台
→ : 大不給你繳學費領證書，誰鳥你？
→ : 家是否過熱啊？如果經過專業檢定也過熱但管委會不給裝
→ : 再來說雙標。就像人家考上台大，你沒考就在鬧為什麼台
→ : 大不給你繳學費領證書，誰鳥你？
噓 : 不會買頂樓？109F 03/17 08:53
→ : 就算規約有列入，也可以去查當時區權會的表決紀錄，看看110F 03/17 08:56
→ : 有沒有程序正確XDD
→ : 有沒有程序正確XDD
噓 : 我幫你連接關聯性，頂樓因為頂曬+西曬導致室內溫度較高112F 03/17 09:08
→ : 需要安裝"噸數"較大的冷氣才能有效降溫，噸數大體積就大
→ : 工作陽台無法放置，只好外掛，此為不得已的解決辦法
噓 : 什麼都要公平最好笑
→ : 需要安裝"噸數"較大的冷氣才能有效降溫，噸數大體積就大
→ : 工作陽台無法放置，只好外掛，此為不得已的解決辦法
噓 : 什麼都要公平最好笑
推 : 你看屋時陽台應該有冷氣吧 想投機掛出去？116F 03/17 09:24
→ : 如果前屋主跟仲介騙你說可以掛出去就去告啊
推 : 去為難管委會搞到沒人要當 你要接來當嗎？
→ : 如果前屋主跟仲介騙你說可以掛出去就去告啊
推 : 去為難管委會搞到沒人要當 你要接來當嗎？
推 : 還好我不跟那個phy跟原po住同社區 看完這個真的是千金買119F 03/17 09:50
→ : 鄰
→ : 同意樓上Frank說法 原因自己都不去了解清楚 就氣噗噗 自
→ : 己東猜西猜 覺得自己權益損害笑死 有些情況是大樓當初放
→ : 室外機的地方空間設計的沒有任何容錯率 像樓上說的頓數
→ : 估錯 算是一種設計不良 然後就說自己不公平雙標 追求這
→ : 種齊頭式平等才雙標吧
→ : 然後這種人超級煩 一直要鬧 覺得不可能有人投票通過 一
→ : 定是包庇啦 請問歷年區全會的會議紀錄看過了嗎 例行會議
→ : 紀錄看了嗎 不是不看就開始像刁民一樣開始鬧 可能程序一
→ : 切合法 你鬧你說這是你權益 然後給人家鬧了可能幾週一個
→ : 月 大家處理你的無知 原本自願當委員已經很累了 做公益
→ : 還有自己的上班本業要顧 然後常常最後發現自己錯了 對方
→ : 沒有問題 在摸摸鼻子假裝沒事 都讓大家因為自己無知白忙
→ : 一場了 真的是刁民
→ : 鄰
→ : 同意樓上Frank說法 原因自己都不去了解清楚 就氣噗噗 自
→ : 己東猜西猜 覺得自己權益損害笑死 有些情況是大樓當初放
→ : 室外機的地方空間設計的沒有任何容錯率 像樓上說的頓數
→ : 估錯 算是一種設計不良 然後就說自己不公平雙標 追求這
→ : 種齊頭式平等才雙標吧
→ : 然後這種人超級煩 一直要鬧 覺得不可能有人投票通過 一
→ : 定是包庇啦 請問歷年區全會的會議紀錄看過了嗎 例行會議
→ : 紀錄看了嗎 不是不看就開始像刁民一樣開始鬧 可能程序一
→ : 切合法 你鬧你說這是你權益 然後給人家鬧了可能幾週一個
→ : 月 大家處理你的無知 原本自願當委員已經很累了 做公益
→ : 還有自己的上班本業要顧 然後常常最後發現自己錯了 對方
→ : 沒有問題 在摸摸鼻子假裝沒事 都讓大家因為自己無知白忙
→ : 一場了 真的是刁民
推 : 你不是說人家有經過鑑定頂樓特別熱？134F 03/17 10:00
推 : 當管委會真的最怕遇到這種刁民菜雞135F 03/17 10:02
→ : 仲介跟前屋主沒講清楚 關管委會什麼事
→ : 獲利又不是管委會賺走 還要花額外心力跟你講
→ : 仲介跟前屋主沒講清楚 關管委會什麼事
→ : 獲利又不是管委會賺走 還要花額外心力跟你講
→ : 搬走後檢舉啊138F 03/17 10:32
推 : 笑死 沒違法的東西不要浪費行政資源好嗎139F 03/17 10:43
推 : 趕快，去召開臨時區權會要求開放冷氣掛外牆，順便罷免主委140F 03/17 10:53
推 : 太熱所以掛在外牆不是會更熱? 矛盾吧? XD141F 03/17 11:43
噓 : 1F講完了142F 03/17 12:07
推 : 推1樓143F 03/17 12:28
推 : 你區權會可以提出來啊 顆顆144F 03/17 16:26
噓 : 雙標用法不對唷145F 03/17 17:54
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 53
作者 ericcharng 的最新發文:
![]()
最近要入住一間中古屋 目前正在裝修中 工作陽台空間不大 又沒有設計空調主機的空間 整棟大樓只有樓上頂樓把冷氣主機掛在外牆上 詢問了管委會主委 明確的告知不可以把主機掛在外牆 但對於頂樓住戶卻說 是因 …145F 34推 13噓- 15F 10推
- 65F 25推 8噓
- 陳俊男身材條件固然不錯 新秀年一開始還敢果決切入 防守也算初生之犢不畏虎 結果幾次切入被蓋鍋 某次防守志傑被上課 從此信心大受打擊 場上定位不清楚 出手猶豫不決 空擋把握度低 明明整天跟士官長特訓 …36F 22推
- 書緯跟宗憲的podcast未過濾 之前把國豪講的像在弱隊的刷分仔一樣 對比之前國豪有一場沒一場的得分 想負責組織但又力不從心 打起來別手蹩腳好像得分刻意被封印一樣 昨天對國王這場上半場面對書緯 打得 …104F 56推 1噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享