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作者 標題 [新聞] 南韓房市崩！ 房仲業「1天倒閉數十家」
時間 Fri Feb 28 21:02:10 2025
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南韓房市崩！ 房仲業「1天倒閉數十家」 30年老手：從沒見過這景象｜東森財經新聞
![[圖]]()
南韓近年來以韓流音樂、影視文化及科技產業聞名，吸引全球關注，然而在光鮮亮麗的表面下，房地產市場卻正經歷嚴峻挑戰。根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務所歇業，換算下來，平均每天有45家關門。 ...
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內文：
南韓房市崩！ 房仲業「1天倒閉數十家」 30年老手：從沒見過這景象
2025/02/27 13:11 東森財經新聞
南韓近年來以韓流音樂、影視文化及科技產業聞名，吸引全球關注，然而在光鮮亮麗的表
面下，房地產市場卻正經歷嚴峻挑戰。根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續
低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務
所歇業，換算下來，平均每天有45家關門。
面下，房地產市場卻正經歷嚴峻挑戰。根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續
低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務
所歇業，換算下來，平均每天有45家關門。
韓媒《中央日報》報導指出，根據韓國法院登記資料，今年1月的房地產交易周轉率僅為
0.15，意味著每萬件房產中，僅有15件成功交易，創下自2023年1月以來的最低紀錄，與
2021年的0.36相比幾乎腰斬。這一低迷數據顯示，市場交易幾乎停滯，導致大量仲介業者
生存困難。
2021年的0.36相比幾乎腰斬。這一低迷數據顯示，市場交易幾乎停滯，導致大量仲介業者
生存困難。
房地產仲介業者的處境雪上加霜，根據韓國房地產仲介協會統計，去年12月首爾地區就有
323家仲介事務所歇業，較11月增長41%，而全韓範圍內更有1406家關門，較前一個月上升
45%。截至去年年底，全國註冊的房地產仲介業者總數降至11萬2678人，已連續20個月呈
現減少趨勢。
323家仲介事務所歇業，較11月增長41%，而全韓範圍內更有1406家關門，較前一個月上升
45%。截至去年年底，全國註冊的房地產仲介業者總數降至11萬2678人，已連續20個月呈
現減少趨勢。
過去三年來，南韓每天平均有35家仲介事務所歇業，2022年累計關閉1萬2207家，2023年
更攀升至1萬3819家，而2024年仍無明顯回暖跡象，這些數據還不包括那些雖未正式歇業
但已經處於無業務狀態的仲介業者。
更攀升至1萬3819家，而2024年仍無明顯回暖跡象，這些數據還不包括那些雖未正式歇業
但已經處於無業務狀態的仲介業者。
根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮
，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務所歇業，換算下來，平均每天有45家
關門。
對於這場市場寒冬，南韓註冊房地產仲介協會副會長趙鎮浩（音譯）坦言：「我做房地產
中介已經30年了，從未遇到過這麼困難的情況」他表示，新聞報導中雖然偶爾會提及江南
等地的高價交易，但事實上，這些成交大多是全額現金購買，對一般房市的活絡幫助有限
。更嚴重的是，主要負責工廠、土地、辦公大樓與一般公寓交易的仲介業者，幾乎已無生
意可做。
中介已經30年了，從未遇到過這麼困難的情況」他表示，新聞報導中雖然偶爾會提及江南
等地的高價交易，但事實上，這些成交大多是全額現金購買，對一般房市的活絡幫助有限
。更嚴重的是，主要負責工廠、土地、辦公大樓與一般公寓交易的仲介業者，幾乎已無生
意可做。
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心得：
亞洲列強一個接一個倒下，從日本→中國→韓國→???
台灣難波彎
台積世界第一強，台灣脫亞入歐，超英趕美
我明天再去買五間壓壓驚
--
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※ 作者: yousking 2025-02-28 21:02:10
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推 : 南韓房市 質押再質押 一升息就是爆炸1F 02/28 21:06
→ : 反觀台灣 買第二間就是自備五成
→ : 金龍拆彈拆爆 第三間就三成
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推 : 多多哭哭4F 02/28 21:07
→ : 台灣房市沒崩 要怪就怪央行打房政策5F 02/28 21:08
→ : 打到沒投機客 怎麼恐慌崩盤
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推 : 今日南韓 明日灣灣7F 02/28 21:08
→ : 其實我倒是認同jinso兄的，龍哥救了各位，真心不騙8F 02/28 21:10
→ : 不要再鞭龍哥，祖上積德才沒爆
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→ : 祖上積德才會去買美債跟日房嗎10F 02/28 21:12
推 : 今日的韓國，明日的台灣11F 02/28 21:13
推 : 1997亞洲金融風暴 台幣也是相對硬邦邦12F 02/28 21:13
→ : 台灣錢的太多，外匯存底也是很多
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推 : 今日泡菜 明日台灣14F 02/28 21:14
→ : 三星被大陸捲爆
→ : 先進製程被米國拿走再扶植日本第二供應鏈
→ : 成熟製程跟其他電子業等著被大陸捲爆
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推 : 還在今日韓國明日台灣，有這想法的活該當空空18F 02/28 21:14
→ : 聰明人都買美債日房19F 02/28 21:15
→ : 笨蛋才買六都不動產
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推 : 台灣錢多 不動產限制又多21F 02/28 21:19
→ : 想不到怎麼樣引爆崩盤
→ : 除非失業率崩炸 繳不起房貸 看看有沒有機會
→ : 想不到怎麼樣引爆崩盤
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→ : 台灣不太可能24F 02/28 21:22
→ : 不要再當黑粉了，買美債只是拿來繳卡費水電瓦斯25F 02/28 21:23
→ : 買日房單純因為是日吹，這樣解答哥滿意嗎
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推 : 台灣失業率爆炸 房市才有可能崩盤27F 02/28 21:29
→ : 看看2000網路泡沫 北市不動產三年-15%
→ : 所以現在不動產太多的房蟲 真的要學學CECA買長天期美
→ : 債對沖
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→ : 所以現在不動產太多的房蟲 真的要學學CECA買長天期美
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推 : 台灣不一樣31F 02/28 21:30
推 : 金龍的理想國度32F 02/28 21:33
推 : 反觀33F 02/28 21:36
推 : 台灣不一樣 我看房仲年終領爽爽34F 02/28 21:45
→ : 在台灣要相信党 竹北房價一坪破500不要不信35F 02/28 22:02
推 : 南韓跌爛 台灣也是鐵板一塊 兩邊體質差多了36F 02/28 22:04
噓 : 台灣：抗議 他學我37F 02/28 22:05
推 : 台灣有政府在，好安心，繼續噴噴而已！空別哭38F 02/28 22:10
→ : 台灣人集體去南韓買房囉39F 02/28 22:14
→ : 怎麼可能,版上專家說南韓房價越打越高.....40F 02/28 22:16
推 : 好想贏韓國啊41F 02/28 22:32
推 : 台灣不一樣42F 02/28 22:34
推 : 這裡是台灣 不用怕43F 02/28 22:44
推 : "南韓房市崩" << 所以蛋黃區跌了多少%都沒說44F 02/28 22:46
推 : 好希望贏南韓45F 02/28 22:48
推 : 最慘的台灣央行貨幣政策跟著韓國走，韓國不能升息46F 02/28 22:50
→ : 台灣就很難升息，你看看你，哈哈哈哈哈
→ : 台灣就很難升息，你看看你，哈哈哈哈哈
推 : 景氣反轉房市才有可能跌 可以等看看川普關稅的影響 反48F 02/28 22:53
→ : 正今年也不會漲
→ : 正今年也不會漲
推 : 反觀50F 02/28 22:56
推 : 南韓2022崩過一次 現在又崩？51F 02/28 23:01
→ : 因為韓國在偏僻的地方建立一堆新市鎮，很少人買，帳面52F 02/28 23:10
→ : 上數字就低，市區內還是很夯
→ : 上數字就低，市區內還是很夯
→ : 這是舊聞了…之前韓國升息早就倒一片54F 02/28 23:48
推 : 日本鄉下四百萬房屌打台灣房吧55F 02/28 23:51
噓 : 台灣還不是一堆掛4質押八成 在幻想不一樣56F 03/01 00:25
→ : 台灣有民進黨好安心：）57F 03/01 02:02
推 : 台灣是拿股票質押，一升息結果差不多58F 03/01 04:51
噓 : 沒成交量而言，價格崩了嗎？59F 03/01 06:15
噓 : 通篇都沒提到價格漲跌也能這麼開心？60F 03/01 08:33
推 : 價格崩是之前，現在是沒有成交造成房仲失業63F 03/01 10:18
→ : 台灣跌多少是一回事，接下來的成交量會低好一陣子
→ : 台灣跌多少是一回事，接下來的成交量會低好一陣子
→ : 這和韓國總體經濟炸裂有關吧65F 03/01 10:32
推 : 魯空66F 03/01 12:04
→ : 台灣世界第一強 房產只漲不跌 借高利貸都要買67F 03/01 12:58
推 : 台灣不一樣，有錢人跟台積仔很多68F 03/01 15:38
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