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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-02-28 20:12:42
看板 home-sale
作者 abc89664k (翔大)
標題 [請益] 有爸媽資助還會選擇背房貸嗎
時間 Thu Feb 27 19:52:21 2025


如題
1.目前與家人看上一間2700的3房新成屋大樓 建材給最好 離公司近 有捷運（上班只需一站）
缺點要自己背500萬房貸

2.地點位在鬧區  只差在沒捷運的3房新成屋  騎車五分鐘
2000出頭選擇很多

3.稍微離公司遠一點點
地點蛋殼區 未來捷運會通車的地方（10年後？）
20年社區透天
價格也是2300（開價）

工作地 台中 北屯
自己的經濟狀況
月收4萬上下
年收有年收入90萬左右
父母能支援2000出頭萬


這個的情況是媽媽是喜歡3.
爸爸喜歡1.
我跟女友喜歡2.

請各位大大給建議 不要太兇..謝謝（社會新鮮人而已）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.209.205 (臺灣)
※ 作者: abc89664k 2025-02-27 19:52:21
※ 文章代碼(AID): #1dm57tZy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740657143.A.8FC.html
※ 編輯: abc89664k (223.143.209.205 臺灣), 02/27/2025 19:54:43
※ 編輯: abc89664k (223.143.209.205 臺灣), 02/27/2025 19:56:47
→ start6696: 沒小孩我選1、有小孩我選31F 02/27 19:56
推 starbucks16: 老話一句 出錢的最大2F 02/27 19:56
噓 duriel3313: 即使不是你的錯，但這煩惱實在太過奢侈3F 02/27 19:58
噓 Freedombom: 羨慕噓4F 02/27 20:06
推 Detonate: 我肯定選15F 02/27 20:09
→ Detonate: 五百萬房貸算根毛
推 jill98: 1 先買先享受7F 02/27 20:10
→ zero781218: 18F 02/27 20:11
→ blargelp: 不要3 3是藍線海線了吧9F 02/27 20:14
→ blargelp: 應該不會橘線覺得十年通車吧
→ blargelp: 1比較好。考量台中接下來的狀況，捷運旁+好建商最穩
→ RdFlying: 500萬算什麼毛房貸，羨慕12F 02/27 20:19
推 skyg: 有爸媽出就買最貴的那個13F 02/27 20:21
→ jpnldvh: 有爸就靠 但是對選房意見一堆的就算了14F 02/27 20:22
→ jpnldvh: 拿人手短 到時候備份鑰匙隨便進你家煩都煩死
推 ZackRyo: 1阿，無敵的16F 02/27 20:25
推 washilan: 我會買四維國小站30年內華廈700就有17F 02/27 20:25
推 NTU303150195: 選2啊，背房貸你才會學習18F 02/27 20:26
→ NTU303150195: 板上以房養房啊，各種套利騷操作
→ NTU303150195: 反正你爸媽有兩千萬給你兜底
推 loveless01: 出錢的最大21F 02/27 20:27
→ NTU303150195: 選1你沒壓力的，500太少了22F 02/27 20:27
推 lucky466: 2、過1年在增貸出來爽23F 02/27 20:27
推 lucky466: 選2，1年後增貸1600萬出來買高股息
推 lucky466: 股息扣掉房貸還有7萬立刻爽退休
→ railtrip: 我選226F 02/27 20:33
→ sbshiu: 500萬房貸真的不值一提27F 02/27 20:40
噓 FcuKobe: 你爸媽有能力出兩千 然後你賺個月薪四萬多的工作 太不成28F 02/27 20:49
→ FcuKobe: 材了吧
→ abc89664k: 選1的話加上管理費跟雜支每個月要支出30000在房子上頭30F 02/27 20:56
→ abc89664k: 只剩下一萬吃跟交通 我覺得有點緊
推 mepe1018: 需要跟父母同住嗎？32F 02/27 20:59
→ mepe1018: 8成頭期款～只需付2成貸款～超輕鬆
→ abc89664k: 我媽說他會偶爾過來住幾天這樣34F 02/27 21:01
→ mepe1018: 要同住你沒得選，不用同住選可以跟女友喜歡的啊！35F 02/27 21:01
推 kellyliuls: 秒選1 離你上班方便有捷運 未來好脫手36F 02/27 21:03
推 iamiam: 1啊，你只是不想背房貸37F 02/27 21:06
推 Detonate: 不用想太多 你爸嗎嘴巴說說而已 到時候沒有備品住不習38F 02/27 21:09
推 Detonate: 習慣還是不會來的 別怕
推 physicsdk: 1比較保值 但你薪水不高 要不要揹500萬看你對生活品質40F 02/27 21:12
→ physicsdk: 的要求
→ physicsdk: 薪水4萬 貸500月還款也要個2萬
→ physicsdk: 願意投資當儲蓄選1 想多享受2
推 tihs104: 水電瓦斯網路管理費，你確實要算一下44F 02/27 21:14
→ tihs104: 1是最佳解
噓 F93935: 女友二就叫你爸全出 之後貸款出來買00937 雙雙套利46F 02/27 21:20
推 a951l753vin: 年收90萬 背個900萬房貸也只是剛好吧 為何不選1？47F 02/27 21:21
推 quiet93: 1啦，因為你爸會給了再給，給了再給XD48F 02/27 21:24
噓 nets1976: 把家裡條件列出來就顯得你好不成材，連500萬都在怕49F 02/27 21:24
噓 clvin: 買房靠爸媽，做決定靠鄉民，東靠西靠50F 02/27 21:33
推 holebro: 500這麼好背 還怕51F 02/27 21:38
→ mitic1029: 1、2價錢差700，多3成其實不少呢，買完還要加筆裝潢費52F 02/27 21:40
→ mitic1029: 用喔，2700萬的房，裝潢費用好歹也百萬吧，約自掏800
→ mitic1029: 看你行不行
→ mayko: 如果你背500有壓力的話,那就2挑一下學區,不然小孩以後送私55F 02/27 21:40
→ mayko: 校又是一筆支出.先找個退可守的學區買房
噓 a1992515: 好好57F 02/27 21:42
噓 luckysmallsu: 背500萬貸款說出來真的笑死人…58F 02/27 21:45
推 Monetelliz: 可以貸多一點，然後去買005059F 02/27 21:50
噓 kiii210: 500萬？？？60F 02/27 21:53
→ abc89664k: 主要是我跟女友計畫結婚後生2個61F 02/27 22:04
→ abc89664k: 所以500才會怕 感謝各位大大回覆 不管是噓或是建議都感
→ abc89664k: 謝
推 aborwang: 1 或364F 02/27 22:06
噓 mackdaddy: 廢到笑，數學不會自己算阿65F 02/27 22:06
→ Detonate: 你爸嗎都可以拿兩千給你了 生兩個還不再吐個幾千出來66F 02/27 22:07
→ Detonate: 怕屁
推 realtreasure: 才500拜託 你薪水是多低？？68F 02/27 22:09
→ realtreasure: 500都不敢 你確定你有辦法退休？？
→ asdf0923: 貸500有點緊也太誇張70F 02/27 22:20
推 Vanvan: 171F 02/27 22:27
推 GGFACE: 當然1..72F 02/27 22:30
推 ESCAPEFROM: 豪羨慕啊！73F 02/27 22:33
推 beforehand: 爸媽贊助好多 羨慕74F 02/27 22:41
推 q111175: 選2 不用背貸款就是爽 2700的房子也漲不太動了 畢竟你這75F 02/27 22:44
→ q111175: 不是在台北
推 physicsdk: 人家爸媽贊助2千萬買房 你還擔心他怎麼退休 會不會想77F 02/27 22:45
→ physicsdk: 太多啊
推 TFK822: 當然2阿。台中沒在搭捷運的79F 02/27 22:47
推 dammbob: 生2個我可能選3,除非1跟2的3房夠大(現在新成屋普遍偏小)80F 02/27 23:00
→ dammbob: 不然就是2, 過幾年再小換大
推 wj790418: 出錢的是誰就選那82F 02/27 23:05
→ lucifero:       直接 1+2   1自住 2先出租當投資83F 02/27 23:11
→ mitic1029: 生兩個遲早要換房的，但未來的事情很難說啦84F 02/27 23:18
推 JKjohnwick: 當然看爸媽意見阿85F 02/27 23:20
推 wwwwwwww: 硬要說的話就是不要選透天的，選透天就變成長住了，最後86F 02/27 23:20
→ wwwwwwww: 會吵架，但你無法避免來小住，因為房子根本不算你的
推 JKjohnwick: 反正先拿一間,之後要換再說88F 02/27 23:22
→ JKjohnwick: 不過台中建議選新不選舊
→ JKjohnwick: 北屯喔?我同學買機捷特區
推 jl40: 好好跟父母溝通 曉以大義 要幫就幫到底91F 02/27 23:27
推 lusifa2007: 能貸多少貸多少 父母給的買005092F 02/27 23:34
噓 Mny96: 薪水好低93F 02/27 23:58
推 alexstag: 絕對是1，更不用說生一個長輩再給500，你就零負債94F 02/28 00:10
→ alexstag: 了
推 ju83105: 500= = 新屋的地點好這500根本閉眼還 甚至貸高一點多出96F 02/28 00:13
→ ju83105: 來的拿去理財滾一滾金流就有了
噓 HiLv: 選1啊，爸媽都給你這多，你只揹500還不要是多廢？98F 02/28 01:01
推 slongemm: 1啦99F 02/28 01:11
噓 james049240: 好棒哦 真羨慕100F 02/28 01:21
推 Hack: 選2的話爸媽不幫忙嗎？不會吧101F 02/28 01:53
噓 curry0402: 才500萬 還要思考102F 02/28 02:18
噓 cherryiami: 爸媽出2000是要煩惱三小103F 02/28 05:10
推 molopo: 1104F 02/28 05:14
推 sharkman1793: 拿兩千萬玩股票 滾到一億105F 02/28 07:23
推 tmc94: 媽媽資助2000真好106F 02/28 07:42
推 smallkop: 我這樣說，選1只要背500萬房貸，選2爸爸一不爽直接背150107F 02/28 07:55
→ smallkop: 0萬房貸，孰重孰輕
→ JulianLee: 這樣會被課贈與稅嗎109F 02/28 08:04
推 SuGK: 1 500萬還好 不會太辛苦110F 02/28 08:15
推 SAABSAAB: 出錢的最重要111F 02/28 08:17
→ morrishh: 對月收四萬的人來說五萬房貸算很多了112F 02/28 08:34
→ morrishh: 三房新成屋大樓還要管理費，月薪四萬自己算算看硬不硬
→ morrishh: 五百萬房貸
噓 metam: 我爸媽才給我40萬買家電115F 02/28 09:34
推 physicsdk: 對月收4萬的人來說2萬房貸就好多了 5萬是根本繳不起116F 02/28 09:46
→ physicsdk: 還要先週轉等發獎金 崩潰喔
→ physicsdk: 在座應該很多是高薪買房 跟原po不一樣 才會直接帶入個
→ physicsdk: 人看法 但以原po這種條件揹500萬確實要慎重
→ physicsdk: 喔是說五百萬 看到了
噓 ferrari293: 先不噓你靠爸族的情況下，我選1，你會加薪、女朋友也121F 02/28 09:55
→ ferrari293: 有工作，房貸不須要擔心。再來軌道建設的便利性，下雨
→ ferrari293: 天搭個捷運、想騎車就騎車，小孩和親朋好友都可以享
→ ferrari293: 受到，交通便利的地方就會發展。說不定你爸口袋還有
→ ferrari293: ～再叫你爸捏一下吧
推 paul0407: 選1 因為可以貸款的金額比較高,貸款出來買中華電信126F 02/28 11:10
→ paul0407: 或高配息ETF,股利股息扣掉還款金額就是您多賺的
→ johnnychenme: 欠越多越好128F 02/28 11:51
推 blowingwind: 推薦1。500真的不算什麼貸款129F 02/28 13:02
噓 foxbrush: 幻想文吧，家裡有錢出2000，然後連貸500都猶豫，背景和130F 02/28 13:16
→ foxbrush: 財商兜不起來
→ blargelp: 500萬一個月房子要三萬是怎麼算的啊，管理費很高？132F 02/28 13:25
→ blargelp: 還是你跟中租貸款？
噓 happysingle: 500萬都不想背 那就住2000萬的房子==134F 02/28 13:48
推 SFC66: 1135F 02/28 14:24
推 j700: 1最貴但是條件最好，有2000萬後援的話就選1吧！136F 02/28 14:46
噓 tenkaakido: 秒選1。有2000萬自備真好。不過我會這間貸8成，剩下的137F 02/28 14:46
→ tenkaakido: 錢買2、3當房蟲
推 kikooo: 500萬四十年分下去一個月才一萬多怕啥139F 02/28 15:11
推 bigflyqq: 小孩多生一點比較實在140F 02/28 15:48
推 rainbowcatch: 有2000萬付清房貸是傻了？  我是拿去投資 然後攤提141F 02/28 15:55
→ rainbowcatch: 每年
噓 Sunblacktea: 奢侈的煩惱143F 02/28 16:06
推 nanayoru: 我認真跟你說…不要選未來捷運預訂的地方，那個交通真144F 02/28 17:07
→ nanayoru: 的很可怕，而且工期還會沒有盡頭，超煩

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