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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台中/北屯] 屋主賠售！14期豐邑豐禾三房平車樹梢戶
時間 Tue Feb 4 19:27:46 2025
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建物門牌： 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街
房屋屋齡： 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋)
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4 樓/共 22 樓
房屋坪數
建物權狀： 50.55 坪
主建物 ： 23.4 坪
附屬建物： 3.29 坪
共同使用： 13.85 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(10 坪)
土地權狀： 11.45 坪
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價 ： 2520 萬元
停車位 ： 坡道平面-B2
交通 ： 豐樂北二路、榮貴街
學區 ： 新興國小、四張犁國中
市場 ： 同榮黃昏市場
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/8k3yDQa
![[圖]](https://i.imgur.com/8k3yDQah.jpeg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/44/VfvJ2Ba.jpeg)
照片連結：
基地現況
https://imgur.com/aFChpIf
![[圖]](https://i.imgur.com/aFChpIf.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/AD3hBHV.jpeg)
公設3D模擬圖
大廳區 https://imgur.com/71rgtuq
![[圖]](https://i.imgur.com/71rgtuqh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Yw79ibTh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/QdXmaP9h.jpeg)
外觀3D模擬圖
https://imgur.com/Wy5Fgca
![[圖]](https://i.imgur.com/Wy5Fgcah.jpeg)
格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ
![[圖]](https://i.imgur.com/PSa2inQ.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/lpoLii4.png)
其他介紹：
＊入主台中14期重劃區，漢神百貨、巨蛋、崇德商圈發展利多
＊室內26坪標準三房空間，格局好規劃，配置B2坡平車位
＊朝南樹梢戶，視野無遮蔽，通風採光佳，享受千坪綠化基地
＊預計2025年底或2026年初交屋，屋主資金規劃，確定賠售100萬
＊社區實登成交已破64萬，本戶開價55萬，全區地板價，只候有緣人
聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介
遠見房屋中清文心店（遠見房屋股份有限公司）
公司地址 ： 臺中市北區中清路一段743號
公司電話 ： 04-22931115
經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01556號
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式 ： 買方2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.236.11 (臺灣)
※ 作者: learninc 2025-02-04 19:27:46
※ 文章代碼(AID): #1deVcrya (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738668469.A.F24.html
※ 編輯: learninc (61.63.236.11 臺灣), 02/04/2025 19:45:42
中華隊金牌後不久可能會改棒球了
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推 : 金龍哥很滿意1F 02/04 21:01
→ : 真的賠了，還要加上其他費用QQ2F 02/04 21:38
→ : 不過算聰明，先跑先贏
→ : 不過算聰明，先跑先贏
推 : 不夠不夠，想零元購4F 02/04 22:13
→ : QQ5F 02/04 22:24
推 : 崩6F 02/04 22:35
推 : 嚇到了？7F 02/04 22:38
推 : 不可能8F 02/04 22:51
推 : 您好羽球場規劃室外悲劇9F 02/04 23:41
可能羽球元年時候的發想中華隊金牌後不久可能會改棒球了
推 : 這幾年買預售的都賺翻了，還裝。10F 02/05 00:04
跟本案什麼關係，人家2520-2620真的-100推 : 這筆是112年6月的，買更高的人做何感想呢？11F 02/05 00:07
噓 : 4樓 好鳥12F 02/05 00:26
推 : 這管理費應該頗貴13F 02/05 00:29
4000出，85元/坪還好推 : 台中大逃殺14F 02/05 00:48
※ 編輯: learninc (27.247.133.119 臺灣), 02/05/2025 00:57:48→ : 這還是大賺吧15F 02/05 00:55
推 : 看起來是真賠售16F 02/05 01:39
推 : 這間很夯耶17F 02/05 02:55
推 : 不是有問題更要加價賣嗎18F 02/05 03:38
噓 : 一般人還是買不起19F 02/05 04:50
噓 : 這不是那個一直刪文又po的房仲嗎？還沒賣出？20F 02/05 06:25
推 : 降價賣不等於賠售21F 02/05 07:08
推 : 實登都貼了，112/06買2620，現在開價賣2520，賠100沒22F 02/05 07:29
→ : 錯吧！
→ : 錯吧！
推 : 真的賠售！ 你我五百24F 02/05 07:54
推 : 賠一百應該也賣不掉25F 02/05 08:06
→ : 品牌問題比較大26F 02/05 09:02
推 : 耶穌愛你27F 02/05 09:17
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