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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-29 22:06:43
看板 home-sale
作者 discard1 (discard1)
標題 [請益]桃園青埔搭高鐵通勤有比較好嗎?
時間 Sat Dec 28 20:35:41 2024


桃園青埔這幾年漲非常多 漲幅比台北新北還高不少

想了解為什麼年輕人會想去買那邊自住

大多數人上班地點: 內科 南港 信義 板橋 北車 藍線周邊(取相對多數)

內科有新聞 科技

南港有科技

信義有科技金融政府

板橋有Google 市政府

北車周圍醫院政府單位等等

高鐵通勤也是要再轉 且進出高鐵站非常花時間

以出家裡門到打卡 搭高鐵再怎麼快也要抓一小時吧

開車算上班時間不抓一小時也會擔心遲到

那為什麼桃園青埔還是漲非常兇

比起新北老房 台北公寓 桃園新房似乎更受年輕自住客喜愛

(林口青埔很擠應該是自住客比例跟台北一樣高吧?)

不知道有甚麼特別原因 還是 新房才是重點 通勤不是



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: discard1 2024-12-28 20:35:41
※ 文章代碼(AID): #1dR_2VzY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735389343.A.F62.html
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:36:32
推 OyodoKai: 就...真的買不起雙北兩小時內交通新房吧1F 12/28 20:38
推 backpacker18: 新竹：2F 12/28 20:38
→ drimp: 你一直講雙北 事實上你去看代銷統計 那邊建案買方 竹北客才3F 12/28 20:38
→ drimp: 是最大比例 一站竹北 房價便宜不少 當然有吸引力 竹北企業
→ drimp: 總部 工作機會一直增加 價格也不是每個人都負擔的起 外溢很
→ drimp: 正常
青埔到竹北 再去公司 再怎樣也要一小時出門 可能都還不夠
畢竟竹北高鐵站周圍不是竹科
真正的工程師應該還是會想辦法不靠高鐵通勤
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:40:23
→ drimp: 那邊統計通常是6成竹北 3成雙北 幾乎沒有本地人 這才是實際7F 12/28 20:39
→ drimp: 的比例
→ toto123: 要很高端的白領才有辦法這樣高鐵通勤9F 12/28 20:39
→ toto123: 有幾個上班族 能負擔 整天用高鐵通勤
→ toto123: 通常薪水高 也會在公司附近買房子 個人的看法
推 bustinjieber: 因為事實就是脫離雙北的大部分人，12F 12/28 20:40
→ bustinjieber: 日常生活圈就不在雙北了。
確實,可能是唯一解釋 就是買桃園青埔的人 根本不會去台北新竹上班
那買青埔林口的人 都是在青埔林口上班?
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:41:47
→ toto123: 桃園根本就雙北生活圈14F 12/28 20:41
→ toto123: 林口還有公車可以搭 到台北市
推 bustinjieber: 不要用感覺的，自己去看電信軌跡16F 12/28 20:42
→ toto123: 成本低多了17F 12/28 20:42
→ toto123: 需要到台北市工作 A7龜山 就是最後的底線 也比較合理
→ bustinjieber: 林口A7本身就有就業了，這都是人口支撐19F 12/28 20:43
→ toto123: 政府給你T PASS 還有大量龜山的社宅就是配套好的20F 12/28 20:44
推 hortl233: Tpass 不含高鐵21F 12/28 20:44
→ toto123: 當然不含高鐵  含了還得了22F 12/28 20:45
→ hortl233: 干如果TPass如果含高鐵，就算翻倍我馬上移居23F 12/28 20:46
噓 backpacker18: https://i.imgur.com/MJrTwQG.jpeg24F 12/28 20:47
[圖]
推 drimp: 竹北高鐵周圍正在蓋總部跟已有的科技公司多少你都不知道 還25F 12/28 20:48
→ drimp: 跟我講要從高鐵站去公司要多久數據跟實情都跟你講了 你自己
→ drimp: 再多做功課吧 不相信也沒關係
→ toto123: 有本事整天高鐵通勤那種人家公司可能都有補助28F 12/28 20:48
推 jessicaabc98: 有夠遠29F 12/28 20:49
推 hortl233: 不一定。相鄰站的月票做到爽是3000-400030F 12/28 20:49
→ hortl233: 這價格和房價比起來很划算
可是很花時間
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:50:18
推 drimp: 一堆東西有數據你不看要用感覺的 大家都幫不了你32F 12/28 20:50
→ drimp: 差一站哪裡花時間 住新北往台北工作的人一堆單躺半小時超過
→ drimp: 都搭很爽覺得捷運超方便了 高鐵一站一堆才1-20分鐘內 每天
→ drimp: 搭的人越來越多
→ hortl233: 南北臨站10分鐘，不覺得花多少36F 12/28 20:52
進出高鐵站+高鐵站離住家公司距離+等車 怎麼樣都要抓一小時以上
當然桃園-台北, 桃園-新竹本身車程很短 但到公司打卡就不短了
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/28/2024 20:54:22
推 Dontco: 這種文就是發來討戰的 笑笑就好37F 12/28 20:58
→ aoiaoi: 高鐵去台北就20分 A18 A7 頂埔 這三個北市上班時間差不多38F 12/28 21:00
推 zxc36mn7: 竹科一堆買青埔自住的年輕人39F 12/28 21:06
推 aa00788: 通勤半小時的剛需 好穩40F 12/28 21:13
推 NodeWay: 數據呈現就是如此 你能不能理解有很重要嗎41F 12/28 21:13
→ NodeWay: 增加通勤時間但省下大量貸款利息 換來增值跟生活品質
→ NodeWay: 疫情以後彈性上下班或半遠距的工作增加很多
→ NodeWay: 你以為科技業都跟傳產一樣可憐嗎
→ NodeWay: 未來竹北有MTK總部 台北車站雙子星大量商辦
→ NodeWay: 新板特區商辦也不少 再來可能是NV南港總部
→ NodeWay: 每個都是高鐵站一出來就到的
推 OyodoKai: 其實竹北桃園站都很可憐 自由座永遠沒位置QQ48F 12/28 21:18
→ jessicaabc98: 說的好像新板特區剛蓋好一樣49F 12/28 21:21
推 scitamehtam: 還是比雙北同樣房型便宜很多..50F 12/28 21:24
推 POWERSERIES: 高鐵通勤要高階白領才能負擔？51F 12/28 21:28
推 OyodoKai: 年薪沒有兩百萬 買青埔通勤也不輕鬆XD52F 12/28 21:30
→ jessicaabc98: 年薪有兩百，自己一人，不用去青埔就有了好嗎53F 12/28 21:33
推 mopackm53637: 哪有永遠沒位子 目前就禮拜一人很多而已，其他天早54F 12/28 21:35
→ mopackm53637: 上都是有位子
推 NodeWay: A18比A7頂埔強太多了 A7只有去北車快 頂埔只有藍線快56F 12/28 21:36
→ mopackm53637: 因為年輕人不會想買老公寓啦，我問過一票身邊的人57F 12/28 21:36
→ mopackm53637: 了，寧願住鳥籠也不買老公寓
→ mopackm53637: 我搭高鐵通勤五年了
→ NodeWay: 重點是北部高鐵唯一還屬於普通人負擔範圍只有青埔了60F 12/28 21:37
→ NodeWay: 南港北車板橋竹北哪個是一般薪水的人能負擔的
推 ilwe106: 要新房通勤半小時到台北公司只剩青埔了，雙北很多62F 12/28 21:43
→ ilwe106: 地方都沒捷運，不然就是離捷運站步行一公里以上，
→ ilwe106: 大部分人不是坐公車不然就開車騎車，市內通勤不會
→ ilwe106: 比高鐵快，以我為例，每日南港到市區通勤，坐幹線
→ ilwe106: 公車至少就是四十分鐘起跳，如果高鐵接捷運順暢，
→ ilwe106: 從青埔到公司還比較快
推 jessicaabc98: 高鐵通勤，真是棒，笑死，自豪呢68F 12/28 21:43
推 mopackm53637: 我花自己的錢 爽啊 又不是沒買票69F 12/28 21:45
推 jessicaabc98: 加油70F 12/28 21:47
推 gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv71F 12/28 21:51
他批青埔通勤台北20分「全是話術」！在地人嘆：出門20分還沒進高鐵站 - 民視新聞網
[圖]
財經中心／徐詩詠報導在桃園青埔的建案不時可以看到「到台北20分鐘」的廣告標語，吸引不少購屋族前來置產。只不過近期有民眾入住後，發現實際情況並非那麼美好。便以「青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧」為題在PTT上發文，該文引發不少論戰，也有在地人透露真實情況。 ...

 
→ AhJaTyYn: 實際去看不就知道有沒有了 廢話一堆72F 12/28 21:52
推 gothmog:73F 12/28 21:52
→ gothmog: https://i.imgur.com/rh06lpW.png
[圖]
→ AhJaTyYn: 能接受就通啊75F 12/28 21:53
推 gothmog: https://bit.ly/3YbdvkN76F 12/28 21:54
推 gothmog: https://i.imgur.com/SGSAOLK.png
→ gothmog: 大實話都在推文裡面了 投資要去青埔 你高興就好
→ gothmog: 自住還要上班高鐵通勤的 只能說你會痛苦30年
[圖]
噓 ken790307: 好無知的一篇…下面留言講了還不信80F 12/28 22:14
推 Monetelliz: 現實就是青埔人越來越多81F 12/28 22:18
推 locard: 沒有好壞，只是選擇82F 12/28 22:26
→ wizard6636: 講得好像新北通勤不需要時間 不會塞83F 12/28 22:30
推 shermanch: 事實就是很多桃園長大的80後90後在台北工作84F 12/28 22:31
→ shermanch: 青埔受眾就是這些人 在通勤與回老家的路程取中點
推 glenex: 高鐵月票多少啊，自由座都站著感覺通勤超累86F 12/28 22:53
推 OyodoKai: 月票就是站自由座阿87F 12/28 22:54
推 mikkle: 到竹北11分，到北車19分，不香嗎?88F 12/28 22:59
→ coffeedemon: 機捷光跟北車其他捷運不連通就被通勤族NG了89F 12/28 23:08
→ coffeedemon: 帳面上機捷A1跟藍線可以通 實際上到北車走一段距離
推 AppleNieh: 從家裡出發到高鐵還有等車轉程就不止20分鐘了，高鐵快91F 12/28 23:09
→ AppleNieh: 有屁用
推 OyodoKai: 高鐵停車很困難又貴XD93F 12/28 23:11
→ mitsloanboy: 不錯啊，認識建中北一女的就坐高鐵桃園台北通勤後94F 12/28 23:15
→ mitsloanboy: 來考上最頂的醫學系跟牙醫系，屌吧
→ mitsloanboy: 後來也是早早買青浦大賺一波，反正酸民永遠都有得
→ mitsloanboy: 酸！
推 OyodoKai: 建中北一女不會租房子喔 = =98F 12/28 23:17
→ t5957810: 你是不是不知道高鐵出站就是信義紅線入口和台鐵入口,他99F 12/28 23:18
→ t5957810: 們三鐵出入口是在一起的
→ t5957810: 高鐵轉乘可不像機捷要走10分鐘
→ OyodoKai: 機捷轉乘走十分鐘 你進高鐵站等高鐵超過二十分鐘102F 12/28 23:19
→ coffeedemon: 機捷的班距沒有好多少吧 車又不增加103F 12/28 23:27
推 JKjohnwick: 高鐵阿104F 12/28 23:44
→ JKjohnwick: 因為一堆人買不起台北市
推 NTU303150195: 所以高鐵需要漲價啊106F 12/28 23:48
噓 drimp: 桃園高鐵去竹北高鐵才10多分鐘 以後出口有聯發科總部跟一堆107F 12/28 23:52
→ drimp: 科技公司和商辦 還會做空橋 你住竹北到公司都不見得那麼快
→ drimp: 至於你說住離高鐵站很遠 那是你買不起離高鐵站走路10分鐘內
→ drimp: 房子的問題 不是高鐵的問題
→ drimp: 難道你買南天母覺得去公司 前面走去捷運站就要超過半小時
→ drimp: 是北捷的問題嗎 那是你窮的問題
→ OyodoKai: 樓上要不要看一下青埔走路十分鐘的房價0.0113F 12/28 23:53
推 wayne490: 去年青埔走路十分鐘也才50初,呵114F 12/29 00:04
推 hortl233: 買不起青埔可以買A20嘛，還有國道加持，最後的人道走廊115F 12/29 00:05
→ wizard6636: 走路10分鐘以內蠻多選擇…成屋比預售便宜蠻多116F 12/29 00:08
推 JKjohnwick: 因為窮人只能買青埔就這麼簡單117F 12/29 00:11
→ JKjohnwick: 以後就有窮人買房學
→ coonash: 討論N遍了 早期收雙北移民的南崁和藝文 通勤到台北更久都119F 12/29 00:39
→ coonash: 能接受了 高鐵當然接受度更高
推 financer: 其實桃園房價top區都是靠外來移民 昨日藝文 今日青埔121F 12/29 00:46
推 livxering: 桃園高鐵走路10分鐘，目前0機能，青埔國中周邊早發展的122F 12/29 01:13
→ livxering: 區塊會好很多，自住都選這多。
噓 iceonly: 1.因為你不能接受1小時，但其他人可以；2.因為就算你買台124F 12/29 01:46
→ iceonly: 北市老房通勤也可能要30分鐘，這樣兩者的差距就變成「多
→ iceonly: 花30分鐘住新房」
噓 highka1003: 什麼雲觀念127F 12/29 02:03
推 antigidu: 科技業在高鐵站附近設廠  已成為趨勢128F 12/29 02:08
推 antigidu: 看懂這趨勢  就知道要買了
推 jsn0059: 高鐵月票沒很貴吧130F 12/29 03:37
推 tn00210585: 其實還要算上怎能到高鐵站的成本131F 12/29 04:28
→ babyMclaren: 轉來轉去很遠很累132F 12/29 05:47
→ babyMclaren: 到高鐵的移動方式，加上一堆人上的了站票？
推 a5292710: 算上怎樣去高鐵站的成本XD 沒搭過軌道類的大眾運輸喔134F 12/29 06:31
→ a5292710:  快笑死
推 coloree: 因為住在竹北跟住在青埔通勤時間差不多136F 12/29 07:59
噓 jun1229: 高鐵有月票這種東西用起來比開車還便宜啦。又不用忍受塞137F 12/29 08:30
→ jun1229: 車找車位的痛苦。進出站走點路有什麼問題
推 gothmog: https://bit.ly/4dGRi2u139F 12/29 08:52
→ gothmog: https://bit.ly/4eukbjR
→ gothmog: https://bit.ly/4eomYL5
→ gothmog: https://bit.ly/404vomH
→ gothmog: 已經在青埔居住 高鐵通勤的人 真的很幸福
→ gothmog: 還有30年以上繼續過這種生活
→ gothmog: 青埔最大死穴就是沒有在地工作機會
→ gothmog: 不管你在65歲退休之前去哪上班
→ gothmog: 你都要持續花高鐵費用 高鐵通勤站著上班
→ gothmog: 每天上下班都要算好坐哪一班高鐵
→ gothmog: 不能錯過 不能有任何意外 否則就會坐不上去
→ gothmog: 下班同事相約去喝一杯 你也要趕高鐵
→ gothmog: 就算趕高鐵回到青埔 周圍鳥不生蛋 朋友都住三北
→ gothmog: 一般家庭
→ gothmog: 一週五次 出發三段通車 下班又是三段通車
→ gothmog: 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線 等其他因素
→ gothmog: 你上班去高鐵 騎腳踏車或機車好了 下雨怎麼辦
→ gothmog: 安全帽雨衣全濕放哪裡  襪子也濕了 繼續擠高鐵
→ gothmog: 擠完 下高鐵 又要再通勤去公司上班 然後下班又看到下雨
→ gothmog: 這種生活30年 ， 這就是｛高鐵通勤｝的魅力
→ gothmog: 好棒棒
→ gothmog: 青埔亮點
→ gothmog: 1. 全台唯一只能高鐵通勤重劃區
→ gothmog: 2.全台唯一沒有學區宅重劃區
→ gothmog: 3.全台唯一薇閣入駐愛情產業重劃區
→ gothmog: 4.全台唯一一天只有一台公車重劃區
推 SaberMyWifi: 所以我選擇把半輩子的通勤時間跟車費灌到房價裡面165F 12/29 09:13
推 pptsuck: 很簡單啊 青埔現在一半大安一半信義166F 12/29 09:15
→ pptsuck: 路上常看到很多律師醫生政商名流藝人
→ pptsuck: 已經超越台北了
推 supeedada123: 住青埔的一堆有錢到不用上班好嗎169F 12/29 09:24
→ supeedada123: 居住品質全台第一
→ PoloHuang: 通勤時間放到雙北那價錢高攀不起171F 12/29 09:30
推 antigidu: 麥當勞王又來酸了  你的麥當勞巴菲特法則呢 XDD172F 12/29 09:42
→ antigidu: 現在只能酸 走路搭車會流汗喔
推 drimp: 走路去桃園高鐵10分鐘內的房價 即使今年漲了一段 跟走路竹174F 12/29 10:03
→ drimp: 北/板橋/北車高鐵10分鐘內比 依然超級划算 去竹北或北車板
→ drimp: 橋的時間比一堆人每天北捷外圍站進市區工作還快得多
推 muserFW: 去竹北上班很方便 房價便宜不少 市容環境好177F 12/29 10:10
推 mikkle: 事實就是 青埔越來越多人, 房價越來越貴, 酸民也越來越多178F 12/29 10:17
推 eastwolf9506: 高鐵月票4000,北北基桃1200.才5200179F 12/29 10:18
→ eastwolf9506: 如果窮有點就搭一小時機捷，比基隆穩
推 qqdin83: 你要是醫生你就知道住青埔的律師、醫生、竹科工程師有多181F 12/29 10:30
→ qqdin83: 密集
推 f06123k: 因為青埔能住+看好未來房價潛力高183F 12/29 10:50
推 a5292710: G大講的四點完全錯誤欸哈哈哈184F 12/29 10:51
推 a5292710: https://i.imgur.com/O80Icvu.jpeg
→ a5292710: 到現在還在愛情產業…
[圖]
推 tidalwave00: 去青埔租一年就知道了一個月都受不了187F 12/29 11:13
推 annshu0501: 原po你那邊all in台積電 比特幣 還來得及188F 12/29 11:38
推 No9: 只要有人挑青埔出來鞭 就是還一堆人想買 就會繼續漲189F 12/29 11:39
→ No9: 很想要買的人 才會一直嫌還一直關心房價 青埔穩了
推 gothmog: https://i.imgur.com/M07Left.jpeg191F 12/29 11:42
→ gothmog: https://i.imgur.com/zNDNhkR.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ gothmog: https://i.imgur.com/UUDB5fg.png193F 12/29 11:42
[圖]
推 antigidu: 想知道 麥當勞王你後來買哪裡？194F 12/29 11:48
推 gothmog: 回樓上 目前住新北195F 12/29 12:00
→ gothmog: 投資的有 台中 台南 熊本
→ gothmog: 投資全部都跟著台積建廠走，我的客戶就是台積興工處
→ gothmog: 所以我都買在很前面
推 jamison04: 單身不生小孩的青埔沒問題 有家庭的請再三考慮…先加199F 12/29 12:30
→ jamison04: 進社團看一下當地人在討論什麼就懂了
→ wayne258675: 因為 南港、北車、板橋買不起201F 12/29 12:58
推 aa00788: G的臉好腫 ccc202F 12/29 14:10
推 xluds24805: 要通勤還有很多更好的地方，沒事幹嘛選買青埔跟機師、203F 12/29 14:22
→ xluds24805: 空姐搶
推 a5292710: 最後買中路自住結果開始抨擊青埔，原來青埔黑就是這麼205F 12/29 14:35
→ a5292710: 產生的
推 a5292710: 真的超可悲的人性
推 jackXDD: 阿就竹北比較貴呀208F 12/29 15:17
→ jackXDD: 阿就雙北比較貴阿
推 drimp: 覺得去高鐵站很遠每天搭不方便ㄖ是自己買的地點爛 不是高鐵210F 12/29 17:13
→ drimp: 爛 難道買台北離捷運很遠的房子是捷運爛？自己家位置爛怪別
→ drimp: 人 乾脆怪聯發科怎麼沒有蓋在你家門口 害你出門還要搭車

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