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作者 標題 [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭
時間 Wed Dec 4 12:39:35 2024
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭
時間 Mon Dec 2 20:41:05 2024
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周孟漢報導
3.完整新聞標題:
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30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退
4.完整新聞內文:
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買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得
越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬
至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買
房？文章曝光後引發熱烈討論。
越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬
至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買
房？文章曝光後引發熱烈討論。
1名女網友在Dcard發文，表示自己是位買房新手，目前30歲，名下無房，目前個人資產約
台幣600萬，無貸款，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，每年成長3％，想買一間1600
萬的新北新成屋，室內實坪12坪，保守抓貸款7成，頭期款3成算480萬，家具跟系統櫃簡
單做抓100萬，但光這樣就讓她存款幾乎全光，原PO與做出假設，「貸40年無寬限期利率
2.5的話，每月繳款37000（元）約是月收入的一半，想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎？
有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？」。
文章曝光後，立刻引發討論，不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50
萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前
先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不
一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「
如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最
好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。
萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前
先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不
一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「
如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最
好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。
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※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024C02W0180
30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退 - 民視新聞網
![[圖]]()
財經中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買房？文章曝光後引發熱烈討論。 ...
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/manasystem/FileData/News/8d00f726-7f3c-479e-9ef4-181f38cc6377.jpg)
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12 坪 1600??
12坪也太小了吧o'_'o
北部人都喜歡住這麼小嘛O'_'O?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.149.73 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-12-04 12:39:35
※ 文章代碼(AID): #1dJQhayd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733143268.A.F27.html
※ 編輯: peterlin495 (111.83.149.73 臺灣), 12/02/2024 20:42:28
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 12/04/2024 12:39:35
※ 編輯: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 12/04/2024 12:39:45
--
→ : 實坪12是？1F 223.139.93.25 台灣 12/02 20:42
推 : 這樣子要1600萬??2F 115.43.252.112 台灣 12/02 20:43
推 : 1600實坪12坪靠北貴3F 118.232.0.27 台灣 12/02 20:43
→ : 12坪不用買了吧！ 賣也賣不掉4F 118.161.2.232 台灣 12/02 20:44
推 : 一坪140萬，台灣房價有世界前3名吧5F 27.242.99.80 台灣 12/02 20:44
推 : 新建案一坪80差不多吧 公設算40%6F 180.218.126.244 台灣 12/02 20:45
推 : 不是她沒能力，是物件太差7F 118.232.0.27 台灣 12/02 20:45
推 : 改買pltr 衝一波8F 111.243.83.183 台灣 12/02 20:46
噓 : 真的太貴9F 111.81.52.158 台灣 12/02 20:46
→ : 租50年才多少10F 49.217.124.59 台灣 12/02 20:48
→ : 買了人生就沒救惹11F 118.232.100.36 台灣 12/02 20:48
推 : 12坪…有沒有考慮往南部找12F 175.182.108.187 台灣 12/02 20:48
→ : 這種超小坪數的物件 以後很難脫手13F 118.232.100.36 台灣 12/02 20:49
推 : 怎每個人都年收百萬14F 58.114.162.202 台灣 12/02 20:51
推 : 12坪再加管理費 腦袋不清楚才會買15F 122.117.48.133 台灣 12/02 20:52
推 : 實坪12我有看錯嗎 比兩房還小16F 123.205.18.45 台灣 12/02 20:53
→ : 六百萬 都可以包月飯店 包30年了 還免17F 27.51.105.230 台灣 12/02 20:53
→ : 水電管理費
→ : 新北哦 那只能包20年
→ : 水電管理費
→ : 新北哦 那只能包20年
推 : 1600萬實坪12坪 什麼垃圾東西笑死20F 223.137.4.189 台灣 12/02 20:58
推 : ????21F 61.228.205.176 台灣 12/02 20:59
→ : 低能兒22F 114.136.228.71 台灣 12/02 21:02
→ : 香港才有可能吧23F 111.242.139.212 台灣 12/02 21:02
推 : 搬到桃園吧== 有透天24F 125.231.7.206 台灣 12/02 21:04
推 : 還好啦，新北外圍都80.90了25F 101.10.108.145 台灣 12/02 21:10
推 : 買不起的要被酸，買得起的也要被酸26F 218.172.11.162 台灣 12/02 21:11
→ : 八卦版真不是蓋的
→ : 八卦版真不是蓋的
推 : 30存600蠻厲害的28F 118.231.177.207 台灣 12/02 21:13
推 : 18坪公設35%確實是12坪 這樣大概88-90/坪29F 27.51.50.163 台灣 12/02 21:21
→ : 12坪30F 27.51.50.135 台灣 12/02 21:21
推 : 雙北要認證是買地不是買房吧 在鄉下大概31F 111.254.72.47 台灣 12/02 21:23
→ : 80-100坪了
→ : 80-100坪了
推 : 感覺滿會理財/存錢的，不過這樣買房都還是33F 118.163.110.210 台灣 12/02 21:24
→ : 壓力這麼大…QQ
→ : 壓力這麼大…QQ
→ : 現在不買以後會更貴囉35F 223.137.220.237 台灣 12/02 21:31
推 : 傻了才買房 拿去買0050都比買房賺36F 61.61.53.104 台灣 12/02 21:43
推 : 不急 有沒有覺得房價在降37F 111.252.121.109 台灣 12/02 21:47
推 : 買禁閉室幹嘛 簽下去住到爽38F 36.232.4.144 台灣 12/02 21:52
噓 : 動念買房腦子有問題，先去看醫生吧39F 111.239.173.25 日本 12/02 21:52
→ : 還行吧？40F 220.135.183.99 台灣 12/02 22:03
→ : 有600認真說是很厲害43F 115.43.137.139 台灣 12/02 22:09
→ : 歐印台積電44F 203.204.127.183 台灣 12/02 22:14
噓 : 30有六百？45F 114.46.39.4 台灣 12/02 22:24
推 : 新北熱門區差不多價格，房價會不會跌真的46F 1.200.47.17 台灣 12/02 22:48
→ : 不好說，同個標的我姐姐5年前要買大概90，
→ : 現在我想買當鄰居要150，除非跌回去90，不
→ : 然我不覺得雙北房價會有感下跌，房子建議
→ : 買在生活範圍內
→ : 不好說，同個標的我姐姐5年前要買大概90，
→ : 現在我想買當鄰居要150，除非跌回去90，不
→ : 然我不覺得雙北房價會有感下跌，房子建議
→ : 買在生活範圍內
推 : 學生套房？51F 27.247.134.28 台灣 12/02 22:52
→ : 坪數問題吧數學上還可以52F 223.139.43.216 台灣 12/02 23:20
→ : 室內實坪12不會太小嗎？53F 223.138.94.210 台灣 12/02 23:38
→ : 盤子54F 36.231.80.193 台灣 12/02 23:42
推 : 歐印台GG 質押再貸款買4間預售 200%投報55F 114.38.28.110 台灣 12/02 23:48
噓 : 才600隨便啦56F 39.10.49.249 台灣 12/03 00:04
→ : 打砲房57F 101.9.103.106 台灣 12/03 00:10
噓 : 這裡到底多少魯蛇沒買過房 這間陽台58F 1.34.102.149 台灣 12/03 00:50
→ : 公設停車算回去了不起7.80/p
→ : 公設停車算回去了不起7.80/p
→ : 跟你介紹一個我姊的煉金術 工作幾年60F 114.36.118.45 台灣 12/03 09:00
→ : 後湊到頭期款買了一戶800萬的房子
→ : 收租幾年後賣掉換了一間1200萬的再
→ : 收租幾年換了一間1500萬的再收租幾
→ : 年換了現在住的這間兩千多萬的
→ : 其中有一大半是房價漲賺到的
→ : 後湊到頭期款買了一戶800萬的房子
→ : 收租幾年後賣掉換了一間1200萬的再
→ : 收租幾年換了一間1500萬的再收租幾
→ : 年換了現在住的這間兩千多萬的
→ : 其中有一大半是房價漲賺到的
推 : 真的有人覺得天天在過年的，等台灣再66F 1.172.222.113 台灣 12/03 09:25
→ : 出現另一家台GG可能有機會
→ : 出現另一家台GG可能有機會
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 12/04/2024 12:39:35
※ 編輯: Reewalker (117.56.30.37 臺灣), 12/04/2024 12:39:45
→ : 本業外還有年收40萬？！1F 12/04 12:46
噓 : 繳不出，直接下海賣就好～2F 12/04 12:55
推 : 回推大概權狀18坪多 單坪76+車位2203F 12/04 12:59
噓 : 30有600存款 到底是做什麼的？ 都不用吃穿 幾歲出社會4F 12/04 13:00
→ : 還是400父母贊助
→ : 還是400父母贊助
→ : 一堆身上沒6000塊的幫有600萬存款的人擔心，我也是醉6F 12/04 13:01
→ : 了
→ : 了
→ : 碩畢24工作到30，一年存100也有了吧，為什麼一定要父母幫8F 12/04 13:07
噓 : 1年存100? 剛出社會就有140? 要戰別人先看看自己邏輯9F 12/04 13:10
→ : 是不是一堆羨慕的在那噓？10F 12/04 13:10
→ : 頂大電資學碩有啊，沒什麼不可能的吧11F 12/04 13:12
推 : 30歲開始要想是否要結婚生子了，12坪對家庭來說太小了12F 12/04 13:20
推 : 實坪12在雙北，新屋算正常13F 12/04 13:21
推 : 年收破百的人不可能沒買股票啊，這幾年的行情光是每14F 12/04 13:22
→ : 年70萬買大盤就遠超600萬了
→ : 年70萬買大盤就遠超600萬了
→ : 以後大概會有微型公寓了16F 12/04 13:27
推 : 看了推文，嗯，還好女網友不是在八卦問@@17F 12/04 13:34
推 : 600買了1600萬的房,之後再轉貸出來all in 4.x%的美債.18F 12/04 13:42
→ : 好像很無腦又完美.
→ : 好像很無腦又完美.
推 : 輕輕鬆鬆20F 12/04 13:43
推 : 好猛的價格21F 12/04 13:44
推 : 30歲存款600萬 厲害22F 12/04 13:48
→ : 而且每月房貸占月薪50% 物件真的喜歡就買吧
→ : 而且每月房貸占月薪50% 物件真的喜歡就買吧
→ : 開始了24F 12/04 13:49
推 : 推文看完覺得房板的素質還是比八卦好太多25F 12/04 13:49
→ : 買蛋黃穩到不行26F 12/04 13:50
→ : 現在台北新北的房貸占月薪比例 就差不多50%啊 這不
→ : 是特例
→ : 現在台北新北的房貸占月薪比例 就差不多50%啊 這不
→ : 是特例
推 : 八卦只是比較窮 這剛好觸到G點 ; 房版的G點也是有的XD29F 12/04 13:51
→ : 不是喜歡 是沒錢30F 12/04 13:52
推 : 年收140 有600有什麼奇怪嗎？31F 12/04 14:09
推 : 30 600 ezpz ==32F 12/04 14:12
推 : 一坪100萬左右阿....33F 12/04 14:21
→ : 比八卦版也差不多了34F 12/04 14:27
→ pz5202 …
推 : 當然可以36F 12/04 14:31
推 : 雙北沒花超過兩千又想要新的 就是這種鴿子屋沒錯37F 12/04 14:32
→ pz5202 …
噓 : 事實就是dcard幻想文啊41F 12/04 14:52
→ xxxcat …
→ : 如果一坪90幾萬新北市，43F 12/04 15:19
→ : 那是不是在新店或是三重的新案子啊？
→ : 那是不是在新店或是三重的新案子啊？
推 : 1600ㄨㄢ大套房45F 12/04 16:00
推 : 他是室內坪數12坪，權狀坪數超過20坪，雙北市不要太偏以46F 12/04 16:45
→ : 她年收怎麼可能貸不到，八卦版真的一堆沒房的在亂嘴
→ : 她年收怎麼可能貸不到，八卦版真的一堆沒房的在亂嘴
推 : 新北第一環差不多這個價啊48F 12/04 16:49
推 : 八卦版魯蛇 什麼都能酸 難怪716魯空大遊行49F 12/04 16:50
推 : 新北一環不是都這樣嗎？50F 12/04 18:05
推 : 嗯...地點松山 該女台大>UC Berkley 很漂亮...?51F 12/04 18:07
推 : 室內坪數12 XDDDDDDDDDDD52F 12/04 18:37
推 : 是不是很多人看成權狀坪數，室內12坪應該也有快20坪，53F 12/04 18:42
→ : 單價70左右吧，加車位1600
→ : 現在新北很多新成屋真的是這個價格帶
→ : 單價70左右吧，加車位1600
→ : 現在新北很多新成屋真的是這個價格帶
推 : 室內12要1600別吧56F 12/04 19:04
推 : 600幹嘛不買57F 12/04 19:25
→ : 低能58F 12/04 21:23
推 : 室內12坪兩房不管北中南都已經超常見了 怎感覺前面推文一堆59F 12/04 23:49
→ : 人沒見過世面..
→ : 人沒見過世面..
推 : 站著睡16坪可以隔出16間臥室啊61F 12/05 00:31
推 : 前幾樓感覺是南部人。北部建案的確是這個價格62F 12/05 10:28
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12-06 03:52 TW
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yiching123:[自己刪除]
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