※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-03 18:24:06
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台灣怎這麼愛搞重劃區
時間 Sun Nov 3 14:17:35 2024
看衛星照片從北到南
上百個光禿禿的地塊正在重劃
住重劃區有這麽香喔？
https://i.imgur.com/hTpGodu.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/hTpGodu.jpeg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/Vu3Vv3U.jpeg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/g8xUaVR.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/XXtcjbih.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/hlvnR60h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/LMWFvVHh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/YqI24O0h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/hJCtRc1h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/AfODsobh.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.85.127 (臺灣)
※ 作者: juice3028 2024-11-03 14:17:35
※ 文章代碼(AID): #1d9nM1vL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730614657.A.E55.html
推 : 大家都想買房1F 11/03 14:19
推 : 很難都市更新2F 11/03 14:20
推 : 舊市區當初道路就亂畫是要怎麼救3F 11/03 14:22
→ : 美國哪裡沒有搞重畫，當年大西進不就是把墨西哥土地4F 11/03 14:28
→ : 重劃，遷移自己人民過去
→ : 重劃，遷移自己人民過去
→ : 就想發財阿6F 11/03 14:28
※ 編輯: juice3028 (111.83.85.127 臺灣), 11/03/2024 14:29:48推 : 老市區都更困難7F 11/03 14:35
推 : 都更已經沒救。就算蔣萬安明顯加速都更，從萬分之幾變成8F 11/03 14:37
→ : 千分之幾 看起來增加了十倍都更量，但佔總體還是少到不
→ : 行，甚至跟不上房子變老速度。 台北都這樣 其他地方老區
→ : 更不用說
→ : 千分之幾 看起來增加了十倍都更量，但佔總體還是少到不
→ : 行，甚至跟不上房子變老速度。 台北都這樣 其他地方老區
→ : 更不用說
噓 : 有錢誰想買破舊老市區？12F 11/03 14:44
推 : 老市區就是被排泄的份13F 11/03 14:48
→ : 連台北市都很難都更 你中南部誰鳥你?14F 11/03 15:12
推 : 不想住老市區 但是卻希望享受老市區的機能15F 11/03 15:16
→ : 燒餅油條豆漿便當美而美通常都開在老市區
→ : 不過現在好像叫外送也可以 也不需要什麼機能了
→ : 燒餅油條豆漿便當美而美通常都開在老市區
→ : 不過現在好像叫外送也可以 也不需要什麼機能了
推 : 被騙去買的居多18F 11/03 15:25
→ : 上班來回多花兩小時 神經病
→ : 上班來回多花兩小時 神經病
推 : 重劃區想吃小吃店，早餐店，其實挺盤的，老市區真的物20F 11/03 15:28
→ : 價相對正常
→ : 價相對正常
→ : 本文截的圖大部分都在已開發區的旁邊而已，不會造成2小時22F 11/03 15:28
推 : 住舊市區真的很爽 住舊市區的新房子=爽翻23F 11/03 15:35
推 : 搞土地開發好賺啊24F 11/03 15:36
→ : 但舊市區的新房子窗外風景不太好看 只有一大片鐵皮屋頂25F 11/03 15:40
推 : 城鎮要繁榮，就要持續更新，但舊市區都更困難，光住在那26F 11/03 15:44
→ : 的住民釘子戶就是大問題，所以只能再從新空地或農地來開
→ : 發
→ : 的住民釘子戶就是大問題，所以只能再從新空地或農地來開
→ : 發
推 : 中南部捷運也不好用，其實舊市區吸引力真的還好，台北市29F 11/03 15:54
→ : 有捷運跟就業 還有特定好醫院還是差很大
→ : 有捷運跟就業 還有特定好醫院還是差很大
推 : 重劃區新屋慢慢看，還可以一案拉一案。舊市區新屋31F 11/03 15:55
→ : 根本用搶的，又少釋出，怎麼買
→ : 根本用搶的，又少釋出，怎麼買
推 : 離賣吃的騎車5分鐘又有大公園 香啊 https://i.imgur.com/XzRdtgn.jpeg33F 11/03 16:03
→ :
→ : https://i.imgur.com/qu8gaA5.jpeg
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→ : https://i.imgur.com/qu8gaA5.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/XzRdtgnh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/qu8gaA5h.jpeg)
→ : 因為都更救不起來36F 11/03 16:06
推 : 你搞錯了吧 重劃區才好有新建案吧37F 11/03 16:10
→ : 舊都市一堆貪婪嘴臉怎麼更新38F 11/03 16:14
推 : 舊市區都更整合太難 整合成功釋出的建案賣當地人都不39F 11/03 16:23
→ : 夠
→ : 夠
推 : 大家都往台北外圍重劃區擠，然後又都開車進城所以直接41F 11/03 16:38
→ : 塞爛
→ : 塞爛
推 : 重劃區不會有拿來開機車行 小吃停滿機車的騎樓43F 11/03 16:46
→ : 跟四輪直接停紅線下車買便當的狀況 比較少(?
→ : 跟四輪直接停紅線下車買便當的狀況 比較少(?
推 : 我們台南好野人都挑重劃區自己蓋皇宮^_^45F 11/03 16:47
→ : 而且舊市區一堆醜死人的鐵皮透天公寓 市容很醜46F 11/03 16:48
→ : 人行道也規劃的比較好 比較不會出門被撞死
→ : 人行道也規劃的比較好 比較不會出門被撞死
→ : 誰要舊市區 一堆破地方48F 11/03 17:30
→ : 廢話，舊市區的新屋，少人買得起阿49F 11/03 17:37
推 : 都更太難50F 11/03 17:39
推 : 舊市區市容太糟糕難救了 畫個人行道或阻止違停都有難度51F 11/03 17:50
推 : 未來舊市區只會越來越沒落，像台中那樣52F 11/03 18:04
→ : 笑死 舊市區越來越沒落這種話都講出來惹53F 11/03 18:13
→ : 南部就沒救 最硬的就舊市區 外圍重劃區反而危險
→ : 南部就沒救 最硬的就舊市區 外圍重劃區反而危險
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※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 1207
1樓 時間: 2024-11-04 00:13:12 (台灣)
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11-04 00:13 TW
因為地方政府最主要的財源收入就是重劃區.. 低價收購民眾私有財產..再高價賣給建商炒房.. 建築成本據說號稱已經漲到15-20萬/坪 但是建商不怕沒人要炒房
2樓 時間: 2024-11-04 10:25:04 (台灣)
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11-04 10:25 TW
就超級煉金術 原本農地低於1萬/坪 名目改成建地再蓋間房直接漲破40萬/坪 法律上改一個字就能賺大錢 幹嘛不賺
3樓 時間: 2024-11-04 11:04:59 (台灣)
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11-04 11:04 TW
日本有很多重劃區嗎？好像沒有吧。因為建築法規跟不上，法規執行力也很差，沒有要求屋主修繕維護房子，稅也很低。才導致土地難以整合活用。
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