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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-22 21:06:53
看板 home-sale
作者 YangbeiWang (央北王)
標題 [閒聊] 央北出現賠售
時間 Mon Jul 21 22:34:36 2025


群組看到討論

堂堂央北居然也開始出現賠售了

年初一線指標案才剛賣破百

現在同一條路茂X的案子居然出現6字頭賠售

再降下去直逼對岸新和的茂X新案了耶

新北一環是不是也撐不住了...

https://i.imgur.com/6Khf2gU.png
[圖]

https://i.imgur.com/UI6y15C.png
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.17 (臺灣)
※ 作者: YangbeiWang 2025-07-21 22:34:36
※ 文章代碼(AID): #1eVa_-cY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753108478.A.9A2.html
sunsamy: 特殊交易1F 07/21 22:37
backpacker18: 群組仲介說有5字頭的2F 07/21 22:40
backpacker18: 還敢買茂伯啊
s001582000: 新和的敦南之森60-704F 07/21 22:41

降到比這還低就玄了

backpacker18: 格局比發哥還爛的建商5F 07/21 22:42
gprs910: 樓下支援個案6F 07/21 22:45
etrdozai16: 央北也配稱新北一環?7F 07/21 22:53

好歹新北最貴重劃區
10幾分鐘就到敦南信義不然呢
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.17 臺灣), 07/21/2025 22:57:32
tenkaakido: 別人買50他賣6x不算賠售吧8F 07/21 22:58
NeihuSnape: 波動範圍內的魯空在爽什麼9F 07/21 23:03
blargelp: 新店一環沒問題吧 過橋都不用10F 07/21 23:07
lucifero:     賠售???????11F 07/21 23:12
lucifero:   央北就是一環 怎麼了嗎?
Colaman: 央北當然是新北一環13F 07/21 23:13
Colaman: 樂菲莊園不算央北指標吧
Colaman: 買波爾多系列的很多手頭本來就比較不寬裕,所以金流有狀
Colaman: 況時需要快速脫手而不能咬牙撐下去的機率比較高
u9313091: 那間我查過實價登錄,別人同棟113年4月高樓層買一坪60幾17F 07/21 23:26
u9313091: ,他112年6月買到一坪76萬,然後社區幾乎實登都5-6字頭
u9313091: ,怎可能不賠售。對了 上面注記裝潢80萬,但還是買貴。
backpacker18: 這間賠售沒錯啊20F 07/21 23:29
backpacker18: 兩年前入手2018現在開1850
CCOOGG: 到處都在下修 多多半夜驚醒嚇尿滿身汗~22F 07/21 23:30
[圖]
dhvaja: 網友是偵探嗎? 怎麼知道很多買樂菲的人手頭不寬裕?24F 07/21 23:41
IceLemontea: 樂菲看起來就是九成投資客的建案25F 07/21 23:42
ad58520: 賠售那間2月底我就去看過了,到現在還在賣,ㄏㄏ26F 07/21 23:52
ad58520: 有陣子臉書很多文,後來沒出現,還以為賣掉了,沒想到最
ad58520: 近又一直出現
jen1121: 多殺多的案子29F 07/22 00:01
repast: 摳憐 還有蠢多在自慰 看了舒服 抓最後一隻蠢多 豪爽R30F 07/22 00:03
CCOOGG: 前面的多多殺成一片血流成河了 後面的多多敢進場接嗎?31F 07/22 00:05
fairy321: 樂韮32F 07/22 00:29
jinso7410: 4樓…33F 07/22 00:33
thunderss3: 住戶分享一下,這間當年買的太貴了啦,最近均價也就7034F 07/22 00:36
thunderss3: 上下,看裝潢也蠻簡單的,可能是斷頭要變現吧。但蠻怪
thunderss3: 的是這間不含車位,因為當初全部戶型都強制配車位,所
thunderss3: 以加上車位總價也是2000初,算是現在物件的低價但應該
thunderss3: 遠沒到崩盤。樂菲確實不算央北指標建案,這邊早期投資
thunderss3: 客物件多,要短進短出的應該清了七八成。現在換新的管
thunderss3: 委會有慢慢上軌道了,不然早期周邊差不多的案子現在都
thunderss3: 80多好久了
tsukasa107: 笑死 央北是第一環 那安坑跟深坑是不是也是第一環42F 07/22 00:40
andypb: 江翠北也有啊 4100買 3700成交,還多賠300萬裝潢43F 07/22 00:43
bogy26: 冰箱擺電視旁 真的算特殊44F 07/22 00:46
thunderss3: 手頭不寬裕應該不會選央北啦,就算是茂伯,這邊中小坪45F 07/22 00:50
thunderss3: 數要1800-2300,中大坪數也要2500-3600,一堆國外回來
thunderss3: 退休的叔叔阿姨,不然就是買多戶一家人分著住。央北也
thunderss3: 沒什麼案子了,現在應該就是價格平原期吧,等看看有沒
thunderss3: 有其他跟進砍價的就知道了,但應該偏難
HNCB2880 
HNCB2880: 波爾多那個是老人房那間? 牆壁都黑黑的那個50F 07/22 01:27
HNCB2880: 認真說 不開車住央北還蠻不方便的 尤其這個是地板案
HNCB2880: 年初央北一堆還加價賣的  仲仲還一堆說屋主不賣 自用
Colaman: 前面說得不清楚讓人疑惑,我道歉53F 07/22 02:25
Colaman: 我是指跟同樣在央北的其他案子比
scitamehtam: 鎖金源, 之前真的炒太高,新青安又結束,這不崩才55F 07/22 06:28
scitamehtam: 怪,現在進去根本智障
Sandy101: 央北那什麼偏僻鬼地方 去過很好笑 還不如住更偏僻的山57F 07/22 07:43
Sandy101: 上
ad58520: 央北會賠售的應該也只有這間59F 07/22 07:48
babyMclaren: 14張聯開案不是剛動工?這篇很壞喔60F 07/22 08:23
baseken: 爽啊刺啊61F 07/22 08:58
a22530722: 敦南之森那鳥地方40給我都不要62F 07/22 09:06
ad58520: 敦南之森的梯戶比也很可怕63F 07/22 09:50
MontoyaX: 我不貪心,拜託國泰或江陵的60萬賣我就好64F 07/22 09:51
JET520520: 這間比湯泉新的預售格局還差,湯泉那地點還更好65F 07/22 10:02
zzxcaa1: 很有趣年初一堆開100-110賣的,現在都下修到90-10066F 07/22 10:22
s5517821: 回防雙北咕嚕咕嚕67F 07/22 10:45
HNCB2880 
HNCB2880: 90-100就算了 當初出價 還有人跟我說 屋主兒子要自住68F 07/22 11:30
physicsdk: 超爛建商69F 07/22 12:43
physicsdk: 二期之前還發生過灌漿失敗不是
ludt: 央北算一環喔…也太遠的一環了吧…71F 07/22 12:48
physicsdk: 新店算一環 只是離雙北主要就業區域稍微遠一些72F 07/22 12:56
JET520520: 說央北不算一環的去看一下地圖好嗎,水快一下就進中正73F 07/22 12:59
JET520520: 區、大安區、信義區,央北算是新店的「市區」了
physicsdk: 機能偏爛的市區75F 07/22 15:14
g0t24568: 茂德當初不到4字頭耶76F 07/22 18:24
damper: 去年一堆人說央北未來破百77F 07/22 19:52

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