※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-19 20:03:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 50萬買A7值得嗎？
時間 Sat Jul 19 12:32:27 2025
看到廣告大華開朗，開價50萬起
2房含車位1500萬，
而且位在A7較偏的樂善國小生活圈
https://i.imgur.com/FvOmQdt.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/FvOmQdth.jpeg)
看板上4開頭留言都被酸了
難道A7的價值只有凹陷區的時候嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.254.11 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-07-19 12:32:27
※ 文章代碼(AID): #1eUn_THB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752899549.A.44B.html
→ : 買林口南勢1F 07/19 12:34
推 : 50萬買A7預售可以 但這個案子不適合2F 07/19 12:35
→ : 欸不對 50萬預售 你也只有這案 跟廟第一排的案子能選
→ : 再不然就是事務所了
→ : 欸不對 50萬預售 你也只有這案 跟廟第一排的案子能選
→ : 再不然就是事務所了
推 : 有錢的建商預售還是硬5F 07/19 12:39
推 : 少子化還沒A7，汝不怕，哥都替你怕了6F 07/19 12:40
→ : 還買A7
→ : 還買A7
推 : 開朗賣很久了價格還是這麼硬8F 07/19 12:41
推 : 版上四字頭的新古一堆~推薦給你9F 07/19 12:41
推 : 現在預售沒像之前2019~2020的情況，賞屋送電影票，10F 07/19 12:45
→ : 餐車隨便吃，簽約送家電，五件禮，交屋送廚下型瞬
→ : 熱開飲機...等等，現在還是很硬，動不動就說不二價.
→ : ..
→ : 餐車隨便吃，簽約送家電，五件禮，交屋送廚下型瞬
→ : 熱開飲機...等等，現在還是很硬，動不動就說不二價.
→ : ..
推 : 我覺得5字頭買這案不值 但凹陷區龍頭這個還是很穩14F 07/19 12:46
龍頭不是遠雄新未來、富宇哈佛苑？→ : 1500這預算要預售2房車也不好找了15F 07/19 12:47
→ : A7站周圍近期到處都在開工 山雨欲來
→ : 麥當勞那個商場 遠雄合建案 新闢道路 站前廣場
→ : A7站周圍近期到處都在開工 山雨欲來
→ : 麥當勞那個商場 遠雄合建案 新闢道路 站前廣場
→ : 房子一大堆 不好找 你以為你是新北一環捷運站周圍嗎XD18F 07/19 12:51
推 : 住破公寓的就不要秀下限了 你眼界沒到當然看不到19F 07/19 12:52
→ : 南勢其實也很適合你 林口89都住在那 跟三重比較像
→ : 南勢其實也很適合你 林口89都住在那 跟三重比較像
推 : 可以 明年漲到50021F 07/19 12:53
→ : A7的新房子擋到一堆新北破公寓漲不起來22F 07/19 12:53
→ : 路大又新 雖然會塞車但開起來還是比舊市區舒服太多
→ : 路大又新 雖然會塞車但開起來還是比舊市區舒服太多
→ : 林口他是新北 還有醫院 這才是有基本面的地方24F 07/19 12:56
→ : 三重我覺得你都買不起 明明自己就是低層還在幻想高層?
→ : 三重我覺得你都買不起 明明自己就是低層還在幻想高層?
推 : 好啦 你破公寓漲輸了還談什麼基本面 就說眼界不同了26F 07/19 12:56
→ : 真正缺的只有新北一環還要靠近捷運站 缺房子??XD27F 07/19 12:57
→ : 誰是底層在幻想其實很明顯吧28F 07/19 12:57
→ : 我老公寓漲三倍了 漲輸?XD29F 07/19 12:57
→ : 我是真的對你的破公寓不太了解30F 07/19 12:57
→ : 整天幻想一些垃圾地方 有行情 還沒醒嗎?31F 07/19 12:58
→ : 好氣喔 就說你是破公寓財路被擋了很生氣32F 07/19 12:58
→ : 看著人家住新房羨慕忌妒恨 自己繼承那間還等不到
→ : 看著人家住新房羨慕忌妒恨 自己繼承那間還等不到
推 : 長庚醫院在龜山啦，林口長庚+桃園長庚都在龜山，華34F 07/19 12:58
→ : 亞園區也是在龜山
→ : 亞園區也是在龜山
→ : 只好住在破公寓在網路當槓精了36F 07/19 12:59
→ : 最近A18新房剛好很忙沒空上來跟你槓
→ : 看到你還在這槓我就放心了
推 : 補充一下A7我只留一間租人了 最近預售真的沒好案子
→ : 下一個會考慮就遠雄合建案了 已經跟認識銷售都約好了
→ : 但我很樂意分享資訊 不會像某人整天說啥不要跟他搶 笑死
※ 編輯: JQK2 (49.216.254.11 臺灣), 07/19/2025 13:12:36→ : 最近A18新房剛好很忙沒空上來跟你槓
→ : 看到你還在這槓我就放心了
推 : 補充一下A7我只留一間租人了 最近預售真的沒好案子
→ : 下一個會考慮就遠雄合建案了 已經跟認識銷售都約好了
→ : 但我很樂意分享資訊 不會像某人整天說啥不要跟他搶 笑死
推 : 長慶那區其實生活圈慢慢起來了，離華亞科也近，那邊42F 07/19 13:19
→ : 反而是吃A8的商圈
→ : 反而是吃A8的商圈
推 : 還不如買我的40萬金捷市44F 07/19 13:20
推 : 看來是位盤子45F 07/19 13:21
推 : 底價40嗎XD46F 07/19 13:21
噓 : 哈47F 07/19 13:22
推 : 因為你也沒其他選擇48F 07/19 13:25
推 : 買一坪50萬預售等到他蓋好後會有很多賣4字頭甚至3字頭49F 07/19 13:33
→ : 尾巴的成屋跟你競爭。其實不建議買50萬的預售
→ : 尾巴的成屋跟你競爭。其實不建議買50萬的預售
推 : 槓精直接選擇無視即可 別浪費自己時間51F 07/19 13:33
→ : 說不定還會有3字頭尾巴的社區跟你搶52F 07/19 13:34
推 : 50直接考慮南勢國小附近53F 07/19 13:37
南勢安靜，機能稍差但離市中心近，只是鐵皮工廠多，人行道少，列入考慮推 : 買的用意是什麼？不然以居住品質來講，這個金額可以直接54F 07/19 13:41
→ : 買a9啦
A9新屋50萬可以買到！？→ : 買a9啦
推 : 新成屋都40左右，不住先出租，現在很好租。56F 07/19 13:49
→ : 大華這個地點賣50的話57F 07/19 13:50
→ : 難怪上半年大亮睦粼人氣不差
→ : 事務所46-48 住宅51-55
→ : 確實比較有吸引力
→ : 可惜也封盤了
→ : 難怪上半年大亮睦粼人氣不差
→ : 事務所46-48 住宅51-55
→ : 確實比較有吸引力
→ : 可惜也封盤了
推 : 大華開朗景觀戶50萬勉強可以，不是景觀戶的話，就感覺較62F 07/19 13:51
→ : 沒價值了～
→ : 沒價值了～
→ : 買，上看8064F 07/19 13:53
推 : 這間上次去問 底價4465F 07/19 14:01
推 : 桃園入贅仔嗆人底層&沒眼界，到底嗑了什麼@_@66F 07/19 14:08
推 : 買到撞到67F 07/19 14:16
→ : 機捷A7雖然班次少 但你們不要因為這樣看不起人好嗎 左打班68F 07/19 14:20
→ : 次也很少的A9林口 右踩班次很多星巴克也很多的北捷丹鳳迴龍
→ : 目前正在跟信義計畫區對打
→ : 次也很少的A9林口 右踩班次很多星巴克也很多的北捷丹鳳迴龍
→ : 目前正在跟信義計畫區對打
推 : 這個地點離兩個站都遠71F 07/19 14:26
→ : 遠到我會覺得一樣要騎車不如買便宜的
→ : 遠到我會覺得一樣要騎車不如買便宜的
→ : 洗文73F 07/19 14:40
推 : ASML 華亞廠 聽說之後改訓練所74F 07/19 14:41
→ : 智慧製造廠 要全移到 木木口工一去
→ : 智慧製造廠 要全移到 木木口工一去
噓 : 買50賣30不就好了 哈哈哈哈76F 07/19 14:43
推 : 可以 明後年漲破10077F 07/19 14:49
→ : 支撐的買盤在那？上漲空間預估多少？題材？ 你加油78F 07/19 14:55
推 : 40幾萬買新古就好了 幹嘛買那麼偏僻的 除非景觀戶79F 07/19 15:07
推 : 這一波雙北的老公寓不可能漲三倍 超唬爛80F 07/19 15:23
→ : A7最近是有東西值得寫一篇 但最近上班比較忙，這週末楓81F 07/19 15:48
→ : 之谷經驗值1.5倍 謀盈，有空再來寫
→ : 之谷經驗值1.5倍 謀盈，有空再來寫
推 : 一坪50投資吸引力在哪裡？現在買到交屋算漲到60好了 算83F 07/19 16:01
→ : 上利息買賣成本還有房地合一 投報率一點吸引力都沒有
→ : 上利息買賣成本還有房地合一 投報率一點吸引力都沒有
推 : 買那麼後面的預售買50 還不如買捷運走的到的甲子園85F 07/19 16:34
→ : 金捷市或是鴻廣新A7也都4字頭而已幹嗎多花10萬去買
※ 編輯: JQK2 (210.243.229.170 臺灣), 07/19/2025 16:59:24→ : 金捷市或是鴻廣新A7也都4字頭而已幹嗎多花10萬去買
推 : 建議去查一下大華的評價87F 07/19 17:45
推 : A7 是 70 萬的788F 07/19 17:51
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看到廣告大華開朗，開價50萬起 2房含車位1500萬， 而且位在A7較偏的樂善國小生活圈 看板上4開頭留言都被酸了 難道A7的價值只有凹陷區的時候嗎？84F 32推 2噓- 70F 30推 7噓
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