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作者 標題 [新聞] 自備款500萬...雙北買房哪區好?內行人大
時間 Mon Jul 14 07:56:44 2025
自備款500萬...雙北買房哪區好?內行人大推「這1區」:機能好又便宜
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自備款500萬...雙北買房哪區好?內行人大推「這1區」:機能好又便宜 | 房產新訊 | udn房地產
新婚想在雙北買房哪裡最好?一名網友在Dcard發文求助,近日想和妻子一起買房,兩人目前備有500萬,雖然以自住為主,但希望能找到保值、如果未來能增值,方便轉手出租的房屋更好。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/11/realtime/32551896.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1478&sh=984&sl=W&fw=800&exp=3600)
內文:新婚想在雙北買房哪裡最好?一名網友在Dcard發文求助,近日想和妻子一起買房,兩人
目前備有500萬,雖然以自住為主,但希望能找到保值、如果未來能增值,方便轉手出租
的房屋更好。
原PO表示最近開始認真考慮買房,本身是高雄人在北部工作,與太太剛新婚且薪資穩定,
目前月收合計12至15萬,不含年終和其他績效獎金,湊一湊約有500萬自備款,考慮總價
2000至2500萬內的兩到三房,雖然主要是自住但也希望未來有保值、增值空間,必要時
能轉手或出租。
目前月收合計12至15萬,不含年終和其他績效獎金,湊一湊約有500萬自備款,考慮總價
2000至2500萬內的兩到三房,雖然主要是自住但也希望未來有保值、增值空間,必要時
能轉手或出租。
原PO詢問廣大網友「如果以整個大台北地區,新婚首購大家會怎麼建議買哪個區塊?」,
貼文下許多內行網友建議買新北板橋,「板橋生活機能又比三重好,先往板橋跟府中捷運
站附近下手」、「可以看看府中那帶,有新板的生活機能但房價相對便宜」、「板橋江子
翠也不錯,但價格偏高,只能找中古或小坪數」、「這個預算台北市應該沒辦法,往新北
看吧。板橋就還不錯,府中那一帶機能很棒」、「推薦在板南線置產,交通上可以靠捷運
台鐵高鐵,雖然可以買的坪數較小但不管是自住還是投資都可以可退可進」。
貼文下許多內行網友建議買新北板橋,「板橋生活機能又比三重好,先往板橋跟府中捷運
站附近下手」、「可以看看府中那帶,有新板的生活機能但房價相對便宜」、「板橋江子
翠也不錯,但價格偏高,只能找中古或小坪數」、「這個預算台北市應該沒辦法,往新北
看吧。板橋就還不錯,府中那一帶機能很棒」、「推薦在板南線置產,交通上可以靠捷運
台鐵高鐵,雖然可以買的坪數較小但不管是自住還是投資都可以可退可進」。
也有人推薦「有機會自住個5年以上,我反而覺得淡水不是完全不能看。像淡海新市鎮那
邊有輕軌加生活圈慢慢起來,未來出租需求也可能會上來」、「新店央北、新莊副都心、
蘆洲徐匯中學一帶是比較符合首購條件的區域,總價壓得住、有捷運支撐,生活機能也在
成形」、「如果板南太硬就推薦三重了,進台北市也很快」。
邊有輕軌加生活圈慢慢起來,未來出租需求也可能會上來」、「新店央北、新莊副都心、
蘆洲徐匯中學一帶是比較符合首購條件的區域,總價壓得住、有捷運支撐,生活機能也在
成形」、「如果板南太硬就推薦三重了,進台北市也很快」。
心得:喊淡水根本是在害人吧...新莊副都心應該也是比三重好些 板橋應該是頗有壓力
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※ 作者: yokann 2025-07-14 07:56:44
※ 文章代碼(AID): #1eT4U_Pi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752451007.A.66C.html
推 : 看完只驗證了每個人心中都住著一個投資客1F 07/14 07:58
推 : 有500還買房...可以準備退休了2F 07/14 07:59
推 : 傻b才會買新莊 捷運有夠爛的…3F 07/14 08:01
→ : 新莊到台北市 還要板橋換線你看要轉幾次
→ : 三重房子一大堆 都填不滿了 有三重可以買 絕對選三重
→ : 基本上在台北市工作 新莊已經是非常不算很方便了
→ : 三重很偏僻的左岸先嗇宮 基本上都贏 新莊了ZZ
→ : 新莊到台北市 還要板橋換線你看要轉幾次
→ : 三重房子一大堆 都填不滿了 有三重可以買 絕對選三重
→ : 基本上在台北市工作 新莊已經是非常不算很方便了
→ : 三重很偏僻的左岸先嗇宮 基本上都贏 新莊了ZZ
推 : 新莊有FA, 無價8F 07/14 08:04
→ : 板橋要看位置 不是每個地方都贏 三重9F 07/14 08:05
→ : 大安信義 也不見得每個地方都贏台北市蛋白區 都要看細部
→ : 要記住一個關鍵 三重房子還一大堆....
→ : 連演藝圈的人 都住三重了 你普通人有演藝人員會賺嗎?
→ : 三重他最可怕的地方在於 房子量大 價格還不會掉
→ : 有一些爛地方是 不敢推太多房子 怕崩盤 但三重不是
→ : 大安信義 也不見得每個地方都贏台北市蛋白區 都要看細部
→ : 要記住一個關鍵 三重房子還一大堆....
→ : 連演藝圈的人 都住三重了 你普通人有演藝人員會賺嗎?
→ : 三重他最可怕的地方在於 房子量大 價格還不會掉
→ : 有一些爛地方是 不敢推太多房子 怕崩盤 但三重不是
推 : 看馬桶分析完 我懷疑國泰副都心案要滯銷了 XD15F 07/14 08:18
→ : 接下來國美副都心案也會滯銷 XD
→ : 接下來國美副都心案也會滯銷 XD
→ : 只有蠢人才會看少數那種頂級建商看全部17F 07/14 08:22
→ : 一看就是菜雞 不然你覺得泰山全部都70萬嗎
→ : 三重他可怕在於 量大、價格還很穩定
→ : 房地產要把主軸 關鍵抓對其餘根本不重要一些本質不會改的
→ : 大台北地區是非常單純的地方 位置決定了生死
→ : 一看就是菜雞 不然你覺得泰山全部都70萬嗎
→ : 三重他可怕在於 量大、價格還很穩定
→ : 房地產要把主軸 關鍵抓對其餘根本不重要一些本質不會改的
→ : 大台北地區是非常單純的地方 位置決定了生死
推 : 那東騰算頂級嗎 會不會也不好賣 XD22F 07/14 08:28
→ : 您倒是解惑一下
→ : 您倒是解惑一下
→ : 貸七成的話,只能買到1700的24F 07/14 08:30
推 : 新莊重劃區一堆人開車進台北市上班,他們都傻呵呵25F 07/14 08:40
推 : 馬桶哥真的很討厭新莊26F 07/14 08:41
推 : 新莊是賣給少年股神不是賣給上班族的27F 07/14 08:47
推 : 奇怪,都不用考慮上班時間或是後援位置嗎28F 07/14 09:15
推 : 央北適合首購???29F 07/14 09:15
推 : 這種廢文就是引戰用的30F 07/14 09:17
推 : 馬桶哥住得重陽重劃區之前才發生三屍命案 好可怕哦 @@?31F 07/14 09:40
噓 : 買三芝,免貸款最棒32F 07/14 09:45
推 : 唉 當初林家花園附近三房兩廳兩衛的公寓420萬 還是應該33F 07/14 10:34
→ : 買的啊 當初聽爸爸說板橋很偏遠 沒有下手 太後悔了啊
→ : 買的啊 當初聽爸爸說板橋很偏遠 沒有下手 太後悔了啊
→ : 不是討厭新莊 是因為三重還一大堆便宜房子沒有必要買新莊35F 07/14 10:57
→ : 風險性問題
→ : 你的捷運本質上就是難用 主軸要先抓清楚
→ : 我買三重就是因為相對而言 並不貴 答案就這麼簡單而已
→ : 新北的替代性房子一大堆 他可不是台北市 要搞清楚喔
→ : 新北小新宅一堆
→ : 我也希望三重掉價 我也想便宜再買 但感覺很難
→ : 三重是量大 房價還不會掉 你要知道 ~~
→ : 很多外圍是只敢少少推案 怕崩盤 你要知道差異在哪
→ : 風險性問題
→ : 你的捷運本質上就是難用 主軸要先抓清楚
→ : 我買三重就是因為相對而言 並不貴 答案就這麼簡單而已
→ : 新北的替代性房子一大堆 他可不是台北市 要搞清楚喔
→ : 新北小新宅一堆
→ : 我也希望三重掉價 我也想便宜再買 但感覺很難
→ : 三重是量大 房價還不會掉 你要知道 ~~
→ : 很多外圍是只敢少少推案 怕崩盤 你要知道差異在哪
推 : 新北一環2000萬 沿環狀線找,44F 07/14 11:04
→ : 下一波漲的一定是環狀線,
→ : 不要找全新的,鳥籠住不長久 ,
→ : 房子最好住的年紀是15到25這段。
→ : 結構新 ,裝潢豐儉由人,
→ : 不像舊公寓吃掉大額現金。
推 : 搭配看工作地點在哪,
→ : 東區方向可以買藍線 ,
→ : 西區門戶方向買機捷,
→ : 雙子星效應會再長漲一波。
→ : https://i.imgur.com/a7YxZ5k.jpeg
→ : https://i.imgur.com/BGE8nyv.jpeg
→ : 下一波漲的一定是環狀線,
→ : 不要找全新的,鳥籠住不長久 ,
→ : 房子最好住的年紀是15到25這段。
→ : 結構新 ,裝潢豐儉由人,
→ : 不像舊公寓吃掉大額現金。
推 : 搭配看工作地點在哪,
→ : 東區方向可以買藍線 ,
→ : 西區門戶方向買機捷,
→ : 雙子星效應會再長漲一波。
→ : https://i.imgur.com/a7YxZ5k.jpeg
→ : https://i.imgur.com/BGE8nyv.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/a7YxZ5k.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/BGE8nyvh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/oziBvLqh.jpeg)
→ : 500?! 要步要先買台積電?57F 07/14 11:28
推 : 要找有都更機會的58F 07/14 12:18
推 : 還以為是原PO PO的,原來是低卡…59F 07/14 12:23
推 : 問就是大安區60F 07/14 12:26
噓 : 才不買蛇三重8+9魯蛇漏水頂加鐵皮屋 可怕61F 07/14 12:33
推 : 新板公寓200就夠62F 07/14 12:37
推 : 買板橋,好轉63F 07/14 12:58
推 : 馬桶哥 晚上出來重劃區散步 會不會有陰風陣陣的fu 啊 XD64F 07/14 13:09
→ : 會不會走沒幾步 就經過兇宅啊 @@?
→ : 會不會走沒幾步 就經過兇宅啊 @@?
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