※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-01 21:06:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 竹北有機會撿便宜嗎？
時間 Sun Sep 1 14:09:11 2024
如題
這幾年竹北噴到天上去
噴到雙北變三北
高鐵8字頭基本
連縣三森之樹都噴到8開頭
這波限貸
有機會讓竹北高速公路以東丟一些房子出來
給大家撿便宜嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.93.36 (臺灣)
※ 作者: Cruzzer 2024-09-01 14:09:11
※ 文章代碼(AID): #1cr0K9Le (home-sale)
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※ 編輯: Cruzzer (42.72.93.36 臺灣), 09/01/2024 14:10:41
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噓 : 反串？1F 09/01 14:10
→ : 現在會丟出來的就 高速公路西邊第一排 自主買的保重...2F 09/01 14:11
推 : 哪邊 星月沙灘可以嗎3F 09/01 14:12
推 : 等科技業崩盤4F 09/01 14:14
推 : 沒機會 剛需太強 噴到7-80還買的大多是剛需買盤5F 09/01 14:17
→ : 而且新竹竹北頭期款大多至少有三四成 比起很多小白安全
→ : 太多太多
→ : 而且新竹竹北頭期款大多至少有三四成 比起很多小白安全
→ : 太多太多
→ : 新竹是台灣科技業最賺的地方，竹北如果崩你看A7-A9這些會跌8F 09/01 14:18
→ : 成什麼樣
→ : 成什麼樣
→ : 科技業本身貸款條件也不會差 貸不到的機會比其他職業10F 09/01 14:18
→ : 還要小
→ : 頂多就利率高一點而已 但是還是啃得下去
→ : 還要小
→ : 頂多就利率高一點而已 但是還是啃得下去
→ : 意思是人家光是薪水就比其他人多13F 09/01 14:19
推 : 你等他等大家都在等著撿便宜，就算有釋出，你也看14F 09/01 14:19
→ : 不到
→ : 不到
→ : 最爛就是貸六七成(自備三四成) 利率3% 頂多就是比較痛16F 09/01 14:19
推 : 蓮花路可以嗎17F 09/01 14:19
→ : 但是不會到吃不下@@18F 09/01 14:19
推 : 人家成本才2 30 誰要賣19F 09/01 14:20
→ : 要找斷頭潮的話不要找這種收入高的地方比較有機會20F 09/01 14:21
→ : 丟啥，成本超過40的預售都還沒開始交屋21F 09/01 14:22
推 : 竹北還有一區真心覺得可以但是很多人看不起22F 09/01 14:26
推 : 有機會讓你撿到百萬以內的23F 09/01 14:31
推 : 70的快撿24F 09/01 14:38
→ : 免肖想...25F 09/01 14:43
推 : 新竹買盤數一數二強26F 09/01 14:44
→ : 而且幾乎都剛需自住
→ : 要怎麼跌
→ : 而且幾乎都剛需自住
→ : 要怎麼跌
推 : 首購沒有貸款問題29F 09/01 14:45
→ : 買個2500兩房或是中古3房，你想要跌去哪？
→ : 買個2500兩房或是中古3房，你想要跌去哪？
推 : 每個都想撿便宜？這疊10%還差不多31F 09/01 14:48
推 : 你想撿 他想撿 大家都想撿32F 09/01 14:55
推 : 沒人想撿的地方才會便宜33F 09/01 15:08
推 : 大量失業的話會 慢慢等吧34F 09/01 15:17
→ : 新竹買房有一大部分是投客，剩下的大多打著10年內會高價賣35F 09/01 15:20
→ : 的的算盤算盤... 剛需？ 消息來源：自身+身邊親朋好友，
→ : 大概3~5資金。
→ : 的的算盤算盤... 剛需？ 消息來源：自身+身邊親朋好友，
→ : 大概3~5資金。
噓 : 想撿便宜去看縣三天坑附近啊 台灣地震太多了 我是不敢38F 09/01 15:26
→ : 住
→ : 住
→ : 還有哪區便宜?y40F 09/01 15:27
推 : 竹北最大的抗性是進園區的上班交通，其他很難擋41F 09/01 15:33
推 : 全台灣前最最的地方 你是不是在幻想42F 09/01 15:38
→ : 講幾次新竹就是看GG營收
→ : 講幾次新竹就是看GG營收
推 : 上看12044F 09/01 15:56
推 : 想太多 ㄧ季漲10% 沒人要就掛著過陣子也是賣掉 除了臭45F 09/01 15:59
→ : 到出名的建案或是凶宅
→ : 要先動到履保還是短期易手要拿四成自備都賣得掉==
→ : 真的不知道怎麼跌
→ : 到出名的建案或是凶宅
→ : 要先動到履保還是短期易手要拿四成自備都賣得掉==
→ : 真的不知道怎麼跌
噓 : 別想了，當一堆無法上車的自住戶跟投資客是塑膠？49F 09/01 16:03
推 : 520應該有機會撿到便宜50F 09/01 16:28
推 : 前幾天有間華興的室內30坪 開價2900左右吧 下午放出
→ : 來晚上就被秒了 便宜的輪得到你嗎XD
推 : 前幾天有間華興的室內30坪 開價2900左右吧 下午放出
→ : 來晚上就被秒了 便宜的輪得到你嗎XD
推 : 沒想到華興室內30也要3000了…53F 09/01 16:38
推 : 520不用想了，連建商都知道要用預售價解約收回再重新推出54F 09/01 16:44
→ : ，之後再推就是穩穩80以上了
→ : ，之後再推就是穩穩80以上了
推 : 低於行情馬上就被掃了啦56F 09/01 16:46
推 : 2008跟2016都沒跌了 了不起平盤 你覺得現在比那兩年慘嗎57F 09/01 16:51
推 : 我覺得新竹剛需強到任何打房政策都壓不下來58F 09/01 16:59
→ : 現在的利率上到3~4%，不管哪裡最後都會跌~59F 09/01 17:03
→ : 新竹目前也聽到越來越多被調到南部去
→ : 新竹目前也聽到越來越多被調到南部去
推 : 科技業被端走的時候吧61F 09/01 17:30
推 : 新竹人都現金買房不會有影響62F 09/01 17:31
推 : 快20年的俠隱都成交70了耶，沒什麼希望63F 09/01 17:48
推 : 完全別想，實質薪資有增加的區，所以我只買竹北64F 09/01 18:00
推 : 你說的區域看起來像蛋殼區嗎?65F 09/01 18:08
推 : 100內都是便宜啊！66F 09/01 18:15
推 : 竹北高速公路東邊 是超級蛋黃區欸67F 09/01 18:16
→ : 很難… 科技業太有錢了68F 09/01 18:17
推 : 很難 最多就是讓你有機會看到行情的apple物件 GG大擴廠69F 09/01 18:24
噓 : 3024有機會70F 09/01 18:25
→ : 每一次的冷盤都是難得上車機會 新竹你晚一天下手 後面學71F 09/01 18:25
→ : 弟妹就是多存一天錢和你搶 這就是新竹
→ : 弟妹就是多存一天錢和你搶 這就是新竹
→ : 說真的竹北除非是科技業不然沒人想住73F 09/01 18:27
→ : 竹北的群體其實非常的窄 就是想進來都是很有剛需的
→ : 竹北的群體其實非常的窄 就是想進來都是很有剛需的
推 : 華興之前也是被酸 預售賣光後一波直上60+ 你在台元高鐵生75F 09/01 18:30
→ : 醫AI也沒幾個地方可以看 MTK慧榮瑞昱聯詠都還在擴 那個薪
→ : 醫AI也沒幾個地方可以看 MTK慧榮瑞昱聯詠都還在擴 那個薪
→ : 竹科仔自住會買的點 就不要想會跌 除非把竹科搬走77F 09/01 18:33
→ : 資就在那 屋主也是這幾間公司78F 09/01 18:33
推 : 也不用討論到竹北 新竹啦 你看看外圍二重 芎林寶山會跌嗎
推 : 也不用討論到竹北 新竹啦 你看看外圍二重 芎林寶山會跌嗎
推 : 我等破百再賣 給你參考80F 09/01 18:37
推 : 8年級很兇的 不是講買房 就是ETF 在來就是聊養寵物81F 09/01 18:40
推 : 有，但你要很勤勞82F 09/01 18:54
噓 : 想太多83F 09/01 19:03
推 : 王爺壟等著看 目前是凹陷84F 09/01 19:20
推 : 竹北各人年收中位數大概快300,不是台灣其他地方可以比85F 09/01 19:23
→ : 的...現在都還有點太便宜
→ : 竹北跌台灣差不多也被收起來了
→ : 的...現在都還有點太便宜
→ : 竹北跌台灣差不多也被收起來了
推 : 惠榮要完工 聯發正在蓋 你覺得勒88F 09/01 19:38
噓 : 竹北AI 台元 昌益園區，遠百又在附近，漲破白遲早的事89F 09/01 19:46
→ : 情
→ : 坦白說，拿板橋來對標竹北有點侮辱竹北，雖然我也很愛
→ : 板橋...但明顯不是一個等級
→ : 情
→ : 坦白說，拿板橋來對標竹北有點侮辱竹北，雖然我也很愛
→ : 板橋...但明顯不是一個等級
→ : 供需失衡衝高後，接下來容易一路持平或緩跌，想撿便宜93F 09/01 20:00
→ : 反而變成接刀
→ : 反而變成接刀
推 : 問題是目前還是供需失衡啊95F 09/01 20:17
推 : 想等跌？ 哈哈哈哈哈96F 09/01 20:19
推 : 老實說有機會，最近GG一堆同事組團到雲林嘉義掃貨，說97F 09/01 20:44
→ : 不定新竹剛需會下降
→ : 不定新竹剛需會下降
→ : 竹北現在往溪州溝貝 如果你是台元/昌益工作就不錯99F 09/01 20:57
→ : 不然就真的往新豐湖口找也還有更便宜的
→ : 不然就真的往新豐湖口找也還有更便宜的
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