※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-21 19:13:30
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 沒用寬限期的人很多嗎？
時間 Wed Aug 21 14:00:17 2024
身邊工作穩定比較保守的人
滿多買房子沒有用寬限期的
有問過幾個人大部分理由是
房子自住沒有要賣
貸款也不會造成生活負擔
就當成付房租給銀行這樣
所以就沒有申請寬限期
不申請寬限期的人很少嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.32.229 (臺灣)
※ 作者: freshbud 2024-08-21 14:00:17
※ 文章代碼(AID): #1cnO9pd5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724220019.A.9C5.html
→ : 有的銀行會直接不給寬限期1F 08/21 14:01
→ : 新青安之前很多啦，我老屋和去年買的中古透天都沒有用寬限期2F 08/21 14:01
案例親戚AB新青安前買 沒用寬限期
同學A新青安買 寬限期開滿
※ 編輯: freshbud (39.12.32.229 臺灣), 08/21/2024 14:02:48
→ : 我兩間都沒有用寬限期3F 08/21 14:03
推 : 我之前跟放款給我的專員聊過，他說還是有不少人覺得寬4F 08/21 14:03
→ : 限期=多繳利息給銀行，所以沒用 供參
→ : 限期=多繳利息給銀行，所以沒用 供參
→ : 新青安開啟大寬限時期+高貸款年限呀...不然也不會有現在 72-26F 08/21 14:04
→ : 這麼嚴重問題。 借款太多~~ 水位來不及補
→ : 這麼嚴重問題。 借款太多~~ 水位來不及補
→ : 我啊 寬個屁 又不缺錢8F 08/21 14:05
→ : 幹嘛寬限期~~都現金買房~~簡單9F 08/21 14:05
推 : 年限比寬限期重要10F 08/21 14:05
推 : 沒使用+1 銀行有給 果斷拒絕了11F 08/21 14:05
→ : 我跟銀行說不要，銀行還是給，然後說：如果不要用，自己找12F 08/21 14:06
→ : 時間用提前還款多付...
→ : 時間用提前還款多付...
推 : 早點還完可以再買一間 現在政策對繳多間房貸很不友14F 08/21 14:07
→ : 善 但是繳一間反而很爽
→ : 善 但是繳一間反而很爽
推 : 買過五間房產，從來沒用過寬限。16F 08/21 14:12
推 : 為啥要用寬限？？17F 08/21 14:15
推 : 自住的可能就裝潢家具差了一些會考慮吧 或者等拼升遷之類18F 08/21 14:20
→ : 的
→ : 的
推 : 寬限期五年用好剛好賣掉20F 08/21 14:22
推 : 有寬限當然要用,可以保命21F 08/21 14:22
推 : 寬限期內你也可以還啊，更彈性22F 08/21 14:23
推 : 銀行有主動詢問，但我們沒用。23F 08/21 14:23
→ : 投資 當然要寬線要用最低成本持有房子 沒人要繳完24F 08/21 14:28
推 : 我25F 08/21 14:31
推 : 用寬限也可以提前還款，更有彈性為什麼不用？26F 08/21 14:33
推 : 現金買+127F 08/21 14:36
推 : 財商好的很少啦！28F 08/21 14:37
推 : 先開啊，你怎麼知道裝潢最後會花多少29F 08/21 14:42
推 : 看上面留言連房版財商都不一定有了 現實更少30F 08/21 14:46
推 : 我沒用過，目前4間31F 08/21 14:57
→ : 收入很低的年輕人 開寬限比較危險 很有可能沒存錢32F 08/21 15:02
→ : 看個人財務規劃啊，你不寬少利息，寬了你要賺的回來捏33F 08/21 15:10
→ : 你有還本金才好談轉增貸 你以為無限轉貸很正常?34F 08/21 15:12
推 : 目前四間，房租完全抵本金加利息，幹嘛用寬限期35F 08/21 15:21
→ : 會用寬限期不一定之後存的到錢，到時一次繳那麼多最好
→ : 能順利
→ : 每個人都股市債市一直增貸又寬限，最好不要來個黑天鵝
→ : 爆掉
→ : 風險管理在現在的房市小白就跟傻子一樣，等著看吧
→ : 會用寬限期不一定之後存的到錢，到時一次繳那麼多最好
→ : 能順利
→ : 每個人都股市債市一直增貸又寬限，最好不要來個黑天鵝
→ : 爆掉
→ : 風險管理在現在的房市小白就跟傻子一樣，等著看吧
推 : 無寬 40年比較重要41F 08/21 15:27
噓 : 我沒使用~42F 08/21 15:33
→ : 跟之前很多人聽到要貸40年就開始焦慮一樣 只敢貸20年43F 08/21 15:36
推 : 沒用呀！幹嘛用寬限期～很缺錢嗎？44F 08/21 15:49
推 : 從沒用過寬限期45F 08/21 15:51
→ : 寬限期剩的本金部分 說多不多 說少不少 個人是拿去做高風46F 08/21 16:00
→ : 險操作，期貨etc. 反正賠光就算了，最多也就3~5年 剛好可
→ : 以試試 是否有機會多賺。
→ : 險操作，期貨etc. 反正賠光就算了，最多也就3~5年 剛好可
→ : 以試試 是否有機會多賺。
推 : 沒用49F 08/21 16:01
→ : 每個月固定扣完本利金額，真得沒天份等到要開始繳本金時，50F 08/21 16:02
→ : 也不會措手不及。
→ : 也不會措手不及。
→ : 現在寬限給很嚴了，給少讓你自費再展延52F 08/21 16:07
推 : 利息那麼低寬限那麼爽幹嘛不用 多出來的拿去丟etf都可以53F 08/21 16:09
→ : 爽套
→ : 爽套
→ : 上一輩買房沒在寬限期的，而且能提早繳完就提早，我55F 08/21 16:11
→ : 們家族長輩房貸大概都10年左右就還完，然候再買下一
→ : 間
→ : 們家族長輩房貸大概都10年左右就還完，然候再買下一
→ : 間
推 : 只用一年，讓前面買家電稍微輕鬆一點58F 08/21 16:19
推 : 我是也沒用，想說留著以後以備不時之需59F 08/21 16:30
推 : 沒有啊。早點繳完再買下一間又下一間。一直買。大富翁60F 08/21 18:02
→ : 概念。
→ : 你那些錢沒繳房貸也是亂花啦！不要騙自己。也不是人人
→ : 股神。好好繳房貸吧。
→ : 概念。
→ : 你那些錢沒繳房貸也是亂花啦！不要騙自己。也不是人人
→ : 股神。好好繳房貸吧。
推 : 銀行給五年，但我說不用…兩次了64F 08/21 18:55
→ : 現在環境比較不清楚就是
→ : 現在環境比較不清楚就是
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