※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-19 20:51:12
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 預售屋會預留額度是哪來的說法？
時間 Mon Aug 19 18:33:10 2024
https://i.imgur.com/hFIrcwK.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/hFIrcwK.jpg)
最近越來越多預售屋交屋找不到貸款
而且根本不是什麼小建商
也都有配合的銀行提早送資料
銀行沒錢就是沒錢，管你多大的建商都一樣
不撥款就是不撥款，通通給我乖乖排隊
板上有一票人說限貸僅限於中古屋
預售屋根本不怕，所以預售屋會噴
這是哪裡來的說法？
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※ 作者: iamsowei 2024-08-19 18:33:10
※ 文章代碼(AID): #1cmnze5R (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724063592.A.15B.html
→ : 我看還有人發文工，銀行怕建商的，特別預留，國內1F 08/19 18:34
→ : 產業那麼多
→ : 產業那麼多
→ : 銀行當初借錢蓋房子 只是把額度空出來 給購房者3F 08/19 18:38
推 : 那些就亂講一通的人 政策一旦下來 趨勢就是順著走 真正4F 08/19 18:39
→ : 會有特權插隊的是原銀行理財VVip戶跟主動開口想買房貸壽
→ : 會有特權插隊的是原銀行理財VVip戶跟主動開口想買房貸壽
→ : 真正多吸收就是建商賺的部分..6F 08/19 18:39
→ : 的 不是什麼建商整批就一定有好條件7F 08/19 18:39
→ : 現在講預售屋通常是指三年後 也就是至少不會馬上遇到8F 08/19 18:40
推 : 整批其實沒有什麼特別的，只是有簽約，條件會好ㄧ點9F 08/19 18:43
→ : 而已
→ : 72_2ㄧ滿ㄧ樣動不了
→ : 而已
→ : 72_2ㄧ滿ㄧ樣動不了
推 : 大建商會留 小的未必12F 08/19 18:46
推 : 不懂裝懂來的13F 08/19 18:47
→ : 你看大建商給的方案 跟小建商長的絕對不一樣14F 08/19 18:47
推 : 我就問買預售的首購族會抓多少預算？現在有人還敢用15F 08/19 18:49
→ : 八成和地板利率抓到極限嗎？
→ : 八成和地板利率抓到極限嗎？
→ : 額度有就有，沒有就沒有，建商整批利率也沒比較高，也17F 08/19 18:50
→ : 沒簽約為何要留給你
→ : 沒簽約為何要留給你
推 : 銀行又不是傻子 如果3%大家搶著貸 憑什麼要給預售 現在19F 08/19 18:50
→ : 一堆預售蓋在重劃區鬼地方，那個地段有多值錢誰都看得
→ : 出來
→ : 一堆預售蓋在重劃區鬼地方，那個地段有多值錢誰都看得
→ : 出來
→ : 這波衝著新青安追高買預售屋的一堆都首購爛條件小白22F 08/19 18:50
推 : 不造謠製造恐慌一下怎麼騙更多韭菜Fomo？23F 08/19 18:51
推 : 就算沒留好了 預售屋交屋時間很好喬 你要拖到1月1日交屋24F 08/19 18:53
→ : 建商一般不會解除合約
→ : 建商一般不會解除合約
推 : 這個寶佳集團的耶 還不夠大喔@@26F 08/19 19:09
→ : 跟竹北高鐵一生瘋同一家的
→ : 跟竹北高鐵一生瘋同一家的
推 : 阿不就一堆無腦壯膽仔在那邊吹28F 08/19 19:14
推 : 新埔 田新重劃區的？29F 08/19 19:23
推 : 多多有2023.6之前買的預售想轉單撈一筆呀30F 08/19 19:24
推 : 寶+不就台灣最大的了？31F 08/19 19:26
推 : 騙你上車啊 嘻嘻32F 08/19 19:41
推 : 接盤）
推 : 接盤）
推 : 預售一定貸得過 利率還低呢 魯空不用羨慕34F 08/19 19:45
推 : 寶佳去年底就被中信婊過一次了，ㄎㄎ35F 08/19 20:10
推 : 就前陣子很多房x 在騙人啊36F 08/19 20:13
推 : 1/1一定有水位是誰說的XDD 拜託不要再亂講
推 : 1/1一定有水位是誰說的XDD 拜託不要再亂講
→ : 很好奇上面推文有人是銀行或是建商嗎38F 08/19 20:17
推 : 房蟲說的 因為他們也很慌 只能騙人進來39F 08/19 20:19
→ : 房蟲驚醒40F 08/19 20:22
推 : 太棒了 政府阻止韭菜接房蟲的盤41F 08/19 20:30
推 : 沒救了。央行出來講話了。預售屋也要跟中古屋一起搶額度了42F 08/19 20:36
→ : 全部現金買房不就43F 08/19 20:41
→ Jerry469 …
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